GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part12

ここのポジは論破されてばっかだな。

スリットの三面採光はいいと思う。スリットならでわだし。

あ～～やだやだ、こんな人たちと一緒のマンションに住みたくない・・・

と、ネガさんは　思わせたいんだね（笑）


残念でした～～～！

今の121の心境を思うと（涙

>>130
私はあなたみたいな方が同じ住人だとしたら、絶望的な気分になります。

>>128

40歳以上の人だね。いい歳して恥ずかしくないの?

今夜、アク禁食らう人が大勢出るから、明日は静かだよｗｗ

民度が低いのだけは勘弁願いたい。ベランダでタバコとか、ほんとないことを願います。

>>135

1Fにスモーキングルームが作られるので喫煙者はそちらでどうぞ。

>>136
そこで吸ってくれればいいけど、ベランダとかで吸われたら本気迷惑。タバコ吸う人は基本的にモラル面甘いから、心配。

>>136
まじか！？

はてさてどうなる事やら

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000097-jij-pol

>>139
これ既出で、関係ねーがす。

>>140
東洋ゴム以外の26社にも含まれてないのでしょうか？

>>141
ゴメン、わからん。ただ、この件に影響をうけることはないってのは聞いた！

喫煙者って、どんどん減ってるよ。
会社でも喫煙者は極少数だけど。

>>142
私が言いたかったのは、第二の東洋ゴムが出ないかということです。
もし改竄が業界として日常的に行われてたら恐ろしい事ですね。まあ、大丈夫でしょうけど。

>>143
だからこそ、肩身の狭い愛煙家は
スモーキングルームのある物件に集中して検討する。

>>144
他の企業に関係しているかもってことですか？そんな製品だったらマンションの価値もなくなりますね。このリスクをどう考えるかは自己判断になりますけど。

80Iタイプの北西角部屋は、中層階でも東京タワー見えますかね？

>>147
明日抽選なのに今頃？
80Iは確か13階までしか残ってませんよ。

>>146
食品偽装の時もそうだったじゃないですか。
実はうちも、みたいな後出し企業ありましたよね

今日抽選だとおもいますが、まだ3戸販売してないですよね？
なんでですか？

>>150
最終期と打ちたいから。

>>151
これで次が第三期○次と銘打って売り出したらウケるね

>>150
その3戸も最終期で完売が見えているみたい。
最終期と銘打って、1年経たずで約900戸を完売したことをＰＲするつもりらしいね。

静かだ・・・
昨日までとはまったく違う。
みんなアク禁くらったなｗｗ

>>151
推測ならそう書かないと嘘つきと言われますよ。
3戸に要望書が入らなかったから。

>>155
151じゃないけど、どうして要望書入らなかったと知ってるの？
この物件いままでのどの期でも温存部屋があったらしいが。（南とか）
ところであなたは何故にこの物件に拘るの？
後3戸で完売だから、早く他あたれば？

>>156

155さんは、抽選に外れたか予算的に厳しくて買えなかった人なので、そっとしておいてあげましょう。

結局ここも完売だしここのネガ書き込みみてビビった人は＊＊＊

>>157
格安なのは間違いないけど、やはりそれなりの人しか買えない値段だからね。どうしたって随一の人気物件は妬まれる。

今頃営業会議で、抽選ハズレ組に残り3戸をどうやって販売するか、作戦会議中です。この物件に対する熱さの序列を決めているはず。よって、本日午後8時頃までには当物件は完売！！！皆様、お買い上げ頂きましてありがとうございました。

>>160
何言ってんの？意味不明だわ。
売り出してないのに抽選外れ組に優先的に売るわけないでしょ。
次回また抽選

>>154
ちなみに、昨日結構書き込んだでこアク禁なんかくらってない

ＧＦＴ最強伝説！いよいよ完結間近！

最初は子供みたいと笑われたこのフレーズも意外にしっくりしてきました（笑）

>>161
ほんとだよ三井はフェアーにやると思うよ

公式HPに、ＧＦＴ最強伝説。いよいよ最終期。って載せてほしいね（笑）

>>165
スカイズスレでも、最強何とかって書き込みは見た覚えがある。
三井のスレでは書きたがる人がいるのか？

>>160
ちゃんと最終期としてやりますよ。4月下旬に。
そして完売御礼を宣言するでしょう。1年もかからずに売れたと。

>>167
とはいっても
パークシティ大崎のタワーなんかは、最後の１戸がなかなか売れないで、完売御礼が曖昧になった。
ちなみにグラスカも最後の１戸がなかなか売れなかった。　

