豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう114

一番乗り！
ネガには負けませんよ～、仕事も終わりませんよ～

一年中マンコミ掲示板で過ごすアーバンリゾートライフ♪

114スレッドって何年目?

第１１４回マンコミアーバンライフ

過ごし過ぎだろ

きっとこの回も奴のコピペシャワーの嵐

倒壊と火災の危険性が低いことには誇らしげに言及されますが、
液状化と津波の話になると途端にダメですね。

内陸は倒壊や火災が危険と書かれていますが、
内陸でも倒壊や火災の危険性が低いエリアもありますし、そもそも液状化や津波の危険性もないエリアですね。
液状化してインフラが１ヶ月は壊滅状態。

住んでいないデベさん曰く、死なないから液状化くらいいいじゃない、というのが本音のようなので、
なんとも欺瞞に満ちたエリアだなと思いました。、

危険度マップも水害勘案された資料は出さないもんね

ってかマンションは火災にならないってもう言えないし

豊洲新市場の建物が意外とデカイ

一ヶ月くらいホテルでも取ってろよ

販売予定マンションがパークホームズ豊洲しかないのにこのスレに存在意義があるのだろうか。あっちのスレでやればいいじゃない。

情弱の街 トヨス

埋立地にタワマンが建った時、きっと素敵な詐欺が始まるって思ったんだ。

うぉ〜、あるぞ、大地震できっと液状化があるんだ。

ははは、まるで土地が液体のようだ。

海辺に面してるのに安全だなんて滑稽だわ。
ここは、墓場よ。
消費者の利益より自らの利益を優先したデベの。

↑買えないとこうなるよ（笑）

ラピュタのパクりかな？
オモロい（笑）

どこかの優しい銀行さん、
10さんに特別にローンを通してあげてくれないだろうか？

住みたいと思ってないでしょ。
どこまで湾岸の人々はノー天気なんだか。
笑える。

見ていて飽きたんでそろそろ湾岸より隅田タワーのあたり叩いたら？


そっちでは電磁波ネタでね

湾岸以外するにしても、倒壊リスク、火災リスクが湾岸と同等、又はそれ以下でないと、震災が怖くて変えません。両リスクは、命に係わりますから。

>>10
面白いですね！
同感です。

>>15
隅田タワーって隅田川に面したタワー？
神田川に面したタワーもあるよ。そっちも電磁波ネタでね。

>>14
住みたくても住めないんですよ。

だって考えてみてください。
住みたくもない、余裕で買えるエリアの掲示板に、
わざわざ書き込みとかします？

自分だったら面倒だし時間の無駄だし絶対しないですね。
結局、妬みなんですよ。可哀相ですけど。。。

話題が埋立地の液状化に絞られてるのでこちらでやったらどうでしょう。実際出没してるようですし。ここは閉鎖で。

埋め立て地って何故悪い？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553171/
埋立地は早く脱出すべきか　Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540924/

良いじゃないの。

妬みの遠吠えも心地良いですから。（笑）

液状化だけではないようですね。
津波も。
やはり、何も懸念なく過ごせる街がいいでしょう。

=============
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。

他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...

津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/

ダンパーゴムの品質偽装のニュースやってましたね。

大規模高層団地は心配ネタが尽きませんな。

「あなたの住んでいるまちは大丈夫？」
東京都からこんな質問をされたら、あなたは何を思うでしょう。

答えは↓

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm


建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度

※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。


地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。

今後もご参考までに。

>>23
タワマンが湾岸だけと思ってる？
古いねえ。

なんかコピペとかして一生懸命ネガってる人の人生を考えると切ない。。。

なんかコピペとかして一生懸命大丈夫って自分に言い聞かせてる人の人生を考えると切ない。。。

まん、無事を祈るよ。

http://flood.firetree.net/?ll=33.8339,129.7265&z=12&m=7

思考がネガだから彼女とかもちろんいなくて、土日も暇でネットが友達。かわいそう。。。
図星だったらごめん。。。

大和ハウスも撤退して正解だよ

>>23
残念ながらその話はここのエリアには無縁の話でしたね。
わざわざこれ見よがしに書き込んでる姿を思うとワラけるわ。

買って良かった！

安全だと言い聞かせている。
その宿命は、外野からあれこれ書かれる土地柄のところ住んだ時からの宿命。

本当に安全なら、誰も突っ込みませんよ。
原発の問題と同じ。
中国製食品と同じ。

情報の非対称性と絶対的な安全性の担保はできないわけなので、
湾岸エリアが危険と言われるのは仕方ない。

実際以下のような情報もある。
====
豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
東京都土木技術センターという公的なデータです。

他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...

