東京23区の新築分譲マンション掲示板「GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか?Part12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-06 15:22:28

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557446/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559768/

所在地:東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:75.45平米~84.77平米
価格:7100万円台~
竣工:平成28年01月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社(代理)、日本土地建物株式会社(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社(代理)
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-03-19 01:21:30

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    >>120
    スリット角部屋の80平米のMRが当初からMRのメインだよ。行ってないのバレバレだね。もう完売直前なのに張り付いてそんなどうしようもないことばかりして他にやることないのか?人生マンコミ、人生ステマネガって感じだね(笑)

  2. 122 120

    >>121
    もしかしてプレミアムのモデルルーム見せてもらってないの?
    一期で行ってないからか、営業にどうせ買えないだろと思われて案内されなかったからか。
    どちらにしても恥ずかしい奴だな。

  3. 123 匿名さん

    そう言えば、前のスレで営業担当者が建設中のGFTの角部屋を見学したって書き込みが有ったが、そのことかな?

  4. 124 匿名さん

    >>122

    お前はホントに面倒くさい奴だな

  5. 125 匿名さん

    >>124
    顔が真っ赤になってますよ。

  6. 126 匿名さん

    低俗な争い

  7. 127 匿名さん

    ここのポジは論破されてばっかだな。

  8. 129 匿名さん

    スリットの三面採光はいいと思う。スリットならでわだし。

  9. 130 匿名さん

    あ~~やだやだ、こんな人たちと一緒のマンションに住みたくない・・・

    と、ネガさんは 思わせたいんだね(笑)


    残念でした~~~!

  10. 131 匿名さん

    今の121の心境を思うと(涙

  11. 132 匿名さん

    >>130
    私はあなたみたいな方が同じ住人だとしたら、絶望的な気分になります。

  12. 133 匿名さん

    >>128

    40歳以上の人だね。いい歳して恥ずかしくないの?

  13. 134 匿名さん

    今夜、アク禁食らう人が大勢出るから、明日は静かだよww

  14. 135 匿名さん

    民度が低いのだけは勘弁願いたい。ベランダでタバコとか、ほんとないことを願います。

  15. 136 匿名さん

    >>135

    1Fにスモーキングルームが作られるので喫煙者はそちらでどうぞ。

  16. 137 匿名さん

    >>136
    そこで吸ってくれればいいけど、ベランダとかで吸われたら本気迷惑。タバコ吸う人は基本的にモラル面甘いから、心配。

  17. 138 匿名さん

    >>136
    まじか!?

  18. 139 匿名さん
  19. 140 匿名さん

    >>139
    これ既出で、関係ねーがす。

  20. 141 匿名さん

    >>140
    東洋ゴム以外の26社にも含まれてないのでしょうか?

  21. 142 匿名さん

    >>141
    ゴメン、わからん。ただ、この件に影響をうけることはないってのは聞いた!

  22. 143 匿名さん

    喫煙者って、どんどん減ってるよ。
    会社でも喫煙者は極少数だけど。

  23. 144 匿名さん

    >>142
    私が言いたかったのは、第二の東洋ゴムが出ないかということです。
    もし改竄が業界として日常的に行われてたら恐ろしい事ですね。まあ、大丈夫でしょうけど。

  24. 145 匿名さん

    >>143
    だからこそ、肩身の狭い愛煙家は
    スモーキングルームのある物件に集中して検討する。

  25. 146 匿名さん

    >>144
    他の企業に関係しているかもってことですか?そんな製品だったらマンションの価値もなくなりますね。このリスクをどう考えるかは自己判断になりますけど。

  26. 147 購入検討中さん

    80Iタイプの北西角部屋は、中層階でも東京タワー見えますかね?

  27. 148 申込予定さん

    >>147
    明日抽選なのに今頃?
    80Iは確か13階までしか残ってませんよ。

  28. 149 匿名さん

    >>146
    食品偽装の時もそうだったじゃないですか。
    実はうちも、みたいな後出し企業ありましたよね

  29. 150 匿名さん

    今日抽選だとおもいますが、まだ3戸販売してないですよね?
    なんでですか?

