KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.21

>>349
DT販売業者さん以外は、
「DTなんかと数で比較」できないと思うよ。

2014のナンバーワン物件はGFTだろ。

ＴＴＴは今度の区議選、理事長は立候補しないのですか、
パークハウス晴海クロノレジデンスは、
現役の３０歳の理事長が立候補するそうです。
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見たら面白いぞ、マンション内が大騒ぎですね。

何でも。理事長が自治会長と組んで
組合員に何の説明も無く立候補したみたいです。
住民も怒るのは理解できます。
立候補は自由でもね。
之では、印象わるいわ。

>>352
ここはKTTですよ。

>>349
それだけはないっしょ、笑

>>348
新豊洲は、２棟を一つのプロジェクトとして
2014年の契約数一番だと言ってるのでは？

1年で1,000戸捌いて、「日本一売れたマンション」になると仮定すると、
勝どき東は3年連続「日本一売れたマンション」になっても、まだ売れ残るんですね。
勝どき東はなんとかなるかも知んないけど・・
後続組は心配だな。。

勝どき東は先行分譲するA1、A2は2500戸で、そこに地権者500戸が入居するという噂だから、オリンピック前後に分譲するのは2000戸くらいのはず。今現在KTT＋DT＋ティアロで3600戸を建設中だしもうすぐＰＴ晴海も始まるからそれも入れるとここ３年間で4600戸も中央区湾岸で供給されることになる。（ＤＴはあと２年で売り切るとは思えないけどｗ）そう考えると勝どき東の供給戸数なんて今に比べたら大したことない。分譲開始する３、４年後は他に目立った競合物件は無いはずだし。

もしかしたら月島３丁目の再開発が被る可能性があるけど、それでも確か地権者住戸入れて1000戸規模だから、やっぱりここ３年間の供給数のほうが遥かに多いです。

ちなみに2013年のCGPも入れてさらに江東区湾岸も入れると、2013～2016年分譲の湾岸タワマン戸数は
　KTT(1312)+DT(1450)+ティアロ(861)+CGP(495)+SKYZ(1100)+BAYZ(550)+PT晴海(1000)+PH豊洲(700)=7468戸
にもなるから、ここ４年間の供給量がすでに尋常じゃない量になってる。
※2016年までにPT晴海とDTが完売するかは怪しいけど、一応仮定で。

クロノ含めたら8200戸。

それだけの人口増であれば、賑やかな良い街になることでしょう。

でも商業施設の充実はして欲しいですね。勝どきはそこが弱い。

先の築地跡地を期待といえど、橋を一つ越えると別地域、実生活には使えませんからね。

豊洲（ららぽーと）や東雲（イオン）の様に住環境も考えて欲しいですよね。

人口が増えれば晴海トリトンがいよいよ離陸すると思うし、ウインドーショッピングであれば築地や銀座に行く手もあるから、田舎者ホイホイ的な巨大商業施設は要らないし、土地が高くて現実的ではないかな。

アトレの様なおしゃれな商業施設にできてほしいです

オリンピック後になりますが選手村の6000戸もあります。

目黒が坪600と聞いたら、ここは激安に見えますね。

商業施設は、
・トリトン(リニューアル)
・選手村跡地(確定)
・築地市場跡地(未定)
で打ち止めじゃないかな。
TTT,クロノ,ティアロ,DT,KTT,
勝どき東他の後発組、位置的に考えると
こんなもんでしょう。
あとは、たまに千客万来で気分転換

クロノとティアロはすっかり頭に無かった笑

あの辺りのブロックは別地域の感覚です

今日は風が強いためか、ここはクレーンが止まっているなあ。
DTのクレーンは作業しているのに。

晴海ゴミ処理場から少し離れてるし、環2沿いだからあの地域ではマシな立地。
東銀座から新豊洲へ一直線晴海通りに地下鉄通せば万々歳。
トリトン交差点に晴海駅ができれば、そっちの人も儲かるのに。

儲かる？