津波の被害の可能性もあるようですね。
http://profile.ne.jp/w/c-66547/
====

これに倒壊や火災の危険性はナシで返されても呆れるばかり。

湾岸が不安なら住まなければいいし、
安心感が本当にほしいなら、九州か地震と無縁な外国にでも行った方がいいよ。
湾岸エリアでもそれぞれの区が地震の対策をしているし
みなさん理解した上で、湾岸を選んでると思いますよ。
私は海とか運河などの眺望は個人的にどうでもいいので湾岸にはこだわりませんが、
利点としては、都心にアクセスしやすい距離と、開発のおかげで町並みが綺麗なところですかねー。

>>34
湾岸なら町並みが綺麗とは限らないよね。
四丁目の奥とか色々ね。

都心へのアクセスは、昭和の時代から城東のマンション営業さんが売りにしています。湾岸以外でも。

>>35
何でもかんでも否定的でキリないですね（笑）
湾岸でも内陸でも、町並みいいところ悪いところありますが
内陸の町並みいいところは、住める方限られますよね？
手の届く範囲の価格で都心へのアクセス、町並み、その他、人によって条件はあると思いますが
完璧な物件なんてありませんから、皆さんそれぞれの選択肢で湾岸を選んでるんだと思いますけど。
内陸がいいなら、湾岸のスレなんて見ない方がいいんではないでしょうか？
貴方とは価値観が違う人がほとんどですよ。

>>36
湾岸も都心と城東に分かれる。
湾岸でしかも城東を選んでいる人、のスレね。

都心へのアクセスって、有楽町線が止まる有楽町界隈だけですよね。

城南に住む人々は、表参道・青山周り、東横線沿線の高感度エリア、横浜や鎌倉など幅広く求めますね。
生活に求める質の違いで銀座一神教なのか、いろいろなエリアを満喫したい派なのかわかりますね。
わたしは後者の方が生活が豊かだと思いますけどね。

危険度ランキングは東京都の公式資料で確認できます
　　↓
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm


建物倒壊危険度
火災危険度
総合危険度
災害時活動困難度

※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。


地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
東京都の中では良いみたいです。

今後もご参考までに。

銀座とお台場と地元での消費生活しか楽しむ術を知ろうとしない人種が住む街が豊洲ですね。

自分が危険な所に住んでるからこそ、こう言い聞かせてるいい例（爆）
高台の人は、高みの見物。

高みの見物：
　高い場所から、騒いでいる人たちの必死な様子を、冷静に興味本位で見ていること

>>41
冷静に興味本位で見ていること

嘘つけ！！！爆

面白がって見ているとも言えるし、顛末を見届けてあげてるとも言えるのでは

人の心配よりオタクの築３０年の心配でもしたらどうよ？

【速報】バヌアツの首都が崩壊してる…
http://matome.naver.jp/odai/2142638620581673701
史上最悪のサイクロン被害に

沿岸地方には住みたくないものです
異常気象だらけの今世紀、高台移転がトレンドですね

高台ってどこのどの物件？おすすめ教えて。

>40
そう、その通り。
豊洲住民は、買い物経験値が低い人が多い。

>高台ってどこのどの物件？おすすめ教えて。

君には買えない
買いたいならガンバレ
それだけのこと。

>>40, 47
自作自演、そして、
「買い物経験値が高い人＝お金持ち」と思っている、
お金持ちを勘違いしている、かわいそうな人。

>>48
免震なんかなかった時代のマンションに住むと、ゴムの性能偽装なんて関係ないですね。

>>38
ひょっとして、東にこだわる東くん！？

>50
金持ちにコンプレックスがあるんだね。
金持ちに限らず、普通に所得がある高感度な人々は、消費活動に制限がかかる豊洲には住まないってことよ。
銀座だけの買い物と思ってる方が、よっぽど金持ち意識が強いんだろうさ（笑）

>>53
城南のこと書いてて東君？
魏志倭人伝の南の東表記違いみたいな感じ？
意味不明だな。

>>49
会ったこともない他人の収入を断定できるなんて、大した超能力の持ち主ですねｗ

その超能力、もっと有益に使った方がいいですよ。

>>54
書いてる日本語がいまいち分からないのだけど、
文章レベルからあなたは普通に所得がある高感度な人じゃないって事で良し？

>>56
超能力なんてなくても、
ここのネガが大した収入ない事ぐらいは誰でも分かる。

>>46
その質問絶対に誰も答えないですよ。
都内に何の問題もない土地なんてないのです。
書いたら突っ込まれるのがわかってますから答えません。
湾岸にも問題あり。その他内陸地域にも問題あり。
どの条件を優先するか。どの条件には目を瞑るのか。
その判断は人それぞれ。

>54
高感度な人々は、消費活動に制限がかかる


意味不すぎて
誰か通訳してください。

俺が書いたわけじゃないが、普通に
「消費活動に制限がかかる豊洲」
で切るんだろ？　高級店がない＝金をたくさんつかう場所が無い＝消費活動における制限。
どんだけ埋立民は反論が下手で読解力が無いかは、わかる。

