| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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575
匿名さん
>>574
あそこは地盤悪くないでしょう。西新宿の過去スレで制震、免震についていろいろ書いてありますね。
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576
匿名さん
>>575
あそこのスレ、免震の超高層タワマンは無いから制震で良い、って書いてた人もいたのに
中之島で三菱が５５階建て免震タワマンを建てることになり、話が根底から覆された。
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577
匿名さん
-
578
匿名さん
-
579
匿名さん
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580
非検討者
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581
匿名さん
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582
匿名さん
キャンセル住戸も奪い合いであっという間に完売しましたね。
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583
匿名さん
奪い合いとか気持ち悪い書き込みは控えましょう
ずっと売れ残っていた部屋が漸く売れたと思ったら、最後でキャンセルされたという事実が目立つだけですよ
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584
匿名さん
>>583
そんな一番の不人気部屋がキャンセル後たった2日で売れたんですから凄い人気でしたね
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585
匿名さん
>>583
いつまでここのネガに拘ってないで、他を検討したほうが良いですよ。
売り出してこんな短期間で売り切れるのは人気があるからです。
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586
匿名さん
>>585
決して不人気部屋じゃないよ。
間取りとか今のマーケットをよく勉強して
見る目養いましょう！
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587
匿名さん
港区でこんなに安いタワマン、他にはないからな。
人気がでるのも納得だね。
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588
匿名さん
売れ残り部屋と同じ間取りを買った人の必死の書き込みなのでしょうか
ここまで粘着していると憐れを誘いますね
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589
匿名さん
不人気とか人気とかどうでもいい。
価格を下げれば売れるんだよ。
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590
匿名さん
キャンセル2件でたけど、その時点で買い手はいくらでもいたらしいよ。じゃなきゃわずか、2日で決まりません。もちろん、販売からわずから8ヶ月で900を売ったこの一年で一番人気物件で割引なんて有り得ないから。ネガの往生際が悪さが心地よい（笑）悔しくてしょうがないんだろう。
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591
匿名さん
これを世の中では即完といいます。
購入者おめでとう。
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592
匿名さん
ほんと買えなかった奴のネガが哀れ。
早く気持ちを切り替えて他にいきなさい。
不人気部屋なら売り出されてからこんなに早く売り切れません。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
港区でこれほどの格安タワマンは当分出ないだろうね。
買えた方、おめでとうございました。
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595
匿名さん
>>593
それは無いと言ってるでしょ。
この先、竣工までにキャンセルや直前のローン下りない輩が出るから。
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596
匿名さん
ここが完売しましたか。
ついに最終列車が出発してしまいましたね。
今後は更に値段が高騰するでしょうし、オリンピックが終わるまでは、普通のサラリーマンは芝浦に新築マンションを購入出来なくなるでしょう。
最終列車のチケットを購入できた人おめでとう。
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597
匿名さん
>>595
どんだけネガりたいんだよ。完売したんだから諦めたら?
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598
595
>>597
別にネガりたいわけじゃない。
他の物件スレ見てる？ここよりも人気物件で瞬間蒸発してるやつでも閉鎖してないでしょ。
事実書いてるだけ。
どんだけ被害妄想なのか、構ってちゃんなのか。
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599
匿名さん
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602
匿名さん
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606
匿名さん
全戸申し込み完了で、とうとうホームページ掲載終了しましたね。
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607
匿名さん
>>606
凄いアッサリ終了したね。
予想以上に早く売れたから、HPで完売御礼のページ作成が間に合わなかったのかな。
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608
匿名さん
今期は終了したけれど、これから、キャンセル物件を出すのでは？
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609
595
>>608
これからすぐでるキャンセル物件はしばらくないんじゃない？最終期がまだ契約終わってなければ別だけど、今から手付け放棄でキャンセルする人は稀だと思う。右肩上がりの市況でキャンセルする人いないでしょ。だったら竣工待って売った方がまだマシ。
次に出るのは竣工間近になって土壇場てローン下りなかった人くらいだね。
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610
匿名さん
たまに出ても個別紹介ですぐ決まっちゃうから、表には出てきません。
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611
匿名さん
>>610
そうです。
キャンセルのウェイティングリストを必ず作成してあります。私も実体験者です。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>>612
三井不動産レジデンシャルのホームページをごらんください。掲載終了しています。
たとえば、SUUMO等は所謂広告です。
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614
匿名さん
>>613
追加です。たとえばSUUMO等にまだ3戸販売中のように掲載されているのは、たんにアップデートしていないため、もしくは、広告の契約上掲載期間が終了していない為だと思われます。クドイけど念の為。
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615
匿名さん
>>610
西新宿などは、キャンセル住戸が３戸出てましたね。まだ１期の段階で。
普通なら表に出るまでもなく、個別紹介で消えてしまいますよね。
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616
匿名さん
>>615
王道なデベであれば、できるだけ多くの要望書を取り、それらを満遍なく振り分ける。
極論をいえば、理想的には倍率1倍で全戸完売させるのが優秀な営業達です。なので、一期でキャンセル出たってそれが物件の評価には繋がらないです。
日和る人だって出てくるわけだし。
ただ、それが野村の物件だったら営業は切腹もんでしょうけどね。
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617
匿名さん
>>616
倍率１倍の物件ならそうかもね。
西新宿の１期は倍率２倍以上だと喜んでたんじゃなかったっけ？
キャンセルウェイティングしてた人は何処に消えたのかな。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
>>617
それ平均でしょ。個別に見たら話は変わってくる。
で、なんでここで他物件disってんの？
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620
匿名さん
>>619
610さんのレスに関連した例え話を書いてるだけだけど？
普通はウエイティングしている客が買うから、人気無い部屋でなければ表には出てこないって話ね。
これからの参考になるからね。
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621
匿名さん
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624
匿名さん
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