| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
-
667
匿名さん
-
668
匿名さん
>>667
地域一番マンションが隣ですからね。比較しても仕方ないけど、目に入りますね。
-
669
匿名さん
-
670
匿名さん
-
671
匿名さん
-
672
匿名さん
-
673
匿名さん
-
674
匿名さん
-
675
購入検討者
-
676
匿名さん
-
-
678
匿名さん
共用部分が豊富ですね
入居者の交流イベントなどが豊富なんですね
ネットスーパーと提携していて、不在時でも荷物を保管してくれるサービスは便利そうでいいです
ただ、フィットネスジムは必要ないかなと自分的には思いますね
-
679
匿名
>>678
フィットネスジムは東板橋体育館があること、ミニショップはセブンができたので利用率は？ですね。
-
680
匿名
マンションから五分以内に、まいばすけっと、マルエツプチなんかができれば便利ですよね。マンション銀座なので客はいると思うんですがそのような計画はないんでしょうか？
-
681
匿名さん
-
682
匿名
-
683
検討中の奥さま [女性 60代]
加賀レジの中古買っておけばよかったです。
今となっては後の祭りですが…
-
684
購入検討中さん [男性 20代]
-
685
匿名さん
20代のぺーぺーが、60代のババアにそんな言葉使うものではありません!
-
686
匿名さん
-
687
匿名さん
363戸しかない割には共用施設が充実してますね。
こんなにいるのかな？
-
688
匿名さん
まぁ管理費が急激に上がるようだったら、ミニショップやジムなどはなくすんじゃないかと。
ちょっとした買い物したければセブンがあるし、体を動かしたければフィットネスルームや温水プールもある体育館がある。
よくプール付きのタワーなども、管理費高くなって維持出来なくなったら水を抜いて廃止になったって話聞きますし。
-
689
匿名
>>688
ジムはともかく、ミニショップは人件費が出るので、ランニングコスト高そうですね。最初からいらないから、管理費を少しでも下げて修繕積立金にまわせないのかな。
-
690
購入検討中さん [男性 20代]
>>689
ミニショップはセブンイレブンが出来ることが分かってなかったからプランしたんですかね。仰るように人件費も高いので、個人的にはいらないですね。
-
691
匿名
ミニショップを廃した後のスペースは何かに活用できますかね？倉庫以外に良い活用方法があれば良いんだけだ。
-
692
匿名
>>690
多くの人がそう思うのではないかと思います。今からでも計画変更できないのかな。
-
-
693
匿名
>>683
まあ、また出るまでお待ちください。そのうちきっと出ますよ。
-
694
購入検討中さん
>>692
今から計画変更は無理だし、
廃止するなら総会で決議通さなきゃだから、数年はそのままかな。
-
695
購入検討中さん [男性 20代]
>>694
総会で決議は4分の3の賛成が必要なんでしたっけ？5分の4？
-
696
匿名さん
-
697
匿名
>>694
管理組合結成前だから、何とでもなると思っていました。以外と柔軟性に欠けるんですね。
-
698
匿名さん
>697
「ミニショップあり」ということで分譲してますからね。
ごく一部には「それがあるから購入したのに」と言う方もいるでしょう。
最近あちこちで見かけるようになった「自販機コンビニ（ASD）」でも足りるように思えますけどね。
-
699
購入検討中さん
以前、湾岸エリアの某マンションでミニショップを廃止する際のエピソードが新聞記事に載っていましたね。決議を通すのがいかに大変か痛感しました。
ミニショップで売られている150円程度の割安な牛乳が実は500円するからくりなんかは考えさせられる内容でした。
デベは売るために共用施設を作るのであって、売れちゃえば後は知らぬ存ぜぬ。
入居後、無駄な管理費を払い続けるのは腑に落ちないですね。
-
700
購入検討中さん
ミニショップの営業日、営業時間をご存じの方はいらっしゃっるでしょうか？３６５日９：００～１８：００くらいなんですかね。
-
701
匿名さん
プラウドはマンション内に共用設備がいくつもあることがウリなのでは？嫌だったら他の物件を探したほうがいいですよ。
-
702
匿名
-
-
703
購入検討中さん [男性 20代]
>>701
売りというか、近くにコンビニが無いという欠点を補う感じでしょうか。近くにあるならいらないって感じる人が多いかもしれませんね。それでも敷地内にあるのが良いという方もいるでしょうから難しいですね。
-
705
匿名
品揃えや営業時間もわからないので、使えるかどうか判断つかないです。
-
706
匿名
折角なので外部に面している倉庫を改造してミニスーパーでも入れて欲しいです。そしたら、委託料払う必要もないだろうし。周囲のマンション住人も喜ぶのでは？
-
707
匿名さん
ミニショップはコンシェルジュと兼務のことが多いから、簡単に削除はできない。
勤務時間の見直しでほぼコンシェルジュだけにすることはできるけど、それだけでは管理費は下がりませんしね。
-
708
匿名さん
そもそもマンション内にミニショップとか入れてる時点で、周囲にスーパーやコンビニがない買い物難民居住区確定。
セブンができること分かってれば、品揃えのしょぼいミニショップなんか誰も使わんだろう。
-
709
匿名さん
-
710
匿名さん
ですよね。
建物内にショップがあれば震災時には助かると思います。
ミニショップの営業時間は、コンビニに近い営業形態が
便利ですが皆さんが仰るようにコンシェルジュ兼任の
可能性があるのでカフェサービスと同じ時間帯に
限られるかもしれませんね。
-
711
匿名さん
震災の時はスーパーでもあっという間に品切れ状態になったんだからミニショップあっても
ほとんど意味をなさないんでは？
-
712
匿名さん
ここって緊急時の非常食とか水とか防災グッズ備蓄する予定ってある？
最近のマンションだとそういうのあるけど、ここはどうなんだろう。
-
713
購入検討中さん [男性 20代]
>>711
仕入れのパワー次第ですが、
大手のコンビニよりあるとは思えないし、仰るとおりあまりアテにならないかもしれませんね…
-
-
714
匿名さん
>>712
非常食や水など保管しているマンションが増えてきたけど、そんなに量は置いてないんじゃないでしょうか？
うちは水30ケースくらい部屋に常備してますｗ
-
715
匿名さん
>>711
わかってないですなぁ〜。そりゃマンション内のスーパーだけで全てを賄えるわけはない。
ある程度のバッファの役割を果たすっていうことだよ。またそのわずかなバッファでも震災時は
大きく役に立つモノなんだよ。
-
716
匿名
震災対策なら非常食や非常用の炊き出し設備を常備していた方がコスパが良い。
ミニショップは近所に買物施設が無い場合有用だけど、セブンが出来た時点で微妙な施設になった。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
