住んで良かった街ランキングPart1

資産性は非の打ち所がないけど、生活維持費がかなりかかるイメージ。チャリンコで中目や白金のドンキばかり出入りするわけにもいかないし。
お金持ち以外が近づくには大変なところ。

小石川。東西南北どこに行くのも便利。一本入ると住宅街で静か。スーパーが何軒もあり大きくはないけど商店街あり。寺や学校が多いから緑豊か。銭湯が何軒もある。坂が多いとドームで何かが開催されたときは後楽園には近づかなければとても住みやすい。

>チャリンコで中目や白金のドンキばかり出入りするわけにもいかないし。
確かに広尾周辺は高級スーパーも多いですが、ドンキ行くより麻布十番の方が近くて、
商店街も便利だし、スーパーもピーコックやダイエー、成城石井、リンコスなどあって、
日用品も安く手に入ります。まあ車は必要ですかね。

広尾等の高級な土地に住むか考えているのですが、広尾に住んでる人同士の面倒くさい事とかって有りますか？
高級な店とかで、ボッタくられ感とかって有りますか？
高所得だけど育ちが貧乏だったり、貧乏性な成金は広尾に合いますか？

貧乏性の成金って自覚してるなら、
六本木にしたら？
住んだことないけどイメージ的にはぴったり。

住んで良かった街は成城かな。自分で家を買うまではできませんが、実家が成城で、昔は良さがわからなかったけれど、今は、帰るたびに、家々のデザインや並んでいる車、街並みがいいなと感じています。昔からあった喫茶店はなくなっていますが、お茶するにもガラス張りのディーンアンドデルーカやアンデルセンが気持ちよいし、駅前の成城石井が２５時まで昔はやっていたのが閉店が２３時になった代わりに、今は小田急OXが２４時までやっている。緑も多いし。

中央区明石町

＜良い点＞
・都心に近い割に街のつくりがゆったりしている。
　交通量が少ないのに道路も歩道も広い。
・聖路加病院、タワー、大学、公園、隅田川テラスに囲まれていて緑がやたら多い。
・周辺含めて平坦な地形で坂道が少なく、自転車で出かけやすい。
　日本橋、八重洲、銀座、有楽町、新橋あたりに楽に行ける。
・旧外国人居留地で雰囲気がなんとなくいい。
・最寄駅の日比谷線築地駅のホームが浅い。

＜悪い点＞
・街にスーパーがないので日常の買い物が不便。普通の店も飲食店も少ない。
　でも築地、銀座が徒歩圏なのであまり気にならない。

休日は非常に閑静なところで、個人的には落ち着いていて気に入っています。

明石町は確かに知る人ぞ知る穴場。
場所柄、住民に医師や国家公務員、
銀座の老舗の自営業者、
丸の内の上場企業勤務が多く
落ち着いている。
でも、何せごく小さい町なので物件が限られる。

>住民に医師や国家公務員、銀座の老舗の自営業者、丸の内の上場企業勤務が多く落ち着いている。
それって、別に明石町に限ったことではないよね（笑）

都内のちょっといい住宅街ならどこもどんな感じでしょ。
それに収入という意味なら国家公務員は安月給だし、
局長・次官クラスになってようやく大企業並み。
結局、サラリーマンが住める程度は大したエリアではないよね。
麻布や広尾、青山、城南五山などは自営や経営者クラスでないと住めないから。
中央区って、そういう意味で住宅地としては二流って感じなんだよなあ。
スーパーなど無いというのは住む場所としては致命的。

明石町は土地柄お医者さんは多いだろうね。
いいところで検討したんだけど、古い物件が多いのと、洪水が怖くて買うのはやめた。
いつかエントランス階が浸水しそうで…。

湊地区が再開発されれば少し便利になるかも。あと治作はおいしいｗ

明石町は中央区では一番まともな住宅エリアだとは思うけどね。
都心3区と言ってもあくまで行政上の話で、住宅地となると千代田・中央区は住みにくい。
だから港区は、立地、資産性、利便性、行政サービスの充実などあらゆる意味で抜きん出ている。
だから高いけど、それは需要と供給なので仕方ない。

