住んで良かった街ランキングPart1

初心者マークさんは話半分くらいで聞いておきましょう。

>>1128 検討板ユーザーさん
城西・都下はピンキリ、武蔵野市あたりは城南より価格もイメージも上。その他も都心に出やすい地域は郊外人気の時代にそれなりの金持ちが戸建に憧れて、都心からも結構移住してる。
城南は場所によってはただの下町工場地帯や田舎多数で城西・城北以下もチラホラ。ハザードマップ赤いエリアは基本どこもビンボ臭い。高台住みは彼らが城南と一括りで語るのを内心嘲笑ってる。
城東はどうやってもきちんと感ゼロ。地盤の悪いところばかりで、昔から選ばれるような土地ではない。ただただ都心へ近いというだけで人が住むには向かないので、倉庫や工場があるか、住んでも日雇い労働者など貧しい人達のエリア。

以上、城北民（城南出身・都心暮らし経験あり）の視点。

23区と市のいくつかは混ぜて語られて欲しいんだよね。吉祥寺は23区を差し置いて　住みたい街の上位なんだし。

中野！
アクセス抜群
商店街がたくさんあるし、治安もいい
閑静で楽しい町
何か生活らしい生活ができる所だと思う♪( ´▽｀)

>>1140 匿名さん
中野は安定の人気エリアだなぁ

>>1141 マンコミュファンさん

>>1140 匿名さん
わかる！
都心に近くて、便利だし、地盤もいいし、
オシャレぶらないから気取らず住める！
庶民的だし下町風や田舎っぽいとこも多くて
なんか、安心できるんだよね〜！！
意識高い系の人には向かないだろうけど(^^;

練馬に比べたら他の22区は住むようなところじゃないな

>>1143
ほう、そこまで言うのなら、その根拠を示していただこう。

大根だろ？

たしかに練馬大根言われたら、完敗だわ

今の練馬はキャベツくらいしかないだろ。
練馬大根の保存会というのがあって、高齢者達が頑張って作ってる程度だとか。
東京住んでて知らない人もいるんだね。

チクショー
練馬大根、羨ましいぜ！

東京住んでて練馬大根に興味があるのなんて、練馬県民か農家くらいでしょうね。

>>1142 匿名さん
中野はレストランや飲む店もたくさんあるし、湾岸埋立地みたいにマンションしかなくて、外食もタクシーに乗って違う街までわざわざ行くような面倒くさいこともない。
住民も勘違いした田舎者ばかりのところと違って、等身大だから楽だよ。

>>1150 匿名さん
そりゃ中野がすでに田舎だからでしょ
新宿のはしっこが中野になるか新宿になるかってなったとき、あんな田舎（中野）にだけはなりたくないと必死だったものだ
それに中野は地方から出てきた人間が住んでるよ、都心に出やすいのとボロで安い物件が多いのと下町ほどガラ悪くないから
こだわらない地方出身者が住む場所

今の中野は驚くほど高い。西武新宿線物件というべきマンションが坪400超えたりする。ブランドでもなくJRの恩恵も受けないにもかかわらず。
中野の価値がないわけではないが、もう少し便利でお得なエリアや物件はある。

>>1151 匿名さん
そんな昭和で止まった情報披露されても。笑
既に野村タワマンは中古でも坪400超え、三菱タワマンは坪450万超えで完売済み。南口に出来る坪500万必至の住友タワマンや新しく出来る西口の三井タワマンとか知らないでしょ？

普通に新宿、東京、大手町勤務の人か多いし、キリングループ関連勤務の人も増えて、様変わりしてるよ。

中野は大手町直通の東西線始発あるからね。中央線と総武線もあるから、東側の東西線沿線と違って混雑も少ないし。

>>1153
坪400ってことはたった10坪（33平米）で4000万だろ
30坪（66平米）で8000万

子供育てるのに1人あたり2000万、2人で4000万かかるのに
たかがサラリーマンごときで買えるわけねーだろうが

大手のサラリーマンが買ってるのにはファミリーで船橋、津田沼、大宮、所沢、横浜市などドーナツ化現象中心に
せいぜい川崎のバス便エリア、都内でもせいぜい赤羽からのバス便エリアか
足立区や葛飾区の水元あたりの駅からバス便エリア