  30. 151 匿名さん

    >>150
    最終期と打ちたいから。

  31. 152 匿名さん

    >>151
    これで次が第三期○次と銘打って売り出したらウケるね

  32. 153 匿名さん

    >>150
    その3戸も最終期で完売が見えているみたい。
    最終期と銘打って、1年経たずで約900戸を完売したことをPRするつもりらしいね。

  33. 154 匿名さん

    静かだ・・・
    昨日までとはまったく違う。
    みんなアク禁くらったなww

  34. 155 申込予定さん

    >>151
    推測ならそう書かないと嘘つきと言われますよ。
    3戸に要望書が入らなかったから。

  35. 156 匿名さん

    >>155
    151じゃないけど、どうして要望書入らなかったと知ってるの?
    この物件いままでのどの期でも温存部屋があったらしいが。(南とか)
    ところであなたは何故にこの物件に拘るの?
    後3戸で完売だから、早く他あたれば?

  36. 157 匿名さん

    >>156

    155さんは、抽選に外れたか予算的に厳しくて買えなかった人なので、そっとしておいてあげましょう。

  37. 158 匿名さん

    結局ここも完売だしここのネガ書き込みみてビビった人は***

  38. 159 匿名さん

    >>157
    格安なのは間違いないけど、やはりそれなりの人しか買えない値段だからね。どうしたって随一の人気物件は妬まれる。

  39. 160 匿名さん

    今頃営業会議で、抽選ハズレ組に残り3戸をどうやって販売するか、作戦会議中です。この物件に対する熱さの序列を決めているはず。よって、本日午後8時頃までには当物件は完売!!!皆様、お買い上げ頂きましてありがとうございました。

  40. 161 匿名さん

    >>160
    何言ってんの?意味不明だわ。
    売り出してないのに抽選外れ組に優先的に売るわけないでしょ。
    次回また抽選

  41. 162 匿名さん

    >>154
    ちなみに、昨日結構書き込んだでこアク禁なんかくらってない

  42. 163 匿名さん

    GFT最強伝説!いよいよ完結間近!

    最初は子供みたいと笑われたこのフレーズも意外にしっくりしてきました(笑)

  43. 164 匿名さん

    >>161
    ほんとだよ三井はフェアーにやると思うよ

  44. 165 匿名さん

    公式HPに、GFT最強伝説。いよいよ最終期。って載せてほしいね(笑)

  45. 166 匿名さん

    >>165
    スカイズスレでも、最強何とかって書き込みは見た覚えがある。
    三井のスレでは書きたがる人がいるのか?

  46. 167 匿名さん

    >>160
    ちゃんと最終期としてやりますよ。4月下旬に。
    そして完売御礼を宣言するでしょう。1年もかからずに売れたと。

  47. 168 匿名さん

    >>167
    とはいっても
    パークシティ大崎のタワーなんかは、最後の1戸がなかなか売れないで、完売御礼が曖昧になった。
    ちなみにグラスカも最後の1戸がなかなか売れなかった。 

  48. 169 匿名さん

    >>168
    GFTは既に目処は立っていて最終期も抽選になるとおもいますとのことでした。

  49. 170 匿名さん

    >>169

    だったら3月末に最終期を売って欲しいな。

  50. 171 匿名さん

    「Reed!最強伝説世露死苦」

  51. 172 匿名さん

    >>169
    最終期は抽選、と言って晴海のクロノは確か残ってましたね。
    残ったのではなく残したのだ、と説明してティアロ客のモデルルームに使ってましたが。

  52. 173 匿名さん

    客の要望を最大限取り入れながらも計画通りに進める。
    最後まで戦略どうりに販売を進める辺り、手堅いですね。

  53. 174 匿名さん

    >>172
    三菱ってそういうズッコケ多いよね。西新宿も即日申し込みは一期二次で早くも途切れたり。三井や野村じゃめったにない。

  54. 175 申込予定さん

    >>156
    155です。
    何故この物件に拘るかは、購入したいからですよ。
    今まで落選して、今回がラストチャンスだと思ってます。
    要望書入らなかったのは、営業さんに聞きました。
    営業さんは、今回2次が最終になると当初は言ってましたが、要望書が入らなかったそうです。
    私はこの物件は最高だと思ってますが、ただ、嘘の情報を書き込む人が嫌なだけ。
    推測で人に喧嘩うるのはやめて。
    そろそろ抽選。緊張します。

