| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 勝どき駅徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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626
匿名さん
同じ場所に建つとしたら
眺望が期待できる部屋とできない部屋を分ける
できる部屋は眺望を活かしたダイレクトウインドウ
できない部屋はバルコニーの奥行きを深くするなどのお見合い対策を行う
価格は近隣価格を100としたら
眺望あり120〜130
お見合い80〜90
今後360度眺望確保なんて出来ないんで眺望有りをプレミアム、眺望無しを都市型団地として分けて設計する
あとは共有施設などは今のままでいいかと
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627
匿名さん
>>626
近隣ってことは、たとえば平均でKTTと同等ならOKってこと？
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628
匿名さん
>>627
申し訳ないが、老人ホームがあるだけで資産価値なしねw
同等の感覚が分からない！
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629
匿名さん
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630
購入検討中さん
>>628
資産価値は誰が決めるんでしょう？あなたではなく、市場ですよね？では、今市場は如何でしょう？販売実績みてもわかるように明らかにKTTですよね？これどう説明します？施設入ることなんて最初からみんな知ってますもんね。
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631
購入検討中さん
>>627
いや、駅くら遠いし、専有の仕様もしょぼいので、本来はKTTよりも安い方が納得いきますが。
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632
住民でない人さん
>>630
ＫＴＴのポジでもネガでもないが、その通りだと思う。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
>>630
外国人が買ってるかもね〜
外国人から日本人が借りるとか……
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636
購入検討中さん
>>634
正確にいうと商品の価値より値段が安いってことね。この値段自体は決して安くないし、仮に同じマンションが千葉県の端にあったとしても、この値段なら誰も買わないのはわかるよね？そいう意味では、DTは価値に見合ってない高い値段がついてないから売れてないと思うよ。
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637
匿名さん
>>630
KTTの方が安くて、一般庶民にとって手が出しやすいっていうのは納得。
ただ、湾岸エリアの新築マンションでどれかひとつくれるっていうなら、ほとんどの人がDTを選ぶと思う。
だからDT選ぶ人は、コスパがどうとか、せこいことはあまり考えてないんじゃない？きっと
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638
匿名さん
>>637
経済性無視してもDT眺望イケてないし専有部分残念なクオリティじゃなかったっけ
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639
匿名さん
>>638
無料でもらえるとしたらどこもらいますか？
私も637さんと同じでDTかな？
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640
匿名さん
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641
匿名さん
勝どき晴海豊洲で、どこでもいいからくれるって言ったら、やっぱりDTでしょ。
専有部分云々は言うほど大したことじゃないし。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
目黒は想像以上に高かったなあ。
30平米で5000万円台とのこと。
こっちにしてよかった。
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644
匿名さん
みんなも買っときなよ！
ほしいなら決めちゃえ。待ってるから。
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645
購入検討中さん
>>637
いやいや、コスパ云々以前に駅遠いマンションはいらないな、笑
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