バヌアツのように、温暖化が進んだ３０年後は、毎年夏はスーパー台風でボロボロの豊洲。
店も撤退して、消費は内陸で。

通りすがりだけど、読解力じゃなく書き手側の問題だと思うよw

>>61
あんたが書いたんだろ。
ちょっとタクシー乗れば高級店はいくらでもあるのに、
子供を育てる環境にそこまで高級店必要か？
本当のお金持ちはそんなにいつも店で金は使わんよ。
成金があんたのいうお金持ちなんだろうな。残念な思考だ。

>あんたが書いたんだろ。
違うって書いても、これだよ。ウメタテ民。

分析能力が低いから、埋立地なんか買っちゃう。だからレスも読解力が低い内容ばかりだね。

こんな掲示板でしか湾岸タワマン民と触れ合いないから、嬉しそうだね（笑
リアル世界じゃ、相手にされないだろうし、接点ないっしょ。

バヌアツ豊洲

ツバル東雲

エロマンガ有明

温暖化の海面上昇や台風やその影響による津波級の高潮で近い将来大被害受けそうだな

ゴミで埋め立てられた劣悪地域でシアンやベンゼン、水銀やヒ素などによる高濃度汚染も深刻な豊洲、

最悪だな。

>>71
そんな山奥に住んでるの？

>>72

千代田区や文京区からでも十分に高見の見物ができるよ、江東区の湾岸液状化低地は。
>>72は東京の地理に相当疎いね？どこのド田舎から出稼ぎにきた田吾作なの？(笑)

逆に内陸の老朽化してるインフラが壊れて大混乱している様を湾岸から見ているかもしれませんねぇ

>>73
千代田区、文京区じゃなくてあなたはどこに住んでるの？
そしてたぶんあたなより東京の地理詳しい。移動手段のメインが電車じゃないから。

>75

なんか、ほほえましい。
ガンバレ！埋立民よ！

>>76

ガンバルよ！山村民よ！

豊洲より綺麗な街って、なかなかない。
電柱もなく、歩道も広い。坂もなく平らで町全体がバリアフリーです。
他のエリアの20年先くらい先進んでる感じだね。
京都を訪れる外国人観光客は、電柱見て興ざめするらしい。
今どき、電柱のある町なんて、ださくて住めないよね。

んだんだ
ダサいっぺ、

そもそも、誰も豊洲に訪れないだろ。

>60
書いた本人だけど、銀座と豊洲くらいでしか買い物できないってことよ。
東京には、素敵な買い物体験ができる街がゴロゴロあるのに、もったいない。

>>81
東雲のイオンでも買物できる。

>82
それはすごい買い物体験だね（笑）

買い物体験ってなに（笑）
専門店行かなきゃ無いものなら買いに行くけど
だいたいのものはネットショッピングで事足りませんか？

>>81
あなただって行くとこアキバくらいじゃない。
もったいない。
あ、それとも引きこもり？

高感度層が集まる街に行かないと、ネットで買えるなんて話になるんだね。
しまいには秋葉原とか。
そりゃ豊洲みたいな買い物不便エリアで妥協できるわけだ。

>>87
貴方にとっての買い物ってなんですか？
素敵な買い物体験っていうのが意味不明だったので。
私はこのエリアには住んでいませんが
欲しいものが買えるなら、豊洲でもネットでもいいと思いますけどね。

買い物体験でわからないのなら、買い物偏差値とでも呼ぼうか。
ネットで買い物とか発想しか出ないあたり、内容の薄い買い物しか経験してこなかったんだね。

買い物は、物を買う瞬間だけじゃなくて、いろいろ街をブラブラして、
服や雑貨のディプレーの仕方やそれぞれの店のMDがどういう思想でその商品をおしているのかとかも楽しむんだけどね。
そういう楽しみ方は、残念ながら親は教えてくれないから仕方ないね、ボクちゃんたちは。

>>89
素敵な買い物体験っていうから、さぞかし豪勢な買い物なのかと思ったら
ただのウィンドウショッピングじゃないですか。
そのくらいなら23区内ならどこでも楽しめそうですけど。
ただ批判して楽しみたいだけの人だったようですね。

>90
買いもできるし眺めることもできる。
そういう中で、自分の感性に合う商品に出会って購入。
新たな感性のものに出会って、自分の感性も磨かれる。
高級ブランドと普通のブランド、両方にそれぞれの魅力がある。
銀座とアーバンドックとお台場だけか。
買い物偏差値が一生上がらなそう。

素敵な買い物体験（笑）とかごちゃごちゃ言う前に、あんたが買った銀座で買えない素敵なものを実際に挙げるべき。
話はそれからだ。

>>91
買い物偏差値とかいってウケる。
であなたのいう買い物偏差値が高い人が買い物に行くエリアはどこ？
表参道や代官山はすぐだしな、山に住んでる言ってたから御殿場のアウトレットかな？

