| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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230
匿名さん
しかし、同じ三井系なのに
ＧＦＴに喫煙室があってここには無いとは意外です。
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231
匿名希望
217さん
秀逸な文章！
まさに、その通りですね。
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232
匿名さん
ラウンジで酒飲めない、なんじゃそれ、地権者の居酒屋が営業妨害とでも主張したのか。
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233
匿名さん
>>232
三井系はそういうの多いよ。
お酒okにすると汚れやすくなるかららしいけれど。
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234
匿名さん
>>233
会社によってそういう特徴があるのですね？
でも、飲酒禁止って、ラウンジは単なる展望台。どうしてそういうことにしたのか、決めた人のセンスが残念です。
もっとも、素敵な眺望のレストランで食事をすれば済むことですが。ならば、ラウンジは不要ですね。
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235
匿名さん
例えばDTだって17：00～22：00までバーテンダー入れてバー営業するし、むしろその方がラウンジが綺麗に保てるんじゃないかな、周りのマンションもバー営業するところの方が多いよね。
人件費負担は200～250円/戸/月位
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236
匿名さん
まあまあ、晴海の立地は近くに飲む場所がないからね。
ここは下のお店や近くにお酒提供するお店があるから、そこで飲めばいいんじゃない。
街が混在していて勝どき汚いと言われてますが、いろいろなお店があって面白い街だと思えます。
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237
匿名さん
自宅でお酒をいただいて、気分を変えたい時は、例えば新宿の高層ビルのラウンジで。でも、普段は近所のお店で。
勝どきだからこそです。
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238
匿名さん
素朴な疑問ですが
空いたペットボトルなどに酒類を入れ替えて、ラウンジで勝手に飲酒する人がいたとしても、
止めさせることは難しいのでは？
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239
ビギナーさん
貸し切りだと、禁酒ではないみたいですね。
タクシーワンメーターの汐留にも良いバーがたくさんありますよ。
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240
匿名さん
そこまで？そこまでして酒飲みながら夜景見たい？。
高層階買ったからそこまでしてまで酒飲みたいと思わないんだ。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
うちも高層階なのでスカイラウンジ、たぶん行かないかな。 女房と子供の愚痴を酒の肴に飲むのが一番！
たかがラウンジにバーテンダーはいらない。 良いバーは銀座にいくらでもあるし。
それよりもフィットネスルームが昨今売り出した物件の中では一番広いので、管理組合で充実させた方がよい。
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243
匿名さん
>>230
三井系じゃないでしょ。
ここって鹿島物件で商品企画も鹿島だからです。
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244
匿名さん
自分もフィットネスルームに期待してます。
中途半端な施設ならむしろいらない。金払って普通のフィットネス行きます。
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245
匿名さん
ジム プール ジャグジー サウナ、リラクゼーションルームまで有りのTTTが羨ましい…
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246
匿名さん
タワー内に オシャレなカフェやバーとか入ればいいのにね。
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247
匿名さん
>>246
タワー内でいります？お店か、家でたのしめるようにしておけばよくって、かなり不要な(=負債)施設になるような。
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248
匿名さん
バーテンのいるおしゃれなバーがマンションにあったら、女の子を家に誘いやすい。
もしあったら、絶対みんな使うよ！
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249
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
よかった。ここにはオシャレなバーもカフェも入ってなくて。
カフェはいいとしてもバーは単身者が喜ぶ施設かな
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250
匿名さん
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251
匿名さん
住むところですからね。
外に出て行かないとデブ症になってしまいます。
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252
匿名さん
KTTだいぶ建ち上がってきましたね。今日は久しぶりに富士山がきれいに見えます。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
富士山なんて見えるんだ。てか、TTTがかっこいい。。
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255
匿名
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256
契約済みさん
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257
匿名さん
こう見ると、KTTの敷地も建物もちっちゃいね(苦笑)
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258
匿名さん
>>257
ご参考まで苦笑いしている理由を教えてください。
戸数対比で敷地が狭いのは同意ですが。
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259
匿名さん
>>257
建物がちっちゃいのって何か問題なんだっけ？
部屋がちっちゃいなら困るが。
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260
匿名さん
建築途中だから意味ないでしょ。
敷地が戸数比で狭いのは同意。
でも、土地の価値・持ち分と市場の取引価額のギャップがあればあるほど、現金に比して資産評価減を獲得できるので相続税額を低くすることができる。つまり、いわゆる相続税対策のタワマン物件として触手が伸びやすくなるのが現実。
なので、相続税対策物件としてリセールしやすい側面がある。
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261
購入検討中さん
>>254
いまはね。たぶん、もうちょいしたら、TTT「も」かっこいい、になるかと。多くの人にとっては。
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262
匿名さん
>>261
それを言うならKTT「も 」じゃない？
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263
匿名さん
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264
匿名さん
>>252
富士山見えるけど、山頂付近だけだね。手前の山が邪魔。
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265
契約済みさん
「KACHIDOKI THE TOWER」、
「勝どきザ・タワー」
住所表記はどうなるのでしょうか？
「KTT」という表記が簡単で、あまり主張がなくてよいのですが、これはないでしょうね。
住所は頻繁に書くものなので、字数が少なく、画数が少ないものがいいな、なんて思ってます。
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266
匿名さん
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267
契約済みさん
>>266
住民票もですか？
不要ならば、簡単で良いのですが。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
>>268
宅急便などは、建物の名前が必要な場合がある。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
契約者ならいざ知らず、検討者がなぜ建物表記のことで検討者版に書き込むかね。多くの人が釣られて書き込むことを楽しんでいるような。
世間一般の人なら部屋番号まできちんとあれば、建物名がなくても多分荷物を届けてくれたりするでしょう。
ただ、転入届に書かないと中央区役所の人はどうするでしょうね。きちんと正式住居表示名を書くように言われたら、あなたは知らないとか言って拒否できますかね。
役所からの各種書類にずっと付いて回りますので、うるさいですが気にしないことです。
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272
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>271
それは契約者も書き込んでいるからだと思いますよ。
ただ検討者でも起こりうる質問ですね
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273
匿名さん
TTTですが、住民票にもマンション名はありませんよ。
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274
匿名さん
住民票も東京都中央区勝どき5-x-y-5401 みたいになるんじゃないのかな。
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275
匿名さん
同一号内でマンションが複数ある場合マンション名で区別必要なケースはあり得ますか？
素人質問ですみません。
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276
匿名さん
ないね。
住民票登録の際、役所に据え置かれた建物の図面見ながら登録されるので。
ここだと住民票の記載は、
東京都中央区勝どき５丁目○番△－□□□□号
になると思います。
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277
匿名さん
>271
正式な住所は建物名なしです。
住民票に建物名なんていれませんよ。
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278
匿名さん
>271
転居届で建物名入れようとすると、区役所職員に断られると思いますよ。正式な住所を記載しないといけないので。
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279
匿名さん
>>278
入れることもできるよ。ただしここは住所符定なので勝どき五丁目◯番◯ー◯◯◯号になる。号の後にスペース挟んで方書きとしてKACHIDOKI THE TOWERと本人申出で入れることができる。ただし行政上の書類は全て方書きを入れなくてはいけなくなるのでオススメしない。
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