KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.21

>>518
非検討者は別スレが用意されてますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>518
具体的に言って。
今、マンション買って良い希少物件ってどこ？
無い？

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私もこの３年半くらい見てきたけど、それでもここは割安だと思いますけど。

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>>518
うん？一年前の今頃、まさにこの物件を狙ってたけど。そして、2、3年前からいろんな物件みてたけど、あなたがいう一年前あった格安山手線内物件ってどこ？？

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割安というか、南側に高い建物が建っている土地は評価額が安くなるので、
58階建てＴＴＴの北側になるここは土地代が安いのが当然です。敷地面積も狭いですし。
そのおかげで坪単価を安く買えます。

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幹線道路に囲まれた土地は路線価がら高くなるよ。建築費が上がる前に着工できたから安いだけだよ。

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自分は結婚を機に実需で検討中。
確かに今は市況に過熱感があるが、落ち着くまで賃貸で過ごす金額程度は割高でも仕方ないと思ってる。

ココはTTT中古の成約価格とさほど坪単価変わらない部屋もあるので、
新築プレミアの少ない物件だと判断した。

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築地跡地、早くできないかな。

http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/keikaku/tukiji/tukizisizyo/tukizisizy...

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ここは築地ではなく勝どき。築地から見れば川向こうの土地。

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築地は埋立地だよ

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>>531
ま、地名が違くても、歩いて10分もかからないというのは事実だけどね。。ktt購入者・検討者にとって期待があがるのは当然なのでは？

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>>530
正直期待したほどではないなぁ...あの立地にあれだけ広大な敷地があるんだから
もっと革命的なものを期待したんだけど。このままじゃよくある商業施設だよ

特例容積率利用してオフィス部分が超高層化しそうな所は期待できる

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革命的って・・・リスクでかすぎ

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この築地計画は中央区がつくったものですかね。とするとこのままのものが出来るとは限らないが、これを見たら新豊洲の千客万来施設へ行くよりここで商売したいという業者が続出しても不思議ではない。千客万来施設の計画が危ういのはこの辺に原因がある気がする。

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こういうのこそ民間に任せればいいのに。森ビルとか三井とか
お役所に任せてもつまんない街になるだけだよ

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>>538
役所最高じゃん

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なんかこうディズニーランドができた時くらいのインパクトが欲しいよな。具体的には思いつかないけど

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