隅田川の向こうは中央区といっても江東区に近い。佃も江東区かと思ってた。

港区がいいよ
諸事情で今賃貸に出して別の所住んでるけど早く帰りたい(^^)

職場が明石町だけど確かに雰囲気はいい。外国人居留地の名残と聖路加の街並みで落ち着きがある。銀座徒歩圏で緑が多い立地も希少。隅田川沿いでいい分譲がないか探していたが明石町では出てこないので、隣の湊のタワーに期待している。

191です。

明石町はほとんど新築マンションが出ないですが、
来年あたり、鉄砲洲通り（バスが通っている桜並木の通り）沿いに、
東急不動産が新築マンションを建てますよ。

隣の湊の再開発では、タワーの１Ｆにスーパーが入るそうなので、
ようやく近所にまともなスーパーができると期待しています。

皆さん明石町に詳しいですね。初めて聞く町なので勉強してみます。

歴史もあるし利便性も高いしいいとこなんだろうけど、
ハザードマップとか液状化マップ見ちゃうと、やっぱり山手が安心、となるなぁ。

↑そうですね。下記データで確認できます。
東京都市整備局による「地震に関する地域危険度測定調査」

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

危険度の低いオール１のエリアが安心ですね。

安全でオススメはどこになりますか？

>安全でオススメはどこになりますか？
そういうエリアは、自ずと需給関係で高額な一等地。安全=みな欲しがる=高級地。
下記エリアは、>202の安全度ランクでもオール1の最高評価エリアが多い。
ご参考まで。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

↑ それって住んでみたい街ランキングで住んで良かった街じゃないよね。

過去にAAAとAAの2ヶ所に住んでいたけど良かったですよ。
更に202にあるように、震災にも強い街との公的機関である東京都市整備局のお墨付きがあればより安心ですよね。

どんな所が良かったですか？
街名を明示して、良い点を具体的に教えて頂けると参考になります。

都心に近くて駅に近くて緑が多くて買物便利で街並み綺麗だったらどこでもいいや。

>>207
広尾だったら>183に既に書いてあるよ。過去レスも読めよ笑。

>>207
田舎の友達にスゲーって一回言われたこと

だから住んでるって笑。ちゃんとレス読めないなら、去れ！

明石町って超Ｓクラスだと思いますが・・
純資産5億円以上人口が多いアドレス（2015年）
１.渋谷区広尾
２.世田谷区成城
３．武蔵野市吉祥寺南町
４．大田区田園調布
６．港区高輪
５．千代田区番町
６．港区南麻布
７．三鷹市下連雀
８．中央区明石町

１.渋谷区広尾
２.世田谷区成城
３．武蔵野市吉祥寺南町
４．大田区田園調布
５．港区高輪
６．千代田区番町
７．港区南麻布
８．三鷹市下連雀
９．中央区明石町

吉祥寺以外を挙げる人がいるとしたら見識を疑うぐらい、正直なところ吉祥寺と他地域では差があると思う。

実家が吉祥寺南町だが、畏れ多いですわ。
立派なお屋敷もあるけど、貧困アパートもそこそこあるし、ド派手な外国車は麻布や広尾よりずっと少ない。高額かもしれないが高級にはちょっと届きませんよ。商業地域内にはパチンコもラブホもありますw
よくある東京西部の住宅地です。

>>205
単に昔ながらの高級戸建が建ち並んでるだけで、住んでみたい街ランキングにも住んでみてよかったランキングにもどっちにも出ない街ですよ。
そこに住んでるアホが自慢したいのかいろんなスレにマルチポストしてるだけです。

日暮里

メチャ便利(^-^)/

内側なら納得。外側は環境悪いよ。元々貧民窟。

代官山と南平台と青葉台に囲まれた所に在住だが、
北青山と神宮前の方が上だと思ってる。
代官山の方が気楽で好きだけど、同じ仕様のマンションなら神宮前の方が高いんじゃないかな。

＞221
ツタヤ？（笑）
オレはその麓に住んでるけど、いつかは丘の上に行きたい！

お、代官山住民多いみたいだね。住む食べる着ると揃った立地だからね。
うちは、ちと古いがキングホームズ。
古い分敷地がゆったりしていて、このように緑も多い。
ただ、そろそろ建て替えの話も出てどうなるのか不安ではある。

