物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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602
匿名さん
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606
匿名さん
全戸申し込み完了で、とうとうホームページ掲載終了しましたね。
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607
匿名さん
>>606
凄いアッサリ終了したね。
予想以上に早く売れたから、HPで完売御礼のページ作成が間に合わなかったのかな。
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608
匿名さん
今期は終了したけれど、これから、キャンセル物件を出すのでは?
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609
595
>>608
これからすぐでるキャンセル物件はしばらくないんじゃない?最終期がまだ契約終わってなければ別だけど、今から手付け放棄でキャンセルする人は稀だと思う。右肩上がりの市況でキャンセルする人いないでしょ。だったら竣工待って売った方がまだマシ。
次に出るのは竣工間近になって土壇場てローン下りなかった人くらいだね。
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610
匿名さん
たまに出ても個別紹介ですぐ決まっちゃうから、表には出てきません。
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611
匿名さん
>>610
そうです。
キャンセルのウェイティングリストを必ず作成してあります。私も実体験者です。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>>612
三井不動産レジデンシャルのホームページをごらんください。掲載終了しています。
たとえば、SUUMO等は所謂広告です。
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614
匿名さん
>>613
追加です。たとえばSUUMO等にまだ3戸販売中のように掲載されているのは、たんにアップデートしていないため、もしくは、広告の契約上掲載期間が終了していない為だと思われます。クドイけど念の為。
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615
匿名さん
>>610
西新宿などは、キャンセル住戸が3戸出てましたね。まだ1期の段階で。
普通なら表に出るまでもなく、個別紹介で消えてしまいますよね。
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616
匿名さん
>>615
王道なデベであれば、できるだけ多くの要望書を取り、それらを満遍なく振り分ける。
極論をいえば、理想的には倍率1倍で全戸完売させるのが優秀な営業達です。なので、一期でキャンセル出たってそれが物件の評価には繋がらないです。
日和る人だって出てくるわけだし。
ただ、それが野村の物件だったら営業は切腹もんでしょうけどね。
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617
匿名さん
>>616
倍率1倍の物件ならそうかもね。
西新宿の1期は倍率2倍以上だと喜んでたんじゃなかったっけ?
キャンセルウェイティングしてた人は何処に消えたのかな。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
>>617
それ平均でしょ。個別に見たら話は変わってくる。
で、なんでここで他物件disってんの?
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620
匿名さん
>>619
610さんのレスに関連した例え話を書いてるだけだけど?
普通はウエイティングしている客が買うから、人気無い部屋でなければ表には出てこないって話ね。
これからの参考になるからね。
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