| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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238
匿名さん
いいんだよ、ゆっくりで
テナントもイオンGスーパー設置というステイタスマンション。
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239
匿名さん
>>238
イオングループなんですか？
それはすごいですね！さすがはフラッグシップマンション！！
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240
匿名さん
マルエツですよね、イオンの基準に合格したんでしょうね
個人商店やコンビニなんて価値が下がるから入れないでほしい
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241
匿名さん
DTとTTTはスーパーとクリニックだけでしょう、レベル高いね。
品川WCTや佃リバーシティもそう、入れるテナントを考えてる、高級感はいつまでも薄れず、民度も下がらない。
フラグシップマンション。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
やっぱ一階に24時間スーパーは魅力だね。資産価値も上がるだろうけど、毎日が便利すぎるさ。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
港＆中央シティ シーサイド高級タワー フラグシップブランドマンション ５選
DEUX TOURS CANAL＆SPA
THE TOKYO TOWERS
WORLD CITY TOWERS
芝浦アイランド
佃リバーシティ
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247
匿名さん
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248
匿名さん
じゃ佃は除く
他には見当たらないから
ベスト４で。
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250
匿名さん
タワマンの増加によって一般＆ファミリー向か、高級層向かに分かれてきましたね。
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252
匿名さん
>>242
OMCカード作れば？年会費掛かるが、旅行保険付き。
日曜は５％引き。それとＴカードね。
昔は年会費無料のも発行されていて、持っている。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
GWに大盤振る舞いMR来場キャンペーンをうって、それが奏功したとして、そこから検討・交渉・手続きを進められたと仮定すると、３期スタートは５月下旬かな。
さすがにそれ以降にずれ込むと厳しいですよね。
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256
匿名さん
KTTが夏ごろおわるっぽいから、ずれ込んだらずれ込んだで何の問題もない。
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257
匿名さん
3期は5月下旬
もしくはKTT販売終了後
MR来場キャンペーンでクオカードでももらいに行こうかな？
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258
匿名さん
>>257
5月中旬が本命だと思う
販売開始から1年目だし
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259
匿名さん
1年の節目でドーンと売りますか！
供給数1位としては
供給
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260
匿名さん
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261
匿名さん
>>260
もっと多い数を完売済または完売寸前のスレよりスレ数が多いってことは、買う気がないのにここにいる人たちが多いってこと。しかもポジティブ意見が多い=買うきがないポジって誰だろうね。どんな職のひとかな？
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262
匿名さん
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263
匿名さん
-
264
匿名さん
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265
匿名さん
小さいこと気にしてるから
買えない人って言われるんだよ
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267
匿名さん
湾岸四天王のマンションですからね。
みんな気になって仕方がない。
ここを越えるハイスペックはない。
高いから投資向けではないが、皆が注目してるのは確か。
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268
匿名さん
とてもハイスペックとは思えないけどね・・・人それぞれ感じ方って違うから仕方ないか。
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269
匿名さん
>>267
それだけは本当にない。もし本当にそう思っているなら他のモデルルームにちゃんと行ったほうがいいかと。、
少なくとも専有部については売り出されているどの湾岸タワーよりもショボいかと。勿論エントランスはナンバーワンとは思うけどね。
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270
匿名さん
>>267
それだけは本当にない。もし本当にそう思っているなら他のモデルルームにちゃんと行ったほうがいいかと。、
少なくとも専有部については売り出されているどの湾岸タワーよりもショボいかと。勿論エントランスはナンバーワンとは思うけどね。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
-
273
匿名さん
フラッグシップに熱い視線が集まってますが
3期は50戸位をドーンと販売ですかね？
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274
匿名さん
>>270
はいはい、必死にならなくていいよ。
誰も認めてるハイスペックですよ。
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275
匿名さん
>>267
思うのは勝手だけれど、スペックの見方が主観的にすぎるよ。
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276
匿名さん
>>274
270さんじゃないけどさ。ここは専有部がほかに比べて見劣りしすぎなんだよ。客観的評価にスペックだけみても見劣りしてる。
少し前のタワマンに比べて最近のタワマンは全体的にその傾向なんだけど、DTは最近のタワマンのなかでも専有部のスペックが低いを飛び越して酷いの類。
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277
匿名さん
>276
例えばKTTの貯湯層スペースを仮に60～100万とすればその分DTに掛ければ同等の専有設備になるかも。
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278
匿名さん
>>274
誰もは認めてないでしょ。前後に書かれてるの見れば…エントランスと巨大風呂は確かに強みだけど、他は普通でしょ絶対。ハイスペックってどこがそうなのか羅列してみて？？
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279
匿名さん
>>277
っていうけど、DTも部屋の中に柱がドンとあるじゃない？
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280
匿名さん
>>261
ステマが多いってことですね。わかります。
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281
匿名さん
専有部で比較検討したのですが、個人的にＤＴに軍配だったな。
ＫＴＴは柱と貯湯層スペースの２重苦でポーチが無いしトランクルームさえ無い。
天カセは特に全部屋標準じゃないし、最初からエアコン付いているといってもお金で
解決できることなのでどうでもよかった。
まぁ個人的な意見なのでレスしないでよろしい。
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282
匿名さん
DTのような単純比較で割高な物件を買えるような人の中には自分ではどうにもできない共有部の豪華さは必須で専有部は建築オプションと入居後のリフォームで自分好みの部屋にしちゃうんだよ。
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283
匿名さん
>>277
なんで湾岸ベスト4(嘲笑)なのに、KTTと比較してるの？
仮にその比較でも全然金額が足りてないし。(それじゃせいぜい食洗機+エアコンくらいにしかならん)、100歩譲ってたりてたとしてもKTT比較で坪単価が元々かなり高いからKTTの金額に100万円たしても何の意味もない。
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284
匿名さん
>>282
但しオプション申し込みは既に終了済と言う点に着目しよう。全とっかえリフォームなら確かにできるけどもう一件かえるくらいのお金になるよー。
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285
匿名さん
>>281
レスされたらぼろが出るからレスしないでください！って本音を書いた方がいいと思います。
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286
匿名さん
DTはほんとに高級路線でいくなら専有部をここまで落とすべきじゃなかたよね。晴海でこの値段で天カセなし、レンジフード、玄関大理石、天井高さなどケチりすぎたかなと。すべてオプション終わってて竣工後リフォームは高すぎて非現実的だし。営業から高級だとアピールされてもクロス張りの専有部じゃなというのが本音かな。いくらスミフとはいえ、この販売ペースはほんとに大丈夫なのかと心配になる
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287
匿名さん
>>282
そうそう！その通り。
ぐだぐだ言ってる奴らって結局ケチで買えないから文句言ってるだけだな、笑。
200万も出せば建築オプションとインテリアオプションで専有部も自分の好きな様にいじれてオリジナリティーだせる。
共有部が豪華にしている意味を全く理解してない奴らのネガはスルー！
レベル低いとこで比較されても仕方ないからな、笑。
自分の身の丈にあったマンションの
スレに移ってもらいましょう！
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