匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 21:59:25
パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 13:14:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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590
購入検討中さん
そうそう、これからこれから。
古臭い街は古臭く孤独死問題とかで悩んでくれw
世田谷杉並なんて終わった郊外。
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591
匿名さん
実際のところ、豊洲より綺麗な街、都内で探すの難しいよね。
今どき、電柱の残ってるエリアもあるみたいだし。
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592
匿名さん
＞世田谷杉並なんて終わった郊外。
同感。資産価値のあるうちに売り逃げしないと駄目なエリアの
典型。
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593
購入検討中さん
2丁目の開発ができたら3A除いて殆んどの港区は超える。千代田も番町を除いて上回る。そのクラスになってもおかしくない。環境良く整理されて海が見える都心至近の街なんて唯一無二でしょ。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>>593
あのさ交通利便性悪過ぎだし。所詮江東区という限界を知ったほうがいい。港区が人気あるのはとにかく都心部ということ。四方八方に重要エリアがある。また長年積み重ねられた街力の高さ。街が整然としてるなんて郊外にいくらでもあるから。豊洲は所詮離れ小島で銀座にまずでないとどこにも行けないんだから。その時点でポテンシャルがない。港区や千代田区一回住んでみな、そしたらわかるから。
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596
匿名さん
区のランキングでは、江東区は、２３区中、１９位だっけか。
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597
匿名さん
なんだかんだ言って、坪３５０万程度で銀座５分の駅近物件が買えるのは貴重だよ。
綺麗な街並みも、なんとか出来上がってきたし（４丁目・５丁目はまだまだだけど）
ショッピングセンターや飲食店・クリニックも充実してきた。（４年くらいまえは、グルメ不毛地帯って言われてたのに）
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598
匿名さん
銀座まで５分の立地で、交通が不便と言われてもなぁ（笑）
無理ありすぎじゃないですか？
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599
匿名さん
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600
匿名さん
プレミアム住居が、坪４００ぐらい
他が坪２８０～３００と発表されました。
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601
匿名さん
>>598
銀座だけが命？（笑）表参道は何分？渋谷は？エビスは？広尾は？六本木ヒルズ、ミッドタウンは？丸の内は？青山は？代官山は？赤坂テラスは？汐留は？新宿は？成田は？羽田は？
港区千代田区はこのへん全部が近いんだよ。銀座だけ近めで利便性高いと言ってるあたり港区千代田区に済んだことないことがバレバレ。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
平均なら３４０万くらいでしたね。
そんなに３５０万と違いがあるとは思いませんでしたが？
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604
匿名さん
千代田区に買うと、部屋の広さが３分の一くらいになるでしょ？
それって、満足感でいうと低くないですか？
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605
匿名
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606
匿名さん
実家の埼玉川越に帰ったら、凄まじい開発でびっくりです。この１０年でデパートやテナントいくつできたのか数えられません。利用路線も３つ増えました。
今日、説明会で湾岸散歩しましたが、湾岸は１０年でマンションしかできていない印象です。
開発は、千葉埼玉など地方の方がすごいですよ。
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607
匿名さん
特に、埼玉は震災以降、開発の全エネルギーが注がれていると思いました。
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608
匿名さん
川越なんかに住んじゃうと、通勤がまるで旅じゃないですか？（笑）
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609
匿名さん
埼玉で我慢できるような人は、埼玉の方が安くていいんじゃない？７０００万も出せば、王様みたいな部屋が買えそう。
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