GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

>>299

最近のタワマンと最新のタワマンは違うから。

タワーマンションの低層階なら、南東、南西のDWでも暑くないですか？北西は寒いですか？

>>298
温存部屋なんてないよ。
事前にアカデミーや説明会に足を運び、買える能力があるかどうかをチェックして、その人達が要望した部屋はすべて1期に売出されました。
誰も８０Ｃや７０Ｃを要望しなかっただけです。

>>303

さすがに高層階から低層階まで縦一列に要望が入らないなってありえないでしょう。
80Cと70Cは、3期での販売予定として要望を受け付けていませんでした。
信じられないなら営業に確認してみて。

>>300
ないよ。
事前説明会に何度も足を運んだ人ならわかるよ。
途中から検討し始めた人はダメだっただけ。
最初の要望に８０Ｃや７０Ｃはなかった。

>>301
部屋が暑くなるまでの時間が違う位で、最新でも長時間の直射は暑いですよ。

>>300

最初って1期1次のこと？
仮に1期2次で要望が入らなくても、1期2次以降で要望が1件も入らないなんてありえないよね。
80Cや70Cは、条件が良い部屋なので販売戦略として3期の目玉として残したおいただけのこと。
普通に考えたら分かるよね。

>>305
そうなんですね！自分は一期一次の終わりの頃参戦したので知りませんでした。

>>306

GFTは、Low-E＋樹脂サッシで対策されてるという事実だけで十分です。

>>304
貴方は発売前のアカデミーや事前説明会等、発売の半年前からの三井の定めたイベントに足を運びましたか？
それをクリアしてたら、どこでも1期1次で要望できたし、万一外れても、1期2次に5倍の倍率優遇で、どの部屋でもチョイスできましたよ。
つまり、８０Ｃや７０Ｃを希望した人はいなかった。
途中からこの物件を検討し始めたから。
それでも要望がいいたくさんあれば売出されたみたいよ。
この物件は南は一番人気でなかったんです。

>>309
伝導熱は緩和されますが、放射熱は、、、

>>310

一期ではそうかも知れないけど、二期でも要望が入らないなんてことはないでしょう。
80Cと70Cは、二期では要望を受けず３期の目玉として残しておいた温存部屋です。

>>310

マンションアカデミーや事前説明会には参加しなかったけど、一期一次で好きな部屋を選べたよ。

わたしも312さんが正しいと思う。60%売れた一期でそのタイプだけ1件も入らないとかあり得ないから。考えなくてわかるような話です。

>>314
まあ、まさかということもあるので。

南でも要望の入った部屋は売出されたよ。８０Ｃや７０Ｃは人気がなかっただけです。

>>313
倍率優遇がないだけで、何処でも選べたよ。北西側ブロックと東側ブロックが凄い人気だった。その次は北東側ブロック。南側ブロックは、南東の角部屋のみ凄い人気であとはスリット。ほかの南側の部屋は人気なかった。珍しい物件かもね。

>>316

OK。あなたはビジネスに向いていない人と理解しました。

>>318
316じゃないが、貴方がビジネスできない人だよ。
売り主が決めたルールだからね。それを守らないとね。
貴方の都合には合わせないよ。
売り主の判断。
南側で人気があったのは、南東角部屋とスリット。
貴方が購入した８０Ｃや７０Ｃは貴方が思うほど人気でなかっただけ。

いや、温存部屋ですね。
1期で70C要望入れましたけど売主判断で販売をしなかったと説明を受けました。
80Jと反転タイプの80C、70Dと近しい70C、70Fと同じ間取りの70E(逆さまかも)は戦略上販売をしなかったとのこと。
当初はシングル用の40Aか40Bどちらかもその予定だったけどシングル部屋の要望状況が多く販売を解放したと聞いています。
間取りご存知なら人気が出ないと言うのはあり得ませんね。
わざわざそんな書き込みをするとは何か都合が悪いのか負け惜しみなんでしょうか。
とにかく完売も近々なのは確定ですしおめでとうございます。