  55. 176 匿名さん

    話は全く違うがデベの上手さ(要領の良さ)は、野村>三井>住友>地所と言う感じ。思いっきり主観なんで反論は好きなだけどうぞw

  56. 177 匿名さん

    >>175
    因みにその営業誰?
    イニシャルだけでも教えて。

  57. 178 契約済みさん

    >>175

    当選すると良いですね。
    この掲示板は、暇潰しで面白おかしくネガを書き込む輩ばかりで、まともな検討者なんていないと思ってました。

  58. 179 匿名さん

    >>175
    1期は南がほとんどでなかったが、それは要望書がでなかったということ?

  59. 180 申込予定さん

    >>177
    そんなの言うわけないです。
    抽選終わりました。
    ちなみに、今回が最終期だそうです。
    残り3戸ってなに情報?
    なにが目的なんでしょう

  60. 181 申込予定さん

    >>179
    1期2期は、要望書でた部屋全部売り出すと収拾つかないので、温存部屋を残したんです。

  61. 182 匿名さん

    >>179
    2期までは毎回温存部屋を残して要望取っていましたからね。

  62. 183 匿名さん

    >>179
    2期までは温存部屋を残して要望取ってましたからね。

  63. 184 匿名さん

    >>180
    完売しましたね。抽選当たりましたか?

  64. 185 申込予定さん

    180です。
    今回全て売り出しと言ってたので今回最終と勘違いしましたが、もう一度営業さんに確認したらやはり最終期3戸抽選するそうです。
    誤情報すみません。
    当落は、特定されたくないので、控えます。

  65. 186 匿名さん

    >>185

    人騒がせな人だな。

  66. 187 匿名さん

    >>185
    884戸-841戸(三期一次までの登録数)-39戸(今回の販売戸数)=3(残り)

    全部ホームページに載ってる情報ですよw

  67. 188 匿名さん

    こういうファクトを突きつけられると、やはり豊洲だと思うよね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/

  68. 189 匿名さん

    >>187
    間違え!


    最初の数字が883ね!

  69. 190 匿名

    >>166
    あの、最強何とかって、ほんと恥ずかしいですよ。やめた方がいいですよ。

  70. 191 匿名さん

    >>190
    いやいやあれは、ジョークで皆言ってるだけだから(笑)過去スレで最強伝説誕生を確認することができるはず。スレなんだからユーモアも必要よ。

  71. 192 匿名さん

    >>191
    面白くないし、ユーモアのセンスがない。
    恥ずかしだけでは。

  72. 193 匿名さん

    >>192
    じゃあスルーすればいいじゃん。いちいち反応してるあたり面倒くさい人だね。

  73. 194 匿名さん

    今回は早めに公式サイト更新されましたね。

    三期2次まで全戸登録。
    三期3次が3/26(木)、リリースは残り3戸すべて。

    期間を置かずにすぐアナウンスしたということはアテもあるのでしょう。今月中には完売になりそうです。

  74. 195 匿名さん

    >>194
    最後まで凄い勢いでしたね。そりゃ港区芝浦の三井の大規模タワマン290から買えるとかもう2度とないでしょうね。最後の3戸も抽選予定とのこと。販売開始からちょうど8ヶ月で完売ですね。買いたい人は最後の奪いあいに駆け込め!

  75. 196 匿名さん

    >>194
    結局、よく書き込まれてた「最終期としてうちだしたかった」つていうのはなんだったのでしょうね?!

  76. 197 匿名さん

    >>194
    これで3/26(木)には全戸即日登録完売ということですね。
    これって、謂わば完全試合達成って感じ?じゃんじゃん

  77. 198 匿名さん

    >>196
    たしかに。3戸残す必要はなかったのでは?