とある人が買った「素敵な物」と自慢される物が、とある人から見たら全くもって不要・ダサい物であることが多々ある。
買い物偏差値（失笑）が70オーバーとか自称されている人は、周囲からもセンスが良い！とか称賛されていると勘違いしてるのではないだろうか。
偏差値４３ぐらいがせいぜいじゃないの？笑

買い物偏差値が低い連中が、何か言ってらー（笑）
買い物が好きな人々は、こういう買い物にでかけるのが不便な街には住まないもんだよ。

表参道には表参道の店々のたたずまいがあり、代官山には代官山のたたずまいがあり、
六本木には六本木ならではの店があり。
食事まで話を広げるなら、上記のエリア以外にも恵比寿、中目黒、広尾なども入ってくる。
当然同じように銀座にも出られる。
こういうところに等しく行きやすい街に住みたいと思うもの。

>>95
で、あんたの住まいはどこなのさ？
あんたの家から六本木より、湾岸からの方が近いぞ。よくgoogle見てみなされ。

そもそもコーディネイター達はそんなに高級ブティックが多いエリアばかりに買い物は行かんよ。
中国人見てみなさい。センス悪いでしょ？
そもそもセンス（あなたの言う買い物偏差値？）が高い人は自分のことセンスいいなんて言わないし、
こんなとこにもアホらしくて書き込んだりはしない。

あとはあなたの低レベルな投稿が管理者により削除されることを祈るばかり。。。

嘘でもいいから青山や広尾に住んでるって言えばいいのに、
嘘はつけない、けどネガりたい。

きっと根はいいやつなんだけど、人生うまくいってなく性格が曲がってしまったってとこかな。
かわいそうだから引き続き相手はするけど。

豊洲の周りの街々をあげましょう。
有明、東雲、辰巳、枝川、銀座等々。

広尾の周りの街々をあげましょう。
渋谷、青山、六本木、西麻布、南麻布、白金、恵比寿、代官山等々。

>98
そうそう、それが生活の質的豊かさを象徴しているよ。
でも、買い物偏差値低いから、そういう質的なところは考慮外なんだよ。

>>99
いい加減自作自演やめたら？
君をこれから広尾くんって呼ぶね。

>>97
確かに。
ネガさんが>>75にレスするのを露骨に避けているのが、見ていて悲しいよね。
「自分の住んでいる街」を素直に書けない、っていうところが。

飲食、買い物で銀座に勝てる町ないよね。
よって、豊洲に勝てる町もなし。
海外にでも出ないと。

今週末は銀座に行って、買い物偏差値（笑）でも上げてこようかな！

>>102
そうなんですよね。
でもチラチラっと広尾アピールしてきてるので広尾に住んでる広尾くんって事にしましょう！
広尾に住んでる裕福な人がなぜかウメタテ民攻撃。笑

あはは、ウメタテミンはがんばるぞ〜（ちょっと自虐的に見えるけど、まさに心の余裕）。
広尾くんに負けてたまるか！

と、銀座帰りのタクシーの中から。

広尾から銀座って遠いよね。
豊洲の方が便利。

どうせ広尾を通る日比谷線の直通沿線に住んでいるから、
チラッと広尾を出してアピールしてるんだろ？

南栗橋君でいいよｗ

銀座でしか語れない惨めさを惨めと思えないアホたち（笑）

>>110
そりゃー広尾くんには敵わないよ。
うちらは買い物偏差値が低いウメタテ民。
偏差値上げるためにガンバルヨ！

>111
謙虚でよろしい！
だが、銀座に行くのではなく、城南のいろんな街に出かけたまえ。
銀座の街と何が違うかを相対的に考察できれば、だいぶ見方が変わるだろうな。

銀座と比べたら他の街なんて行く価値なし。

>113
そういう低俗意見が恥ずかしいと思えるようになるといいな。
頑張れ！

なんで近くに日本一の街銀座があるのに、
わざわざ遠くのショボイエリアに行く必要があるんだろうか。
いやない。

銀座、奥深いからね。
他のレベルの低い街行く時間があるなら、
銀座を極めたい。

>>112
広尾くんって東くん！？
ひょっとして湾岸は東ですか？

銀座しか物事考えきれないとは。
御愁傷様。
人生の楽しみの半分は損していることを自覚できる機会が訪れることを願うよ。

東くんって誰？

銀座と比べたら他の街が可哀そう。

豊洲って投資用に購入した中国人富裕層が購入した影響で日本人富裕層や年収800万～1000万の中間層からは避けられてあまり売れていない。そもそもまともな感覚をもつ日本人はまだまだ買い控えている状況。

