住んで良かった街ランキングPart1

>>1115 匿名さん
売る側の都合なんか興味ない。
マンションデベがいくら潰れようが、どうでもいい。

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タワマンを選ぶのは資産価値を考えてだね。
自分ははじめタワマン（5年住んで5年賃貸、その後売却）、そのあと低層小規模マンション（5年で売却）だったけど、最近タワマンを契約した。
やはり賃貸運用、売却ではタワマンに分があると実感。

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通勤先が新宿の場合、自分の経験ではこうかなあ。

シングルorディンクス＞笹塚周辺（なるべく南側）住まいの始発通勤
ファミリー＞三鷹周辺（なるべく吉祥寺寄り）の始発通勤

通勤快適度×ほどよい商業施設と落ち着いた雰囲気、ファミリーは＋緑や公園
始発じゃなくてよい＆予算が許せばシングル、ディンクスは初台、上原、八幡あたりも
初台のタワマン計画気になります
阿佐ヶ谷はファミリー含めどの属性も住みよい気がする
山の手内側は商業施設が少なめだけど大江戸線沿い（東新宿〜牛込神楽坂）がよかった

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新宿ですと勤務先にもよりますが若松河田や曙周辺も良いですよ。

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若松河田や曙周辺って買物どうですか？

初台のタワマン計画は気になりますよね
お値段によっては、西新宿の再開発地域も気になりますが
三菱60がだぶついているようなので・・・
でも飲食店・スーパー・コンビニが幾つもあって便利そうなのですよね

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若松河田は駅前にライフあり、曙橋は２つの三徳か四谷三丁目の
丸正まで足を伸ばしていました
また、曙橋から四谷三丁目荒木町方面にかけて、飲食店には困らないかんじです
スーパードラッグストアレベルの品なら問題ないですけど、
日用雑貨などを買うのに新宿まで行く必要はありましたね

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【新規事業化】　事業費1670億円で荒川第二・第三調節池整備へ
2018/03/05建設メール
　
　国土交通省の社会資本整備審議会・事業評価小委員会が5日に開かれ、2018年度予算における新規事業採択時評価の対象となった荒川直轄河川改修事業（荒川第二・三調節池）について新規事業化が妥当とされた。事業箇所は埼玉県さいたま市、川越市、上尾市内。事業期間は18年度から30年度までの13カ年で、総事業費に約1670億円を見込む。
対象となる調節池群は左岸側に整備する。全体計画規模は約760haで、内訳は第二が約460ha、第三が約300ha。治水容量は全体が約5100万立方メートルとなり、うち第二が約3800万立方メートル、第三が約1300万立方メートル。他に約13㎞の囲ぎょう堤なども整備する。
荒川の調節池は、16年策定の荒川水系河川整備計画において「抜本的な対策として中流部の調節池の整備を優先して取り組む」と位置付けられている。同計画では右岸側での荒川第四調節池の整備も盛り込まれているが、今回、検討の熟度や事業規模、関係者との調整などの要素を考慮して、第二・三調節池を先行して事業化する。
既存の荒川第一調節池を含めた荒川調節池群の整備により、目標とする100年に1回規模の洪水流量に対し、下流部に集中する東京都内の市街地における流量低減だけでなく、中流部や支川上流部の堤防整備も可能となるため、荒川全体の治水安全度向上につながる見通しだ。
委員会では、費用便益比（B／C）が11・7であり、事業の必要性が高いことから、早期に事業を進めて氾濫リスクを下げることが重要とされた。
また、事業実施に当たっては地域の安全を守るための事業であるといった認識を地域住民と共有しながら進めることや、現場見学会の活用などの効果的な情報発信が必要という指摘があった。

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>>1119
完全に同意

曙橋や四谷周辺はファミリー向けではないけど子供のいない夫婦にはかなり良いね。ファミリーもギリ行けるレベルで予算が合えば間違い無さそう。
ただその辺りはかなり物件が少いイメージ。

初台は少し前まで穴場だったけど今となっては超優良な土地だよね。俺も気になるけど多分もう買えない。

10年前にその辺りを買っておけば良かった

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初台の辺りは標高も高いし地盤もしっかりとしているからね

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>>1099 匿名さん
初めて投稿します。生まれも育ちも東京で、
先祖代々東京です。自分は投稿の4区全てに住みましたが、世田谷、中野に納得。
杉並は、モロ当たりで、意地汚く卑怯な自己中ばかり。練馬は少し？？穏やか適当という感じで住みやすいです。
　分析を拝見して、思わず投稿してしまいました。

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確かに世田谷区は住みやすいよ。都内4区に住んだけど快適に過ごせたね。まあ、余裕のある閑静なところが多いし、貧困問題が無いから輩も居ない。賃料はそれなりにするけど住む環境は大切だからね。

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都心(アクセス便利かつ商業充実)＞城南(落ち着いている)＞城西(ゴチャゴチャ)＞城東(下町感)＞城北(田舎感)＞東京都下(田舎)なイメージ

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玉川上水は良かったな、空が広くて

学生もいっぱい住んでいて街に活気があった

立川までバスで出れば新宿まで出る必要ないし

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初台って何県？w

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>>1128 検討板ユーザーさん
城東（下町）民の投稿ってすぐわかる…残念。

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ゼロメートル地帯・・・

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最近ハザードマップとか昔の地図とか見ながら
どこなら安全な土地かがわかる判断基準が無いかと考えてたんだけど凄くわかりやすいのがあった

自衛隊駐屯地を結んだ線の中が安全な基準として使える。
目黒駐屯地、三宿駐屯地、用賀駐屯地立川、駐屯地、小平駐屯地、朝霞駐屯地、練馬駐屯地、十条駐屯地、市ヶ谷駐屯地、目黒駐屯地
を線で結ぶ
そうするとあら不思議、ハザードマップで危険な地域が上手いこと避けられてる。
で、その中の土地なら安全と言えるひとつの基準になりそう。

国を守る最重要組織の場所だから安全な所に建てるからそりゃそうなるよね。

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池袋(東口)

衣食住に全く困らない。通勤時間が短い。待機児童ゼロ。

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大森の西側。静かな住宅街が駅からすぐ近いのに家賃は安い。飲食店が多い。芸能人にときどき会う。

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>>1135
その辺りは>>1133のようにハザードマップで水害被害地域なのよ
多摩川決壊と高波で木造住宅は跡形も亡くなる可能性がある地域

だから安い

賃貸なら良いけど家買うのは超リスキー

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