キングスホーム在住何年ですか？
後、近くにできる音大とアパのマンションどう思ってます？

>妄想で書き連ねてる君たち。恥ずかしくないの？
自分は書き込んではいませんが、書き込みを妄想だと決め付けるその根拠は？
あなたと違って、いい立地にお住まいの方もいると思いますよ。
少なくとも自分には参考になる買い込みもあります。
匿名掲示板とはそういう性格のものでもありますし、
それを理解出来ず文句しか言えないなら、ただあなたが見なければいいだけでは？

>いかに世間からずれているかを自覚した方がよいだろう。

その「世間」を平均年収400万という単位で見れば、このスレは年収制限はないから、
それ以下から億超えまでいるのでは？
あなたは多分平均程度しかないのだろうから、平均から見ると世間よりだいぶ高級な立地、
と映るのだろうが、3000万、6000万とか年収のある人から見れば、
住むのは広い戸建てや都心の億ションだろうから、広尾や麻布、代官山などの場所が出ても、
全然おかしくないだろう。文句があるなら自分に似た年収のスレに行けばいい。
それが掲示板というものだよ。自分を基準に考えてはいけない。
世の中にはいろいろな人がいて、それぞれの思いを書き込むのだからね。

>>204
誰かの主観或いは利得に基づいたこの手のランキングを信じている人まだいたの？
通り一本違えば雰囲気はガラッと変わります。
あなたの住んでいる場所の路線価（住宅地）を参考にするのが一番です。

221だけど妄想してるってもしかして俺の事?
ほんと住んでますよ。
でも年収3000もありません。ほんとすいません。
でも嫁一人俺(旦那)一人ならそんなに無理せんでも住めるし、
ランニングコストは郊外に住むよりお得かも。

住んで良かった街が都心の高級住宅街ばかりで
つまらないな

少なくとも >>223 の写真は自分で撮ったものではないようだな。
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/feature/kinghomes/garden.html

屋外プールあるから、管理費高そう。払える人が住むんだろうけど。

妄想お金持ちが
あこがれの街に住んだ自分を妄想して書いてるだけだよな
このスレ

変な設定まで作って一生住めるはずもない土地に住む金持ちのフリをするなんて、情けなくないのかな。虚しくならないのかな。

その心理が全く理解できんわ。分かりたくもないけど。

>住んで良かった街が都心の高級住宅街ばかりでつまらないな

住んで良かった、というのは普通ではなく良かった、のだから、
そういう街は利便性が高く、街並みがよく、民度も高く、居心地がいい街、
ということなんだから、必然的に誰もが住みたいような街=高価格な高級住宅地、
ということになるんだろ。当然といえば当然だよね。

逆に言えば、過去レスにあった震災時の危険度リストでも危険度の高かった、
東京北東部（足立、葛飾、北、豊島区）は人気が低い=価格も安い。

金持ちの「フリをしてる」虚言野郎に対して、憐れみこそすれ一体どう僻めばいいのかねｗ

あら、必死に逃げ口上書いてるってことは、
嘘付きのカネ持ちプレイだと認めた訳だ。

しかし、こういう人が実際に住んでる街ってどこなんだろうね・・・
書くのも恥ずかしい位僻地か無名か悪評しかない場所なのか？
想像するだけで楽しいよ（笑）

ネットに転がっている写真をペタペタはる人、よくいますが
せめて自分の写真を貼りなさい
マナー違反です

自分の写真なんてないんだから
それを求めるのは酷でしょう

ネットに素性の分かるようなプライベート画像貼る人なんていないでしょ。
それこそアホだよｗ

キングスホームさんはどうかわからんが、
代官山から徒歩10分位離れればそんなに金持ちじゃなくても無理なく住めるよ。
今日みたいな雨の日は循環バスのればいいから駅遠くても快適だし。
子供いるときついかもしらんが。