所有権で4000～5000万くらいが年収1000万程度のサラリーマンが買えるレベルだな

Dinksや女性の独身層で1LDKタイプの狭小マンション狙ってる奴らは
都心に近いタイプ選ぶが、そういうのは共働きで将来小梨
それも氷河期世代が多いな

ちなみ俺は不動産歴27年

本当に住みやすい街大賞 2019

1位：赤羽（東京都）
2位：南阿佐ヶ谷（東京都）
3位：日暮里（東京都）
4位：川口（埼玉県）
5位：柏の葉キャンパス（千葉県）
6位：勝どき（東京都）
7位：南千住（東京都）
8位：千葉ニュータウン（千葉県）
9位：小岩（東京都）
10位：矢向（神奈川県）

住んで良かった街ランキングとはまた違うんだね。

>>1155 評判気になるさん
不動産趣味歴27年とは中々入れこんでますね。

世帯年収1,000万程度ではもう中野に住めないのはそうだけど、一体誰と戦ってるの？
1馬力1,000万だとそもそも城西エリアに新築買うの無謀だし、大手共働きで世帯年収1,000万なら入社2、3年程度同士カップルの話になるけど、一体何を言いたいのかさっぱり。

>>1152　さん
そのお得なエリア、ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

勝どき住みやすいか？
そろそろ引越したいんやが…

豊洲タワーマンション　3LDK 約70㎡　12階　価格5780万円
年収1000万円だったら、これくらいは余裕で買えますね

とりあえずどこでも評判の良い赤羽のマンションを買っておけば失敗はしないな。

今のマンション相場はおかしいから、2年待つべき。
信用できないなら好きにしたらいい。　

用賀
田都の混雑や急行止まらないのが辛すぎた！
ただそれ以外は特に不満なしで1番住みやすかった！

西日暮里エリア
良いところは、山手線沿線で都心まで電車ですぐと利便性抜群なのに家賃が破格的に安い！悪いところは、老人と外国人多すぎ！

高島平
とにかく不便だった！

三鷹
友人にとてもオススメされた
吉祥寺も近いし住みやすいらしい

>>1156 匿名さん
アジア系外国人の方がよく住まわれる街がランクインのほとんどですね

>>1165 匿名さん
総武中央線と西武線の間なら、そんなにお安くないですよ。
例えば、中野ブロードウエイまで１０分ぐらいなら。

とりあえず練馬区は住むには悪くはないぞ。良いかどうかは分からないが。貧乏すぎる人もいないし、金持ちすぎる人もいない、中間所得層の街。埼玉に近いので、キラキラした東京という感じは全くなく、気取らず住める街。

>>1156 匿名さん
赤羽、川口、小岩って風俗マニアの投票ですか？矢向って南武線だから在日朝鮮人ダラケ。鶴見なんて＊＊でしかない。

山手線圏内でも北側はコスパ良し

麻布十番。

都心なのに下町感もあって、個人店が色々と面白かった。

湯島（高台）落ち着きます

>>1160 匿名さん
子供の人数、子育てにどれくらいかけるか、車を持つかによって固定支出がかなり違ってくるので、年収1000万で6000弱は必ずしも余裕とは言い難いですね。
更に子供の人数によっては70平米で足りるかという問題もあります。

文京区の湯島かな。千代田線、丸ノ内線、銀座線、山手線が使えて、すごく便利だった。

風俗街じゃん。

>>1175 検討板ユーザーさん

湯島（坂上の高台）は坪単価が上がっているよ。風俗のお店があるのは、坂下のほぼ上野の湯島三丁目の一部だよ。何にも知らずに、イメージだけで語るな。

イメージが全てだよ。
東京初心者かな。

風俗街、近いんでしょ？

>>1177 検討板ユーザーさん

生粋の江戸っ子ではないですが、明治時代初期から続く家の東京生まれです。私は湯島とは関係なく、確かに湯島三丁目はラブホテルやキャバクラが多いですが、最近のマンション市況を見ていると、湯島の高台は住宅地として評価されています。

SUUMO最新号の「首都圏の街 資産価値ランキングBEST100」で、湯島は85位（リセールバリュー=RV132.7％）でした。１位は六本木一丁目（RV211.1％）、2位は赤羽橋（RV181.6％）、3位は御成門（RV169.3％）でした。正直、湯島が入っているのは驚きでした。