>>168
ＧＦＴは既に目処は立っていて最終期も抽選になるとおもいますとのことでした。

>>169

だったら3月末に最終期を売って欲しいな。

「Reed!最強伝説世露死苦」

>>169
最終期は抽選、と言って晴海のクロノは確か残ってましたね。
残ったのではなく残したのだ、と説明してティアロ客のモデルルームに使ってましたが。

客の要望を最大限取り入れながらも計画通りに進める。
最後まで戦略どうりに販売を進める辺り、手堅いですね。

>>172
三菱ってそういうズッコケ多いよね。西新宿も即日申し込みは一期二次で早くも途切れたり。三井や野村じゃめったにない。

>>156
155です。
何故この物件に拘るかは、購入したいからですよ。
今まで落選して、今回がラストチャンスだと思ってます。
要望書入らなかったのは、営業さんに聞きました。
営業さんは、今回2次が最終になると当初は言ってましたが、要望書が入らなかったそうです。
私はこの物件は最高だと思ってますが、ただ、嘘の情報を書き込む人が嫌なだけ。
推測で人に喧嘩うるのはやめて。
そろそろ抽選。緊張します。

話は全く違うがデベの上手さ(要領の良さ)は、野村>三井>住友>地所と言う感じ。思いっきり主観なんで反論は好きなだけどうぞw

>>175
因みにその営業誰？
イニシャルだけでも教えて。

>>175

当選すると良いですね。
この掲示板は、暇潰しで面白おかしくネガを書き込む輩ばかりで、まともな検討者なんていないと思ってました。

>>175
1期は南がほとんどでなかったが、それは要望書がでなかったということ？

>>177
そんなの言うわけないです。
抽選終わりました。
ちなみに、今回が最終期だそうです。
残り3戸ってなに情報？
なにが目的なんでしょう

>>179
1期2期は、要望書でた部屋全部売り出すと収拾つかないので、温存部屋を残したんです。

>>179
2期までは毎回温存部屋を残して要望取っていましたからね。

>>179
2期までは温存部屋を残して要望取ってましたからね。

>>180
完売しましたね。抽選当たりましたか？

180です。
今回全て売り出しと言ってたので今回最終と勘違いしましたが、もう一度営業さんに確認したらやはり最終期3戸抽選するそうです。
誤情報すみません。
当落は、特定されたくないので、控えます。

>>185

人騒がせな人だな。

>>185
884戸－841戸(三期一次までの登録数)－39戸(今回の販売戸数)＝3(残り)

全部ホームページに載ってる情報ですよw

こういうファクトを突きつけられると、やはり豊洲だと思うよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/

>>187
間違え！


最初の数字が883ね！

>>166
あの、最強何とかって、ほんと恥ずかしいですよ。やめた方がいいですよ。

>>190
いやいやあれは、ジョークで皆言ってるだけだから（笑）過去スレで最強伝説誕生を確認することができるはず。スレなんだからユーモアも必要よ。

>>191
面白くないし、ユーモアのセンスがない。
恥ずかしだけでは。

>>192
じゃあスルーすればいいじゃん。いちいち反応してるあたり面倒くさい人だね。

今回は早めに公式サイト更新されましたね。

三期２次まで全戸登録。
三期３次が3/26(木)、リリースは残り３戸すべて。

期間を置かずにすぐアナウンスしたということはアテもあるのでしょう。今月中には完売になりそうです。

>>194
最後まで凄い勢いでしたね。そりゃ港区芝浦の三井の大規模タワマン290から買えるとかもう2度とないでしょうね。最後の3戸も抽選予定とのこと。販売開始からちょうど8ヶ月で完売ですね。買いたい人は最後の奪いあいに駆け込め！

>>194
結局、よく書き込まれてた「最終期としてうちだしたかった」つていうのはなんだったのでしょうね？！

>>194
これで3／26(木)には全戸即日登録完売ということですね。
これって、謂わば完全試合達成って感じ？じゃんじゃん

>>196
たしかに。3戸残す必要はなかったのでは？

>>198
ただ単に要望書入らなかっただけでしょ。
抽選といっても2～3倍でしょ。
この残りを買う人は、動き出しがあまりに遅い人か恐ろしく抽選運のない人。

>>199
ローン審査などが間に合わない微妙なタイミングになった3戸は残したみたい。すでにMR人員も少なくフォローしきれず大変だったよう。最終期はやりたかったみたいだけど、3期があまりに売れてしまい数が少なすぎるからそのまま完売にして、さっさとMRを撤収するらしい。

