| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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811
匿名
アンチ野村なんて大していないでしょう
古い例えだけどアンチ巨人がいて、
アンチ横浜とかいないのと同じで。
アンチの御用達といえば、住友ですね（笑）
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
>>814
地震でエレベーターが停まるのは普通だけど、それがなに？
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817
匿名さん
不備はどこでもあるけど最近の野村のは意図してるっぽく感じられるわね
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818
匿名さん
>>810
志村坂上のプラウド？聞いたことないですね。
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819
匿名さん
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820
匿名
野村の物件もピンキリってことですね。
三井住友建設の物件はどうなんだろ。
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821
購入経験者さん
この安い坪単価なら、階段の見た目とかが悪くても気にならないよ(^_^;)
耐用年数は同じでしょ？
緑が多くて静かなのに埼京線で23区内ですよ。
ネガもいいけど、こちらよりも価格帯が同じで、現在販売している物件を書くべきでしょう。
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822
匿名さん
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823
匿名さん
>>821
大半の人はそういう結論に達しないと思うけど。それに耐用年数だって同じではない。
階段一つにしたってきちんと施工されているのとそうではないのとでは全然違う。
問題視されているのはこんな明らかな施工不良が発覚した場合、普通は施工会社から見たら「依頼主（お客様）」
に相当する野村側がそれを容認しているところでしょ。客からのクレームに対してもこういう仕様だといいはる
わけだから。
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824
購入経験者さん
いやいや億ションと比べられても(^_^;)
仕上げの悪さは指摘すべきだけど、仕様が値段なりなのは仕方ないでしょう。
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825
匿名さん
>>824
ちゃんと読んでます？億ションとは比べてないって書いてあるでしょ。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
>>826
これはまさに野村の財務体質からも来てる。
財閥系とは違って野村はキャッシュをほとんど保有せずに次から次へと回収した資金は次への投資へと回す。
竣工前完売を急いでいるのもそれが理由。
どこのデベだろうと不備・欠陥は生じるわけだが野村のように最初からそれがあっても突き進むという覚悟を
決めてる会社は厄介だろうね。
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828
匿名
そもそも不動産業界って荒っぽいかんじですよね。三菱は施工不良で手付金3倍返ししてくれるだけマシなのかな。
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829
匿名さん
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830
匿名
>>828
むしろそれで三菱は株を上げた面も。
まあそれも本末転倒ではあるけど。
野村は責任を否定しつつ金銭で処理してるのかな
大半の人はデベとは一度きりの関係だろうけど、
次も野村で！っていう顧客忠誠度が高い会社とは
思えない。
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831
匿名さん
デベの文句ばっか言ってる奴は何がしたいのか不明。
こういう奴が隣人だとまぢ滅入る。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
スミフ物件よりは荒れてないから、まだ気にするレベルではないよ。
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834
匿名さん
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835
匿名
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836
匿名さん
もうほとんどのこってないんでしょ？ここ。
今更グダグダ言われる筋合いもないし意味もないよね。
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837
購入経験者さん
板橋区加賀って、江戸朱引内、つまり江戸府内なのですね。
それなりによい場所ですね(^o^)
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838
匿名さん
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839
購入経験者さん
>>838
それは言い過ぎと思いますが、ずっと都心だったということですよね。
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840
匿名
東京の重心は東から西へ移ってきたけど、品川周辺の国家PJがあるから、南へ移動しそうですね。港区、品川区あたりに。
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841
匿名
板橋、練馬、北は現状維持が精一杯でしょうね。まあ、東京の中心に住みたいとは思っていないけど。
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842
匿名さん
現状維持で十分ですよ。自宅ってのは落ち着いて安定していることが大事なので。
変化に富むのは商業地やら観光地に行けば済む話ですから。
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843
匿名さん
>>842
結婚したい人か付き合いたい人かっての同じだね。
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844
匿名さん
>841
練馬はとしまえん跡地っていう最終形態を残してるんだけどね。
あそこをうまく開発できればワンチャンあるね。
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845
匿名
>>842
現状維持できれば恩の字ですね。さてどうなることやら。
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846
匿名さん
>>844
いや、わんちゃんはないわ。
ムサコが再開発になったのはもともと鉄道の利便性が高かった。
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847
匿名
十条駐屯地を再開発すれば大きく発展するのではないでしょうか。自衛隊が売却すればの話ですが。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
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850
匿名
市街地の大規模再開発PJはないんですかね？十条駅前の再開発も小ぶりですしね。
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851
匿名さん
書き込みが少ないのは、地元民に全く魅力がない証拠です。
現場見たら、せせこましくって引くね。
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852
匿名さん
人気があるからもう「その３」なんだと思いますよ。
人気がないマンションなんてスレ立てしてもコメント１０未満で閉鎖してるから。
ここなんて規模感や価格帯、立地を考えたら特段人の目を引くようなものはなにもないのに
この盛り上がりですよ。それだけ注目度が高いということだと思います。
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853
匿名さん
>851
加賀レジがクリーンな白壁ででーんとかつきりりと存在感を主張しているからなおさらUR賃貸のような雰囲気が
否めませんね。出来上がればすこしはましになるのでしょうが
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854
匿名さん
加賀レジをすぐ出してくるけどいったい何がそんなにいいのかね。っていうかそっちがいいならそちらに行けばいいのに。しつこいね〜
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855
匿名さん
854さんに同意です。
本当に何かにつけて加賀レジが出てきますが、
加賀レジが良くてここが嫌なら加賀レジの中古を待てば良いと
思います。
この物件についての有意義な意見交換を希望します。
せせこましくてここが嫌な方は
同じ野村物件でゆったりとした桜上水や阿佐ヶ谷もありますよ。
勿論他デベでも魅力的な物件はありますし。
希望に適った良い住まいに出会えますように
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856
匿名
加賀レジはプラウドに住んで眺める感じかな。隣に見た目が良いマンションが建っているのは気分も良いし。
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857
匿名
第一期は150戸供給となってますが、完売ではないんでしょうか？
二期の状況はどうなんでしょうかね。
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858
購入検討中さん
>>857
一期は完売した上での二期と、営業マンに聞きましたよ。二期で何戸だしてるかはわかりませんが。
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859
匿名さん
営業も、加賀は板橋であっても板橋のイメージではない。
それくらい人気も質も23区内でも高い地域だと言ってました。
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860
匿名さん
>>859
そういう営業トーク、正直どこでも聞きます。「ここは特別」だと。
特別感出すのが大事ですものね。
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