マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？

喫煙議員を落選させる会を作ると良いかも。喫煙して頭に血が回らない連中に政治は任せられないからね。

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法や条例や管理規約で禁煙が定められていない以上、喫煙は自由。　管理規約に禁煙は定められていませんか？

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喫煙禁止場所以外は喫煙可能。

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>>343と>>344 は、バトル板の最要注意人物。
主張がどれも同じ。

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スレ主の質問を理解してレスしましょう。　宮崎爺。

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>>346 匿名さん 1時間前

>>スレ主の質問を理解してレスしましょう。　宮崎爺。

あんた、何言ってんだ？
あんたがスレ主かよ？
バトル板の迷惑喫煙・迷惑投稿者の最要注意人物が、、

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バトル板には長いこと投稿していないが？

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スレタイが
＞マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？
であり、
スレ主の文章には
＞都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
とあります。

ここで事実を整理します。
①マンション側にベランダ喫煙をやめるようにさせたい。
②賃貸マンションである。
③ベランダで喫煙する人が大変多い。

まず、マンション側とは誰の事かわかりませんがここではマンションオーナーとします。
マンションオーナー側からすると、居住者が快適に生活が出来さえすればベランダ喫煙などどうでもいいことです。
要するにトラブルなく家賃が入ってくればそれに越したことはありません。

「ベランダで喫煙する人が大変多い」そうですが、ベランダで喫煙すること自体がすぐさま何かしらの法令違反ではない以上、
オーナー側はスレ主さんのような入居者よりも、ベランダ喫煙者の入居者の方が有難い存在です。
入居者全員がベランダ喫煙者であるならばそうしたトラブルは起こらない訳ですから。

そもそも賃貸マンションなのだから、引越しするのも自己防衛です。
そうしたこともせずベランダでの喫煙が禁止であると明確にされていないマンションに入居して
苦情をオーナー側に対処させようとするのは自分勝手もいいところです。
ぜひ退去すべきです。
空室が増えればオーナーもやっと考えます。

マンションのほぼ全員が喫煙者でないにもかかわらず、
ただ一人だけの喫煙者が他の入居者に迷惑をかけているというのならば対処のしようもありますが、

「ベランダで喫煙する人が大変多い」
「賃貸マンション」では
「マンション側にベランダ喫煙をやめるようにさせ」ることは
ほぼ不可能でしょう。

ハッキリ言います。
マンションオーナーにとって
「タバコの煙くらいでガタガタ言う奴はさっさと出て行ってもらいたい」
というのが本音ですから。

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マンション側と言うのは、オーナーの団体である管理組合でしょう。

賃貸のオーナーは、管理組合にはあまり協力的でない場合が多いので、賃借人がオーナーを通じて管理組合に働きかけるのは、ほとんど無理なように思います。

ベランダ喫煙は、モラルの低い住民対普通の住民、すなわち個別の住民間の争いと捉えられるので、せいぜい、管理人、管理会社を通じて、警告してもらうくらいで、後は実際に健康被害や精神的苦痛があれば、訴訟予告を行い、そこそこ高額の賠償請求訴訟をすることでしょうね。喫煙問題に詳しい弁護士さんやNPO/NGOに相談されることをおすすめ致します。

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うちも煙が上がってくる。
禁止にしたいけど、管理規約の変更は特別決議になるのかな?
100戸のマンションなら、75戸は最低でも賛成しなきゃだけど、
棄権する住戸が20くらいはあるから、5戸以上の住人が反対したらまず否決だね。
ハードルが高すぎます。

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>>352
アホですか？
＞オーナーの団体である管理組合でしょう。
それは分譲賃貸だろ。
分譲賃貸と賃貸マンションの区別くらいしろよ。
言っとくがもし分譲賃貸なら、賃借人のためにオーナーが管理組合に掛け合うなんてありえないから。
入居者はただの投資対象に過ぎないことを忘れずに。

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>>354
>それは分譲賃貸だろ。

アホじゃないじゃん。あってるじゃん。

>言っとくがもし分譲賃貸なら、賃借人のためにオーナーが管理組合に掛け合うなんてありえないから。

も一緒じゃん。

賃貸用マンションションって管理規約ないんだ？

でも投資家オーナーはいるんじゃないの？

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＞＞言っとくがもし分譲賃貸なら、賃借人のためにオーナーが管理組合に掛け合うなんてありえないから。
＞も一緒じゃん。
これ↑はその通り。同じです。

>>355 匿名さん
そろそろ分譲賃貸と賃貸マンションの区別ついた？
それともやっぱりアホですか？

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賃貸なんだから引っ越しゃいいじゃん。
健康被害とか目くじら立てるのみっともない。
タバコくらいで文句言う奴も自分の親や祖父曽祖父の中に全く喫煙者居なかったんかな。
その中で生まれて今健康に過ごしているわけなんだろうし。

単に好き嫌いの問題。
賃貸なら嫌なら引っ越せ。

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>>356

>そろそろ分譲賃貸と賃貸マンションの区別ついた？

???

スレタイのどこにも分譲賃貸か分譲賃貸でない賃貸か書いていませんが？

勝手に解釈しているのはどなた？

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>>358 匿名さん
アホが確定しました！

(>>6 より)
＞マンションの管理者と所有者は同じ会社です
↑スレ主のこの書き込み。

＞スレタイのどこにも分譲賃貸か分譲賃貸でない賃貸か書いていませんが？
＞勝手に解釈しているのはどなた？
お前だよ。バーカｗｗｗ

ところで分譲賃貸と賃貸マンションの区別ついた？ｗ

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>>359 匿名さん

お前みたいの張り付いていない。過去ログ全部読んで投稿するか？

過去ログ読まなくても良いようにスレタイがある。

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