リソシエ京都河原町エクスってどうでしょうか？
物件のことや周辺ののことなど、いろいろ情報交換したいです。
資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
所在地：京都府京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町821番、823番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩7分
京阪電鉄本線「清水五条」駅徒歩3分
阪急電鉄京都線「河原町」駅徒歩11分
売主：田丸産業株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：和光建物総合管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リソシエ京都河原町エクス
[スレ作成日時]2015-03-16 13:38:06
オリンピック後バブルは崩壊、良い物件が安価で降ってくるかも。 それまで経済的体力を蓄えておかないと。 しかしグローバルな注目を浴びている京都はどうなるか。
やはり「田の字」エリアというと他府県のお客様には強力なセールスポイントになるんでしょうね。京都人にしてみれば確かにこの場合はピンときにくいですね。
今は河原町五条ってパッとしませんが、近所にホテルもバラバラ建設中ですし、ショッピング等に関してももっと利便性が向上し、五条通りの両歩道側に４メートルほどのクリア防音壁が設置されれば、かなり感じ良くなると思うんですがね。
ホテルといっても小規模なビジネスホテルなので、
人の流れが大きく変わるとか、通りが高級化するわけでは
ないでしょう。
商業施設やお店も需要がなければできないでしょう。
防音壁設置の計画でもあるのですか。
歩道が狭くなり、街路樹を取り壊し、景観上も
問題がありませんか。
費用も莫大なものとなるでしょう。
音は上にあがっていくので、せいぜい1階と2階ぐらいしか
その恩恵はないように思います。
五条通はあくまで幹線道路として機能すればよいので、
そう簡単に変貌を遂げるとは思えないですね。
>100
>河原町って葵橋辺り～十条までだし
「河原町通」は、上京区の葵橋西詰から、中京区、下京区を通り、南区の十条通りまで南北に走っているということですよね。
https://kanko.city.kyoto.lg.jp/detail.php?InforKindCode=1&ManageCo...
>イメージは人によって様々ですよ。
「河原町」と言えば、一般的には四条通と河原町通の交差点（四条河原町）を中心とした地域で、にぎやかなイメージがありますが。
99さんのコメントが的を得ていると思います。
四条河原町と河原町五条は雰囲気も街並みも全く違うので、ここを河原町と呼ぶのはちょっと無理があるような。
>>104
自分の考えと反対の意見を持つ人に対して、
「田舎者」とか、「どうせ買えない」とか「ばーか」はないでしょう。
皆さん、京都にお住まいの方の意見に思えますが。
購入検討者でないことを祈ります。(多分そうではないと思います）
入居後のいざこざが目に浮かびますから。
営業さんでしょうか？
五条通は昼夜問わず、24時間交通量が多いです。
宅急便、大型トラック、引っ越しのトラック、自動車を運ぶトラック等、
深夜でも移動せざるを得ない車が多く走っています。
川端通より東側ですが、五条通沿いにおいしいうどん屋さんが
あって、夜中3時までにぎわっているのがその証です。
五条通については、この周辺より、木屋町から清水寺にかけて観光客も
観光客も多いですが、河原町五条が「京都の中心か」と聞かれれば、
違うでしょう。
人が多く集まる飲食店やショッピングするところは、河原町五条には
あまりないです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5710万円～1億2500万円 |
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1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
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43.85m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番 |
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4390万円～1億3780万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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38.2m2～82.96m2 |
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総戸数 16戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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6128万円～1億9550万円 |
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2LDK～3LDK |
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63.98m2～126.33m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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61.8m2～101.04m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4798万円～5698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC～3LDK+2WIC) |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
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3700万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.29m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3799万円～6719万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか |
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2,990万円(1戸)～4,750万円(1戸) |
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3LDK |
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69.81m2～81.21m2 |
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総戸数 87戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3598万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.79m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
