パークシティ中央湊　ザ　タワー［旧称：（仮称）中央区湊再開発プロジェクト］ってどうですか？

>>101さん
ここは投資で買われる方が多くなるんですかね。
そうなると私はパスかなぁ。

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ここには、古いライオンズマンションが建っていましたからね。
住民がずっと住まわれているようなマンションだったか、既に賃貸マンション化していたかどうかは、
地元の方に話しかけてみられるとよいのではないでしょうか。

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>>102
私もパス。ところで今まで書き込み少なかったのにここ数日で増えましたね。何故急に？

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投資といってもこの値上がりだと…
やはり中華マネーが流れ込むことになるのでは

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新川が思ったより高い価格できたので、ここも高めでしょうかね。

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資料見ましたが、共用部のデザインが地味というか大人しい感じで華やかさがないような気がします。

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ターゲット層が高齢者なんだろうなと。

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新川との比較検討中。
価格を見てからにしたいが・・・

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ここのターゲットって高齢者でしょうか?

眺望も良くて、どちらかと言えば
若者である程度収入のある層向けかと思ってました。

どちらにしても、まだ価格帯は出てませんが
結構な価格帯になることは予想できますよね。

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ここの沖式新築時価は平米単価101万円となっていますね。ブリリア八重洲は115万円なので駅距離が考慮されているんでしょうか。

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高いね。
これが妥当な価格なのかな？

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高いか安いかは今売ってるグランスイート八丁堀と比較すればいいかな？

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ＭＲを見る限り、新川はよさそうですよ。
ここはどうでしょうか？、ＭＲのオープンは楽しみです。
ここは、いつからですか？

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新川は思ってたより良かった。専有部の仕様は、東建の目黒より良いくらい。
周辺で比較対象になる物件は、今のところ見あたらない。
ここ、もう少し早く見せてくれるといいのに。

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なかなか、MRの案内が来ませんねえ。
新川のMRは良かったですねぇ。
価格も同様なんでしょうか？

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新川のＭＲは見ました。
ここと比較したうえでどうするか？決めたいと
思っています。

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ファミリー層も住む方が多いと思いますが
小学校しか掲載されていませんね。
ここだと中学校はどこになるんでしょうか。
近ければ記載されますよね?

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中央区に公立中は4校しかありません。
湊だと銀座8丁目にある、銀座中ですね。
書いていないのは、中央区に住むファミリーは私立を受験するのが多いからもあるかもしれません。
クラスの8割くらいは受験するとするそうで。
それもあって、区立小学校の数に比べ中学校の数が少ないのでしょう。(一学年あたりのクラス数も違いますが)

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下に入る印刷工事って、うるさくないのですか？

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ここにあった、ライオンズマンションの住民は、この建て替えでどの位の費用負担をするのでしょか？

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