匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 21:59:25
パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 13:14:45
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
821
匿名さん
-
822
匿名さん
-
823
購入検討中さん
銀座は庭。
ららぽは最寄りスーパー。
カッペがきてマジうざい。来るんじゃねーぞ貧乏人。
-
824
購入検討中さん
しかし350でも400半ばがほぼ確定なら全力で買いだろ。マジレスですが。
-
825
匿名さん
-
826
購入検討中さん
450って銀座のマンションも買えるぞ。
むしろ銀座に住んでください。
-
827
匿名さん
地方民の集まりの豊洲が銀座と同価格は無理がありすぎ。
-
828
匿名さん
目黒でさえ500万なのに、銀座が450で買えるわけないだろ。
-
829
匿名さん
西原は豊洲がキライそうなのに、なぜここの検討をしてるんだろう。
-
830
匿名さん
-
-
831
匿名さん
-
832
匿名さん
うーん、江東区には有名な大学もデパートもないだろうし、、土の袋を玄関とかに積んだりする低地のイメージしかない。
-
833
匿名さん
-
834
匿名さん
のらえもんさんのブログに坪平均320とでてますね…
豊洲5分、外廊下、天井245の非タワーマンションが300超える時期なんですね…、去年タワーを買っておいて本当に良かったと思います
-
835
匿名さん
徒歩圏で十分生活できるほど便利なのに5分で銀座。
なのに坪300。まだまだ割安。
-
836
匿名さん
タワーでも6丁目だと不便なので、ここより安くて当たり前。中古になったら更に差が開く。
-
837
匿名さん
豊洲の悪口をずっとここで叫び続けてる西原さんも、本当はここが欲しいのでは？
-
838
匿名さん
-
839
匿名さん
-
840
匿名さん
>>834
天井高245なの？西新宿の天井高248よりも低いんだね。
-
841
匿名さん
-
842
匿名さん
320は高過ぎでは？同じ三井のパークタワー豊洲と仕様変わらないのに‥‥。
-
843
匿名さん
-
844
匿名さん
350万で出してみて、価格調整して320位で落ち着かせるつもりか。
-
846
匿名さん
豊洲の中古は300万超えてるからね。
新築だけ安く売られる事はないよ。
-
-
847
匿名さん
>>845
みなさん、そんなことは当然分かった上で、少しでも安くしたいから、安値煽りしているのでは？
-
850
匿名さん
>848
インフレ政策で今年からはインフレも始まるから、早めに買う事をオススメします。
インフレで不動産がさらに高騰するということですか？
インフレに買うメリットを具体的に教えてください。
-
851
物件比較中さん
>>845
2年後に豊洲450はない。オリンピック後の開発が進んだ後数年後、豊洲がちゃんとブランド化できるぐらい発展してたら可能性はあるかも。現状、空き地ばかりの埋め立て地丸出し感だから。2年後は工事現場。
-
852
物件比較中さん
埋め立てに450出さない。工事現場だらけの発展途上地域に450出さない。
-
853
匿名さん
平均単価320万円なんて超安値だと、倍率がえらいことになりそうですね。
年内完売を狙っているのでしょうか。
S社なら迷わず400突破でしょうけど。
-
854
匿名さん
>>843
ルジェンテは駅徒歩1分で、ここより安かったのに
-
855
匿名さん
-
856
匿名さん
>>853
平均坪320は想定よりも安すぎて嬉しい反面、競争率が心配。
あっという間に売っちゃって、次の物件で大幅値上げするのかな？
-
857
匿名さん
-
858
匿名さん
>>855
検討はじめる前は、もともとそのくらいだと思ってた。安くてビックリ！お手軽価格だから、すぐ完売してしまうんだね。
-
-
859
匿名さん
新豊洲、新築賃貸全然借りる人いないんですけど。
もしかして、供給過剰ですかね。目論見外れた人だらけですね。笑。
-
860
匿名さん
320とは本当に安い。タダみたいなもんだ。IHIあたりが1棟買いして社宅にするのにちょうどいい。外廊下だし。
-
861
匿名さん
賃貸のパー○○○○ズにいってごらん、カッペだらけだよ。
-
862
匿名さん
-
863
匿名さん
立川に抜かれ、調布にまで抜かれ、浦和、市川にも敗北。埋立地の限界を知ってしまった？
-
864
匿名さん
こんな高いなら晴海のドゥトゥールのがいいよね。
あっちも埋め立て地といえども中央区だし。
-
865
匿名さん
-
866
匿名さん
-
867
匿名さん
中古不動産検索すると、江東区はヒドイ（笑）
ズラリと安値。ちょっと景気が傾くと、数倍に膨れる。
-
868
匿名さん
４００笑
あまりあおると逆効果ですよ
他の地域に皆流れると思います。
４００なら江東区買わずに、中央区や港区に買うでしょう。
-
-
869
匿名さん
>>865
そう思わせる戦略でしょ？
ＫＴＴ売り抜いてＧＦＴ売り抜いて、その後に調整
まだ一か月以上あるからね
豊洲云々って言うより他も上がってるからねぇ
不動産は恐ろしいね・・・
-
870
匿名さん
ここを買った人は高め掴みで周りから哀れみの目で見られるでしょう。
だってみんなもっと上質なものをもっと安い価格で手に入れたのですから。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