数少ない日本人で豊洲のマンション購入するのは年収400～600万の一般層でフルローン購入者も多いから江東区湾岸マンションに住人に、銀座で買い物できる余裕のある人なんて無きに等しい。

平成25年12月31日現在での全給与所得者に対する年収1,000万円以上の割合は、男女計で3.9％（前年比+0.1％）、男性で6.2％（前年比+0.4％）、女性で0.9％（前年比+0.1％）。そういう人はまず、湾岸マンションなんて投資用としてすら見てないし、セカンドハウスなんてもってのほかだと思ってる。

年収1,000万円以上のひとは過去にニュースや新聞で豊洲式と揶揄された偽装コンクリート問題があったことも覚えているし、新たに建築基準に満たない免震ゴム問題も報道されてるから豊洲、東雲、有明のような貧弱液状化エリアからは益々遠ざかる。

広尾と西麻布の境、こんなんだからね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/938/

何もなくて、つまらない。

埋め立てワールドから銀座にあがるのと、、
山の手から下町の銀座に降りていくのと。

有楽町線は有楽町から豊洲へ向かうのが上りだよ。
通勤時間帯の流れ見てごらん。

ガレキを埋めた海辺から城下へ上がるんだろ

>>120
広尾くんの情報ちょっと違うなぁ。
豊洲のタワマンは広尾くんが言う一般層より中間層の方が多いよ。
実際、一般層で買ってる人はダブルインカムだったり、
親から手厚い補助で頭金を結構入れたりしている。
うちの社員もそうみたいで、フルローンといっても１０倍以上厳しいので。

あと給与所得者のパーセンテージも東京と地方では多くの差があるから、
東京の１０００万以上の比率はもっともっと高いよ。

あともうひとつ、広尾くんが思ってるより、年収１０００万ってそんなに裕福じゃないんだよ。
ボーナス抜くと、月の手取り５０万くらいかな？
そこから住宅ローンや、管理費等引くと、実家にいる２０代のサラリーマンと変わらないんだよ。
そう、ちょうど今の広尾くんぐらいな感じ。

でも、裕福さって徐々につけばいいと思うんだ。
３０代からいい家住んで銀座で買い物しまくってってどうかと思うんだよね。
実際に友達には３０代で広尾くんが憧れるような賃貸５０万～１００万くらいのとこに住んで、
車は６０００万とかするランボルギーニ乗ってる人もいるけど、
その人見ててあんまり羨ましく見えないよ。負け惜しみじゃなくてさ。
へんな輩も集まってくるし。。。

まともな買い物先が銀座だけ。
笑っちゃいますね。

実際皆、服とかどこで買ってる？
バーニーズ、エスト、アローズとかが多いかね。
ららぽーとのなんちゃらってアウトドア服売ってる店でも時々買うけど、
新宿、代官山あたりではめっきり買い物しなくなったわ。

豊洲住民の場合もっとベタベタなハイブランドショップ行ったりするのかね、diorとかgucciみたいな。
豊洲に知り合い多くないからちょっと気になるわ。
あ、男性服の話ね。

ららぽーとは２０年の契約だと聞いた。
撤退されたら豊洲はどうなるんだろう

借地権の事だと思うけど、撤去するかどうかはそりゃ20年経ってIHIが判断する事だよね。
台場のパレットタウンの様に結局取り壊されず継続ってパターンもあるだろうし、
もっと有用な活用法に変わるかもしれない。
神のみぞ知るですよ。

>127
坪300万そこそこの町の住民が無理するから、雑誌に載ってた「見栄っ張りトヨネーゼの悲哀」になる。
背伸びで疲れて、貯金ゼロのカツカツローン。
http://astand.asahi.com/webshinsho/diamond/weeklydiamond/product/20121...

>130
背伸びって程の背伸びしてないって。
共働きで子供多くないから、エルメスだのドルガバだのバンバン買わなきゃ服代なんて対した事ない。
ららぽーとでも買い物するって書いただろ？
知りたいのは皆どんな服買ってんのか知りたいってだけ。

買い物偏差値は低いは、地震での被害であれこれ言われる場所をあえて選択するは、
豊洲の方々は残念な方々が多いエリアだということがわかりました。

131
液状化するような土地しか買えない家族じゃ、銀座メインで買い物してらんないだろうしな。
まあ頑張れよ。

>>132
買い物偏差値の前に日本語をもう少し学んだ方が…（笑）

>>133
頑張りますわ。
服に限っては銀座メインですよ。
ららぽーとも使いますけどね。
子供がいるとららぽーとって結構使い勝手いいんですよ。
あなたはどの土地のどんな店で服買うの？

