| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>441
情報ありがとうございます。無くなる前に一度行っておこうと思います。
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443
匿名さん
いよいよ本当に全戸完売まで秒読み態勢ですが、どなたか、昨年7月の第1期1次から今日の第3期3次(最終期)までのGFTの一連の流れを総括してくださいませんか。宴の後の余韻をしばし愉しみましょう。
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444
匿名さん
第1期を総括すると、
総戸数８８３戸のうち、４９７戸、５６％売れました。
どの方角が売れたかについて。
一番人気は北西ブロック（価格表の北西角～北角）でした。
総戸数１８５戸に対して１３７戸。1期でなんと約７５％売れました。
東京タワービューは凄い人気でした。
次点は、東ブロック（価格表の南東角～北東角）でした。
総戸数１８４戸に対して１３７戸、約６０％でした。
この物件は南より東の方が人気がありました。
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445
匿名さん
おっと、最後にどの向きが人気だったかという話ですか。荒れないといいけど。。
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446
匿名さん
それより、444の数字の間違いをツッコミしなくちゃ。。
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447
匿名さん
このマンションはエレベーターから北東角部屋まで何メートルあるんだろ。
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450
匿名さん
444は確か前にも同じレスをしていたが、きっと北向きに思い入れが強過ぎて、結果的に他の方角を卑下してるんだろうな。
荒れる原因だから、一刻も早く過ちに気付いて訂正しような>444。
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451
匿名さん
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454
匿名さん
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>451
小学生レベルの間違いがあるのに気づかない？
444が書いてる数値を検算してみたら？
444が自信を持って主張する内訳だと、東向きが一番売れた結果になる。でおk？
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457
匿名さん
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458
匿名さん
ちょっと話題を変えます。
今日アップルが綱島に研究開発拠点を作るってニュースがありましたね。
商業施設も併設されるらしいし、久々に明るいニュースです。
今の日本の半導体産業は不況なので、NEC、ルネサス、富士通、東芝等の
眠っている超一流の半導体エンジニアをごっそりアップルに持っていかれるかも。
まぁ、それはそれとして。
今の三田線は東急目黒線と相互接続しているので、日吉まで直通なんだけど
綱島まで繋がらないかな～って思って調べていたんだよね。
ここの皆さんは博識なので既にご存知だと思いますが、
相鉄線と目黒線が2019年に相互接続されるじゃないですか。
そうなると、三田～目黒～日吉～綱島～新横浜～海老名まで直通になる。
これって三田線が横浜北部から海老名までの広大な後背地を新たに
抱える事になりますね。
相鉄線と目黒線の相互接続の恩恵は、目黒が一番大きいとは思うが
三田線も今後の人口流入が期待できるので、ここも三田駅が使えるのは大きいね。
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459
匿名さん
>>458
相鉄線？何度か乗ったことがありますけど
三田から直通になって何が嬉しいのか分かりません。
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460
匿名さん
>>459
書き方が曖昧で分り難くてすいません。
相鉄線と直通が嬉しい訳ではなく、新たに巨大な後背地を持つ事で
都市部への人口流入による沿線価値が高まる事が期待され、嬉しいという事です。
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461
周辺住民
>>460
情報ありがとうございます
個人的には 相鉄線は使うことがなさそうなので、三田線が混む方が心配かな
ただ、沿線価値が高まるのであれば、良い話と思わないと、ですね
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462
匿名さん
実現性は微妙ですが、相鉄乗り入れを気に8両編成化する噂姆ありますね。
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463
匿名さん
>>451
1期のをかぞえてみたら、正しい数字だったね。
北西側は1期で一番売れた方角でなんと4分の3売れたみたいだね。
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464
匿名さん
北は低グロス部屋ばかりで、投機筋を多く取り込めた結果だろね。
一年後には40A、40B、60A、60B、60Cを中心に、賃貸部屋が100くらい放出されそう。
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465
匿名さん
いまだ残り3戸販売中で、883戸全戸完売御礼が打ち出されていないということは、まさかの事態発生か？
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466
匿名さん
ないない、さすがにこの価格で売れ残ることはあり得ない。
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467
匿名さん
>>464
その内の2部屋を購入しましたが、自分の家族と親で住みますよ。
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468
匿名さん
上の部屋に入居する賃貸民が変な輩ではないと良いですね。
一般的に賃貸民は結構あれなので。
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469
匿名さん
共有施設が豪華だと、それ目当てのアレな賃貸人がふえますからね。
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470
匿名さん
繁華街や歓楽街近くの賃貸は変な輩が賃貸民になるリスクが高いですね。
ここは立地的にビジネスマンメインだから変な輩が賃貸民になるリスクは低いです。
恐らく大手企業の一括借り上げ契約とかが多くなると思います。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
念のため、パーティールームの合コン利用不可などの利用規約は早めに決めておきたいですね。
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473
匿名さん
合コン利用の主催者たちは場数を踏んでるから、規約の抜け道なんか知り付くしているでしょ。
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474
匿名さん
祝、完売！
昨日、全戸完売したそうです！
先ほど別件で営業さんに電話したところ教えてもらいました。
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475
匿名さん
>>474
HPでは先着順申込受付中で残っていた3戸のうちの2戸が出てますけど？
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
契約済みさん
>>475
80Nは3期3次の販売住戸じゃなかったので、キャンセル住戸かもね。
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479
匿名さん
>>478
80Nの部屋は大して倍率つかなかったということですかね。
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480
匿名さん
HPの情報とか関係無いから。
疑うなら営業に確認してみなって。
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481
匿名さん
昨日購入された方が、重説まで終わったらHPも更新されますよ。
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482
匿名さん
「先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。」とありますが、HPに掲示した瞬間に蒸発で完売という感じですかね。
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483
匿名さん
>>479
80Nは三期二次で全て販売済みだったはずだよ。
恐らくキャンセルが出たんじゃないかな。
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484
匿名さん
まあ、キャンセル部屋なんてこの先竣工までいつ出るかわからないし、転売部屋も竣工半年位したら出てくるだろうから、完売とかあんまり意味ないよね。
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485
匿名さん
>>483
全戸登録入ったのは知ってるけど、もし倍率ついてたら次点に回るはずなのに先着順になってるから、倍率つかなかった部屋の申込み者が日和って逃亡した可能性大だね。
営業泣かせ
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486
匿名さん
>>485
そりゃ、契約書に署名捺印する前なら
キャンセルは自由だから。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
>>474
ということらしいけど、どういうことですかね。
あなたの営業が勇み足なのかどうか。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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