ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その2

>>299
良いアイデアですね

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セレモニー気にならない人ならば西向きは坪単価的にはお得ですよね。
新築のときにも嫌と言う人も多いから中古にしても売りにくい気もしますがね。

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>>300
まあ年収の5～6倍までは貸付してくれます。もっと貸してくれるケースもあります。デベロッパーの営業さんが作ってくれる見積書は最低変動利率の価格です。それより高くなることを考えてください。ローン、管理費、車ある人は駐車場費、固定資産税を月々で割り振れば月の固定費がみえてきます。手取り20万台ではかなり厳しいです。20代、30代のローン破綻は年々増えているようなのでよくご検討下さい

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フラット35だともっとたくさん貸してくれます。借りていいかどうかは別として。

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ここを検討されてる方は他はどこと検討されてますか？私は値段からリビオ板橋見に行きましたが、借地権と環境がダメでした。あとはシティテラス戸田公園は大手ですし安さが素晴らしいですが、難点もあり悩んでいます。

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立地のデメリットは抜きとして建物だけで考えると、どうなんでしょう？

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マンションマニアさんは
ここをお勧めしてますが、どうなんでしょうか？

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外装がもうちょっとカッコよくできなかったのかな。デザイナー使ってるのかな？

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>>307
マンションマニアさんは王子飛鳥山ザ・ファースト タワースレにいらっしゃいますので直接聞いてみたらいかがでしょう。

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幸せになる道はないのかな？
せっかくこんないい物件が出てるのに境界線問題はなんとかしたいです。

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>>307
お勧めするも、買わない。それがすべてでは？

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買うかどうかぐらい自分で決めようず。

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おすすめする物件ぜんぶ買ってたら大変でしょうw

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勧めても資金の都合などそれぞれだから自分で決めましょう。
お勧めした本人はどこも買ってませんよｗ

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個人的な意見だけど、この物件にあうのは子供がある程度大きくなったファミリーかな。
子供が小さいとあまり合わないかも。
近くで一番でかい公園は浮間公園になるとおもうが、ここはタバコふかした人が多い。
池で釣りをしてるおっさんがふかしまくり。

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独身やDINKSは少ないでしょうね

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>>315
浮間中の裏に子供に最適の広くて新しい公園があります。芝生も広くて気持ちいいです。ロープにしがみついてターザンのように遊べたり、デカイボールがたくさん連なっていて、トランポリンのようにして遊べる遊具もあります。そこは幼児コーナーと小学生コーナーに別れていて危なくないようにしてあったりします。浮間公園より人気な公園です。
保育園も幼稚園もたくさんあり、北区は23区の中でも一番保育園に入りやすいです。
小さな子供がいる家族には最適だと思いますよ。

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最適？流石にそれはいい気すぎだと思います。とてもこのエリアが子供に最適だとは思いません。

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保育園は同じ区でもエリアや近隣のマンション建設状況で大きく左右されるため区レベルでの評価は全くの無意味です。そんなことは本気で保育園に入ることを検討されている保活ママには常識です。
世田谷でも入りやすいエリアはありますし、北区でも激戦区のエリアは当然ありますからね。

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ここは1階と2階の値段が相当差がありますね。サクラウイングの1階の3000万台はお買い得な気がします。目玉でしょうかね。

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