といいながら
チャリで訪れる東雲イオンの客が多いこと。

イオンを毎日監視してるの？ｗ

>>136
といいながらと言われても、
イオンはほとんど行かないなあ。
そりゃ東雲、辰巳の人は行くんじゃないの？

>>136
わかったぞ、広尾くんの正体が！
もっと身近なとこなったんだ。
ウメタテチをネガしたいんじゃなくて、
自分が住んでる土地にいる幸せそうな富裕層が憎いんだ。
どおりで土地勘あるコメントが多いと思ったら。
東雲の団地住まいかな？

139すげ〜
その発想はなかった。
的を射てるかも。

周辺だと、塩見枝川有明東雲月島勝どき晴海あたりかな？

夫婦でやっと返せるようなギリギリローンだと妻が妊娠・出産→退職なんてことになると一気に破たんする。
マンション業者に煽てられて無理なローンを組んだりしたら破滅するよ。
それに埋立地マンションは地方出身者が精いっぱい都会人ぶってるところだから見栄の張り合いがすごくて住み心地は悪いね。

>>141
ぎりぎりローンなんて組んでないし、破綻するほど高いマンションないだろ、豊洲や東雲に。
見栄の張り合いってご近所同士で？？
うーん、、、全然ないわ。
都会人ぶるってどんな？（笑）

埋立地は橋でしか本土とつながってないので、将来タワマンがボロボロに朽ち果てて貧乏人が住むスラム街になっても、橋に検問を作って隔離すれば東京の治安は維持できますね。

>>143
コインロッカー・ベイビーズかよ（笑）
タワマンがボロボロに朽ち果てるって何年先の話だよ。
5、60年くらい？
朽ち果てるまで頑張ってアンチ続けててね〜＼(^o^)／

結局、豊洲の人もアンチの人もどんな店で服買ってるか書いてくれないんだな〜。

>141みたいなのがいないだけ豊洲は暮らしやすいんじゃないかな。自分の選択に間違いなかったことを確信した。

>>141
広尾くんの生まれた環境は恵まれてなかったかもしれない。
でもね、豊洲のことネガっても、豊洲の人は不幸にならないけど、
他人の不幸を願っている人はいつまでも不幸のままなんだよ。

お金持ちが幸せとは思わないけど、
広尾くんが望む幸せなお金持ちは他人の不幸を望んではいないんだよ。

>139
>わかったぞ、広尾くんの正体が！
>もっと身近なとこなったんだ。
>ウメタテチをネガしたいんじゃなくて、
>自分が住んでる土地にいる幸せそうな富裕層が憎いんだ。
>どおりで土地勘あるコメントが多いと思ったら。
>東雲の団地住まいかな？

それを書いてて、空しくなってきただろ（苦笑）
まあ、ガンバれや。液状化ウメタテ民よ

「見栄っ張りトヨネーゼの悲哀」になる。
背伸びで疲れて、貯金ゼロのカツカツローン。
http://astand.asahi.com/webshinsho/diamond/weeklydiamond/product/20121...

>>他人の不幸を願っている人はいつまでも不幸のままなんだよ。

いやいや、豊洲の現状をありのままに指摘してるだけでしょ。
高台移転こそ、今やるべきこと。

>>145
エストネーションのようなセレクトショップに行くことが多いかな。
トゥモローランドやアローズも行く。
あとは面倒臭がりなので伊勢丹新宿だけで終わらせちゃうことも多い。
靴だけワールドフットウェアギャラリーに行く。

＞高台移転こそ、今やるべきこと。
なんでそんな不便なところに移転する必要あるの？
移転した途端、毎日、坂道地獄でしょ。

>>150
広尾くん、気付いてくれ。
豊洲のありのままを指摘しているのかもしれないけど、
それを見てる豊洲住民はいい気持ちはしないんだ。

つまり、広尾くんは人をアンハッピーにさせている
だから幸せになれないんだよ。

>>148
だって東雲イオンの様子を知ってるなんておかしいじゃない。
普通地元でもないイオンなんて行かないよ。

もういいって、ご近所さんなんだから仲良くしようＺ！

よもや豊洲が都心高台エリアと肩を並べるまでになるとは…

だから高台なんて不便なだけだって。

＞154
＞だって東雲イオンの様子を知ってるなんておかしいじゃない。
＞普通地元でもないイオンなんて行かないよ。

マンション購入だけじゃなく、賃貸物件探す場合でも商店街やスーパーやコンビニ、病院や学校などの物件周辺情報を確認するのは常識。

江東区軟弱地盤に建つ物件に住みたがるような液状化ウメタテ民には、そういう常識がないから理解できないみたいだね？(笑)

言い訳大変だね。

普段忙しいから買い物は時間ある時に三越ぐるっと回ってババッとかっちゃう。

>>151
トュモローランドはほとんど行かないけど、
やや似た様な場所で買ってる感じだなぁ。
ワールドフットウェアギャラリーはいいよね、接客がいいから時々行く。
でも構われたくない時は新宿のメンズ館でチャチャッとだなあ。

