DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？　その26

売れてる売れてないは実際わからないですが
交差点などで看板とかチラシ配りしているのを見ると、良いイメージはしないですね。
売れてないんじゃないかっていう印象を持ちます。

>>561
イメージって、笑
そんなのも人の捉え方次第でしょ。
売れてないみたいってさ、実際、今は売出し中なんだし、竣工も入居もまだ先だから営業行為としては普通だと思うけどね。
入居後も今と同じやり方されたら、入居者は嫌だろーね。
それでも、外野が気にするポイントじゃないと思うよ。
関係なきゃ、いちいちスレしないで、自分の心の中で売れてないんだ〜大変だな〜買わなくて良かった！って思っておけば良いことじゃない。

一般的に
人気のマンションであれば
残り戸数を営業さんが教えてくれる。
当たり前だが、営業さんは、残り戸数を正確に知っているのだから。

販売数は物件概要で販売した数以下
なのでわかりやすいよ

>>560
全て憶測で言ってます。
誤った誘導はしているつもりはないのですが。。。

現状500売れてるとして、あと1年で全体9割の760を売るのは、
1日2戸以上なので厳しいかなと。
なので、あと500売れるとして400位残ると予想しました。

やっぱりMRでも現状の契約戸数は教えてもらえないのでしょうか。

>>562
そうですね。勝手なイメージですみません。
ただ客観的に見ても微妙な営業の仕方だなと思ったので
購入者はもっと複雑な気持ちかもしれませんね。
もっと違う宣伝のやり方があるのでは？と思っていたので、書き込みました。
順調に売れるといいですね。

>>565
600個位ですと、普通に教えてくれましたけど。
賑わいありましたし、まぁ売れてるマンションではあると思いました。

>>565
560だけど、ごめんごめん。
貴方が誤った誘導してると言ってるんじゃなくて、
そういう言葉尻だけ捉えて誘導する人もいるから、それは
マズイよね？ということ。

ちなみに、ここは竣工後も売るのが前提だから、竣工前に完売する試算はあてはまらないよ。
情報開示しないのが徹底されてるから、竣工前に何戸売りに出すのかも不明だし。
これまでの話しから、多分イーストの中下層階は竣工後売りに出すのかな？と思ってます。であれば、結果貴方の予測通り400戸位が竣工後（売れ残りじゃなくて）の販売になるのかな？
これも憶測だけど（苦笑）

ハッキリ言われたのはウェスト最上階は竣工後売りということだけですね。
いろいろ最上階についても騒いでいた人いたけど、全くのデマだというのは行けば分かります。が、他は正確には教えてもらえないと思いますよ。
あと、売出し中の空いている部屋と値段は勿論教えてくれますけど。
ま、これがスミフの戦略だから、どーしようもないよね。
だから、嫌でも必要ならMRに行く方が良いと言ってるのは正しいかと思いますよ。

>>565
私も普通に教えて貰いましたよ。
もっと具体的に。

残り戸数聞いてどうするわけ？

>>549
報道の直後に担当営業から、免震装置に東洋ゴムは使ってないとの連絡がありました。

>>569
567さんは600戸くらいとの事ですが具体的な数字教えてもらえないですか？
公開してもデメリットはないと思いますが。

>>568
以前にMRには行っていて、
竣工後、もしくは入居開始後に再検討したいと思ってるので、
いまMR行くのはタイミング的に微妙なんですよね。
ここは営業電話も結構多いですし。
なのでいま行ってる人に情報出してもらいたいのです。

>>573
かかってきた時に聞けばいいのでは？

自分で確認した方がいいですよ。

買えない人が出入りしてるだけ

残り戸数なんて興味もないけどネタで聞いてるんだよね

KTTが完売するまでは閑散期でいいんじゃない。
たぶんそれがスミフの狙いでしょ。あと他の板でDTの無理ポジすんのやめてくんないかな。
迷惑でしょここにとっても。

販売数の話…
普通ではないのでMR行くのやめます。
財産は情報開示している安心できる所にしよう

>>577
↑こういう表明いらないでしょ笑
わざわざ公けに宣言してるのなぜ？

>>578
わざわざこういう発言してポジ以外許さない風潮つくろうとするのなぜ？

>>579
ポジネガ関係なくない？
MR行きます←勝手にいけよ
MR行きません←あっそう

としか思わないですが。
ちなみに私は契約者でも検討者でもありません。

　＞５８０
あなたこそ来てるのはなぜ？

>>580
じゃなんでここにいるんだよ

暇つぶし

まぁ　あと４～５年は販売してると思うよ！

>>583
それじゃしょうがないなw

>>579
これのどこがポジなんや？
わざわざ表明せんでえーやろ！っていうてるだけやん。
そこにいちいち食いつくあんたは何が言いたいんや？
張り付いてネガしたいからバツが悪いんやろ、笑

