検討中
[更新日時] 2015-04-22 14:20:00
1000レスを超えたので立てました。
ザ・パークハウス北赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.58平米～86.67平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：三菱地所レジデンス
管理会社：川口土木建築工業
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525918/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 北赤羽の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 12:06:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区浮間1丁目13-5他3筆（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（A棟25戸、B棟33戸、C棟61戸、D棟50戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月中旬予定
入居可能時期：2016年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社日立アーバンインベストメント
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 北赤羽口コミ掲示板・評判
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993
匿名さん
ちなみに増税の話がニュースで賑わえば自然と売れるタイプの物件なので、いずれこの価格帯でと考えてる方は早めに条件が良い物件に手を付けた方が良いと思います。
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994
匿名さん
>>989
低層階ならわかりますが、その他のCD棟の弊害って何ですかね。
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995
匿名さん
>>994
東側は奥にある都営、南は前にたつマンションを気にせず済むのはということではないでしょうか？
最近は密集してること多いので、気にならない人は大丈夫です。
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996
匿名さん
話は変わりますが、うちは共働きなので家事負担が軽減される設備をわりと重視してます。ここのディスポーザーはどこまでの生ゴミ粉砕が可能なのでしょうか？また、食洗機についても、例えば揚げ物の油汚れなどはどこまで落ちるものなのでしょうか？そういった設備のある家に住んだことがないのでイメージが湧きません。もし詳しい方がいらっしゃいましたらご教授願います。
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997
匿名さん
>>994
サクラの棟は南側から3列は前の眺望が開けてますね。ただ4Fまでは桜の木が被ってしまい虫や葉っぱの問題があります。また電線も目の前になります（電柱がくる列もあり）。その奥は皆さんが指摘の通り都営が目の前になります。日照の問題も出てきます。フロントの棟は8F建てのマンションが前にあるので真ん中の列は眺望がちょっと…。両端から2列は前のマンションからずれるので眺望は開けます。ただ線路も前にあるので6F以上なら線路より上になりさらに眺望が良いと思います。
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998
匿名さん
日当たりが良くても、目の前にマンションあって、人の目を気にするくらいなら西側の方がいいなあ
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999
匿名さん
>>998
西向きは以前住んだことありますが最悪です。夏はエアコンききません！まあ冬は暖かいですが。温暖化の日本では西向きは辞めたほうがいいです
またこのマンションの西向きは5Fぐらいしか前が開けてません。
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1000
匿名さん
1期10次の告知がでてますね。
もう半分くらいは売れたのでしょうか
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
>>996
今の性能がわからないですけど、油汚れとかは確実には落ちないでしょう。どちらかと言うと量が多いときに重宝すると思います。ディスポーザは野菜の切れ端とか本当に楽です。卵のからくらいなら楽勝です。さすがに蟹の甲羅とかは壊れる原因になります。
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1004
匿名さん
>>998
目の前のマンションと行っても大通り挟んだ距離なんで気になるレベルじゃないでしょ。
西側の住宅はもっと近いですし、そっちの方が気になるでしょう。
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1005
匿名さん
>>1004
気分が良いもんじゃないけど、まあ、良い方ですかね。
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1006
匿名さん
>>1005
バルコニーがこっち向いてるわけじゃないので大丈夫でしょ
ただ正面に建ってるので低層階は圧迫感あるかも
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
総合的に考えると安い西側が魅力ありますね。南側は西側よりも日当たりいいというのは間違いないが価格差以上のメリットはないのは断言できる
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1009
匿名さん
>>1008
本当にそうですか？
どう考えても価格差が大きくはないんで、東か南でしょ。売りたいか他への誘導みたいな発言に見えますよ。
ただ買うつもりがあるなら今なら部屋選べるので、購入されたらいいと思います。おっしゃる通り坪単価は魅力ですから。
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1010
匿名さん
まあ、西向きがいい人がいても良いじゃないですか。
みんな資産も所得も生活習慣もバラバラなんですから。
それぞれ自分にとって最適なものを選べば良いだけで、他の人に強要するものではない。
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1011
匿名さん
>>1010
失礼しました。断言できると記載されていたことに反応してしまいました。
>>1008
大変申し訳ございません。
西側に注文つけるとしたら、エレベーターがCしかないので、少し遠いですね。
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1012
匿名さん
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