イニシア板橋浮間公園ってどうですか？

浮間公園は広くていい公園なんですけどね。
このご時世なので、煙草も公園内の一箇所に集中していただきたいですね。
吸い殻をポイ捨てされる方、釣りをしながら喫煙される方など
喫煙者のマナーの悪さが色々と問題になっているようです。

無駄な共有設備もなく落ち着いた生活が出来そうと感じます。
そもそもイニシアってどうなんですかね？
あんま悪いイメージは無いんですが。

イニシアの物件って、派手さはないけど、地道にコツコツ…みたいな
管理会社の大和ライフネクストもリセール時の評価も悪くなかったよ

>>40
価格帯出ましたね

ここを買うかオーベル志村城山の未入居物件を買おうか迷います。

低価格帯の坪単価は180弱、高価格帯でも210いかないので、平均するとだいぶ目に優しいですね。あくまで第1期1次の予定ですが。パンダ住戸がこれだとすると、今回出さない住戸は上がるんでしょうかね、、。

>>46
線路がかなり近いですが騒音はどうなんでしょう？

騒音はそこそこ。気になるほどじゃないけど個人差があるから自分で確かめるほうがいいよね。

>>48
工事中の現場見たけど真横？な感じでしたよ
どんな風に建つのかな

線路際の部屋は窓を開けてたらテレビをつけてても列車の音はかなりわかりますよ。
車輪が線路を走るんだから当たり前です。
ウソだと思うなら敷地のそばで新幹線が通る音を聞いたらいい。
現地を下見もしないで買う人はいないでしょうが。

>>50
そりゃ無音な訳はないわな。許容範囲かどうかは人によるから気になる人は竣工後に買うか避けておくべきだね

南側は二重サッシのようだから音は心配してませんが、
気になるのは中学校の距離。
五中ってバス通学ＯＫですか？

>>52
小学校も遠くて心配ですよね。自転車はいいのかな?

トモサポというのが前面に出ていますね
共働きサポートマンション的な事が書かれています
内容を見ていると、
結局はお金がかかるサービスなのかしら？というかんじですよね。
よく他のマンションでも、
クリーニングサービスとか、修理対応とかありますけれどそういうかんじなのかなぁと。
あとはここならではの取り組みってあるんでしょうか。

>>54
ないですね。あとマンション内の共用サービスってのはおっしゃるとおり有料ですし、安くはないんですよね。メリットはとにかく近いってこと。まぁ忙しい共働き世帯にとってみたらそれは確かに重要なポイントにはなります。

>>53
遠い？
歩いて5、6分ぐらいしかかからないけど

>>56
大人ならね。それに中山道わたらないといけない

>>57
ここのマンションのメリットは駅近（そんなに近くないけど…）と価格です。学校までの距離なら他を検討するしかないですね

>>58
わるいけど見誤ってるよ。
駅近ってのは基本５分以内のこと。ただし、その最寄駅が非常に利便性の高いような駅（複数路線乗り入れていたり鉄道要所等）であれば１０分とかでもいいですがここみたいな浮間舟渡であれば５分は当たり前。それ以上は論外です。
また価格とありますが、絶対的な価格ではなく大事なことは中身との兼ね合いです。パークハウス北赤羽は価格と中身にバランスが取れており、その価格は安いと判断されるに足る理由がある一方、ここはそうはなりません。

>>59
論外って…
まぁ6分なら近いかと思いますけどね
それに57さんもそんなには近くないと言ってますし。
何かこの物件にうらみでもあるんですか？