住んでるマンションを自ら名言しといて
素性がバレるも何もないだろうに。

>住んでるマンションを自ら名言しといて
明言だろ。
プライベート画像の件は一般論ね。
ちなみに俺は代官山住みじゃないんで。

自慢話なんてあったか？
それとも代官山の高級賃貸というだけで自慢に聞こえてしまうキミは、よほど代官山コンプなのかな？

>実際住んでいる住民の方にとっては迷惑千万な話。

それって多分>223のキングホームズさんのことだと思うけど、
>古い分敷地がゆったりしていて、このように緑も多い。
>ただ、そろそろ建て替えの話も出てどうなるのか不安ではある。

その意見のどこが迷惑千万なんだろう？批判ではなく褒められているのに。
あなた変わった捉え方をする人だね。苦笑

>ただ、そろそろ建て替えの話も出てどうなるのか不安ではある。
と書いてあるんだから、実際に住んでいる人なんじゃないの？画像は、自分で撮るのが面倒だったとか理由は色いろあるわけで、それを妄想だとか決めつけるほうが短絡的でおかしいと感じますが・・

…と、いうことなので、オリジナルの写真をアップしてください！

日比谷線「広尾」駅周辺（渋谷区広尾〜港区麻布エリア）住んでよかったですよ！

良い点
・大使館が多く外資エリートやセレブも多く住む、誰もが知るブランドタウン。
・富裕層が多く、法人税収入も多いので区の財政が豊か。23区最高レベルの公的サービス。
・都内屈指の高級住宅街であり、オシャレなレストランやお店が密集。
・有栖川公園という都会のオアシスがあり、上部には都立中央図書館がある。
・中央図書館の横にある区立テニスコートや野球場も使える。
・麻布中学校・高等学校、慶応幼稚舎、西町インターなど屈指の名門校が存在する。
・ナショナル麻布スーパーや明治屋など、高級食材や輸入雑貨を扱う専門スーパーがある。
・駅から数分は高級マンションが建並び、5分ほど歩くと江戸時代から続く旧武家屋敷跡など、
　500坪クラスの邸宅がずらっと並ぶ由緒ある立地。
・買い物や食事は広尾〜西麻布エリアに充実。地下鉄隣駅は六本木ヒルズ、12分で銀座と便利。
・クルマ好きな人にとっては天国。フェラーリやロールスロイス、ベントレー、ランボルギーニ、
　希少な車がバンバン走っていて目の保養になる。これはオマケ。笑

残念な点
・渋谷区＆港区エリアなので、環境は抜群だが土地、マンションも高い。

嘘つきセレブが来るまでは穴場的なスポットについても知れて
結構面白いスレだったのに、すっかりつまらなくなったな

>>253
広尾エリアいいですよね〜。
ナショナルスーパー周辺は外国人や芸能人も多くて、
一瞬ハワイにでも来たかのような？インターナショナルな雰囲気がいいです。
何だか貧必死に吠えてる貧乏庶民もいますが、それは放っておいて（笑）
港区は僕も好きなので、他におすすめエリアなどありますか？

ド貧乏ではないが皆様のような資産家でもないので、裕福な人もそうでない人もそれなりに暮らしているような街がいい。
どっちかに偏っているような街は色々面倒そう。
そうなると大きな商業地近くになるか。吉祥寺とか新宿とか池袋辺りが楽しそう。
正直言えば、今住んでいる要町が気に入っています。お手頃で便利で池袋から歩けて中華やインド料理が本格的でハズレがない。リセール価格も割りと良さそう。微妙なところで申し訳ないねえw

>吉祥寺とか新宿とか池袋辺りが楽しそう。

麻布十番とか恵比寿とか渋谷あたりが楽しいです。
山手線の上半分は庶民の方でご利用下さい。

要町あたりってあんまり新規の物件も出ないし、
そのあたりがリセールの良さにも繋がっているんでしょうね。

私は今まで住んだ中では大井町がベストでした。
山手線の東西どちらサイドにも１本ですし、東急も使える。
飲食店もひととおり揃っていて、衣類に関しては少し
弱いものの、日常の基本的な買い物にも事欠きません。