>>200
物は言いようですね。
3つ合わせて25000万の契約を人手が足りないからと残す理由がわからない

希望者が何人もいたなら
ローン審査が間に合わない、なんて理由にはならないし。

>>200
想像を事実みたいに言わないでください。
3期2次で要望書入ったところは全て販売すると営業さん言ってました。
今日初めて来て登録した人もいましたし、ローン通らなくても要望書出たところは販売してます。

>>201
だから審査間に合ってなければ申し込みできないから。いろんな都合があるから各自。みんながキャッシュで買うわけじゃないからね。デベ的には3月一杯で完売はキリも良くて良かったね。三井の企画、立案、販売責任者は出世コースだね。

全戸大人気で、売れ残りではなくわざと販売しなかったというイメージをこの掲示板を見る人に残したいんでしょうか。

>>204
それはあなたの間違った想像。
三期１次も2次も抽選通ってからローン審査の結果がまだ出てない人が少なからずいました。

>>207
間違えや嘘を訂正してるだけです。
確かに、状況的に次回完売は確実でしょうね。

この１年の一番人気ってフレーズは、ベイズスレでも見たな。
2015年の一番人気は今のところ、西新宿になりそうだが。

それにしても凄い売れ方。
要望書がなければ売らないという方針で。

まとめると
1期で一番売れたのは、この物件の北西ブロック。
なんと低層階〜高層階まで瞬間蒸発したものもあったね。
次に東側。南東や北東も売れた。
2期は南と西。南がここまで人気がなかったのは、この物件の特徴だった。最近のタワーマンションダイレクトウィンドウは陽があたる部屋はGW〜１０月までエアコンフル稼動になるし、カーテン閉めないといけないから折角の眺望がみれないから。
3期は予想通り、低層階が残ったけど、凄い勢いで完売。コストパフォーマンスはいいから。

あっという間の8ヶ月。
リセールは、プレミアムののった東側ブロック（南東〜北東）以外は損せずに良さそう。
購入できた方おめでとうございます。
これからは他物件を検討します。
ごきげんよう。

>>210
だから、何？
いいじゃない、個性的な場所ということで。
どこにでもあるような街は埋没、没落、転落。
以上。

>>213
北東スリットは何気に坪単価激安です。(フロアで一番安くないですか！？)理由を知りたいくらいです。

>>204
これは恥ずかしい。
何その勝手な理論。
デベ的にはローン審査降りてた方が安心感はあるけど、ローン審査おりてなくても登録はできる。銀行ローンの特約についても重説が終わって正式契約前までにローン審査がおりていれば問題ない話。
ネガだとかネガステマとかわけのわからない話しないで、誤った情報を指摘した206さんの投稿にちゃんと答えなさいよ。

>>216
まともな方がいてくださって救われます。
204,207,210は、事実と異なりデベにも失礼ですし、不快なので、削除依頼しました。

>>213
その理屈だと、
ダイレクトウインドウに横から西日が射し混んで激暑になる西、も入った北西が一番売れたのと矛盾する。
一日の最高気温になる１４時１５時に西日が加わる西側の暑さは
南側より厳しい。

>>217
204ではないが、
自分は2期で購入したが、その時はローン審査が通った人しか申込み出来なかったよ。
もしかしたら3期で変わったのかも？

>>204
提携住宅ローン審査がおりてるかどうかという話は住宅ローン特約が付くかどうかの話であって、住宅ローン特約を放棄すれば提携ローンがおりなくても、頭金1割払えば本契約できる。
デベからしてみても、契約者の資金繰りが頓挫しても頭金没収するだけの話だから痛くも痒くもない。
それより、他物件に顧客を取られる方が営業としては失点だからね。

ところで204は反論しないの？それともトイレで顔を真っ赤にしてるのかな？

>>215
213ではないけど。
北側のエリアはお買い得でしたね。
東京タワービューで、北向きはリセールかなり期待できますね。
周辺の取引事例を見ても、売って良し、貸して良し。

大袈裟ではなく人生かけたのに抽選に外れ続け、
それなのにリセール目的で当選する人もいるとは。
切ないけど、外れたのにも意味があったと思いたいです。
当選された方、おめでとうございます。

>>222
東京タワービューなら西の方がよく見えるのでは？
北の方がいいの？

>>223
抽選に外れたのは、天の意志かデベの意志かはわかりませんが、それはあなたにとって良かった事だと思います。少し背伸びしていたのかもしれないし、残り物の間取りに対して盲目的になっていたのかもしれない。
人生かけてとおっしゃりますが、必ずベストな物件に出会えると思います。世の中マンション選びだらけじゃないですか。

>>224
西は西日でカーテン閉めるからタワーが見えないし。