>>159
渋い。でもかっこいい。

外商が来てる人とかいるのかね？

その広尾君って人もどこの土地のどんな店で買ってるか教えてよ。
表参、代官山、六本木、銀座あたりだっけ？？
コメント見てるとせいぜい渋谷のマルイって感じだけど（笑）

>>157

>マンション購入だけじゃなく、賃貸物件探す場合でも商店街やスーパーやコンビニ、病院や学校などの物件周辺情報を確認するのは常識。
>江東区軟弱地盤に建つ物件に住みたがるような液状化ウメタテ民には、そういう常識がないから理解できないみたいだね？(笑)

広尾くん、深夜だったせいかますます自分に不利なコメントしてるよ。。。
とりあえず、軟弱地盤の調査に来たってことにしとくね！

>>162
広尾くんはイオンやららぽに自転車で行き、
銀座には有楽町線で行って、ウィンドウショッピングしてます。
ただ、買い物偏差値は70以上です！

>>160
伊勢丹新宿B1の靴売り場は商品数が多過ぎて選ぶのに疲れるし、実際何足か買ったけど外れが多い。
その点、ワールドフットウェアギャラリーは買付けの段階で絞っているのもあり、
的を得た商品が多いので、失敗が少なく、
セールでもいい物が残ってるケースが多く、一気に３足以上買ったりもする。
銀座店にいいのがなければ、神宮店に行ってる。

ただ私は買い物偏差値が低いと思う。
正直あまり買い物に時間を掛けたくないのです。

>>165
そうそう、伊勢丹の靴売り場はほんと圧倒的だよね。
ただ決まったブランドの靴しか見ないし、店員対応いらない時はメンズ館行くわ。
ワールド〜の神宮店は行った事ないなぁ。

伊勢丹メンズ館は靴以外だとオーダースーツが安い割にいいから時々行く。
7、8万で結構いい生地で作ってくれるから。

買い物って前は楽しかったんだけど、
歳をとるにつれて段々早く済ませちゃうんだよな。
時間があった頃が懐かしい。

>>164
ウィンドウショッピングの達人って事か、
やっぱ広尾は違うな。

とうとう湾岸エリアにもヒルトンが…

米ヒルトン、ホテル日航東京の運営引き継ぎ　10月開業

　米ヒルトン・ワールドワイドは10月１日、東京・台場エリアにホテルを開業する。ホテル日航東京（東京・港）の運営を引き継ぎ、名称を「ヒルトン東京お台場」に変更する。東京ビッグサイト（東京・江東）に近い立地を生かし、大型展示会や国際会議で来日する外国人の宿泊需要などを開拓する。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ19HQT_Z10C15A3TI0000/

台場と舞浜だけは、別なんでしょ

>>168
港区台場、の話だから。
江東区には関係なし。

買弱の街ですね。

イオンや文化堂やららぽなどのレベル、で良い住民には
買物便利な街ですよ。

大体の人はそれで十分なんじゃない？（笑）

ヒルトンになるとどうなるの？

>172
私も普段の生活は豊洲で十分です。
なのに銀座もすぐ行けるところが良い。

風弱の街ですね。

風は強いよ。

>>170
港区だろうが江東区だろうが、同じ島。
風が強くてたまらんのは同じ。

タワマン高層だけどバルコニーで洗濯物干してるよ。

＞172の
イオンや文化堂やららぽなどのレベル、で良い住民には
買物便利な街ですよ。

に対して

＞173の
大体の人はそれで十分なんじゃない？（笑）

という返し。その通りです!!(笑)
豊洲住人に銀座で優雅にお買いものできる人はほぼいません(笑)

豊洲は中国人富裕層が投資用に購入した影響で日本人富裕層から避けられているので、あまり売れていません。そもそも、まともな感覚をもつ日本人はまだまだ買い控えている状況です。

数少ない日本人で豊洲のマンションを購入するのは年収400～600万前後の層で、フルローン購入者も多い。

江東区湾岸マンション住人はローン返済や修繕積立金や管理金の支払いに追われて、銀座で買い物できる余裕のある人なんて無きに等しい状況です。

平成25年12月31日現在での全国の給与所得者に対する年収1,000万円以上の割合は3.9％です。首都圏に絞ると年収1,000万円以上の人の数はさらに減ります。

数少ない年収1,000万円以上の人は、湾岸マンションなんて投資用としてすら見てないし、セカンドハウスなんてもってのほかだと思っています。

また、年収1,000万円以上の人たちは細目に情報を仕入れて勉強している人が多いので、過去にニュースや新聞で豊洲式コンクリートと揶揄された国交大臣認定の仕様に適合しない偽装コンクリート使用問題があったことも覚えているし、免震ゴム性能不足問題も新たに発覚しています。