飲み屋街の雑多な感じが気にならなければかなりいい場所
だと思います。
その分近年は価格もぐんぐん上がってしまいましたが…。

>>259
大井町の劣化版の蒲田をお勧めしますよ

大崎に住んでるが買い物は大井町にいきます。

新宿、渋谷、池袋といった副都心エリアは別として山手線内側エリアは幼稚園〜小学生がいる生活だと買い物不便。
子供用弁当箱とか上履きとか、なんか行事で白いTシャツもってこいとか、そういうヨーカドーとかイオンに売ってそうなものが必要なときはたと困るね
銀座のデパート行っても子供が好きそうなそういうのは置いてない。
都心中の都心の生活を楽しむには少なくとも大人だけの暮らしか、もしくは子供が高校生くらいにならないともったいない。

ここのスレで中央区明石町を推す人が続いていたけど、明石町に隣接する築地7丁目も以前に住んでいて良かったです。隅田川にも築地場外市場にも歩いて5分程度で出られます。休日に近場を散歩したり路地裏の食べ歩きなど日常的に楽しめます。確か、ちい散歩の地位さんも生前に雑誌の特集で「住んでみたいエリア」に挙げていました。ただし、タワマンがないのでタワマン好きな方には対象外になりますけど。築地なら6丁目〜7丁目で大通りから一本入ったところは結構静かに暮らせます。6丁目にも新築の計画があるみたいなので気になっています。この辺りは独身や単身赴任者の単身者の賃貸ニーズも高いので、賃貸に出せばすぐに埋まるというメリットもあります。

>257

どうして、257みたいなのが、繰り返し湧いてくるんだろう？
山手線の上半分にも高級住宅街と言われるところは、いくらでもあるのに。こういう書込みしかできないんだったら他のスレに行って、勝手にののしりあってくれないかなぁ。

このスレは、住んで良かった街を実体験に基づいて、良かった点とともに紹介するスレです。

高級住宅地ランキングや願望みたいなものは、全く不要ですし、かえってスレが荒れる原因に成りかねません。自重してください。

千石かな、特に４丁目がおすすめ。私は隣町に住んでいるのでスレタイに反してますが。

（交通利便性）駅が近いしフラットアプローチ。かなり便利です。
（街並み）高台の元お屋敷町、幹線道路沿いは１３～１４階建てのマンションが並び、一本入ると閑静な住宅地になる。どっちが良いかは好みかな。中は小さい家が多くて道が細いから火災延焼の危険地帯でもあるけど、庶民的で馴染み易いから歩いていてホッとします。歴史のある街なので風情を感じます（但し大通り沿いは何も感じない）。
（買い物）商店街は小さいけど綺麗。生活用品は駅廻りのスーパーで揃う。中規模のスーパーが沢山あってすごく便利。
（飲食）美味しい店が多い、飲む店もいろいろ揃ってる。ほとんどが個人店なのも楽しい。千石周辺も大塚、巣鴨、駒込、茗荷谷が徒歩圏なので食べ尽くすのがひと苦労するほど店が豊富です。値段も昼１０００円、夜３０００円もあれば十分なので庶民の懐に優しくて助かります。

個人的なお勧め順は４丁目＞１丁目＞＞３丁目＞２丁目。

>262さん
南大塚は、山手線の内側だけれども、そういう大型スーパー（ライフだけど）があるから暮らし易いと言われているようですよ。まさに、はたと困った時にはライフに行けばたいていの物が手に入ります。スレの上の方で書込みもありましたね。

>267
ライフなら五反田にもあるね。ちょっと行けば東品川の巨大なイオンもある。
やっぱり山手線の南側のほうが便利じゃない？品川から新幹線、いずれリニアも使えるようになるし。

>268
うーん、五反田のライフは、南大塚の半分以下の売場面積ですね。
移動することを前提だと、南大塚からは、千川のライフ（五反田の３倍以上ある。完全にGMS）もあれば、そもそも池袋まで一駅です。東急ハンズなどがあるサンシャインのあたりだと徒歩圏内（１２〜１３分）。

南が便利か北が便利かは、人それぞれなので好きなところに住めばよろし。要は、山手線内側にも小学生ぐらいの子供がいても便利な町は、いろいろ（五反田とか南大塚とか）あるということですよ。

