パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part9

久々に大笑いしたわ（笑）
無理せずに千葉に行けよ（笑）

>>474

オタクはなんでトヨスが高くなるまで待ってたんスか？高くなるって知ってたんでしょ？

え？
スカイズ２戸買いましたよ。

>>475
もう周辺マンション買ったから、そうなって欲しいという願望だよ。許してあげて。
KTTとGFTの完売が近く、ここも下方修正した正式価格が発表されるのも間近。それまで夢を見させてあげてよ。

>>476
ははは。しかもウソつき。それじゃ、奥さんもらえないよ

>>476
センス悪いな。
TWPは駅遠で物件価値上がり辛いよ。
投資なら、2丁目、3丁目の中古でしょ。
駅遠新築に拘るにしても、有明の方が安い分だけポテンシャルがあったのに。

坪350マンならここよりも西新宿でしょ。

>>480
tWPは成約ベースで15％値上がりな♪

西新宿が好きなひとなら、西新宿でもいいんじゃないかな。

好みで選べば良いと思うよ。

管理費、２万円代～と聞きました。高くないですか？
営業の方に聞いたら湾岸タワーの中では安い方とのことでしたが。

まぁ、タワーマンションじゃないから安いと思いますよ。

管理費は高い方が資産価値は高くなりますよ。
ケチるようなところじゃないです。

管理費が月１万円高いって問題ですか？
管理の質があがるならば望むところです。
気になる人は買わない方がいいでしょう。m(_ _)m

団地みたいなマンションが好きな人も居るからねえ。

こういうマンションを待ってた。
ランニングコスト安く、多少豪華。
もちろん駅近。

管理費が高いって投稿の後に
ランニングコストが安いと書く矛盾

高いか安いかなんて、収入次第ですから。。、

>>491
それを言ったら何も始まらない

10年後、住み続ける勇気はありますか？
もしくは売れますか？

>>493
10年後、
少なくともここより
内廊下のパークタワー豊洲のほうが高く売れそう。

幹線道路沿いは資産価値ゼロだよ。

2年後には450万超えてるよ。

>>495
幹線道路沿いに建つ三井マンションは山程ある。
そんなウソを書いてもムダ。

1億円払ってこの外観デザインはあり得ませんよね。ダサ過ぎません？

>>495
ゼロなの?タダでもらえるの？

2億円の物件なら満足するか？

10年後は晴海の選手村跡地も含め確実に供給過剰。
オリンピックが終わる5年以内に値段は下落する可能性も大。
早ければ2、3年の内に値崩れが始まるよ。

と言っても暴落しないよ。

大手でべの物件を安く買えると思うのは勝手だけど、読み甘すぎ。

もちろん、高くうるデベの姿勢が良いかは全く別な。

>>501
そうだね。
ここが本当にKYの高値なら、その頃にまだ売れ残って大変なことになってるかもね。

10年前から供給過剰と言ってるよｗ

>>502
中国人で投資している大半の連中は、北京オリンピックで儲けた人達を見て、2匹目の泥鰌を狙っている。
オリンピックの前後には売りたくてウズウズしてるから、今後はかなりの買い手市場になる。
だから、暴落する可能性有るよ。
今から2〜3年は、最も買ってはいけないタイミングかもね。

値下がり要素ゼロだよ。
あと2年で450万まで到達する。

>>506
要素書いてるじゃん。
日本語読めないの？

値下がり要素ゼロだよ。

あるなら、示してご覧よ。妄想ならチラシの裏にでも書きな（笑）

みんな高値で売り抜けようと必死でウケるんだけど。(笑)

>>511
それをバブルという。
いつかは必ずはじける。
オリンピック頃には供給過剰に加えて、中国人投資家は売りに走る。
いつまで、浮かれていられるかだな。

あー、安くて良いのが買えて良かった。値上がりする事わかっていて、ここまで引っ張ったツケが来ちゃったね。

今は買い時。2年後には450万になる。
政府がなんでインフレ政策してるか分かってないのかね？（笑）

今年からはインフレも始まるぞ。

515
政府のインフレ目標知ってる？計算出来るかな？(笑)

暴落ってのをどの水準で捉えるかってのはあるわな。。。

半値だと明らかに暴落と言えるが、3割に下がっても市況サイクルである程度戻す。だけど経年分はそりゃ下がって2割程度なら家賃見合いと考える事は可能。自用なら税金の優遇もいかせるし。

ただ、目黒のような超高額はわからない。元が超高額だけに、絶対額では大きくプライスダウンの可能性は相応ある。

待てば待つほどさん、絶好調だな。よかったね。予想当たって。2年後に坪450万円で、頂上ですか？

スカイズ買ってて良かった

儲かるって、楽しいね。