北千住
交通の便が良い。家賃が安い。コスパが良い

根津だな。雰囲気がのんびりしていて住みやすい。

>>1179 匿名さん

湯島が入ってるってすごい事なんですね。
ビル影のお陰で意外と夏も日影をつたって
駅やスーパーなどの目的地に日光を避けて
移動できるのはありがたいです。

>>1177 検討板ユーザーさん

湯島を風俗街という奴はおじさん説笑

>>1183 マンション検討中さん
現地踏査していない人だよね、そういう事を言う人って。

文京区は高低差が激しいので同じ丁目でも大きく環境が異なったりする難しさがある。

荻窪。
治安が良いし丸ノ内線の始発駅。
中央線、総武線、東西線も使える。
新宿まで10分以内。

早稲田。
治安良し。緑多し。
美味しくて安い店多し。
副都心線以外の全てのメトロに一回で乗り換えできる東西線が便利すぎる。
副都心線の西早稲田駅も使えて便利。

北参道
代々木、原宿、表参道、青山あたりを庭に出来る
新宿御苑も近い

>>1183 マンション検討中さん
若者はそもそも湯島って地名すら知らないよ。

>>1189 検討板ユーザーさん

貴殿は田舎もんだもん。

湯島にラブホ街があるとか、風俗があるとか知ってるのは、脂ぎったジジイです。

>>1177

コイツは五反田が高級住宅街てのも知らない東京初心者様だろうな

>>1192 買い替え検討中さん
高級住宅街は五反田の東口側ですよね？
西口の目黒川方面はそんな住宅街はどこにもあらりません。

住んで良かったという個人の主観や感想を述べるスレであって
それぞれを尊重すればいい
どこかの足を引っ張る書き込みは止めるべき

>>1189 検討板ユーザーさん

あなたは脂ぎったおじいさんかな？

>>1194 マンション検討中さん
その通り。
誰かの参考になればいいだけ。
良かった理由は人それぞれ。
良かった理由が自分の求めてるものに近ければその街を検討するでしょう。
良かった理由が自分の求めてるものでなければ検討から外すだけ。それについて誹謗中傷するのは建設的でない為やめましょう。

湯島の地価が上がってるのは台東区との境目だからでしょう。

台東区はインバウンド需要が非常に高い区なので、コロナ渦で結構下がりましたが、その反動でアフターコロナで爆上げしてます。
台東区全域で値上がりしてて、湯島どころのイメージではない鶯谷でさえ今や家賃相場は日暮里や西日暮里より高いレベルですからね。

このスレ 湯島の住民多すぎやろ 笑笑

また港南の風俗マニアの人がスレを荒らしているのか。

>>1199

なんで突然港南とか書き込むのかまったく意味不明

港南の人、湯島の風俗にめちゃくちゃ詳しいんだよ。15年前からよく湯島の風俗を熱く語ってる。

よく知らんけど風俗街と言われて一般人が思いつくのは都内では
　吉原、新宿歌舞伎町、渋谷道玄坂、池袋
じゃないの
それ以外はほとんど聞いたことが無い

>>1201 eマンションさん

港南って品川でしょ。どうでもいいけど池袋、新宿、渋谷、上野には風俗街があるけど品川駅徒歩圏内に性風俗店は無いから風俗好きな人は一番避けるエリア。


>>1202 坪単価比較中さん

山手線で駅周辺にラブホテル街や風俗店街が無いのは目白、代々木、原宿、大崎、品川、田町、駒込のみ。

品川はメンズエステみたいな脱法風俗店が多いんだよね。

東横線沿線はやっぱりオサレ

港南は風俗関係者も多く住んでいてあまり治安も良くない。

湯島は千代田線、銀座線、丸ノ内線、日比谷線、大江戸線、JRの駅が徒歩圏内だから、利便性「は」最高だと思います。都内でも屈指の立地に違いないです。が、湯島三丁目の汚ならしい繁華街とホテルがマイナスポイントになっているのが残念です。

東横線はオサレな風俗嬢さんが多く住んでる。

白金高輪>>>超えられないセレブ壁>>>湯島

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い湯島に勝てることは永遠にないですよ。

>>1210 匿名さん

品川はメンズエステみたいな脱法風俗店が多いとか港南に風俗関係者も多く住んでとかまったくのデタラメを書き込む目的が意味不明なんだが何目的？？
　

マンションマニアが住むのが勝どき
風俗マニアが住むのが港南

>>1212 匿名さん

風俗マニアは五反田とか西日暮里でしょ。港南は運河マニア。

港南さんも白金高輪さんも湯島さんも、少しは落ち着いたらいかがですか。

ここは住んで良かったという個人の主観や感想を述べるスレ
自演で荒らす異常者は退場しなさい

>>1214 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

白金高輪もドブ川が臭いですよ。

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

I will follow 臭
悪臭がついてきたない
I will follow 臭
ちょっぴり地盤弱いけど
素敵なshitだから

港南の岸辺に咲いた
臭いスイートpee

有明を買っちゃうと値上がりを渇望して頭の中が金のことばかりになり、ついに発狂するようです。

>>1234 匿名さん

住んで良かった街は有明
住んで臭かった街は港南