  78. 199 匿名さん

    >>198
    ただ単に要望書入らなかっただけでしょ。
    抽選といっても2~3倍でしょ。
    この残りを買う人は、動き出しがあまりに遅い人か恐ろしく抽選運のない人。

  79. 200 匿名さん

    >>199
    ローン審査などが間に合わない微妙なタイミングになった3戸は残したみたい。すでにMR人員も少なくフォローしきれず大変だったよう。最終期はやりたかったみたいだけど、3期があまりに売れてしまい数が少なすぎるからそのまま完売にして、さっさとMRを撤収するらしい。

  80. 201 匿名さん

    >>200
    物は言いようですね。
    3つ合わせて25000万の契約を人手が足りないからと残す理由がわからない

  81. 202 匿名さん

    希望者が何人もいたなら
    ローン審査が間に合わない、なんて理由にはならないし。

  82. 203 申込予定さん

    >>200
    想像を事実みたいに言わないでください。
    3期2次で要望書入ったところは全て販売すると営業さん言ってました。
    今日初めて来て登録した人もいましたし、ローン通らなくても要望書出たところは販売してます。

  83. 204 匿名さん

    >>201
    だから審査間に合ってなければ申し込みできないから。いろんな都合があるから各自。みんながキャッシュで買うわけじゃないからね。デベ的には3月一杯で完売はキリも良くて良かったね。三井の企画、立案、販売責任者は出世コースだね。

  84. 205 申込予定さん

    全戸大人気で、売れ残りではなくわざと販売しなかったというイメージをこの掲示板を見る人に残したいんでしょうか。

  85. 206 申込予定さん

    >>204
    それはあなたの間違った想像。
    三期1次も2次も抽選通ってからローン審査の結果がまだ出てない人が少なからずいました。

  86. 208 申込予定さん

    >>207
    間違えや嘘を訂正してるだけです。
    確かに、状況的に次回完売は確実でしょうね。

  87. 211 匿名さん

    この1年の一番人気ってフレーズは、ベイズスレでも見たな。
    2015年の一番人気は今のところ、西新宿になりそうだが。

  88. 213 匿名さん

    それにしても凄い売れ方。
    要望書がなければ売らないという方針で。

    まとめると
    1期で一番売れたのは、この物件の北西ブロック。
    なんと低層階〜高層階まで瞬間蒸発したものもあったね。
    次に東側。南東や北東も売れた。
    2期は南と西。南がここまで人気がなかったのは、この物件の特徴だった。最近のタワーマンションダイレクトウィンドウは陽があたる部屋はGW〜10月までエアコンフル稼動になるし、カーテン閉めないといけないから折角の眺望がみれないから。
    3期は予想通り、低層階が残ったけど、凄い勢いで完売。コストパフォーマンスはいいから。

    あっという間の8ヶ月。
    リセールは、プレミアムののった東側ブロック(南東〜北東)以外は損せずに良さそう。
    購入できた方おめでとうございます。
    これからは他物件を検討します。
    ごきげんよう。

  89. 214 匿名さん

    >>210
    だから、何?
    いいじゃない、個性的な場所ということで。
    どこにでもあるような街は埋没、没落、転落。
    以上。

  90. 215 匿名さん

    >>213
    北東スリットは何気に坪単価激安です。(フロアで一番安くないですか!?)理由を知りたいくらいです。

  91. 216 匿名さん

    >>204
    これは恥ずかしい。
    何その勝手な理論。
    デベ的にはローン審査降りてた方が安心感はあるけど、ローン審査おりてなくても登録はできる。銀行ローンの特約についても重説が終わって正式契約前までにローン審査がおりていれば問題ない話。
    ネガだとかネガステマとかわけのわからない話しないで、誤った情報を指摘した206さんの投稿にちゃんと答えなさいよ。

  92. 217 申込予定さん

    >>216
    まともな方がいてくださって救われます。
    204,207,210は、事実と異なりデベにも失礼ですし、不快なので、削除依頼しました。

  93. 219 匿名さん

    >>213
    その理屈だと、
    ダイレクトウインドウに横から西日が射し混んで激暑になる西、も入った北西が一番売れたのと矛盾する。
    一日の最高気温になる14時15時に西日が加わる西側の暑さは
    南側より厳しい。

  94. 220 匿名さん

    >>217
    204ではないが、
    自分は2期で購入したが、その時はローン審査が通った人しか申込み出来なかったよ。
    もしかしたら3期で変わったのかも?

  95. by 管理担当

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6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