六本木なんて全然住みやすくなかったぞ。でも、その頃はタクシー代がそんなかかんなかったけどね。

住んで良くなかった街ランキング？

渋谷や新宿と違って、池袋は東西に抜ける大きな道路がないので、街が比較的歩きやすい。特に西側。その分商業地としての発展具合がそれらより弱いのだが、住宅地として見れば凄く発達して便利に感じる。
渋谷や新宿は、だいぶ離れたところでないと住宅地にあたらないし、やはり池袋より賃料も価格も高い。
池袋は住宅地も近い気楽な大商業地という感じ。

新宿も池袋もよく知らんが、南平台って渋谷から徒歩5分程度の住宅地だよ。
松濤はもちっと遠いけど10分はかからない感じ。
そんな遠いかな。

松濤でも、鍋島公園近くだと東急本店からほんの3分ほどですが？
松濤近辺は地価が高いにも関わらず、一般的に郊外住宅地より広い面積の土地が売買されている。
文字通りに桁の違う金額が動いている街でもある。
池袋住民は渋谷をよくご存知ないらしい苦笑。

駅からの距離感に関しては疑問点もあれど、自ら
>(渋谷新宿は)池袋より賃料も価格も高い
と言ってる相手に「どーだ松濤はこんなに高いんだぜ」と知ったかぶりしたところで話が噛み合ってないよね。

北は青山一丁目、東は神谷町〜赤羽橋、西は松濤、南は白金台。
このエリア内が一番住みやすいよ。どこ行くのも便利だし、
美味しいレストランやお店、高級スーパーや輸入雑貨店なども多く、
住んでて楽しいし安全。日本で最高クラスの住宅街がひしめくエリア。
このエリア内から引っ越す気は全く起きないね。

↑御意。山手線内の南側一択ですよね。
住み心地、資産価値、地ぐらいなど富裕層向けには間違いない土地です。

・最先端ファッション、一流ブランド店が建ち並ぶ原宿〜表参道〜代官山
・江戸時代から続く歴史と最高級クラスの邸宅、マンションが建ち並ぶ白金〜南麻布〜青山一丁目
・広尾には慶応幼稚舎、元麻布には麻布中学・高校、三田には慶応義塾大学があり、
　六本木には国立新美術館や政策研究大学院大学、サントリーホールや森美術館などが集まり、
　アートやアカデミックの発信エリアでもある。また西には広大な代々木公園、南には自然教育園、
　中央には有栖川公園、東には芝公園など、港区エリアは街路樹も含め都心でも特に緑の多い区ですね。

職住近接で、ごく身近にアートや研究機関、優秀な学校も多く存在し、住んでいてこんなに刺激があり楽しいエリアは都内でも屈指でしょうね。

更に港区には70もの国の大使館が密集しており、多くの大使館は敷地も広く、
優れた街並みに貢献しています。また警備も万全なので安全で快適なシティライフを満喫できますね。

ここはさまざまな街の隠れた良い所を紹介しようというスレッドなんで、
この街最高！ほかはみんな格下！
なんて発言は、空気が読めないにもほどがありますよ。

朝っぱらからご苦労様ですが、そろそろ退散してもらえませんかね？＞港区最高の方

スレタイに「ランキング」とか入っているから、バカな港区住民を引き寄せるんじゃない？
タイトル変えた方がいいでしょう。

↑あ、これは＞264への返信です。

＞どうして、257みたいなのが、繰り返し湧いてくるんだろう？
＞山手線の上半分にも高級住宅街と言われるところは、いくらでもあるのに。こういう書込＞みしかできないんだったら他のスレに行って、勝手にののしりあってくれないかなぁ。

>279
むちゃくちゃ買い物に不便な街ばかりで、戸建てにお手伝いさん付きだったら、ありだな。
例えば、松濤や麻布にマンション住まい。使用人いなくて奥さんがその代わり（家政婦代わり）とかいうこと程恥ずかしい話しはない。

＞２８０
同意です。格下の街だろうが身の丈に合った土地が一番です。

金持ち自慢している方は心が貧しいと感じました。