誰が何言ってもいいじゃないですかー。
表現の自由。

>>587
嘘はダメですよ。

>>588
そんなことはないですよ。嘘だと倫理的に問題はあるかも知れないけど、表現の自由が優先です。
ま、その嘘が他人の権利を侵害した場合は、補償とか謝罪とか別の問題は発生しますけどね。

>>586
いちいち表明しないでいい。っていう意見自体がいらないって話。ミイラ取りがミイラになってるっていえばわかる
？

DTスレは休憩所だよね。暇なときの暇つぶしにはけっこういい。

>591

買う気がないのになんで集まるんだ？
理由はDTポジは何が来ても比較的放置「金持ち喧嘩せず」

KTTは攻撃されると必死に援護（ちょっと豊洲っぽい）

晴海タワーズはポジが大人しい

>>592
金融資産1億以上ある人はペントハウスはともかくDTは買わないでしょ。
プチセレブってやつですね。
なのでまあまあ攻撃的ですよ。

>>592
ポジさんがムキになって相手してくれるからでしょ。
無反応だとつまらないから人は集まらない。
DTが魅力的とかいう話と全く別次元ですね

そっか、つまり社会で誰からも相手にされない寂しい人が
集まって、かまってかまって〜とネガ発信してるのね〜
可哀想に。

>>595
そう、トップって孤独なんですよ。

＞＞596
じゃ孤独ということなので参考まで聞いてみます。
現在物件比較中さんが期待している順に並べ替えてください。

1.ＤＴの竣工後販売を待つ（値上っがっても）
2.ＤＴの中古を待つ
3.ブリリア目黒を買う（＠500以上でも）
4.ＰＣＴを買う
5.ＰＣＨを買う（ＰＣＴより高くても）
6.勝どき東を待つ
7.何処かの中古を買う
8.湾岸マンション購入を断念する。

>>592
スレ毎に評価なんてしてる貴方が一番面倒くさいよ。
物件の話しましょうよ

>>597
9.DTをすぐに購入する。

の1択で、それ以外の選択肢は考えられないですね。

＞＞599
またまた～それは無いでしょ♡

>>592
放置？放置してたら、こんなにスレのびないでしょう。
売れた量に比較してこのスレ伸びすぎ。
っていうとポジはネガのせい。ネガは無理ポジのせいっていうだろうけど、どちらも反応がなければ一人芝居するわけもなくこんなにスレ伸びないの。

放置してるとはとてもとても言えないですね。レス数がすべてを語るというやつです。

>>597
10. BIGで6億当たるのを待つ

一択です。

11．マンコミ中毒を卒業する

　　です（笑）

6億円あたったら、すぐにでもDTの契約に来るのにー！あたらないかなー。

あたし６億当たったらウエストの最上階絶対買うわよ！
６億で足りるかしら？

>>604
6億あるならもっと都心買った方がいいんじゃ？
目黒とか。

>>597

599は596の私ではありません。

期待している順ですか、難しいですね。

6(8)=7≧2=5>4>1>3

今はこんな感じでしょうか。変わったりもしますけど。
今も湾岸なので6(8)は、今のままで勝どき東を待つという意味です。
とりあえず7にして勝どき東も考えてます。低金利なので組み換えの事も考えて。

目黒は興味はありますが、買うことはないでしょう。
通勤も含め電車を使わないので駅近には興味ありません。
勝どき東は駅直結というよりも、プロジェクトの大きさに魅力を感じています。

PCHは眺望やコンセプトは好きですが、
駐車場の少なさが気になります。これはDTも一緒ですが、
DTはまだ駅遠くはないので、車を持たない世帯が多そうです。
PCTは駅近ですが規模感と共有施設に魅力を感じません。

こんなところでしょうか。

597さんの意見も聞かせてください。

>>607
真面目か！？

>>603
それはできないな～。
人の不幸は蜜の味って言いますからね。

6億あるなら、DTは買わないだろう。

ん〜、でも、赤坂、番町、西麻布あたりにセカンド構えて、DTに住むっていうのもいいかな。