東京オリンピックが開催される2020年以降は、人口減少と需要を大きく上回る供給過多もより顕著になります。豊洲、東雲、有明のような軟弱地盤の液状化エリアからは益々遠ざかります。

>>179
優雅にか知らんが普通に銀座で買い物するな。

君はどこでするの？なんて店？

意味不明ですなあ。

豊洲で足りないものって結局何だったの？（笑）

負け惜しみなのかなあ？

↑東日本震災前に軟弱で液状化しやすく高濃度に汚染された土壌の上に建つ豊洲マンションを買ってしまった人の負け惜しみだね。

長周期地震動とも波長が合いやすい地盤だから踏んだり蹴ったりだね。

↑買えないと、こうなるよ。みっともないね。。。

>>177
いや、この冬に
仕事で港区湾岸と晴海とを行ったり来たりしたが
同じ日でも、港区より晴海の方が風は強かった。江東区は知らないが。

そんな数キロの違いでは大して違わんよ。時間の違いだろう。

＞183の＞182への回答
｢↑東日本震災前に軟弱で液状化しやすく高濃度に汚染された土壌の上に建つ豊洲マンションを買ってしまった人の負け惜しみだね。｣
｢長周期地震動とも波長が合いやすい地盤だから踏んだり蹴ったりだね。｣

に対して、
＞184の
｢↑買えないと、こうなるよ。みっともないね。。。｣


軟弱で液状化しやすく高濃度に汚染された土壌の上に建つ豊洲マンションなんか怖くて買えないに決まってる(笑)
それにみっともないのはあんただよ(笑)

あと、みっともないはこちらのセリフだから人まねばかりしてないで自分の言葉で表現しろよ(笑)

＞179は湾岸の民、特に豊洲・東雲・有明の実情

以下は179のコピペ

豊洲は中国人富裕層が投資用に購入した影響で日本人富裕層から避けられているので、あまり売れていません。そもそも、まともな感覚をもつ日本人はまだまだ買い控えている状況です。

数少ない日本人で豊洲のマンションを購入するのは年収400～600万前後の層で、フルローン購入者も多い。

江東区湾岸マンション住人はローン返済や修繕積立金や管理金の支払いに追われて、銀座で買い物できる余裕のある人なんて無きに等しい状況です。

平成25年12月31日現在での全国の給与所得者に対する年収1,000万円以上の割合は3.9％です。首都圏に絞ると年収1,000万円以上の人の数はさらに減ります。

数少ない年収1,000万円以上の人は、湾岸マンションなんて投資用としてすら見てないし、セカンドハウスなんてもってのほかだと思っています。

また、年収1,000万円以上の人たちは細目に情報を仕入れて勉強している人が多いので、過去にニュースや新聞で豊洲式コンクリートと揶揄された国交大臣認定の仕様に適合しない偽装コンクリート使用問題があったことも覚えているし、免震ゴム性能不足問題も新たに発覚しています。

東京オリンピックが開催される2020年以降は、人口減少と需要を大きく上回る供給過多もより顕著になります。豊洲、東雲、有明のような軟弱地盤の液状化エリアからは益々遠ざかります。

>>187
年収1300万円だけどスカイズを買ったよ。
いまのところかなり満足している。
人の住んでるマンションの悪口言ってないで、自分の気に入るマンションを探しなさい。

>>187
それで君はどこに住んでて、どんな場所で買い物して、どんな店のどんなブランドが好きなの？
ほれ、言ってみ。

>>187
どんな飲食店が好きかも教えて欲しいなあ。
フレンチでも和食でもいいから。
広尾でも銀座でもいいよ^ ^

妬みでしょ。気にすることないかと。
ほんと、みっともない。。。

スカイズは不便だけどね。

でも不便だからこそ激安だったんだよなぁ。
東雲のダブルコンフォートを思い出した。

>>187
あなたが数少ないと言っているその1000万以上年収の人がたくさん住んでいるのが湾岸地域なんですけどね。
有明地区の平均年収は1000万以上ってデータ知らないんですね。
恥ずかしい人ですね。

ダブルコンフォートは有楽町線辰巳駅が近いから不便でもない。しかも安い、ではなく激安だった。

有明はタワマンしかないからでしょ。しかも、いつまでたっても便利にならない。もう、臨海副都心って寂れ始めてるよね。このエリアは豊洲以外は、資産価値が心配で買えないね。

>>187
他の地域の住民だけど
10年前ならいざしらず。年収400～600万前後の層が豊洲なんて買えるかよ
笑わせてくれる

この書き込みだけでどういう層の人間かバレバレ（笑）

>>193
東雲のダブコンは、深川車庫の近くだからスカイズほど不便ではないよ。
辰巳駅と東雲駅が徒歩圏だし。　

>>197
10年前に安く買った庶民たち
も大勢住んでいるのが豊洲。

>>197
親が孫と遺書に住みたいから、半額援助でもしたんだろ