匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 21:59:25
パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 13:14:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>>795
３階建でなく90m2以上あって1億円以内なら、間違いなく買い。自由が丘に土地を持つことは子々孫々感謝される。ただそんな土地は奥沢の最不便地に出るか出ないかだね。
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802
匿名さん
銀座５分の物件はいらんなとこと比べなきゃならないんだね。大変だ。
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803
匿名さん
このままインフレが続くと、管理費は５万１０万と上がっていく。払えるのか？
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804
匿名さん
あと数年でこの住宅バブルは崩壊する可能性大。
少なくともオリンピック前までに売り切ることを考えると、今から買うのはタイミング悪すぎるなあ。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
匿名さん
>>806
豊洲民の庭は銀座でしょ。
君はららぽ好きでここを検討してるの？
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809
匿名さん
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810
匿名さん
銀座５分で坪４３０と考えると、ここはリーズナブルだね。
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811
匿名さん
ここはあれですか？
酸っぱい葡萄に毒づくキツネさんたちの集会場？ 笑
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812
匿名さん
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813
匿名さん
>>811
検討者は逃げちゃったからね。
会煽りと諦めきれない人達。
なんとも言えない構図のスレ西原なってきたな。
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814
匿名さん
坪４３０万だと、固定資産税は年間１００万ちょうどぐらいかな。
払えるの？３か月滞納で国に取られるよｗｗ
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815
匿名さん
>>810
東雲の野村だって、銀座５分だよ。
あっちの中古なら安いよ。
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816
匿名さん
茅場町や小伝馬町も銀座まで３分ぐらいだけど、１００年前から安いままだね（笑）
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817
匿名さん
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819
匿名さん
＞818
たまには、具体的に話てみたら？
ここは障害者の施設じゃないんですよ。
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820
匿名さん
>>813
西原さんが、何の会を煽ったの？
焦り過ぎてて文がよくわからない。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
購入検討中さん
銀座は庭。
ららぽは最寄りスーパー。
カッペがきてマジうざい。来るんじゃねーぞ貧乏人。
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824
購入検討中さん
しかし350でも400半ばがほぼ確定なら全力で買いだろ。マジレスですが。
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825
匿名さん
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826
購入検討中さん
450って銀座のマンションも買えるぞ。
むしろ銀座に住んでください。
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827
匿名さん
地方民の集まりの豊洲が銀座と同価格は無理がありすぎ。
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828
匿名さん
目黒でさえ500万なのに、銀座が450で買えるわけないだろ。
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829
匿名さん
西原は豊洲がキライそうなのに、なぜここの検討をしてるんだろう。
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830
匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
うーん、江東区には有名な大学もデパートもないだろうし、、土の袋を玄関とかに積んだりする低地のイメージしかない。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
のらえもんさんのブログに坪平均320とでてますね…
豊洲5分、外廊下、天井245の非タワーマンションが300超える時期なんですね…、去年タワーを買っておいて本当に良かったと思います
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835
匿名さん
徒歩圏で十分生活できるほど便利なのに5分で銀座。
なのに坪300。まだまだ割安。
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836
匿名さん
タワーでも6丁目だと不便なので、ここより安くて当たり前。中古になったら更に差が開く。
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837
匿名さん
豊洲の悪口をずっとここで叫び続けてる西原さんも、本当はここが欲しいのでは？
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838
匿名さん
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>834
天井高245なの？西新宿の天井高248よりも低いんだね。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
320は高過ぎでは？同じ三井のパークタワー豊洲と仕様変わらないのに‥‥。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
350万で出してみて、価格調整して320位で落ち着かせるつもりか。
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846
匿名さん
豊洲の中古は300万超えてるからね。
新築だけ安く売られる事はないよ。
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847
匿名さん
>>845
みなさん、そんなことは当然分かった上で、少しでも安くしたいから、安値煽りしているのでは？
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850
匿名さん
>848
インフレ政策で今年からはインフレも始まるから、早めに買う事をオススメします。
インフレで不動産がさらに高騰するということですか？
インフレに買うメリットを具体的に教えてください。
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