ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part7

駅からは遠いけど通勤しなくて良いシニアなら、
大学病院、スーパー、飲食店などが徒歩圏ですし、郊外より文化的な生活が楽しめると思いますよ。
勿論、正直住環境が良い地域とは言えませんが、都心に近いので世田谷区などより便利です。
モデルルームもシニアのご夫婦が多かったです。

都心飛行ルートの、新宿での予定高度は約９００ｍね。大崎は約４５０ｍ。
実際に住んでみないと騒音はわからないけど、
ここは静かな前提で窓ガラスのサッシを決めているだろうから
駅前で防音対策のサッシを使っているだろう目黒なんかよりは騒音がツラいんじゃない？

>>802
全部予想ですね

確かに モデルルームは シニア層が多かったですね。相続税対策なのかなぁと。

12社通りからマンションに入れるようになれば、
駅から一分は近くなりますよね。
なんとかならないのかな。
外部からそれほど侵入しないと思うのだけど。 購入者の皆さんどう思います？

そんなに多くの方が通勤でJR新宿駅から電車に乗って
通勤する人多くないと思うよ

>>806 ここは新宿駅が最寄りではないですよ。
12社通りっていうのが
マンションの前の大通りですが、メインエントランスとサブエントランスが大通りに面していないので大回りになるのです。
入居者予定さん、コメントお待ちしています。

新宿駅までは歩くとかなりありますよね（汗）
実質20分ちょっとありますかね…
結局は大江戸線使うか、丸ノ内線を使うかという選択肢になってくるんじゃないかと思います。
丸ノ内線だと通勤で使いやすいっていうのはあるのかな？

第４回覆面座談会で、マンションおたくのモモレジさんが
一般論で北向きは人気がない方角と言ってますね。さすがモモレジさんだなと思いました。
私も北向きの部屋に住んで体調を崩したことがあるから。
ここ、北側は将来再開発でタワマンが建つでしょうから条件は悪くなるし。

>>809
モモレジさんとやらは存じてませんが、北向きは人気がない方角、ってその方が言わなくても一般論過ぎませんか？それがさすがなんですか？

北向き、が良いんだと宣伝する方も掲示板ではいるから。

>>809
一般論で北向きが人気がないって、あたりまえだろ。どこがさすがな意見なの⁈ただ、土地の余っている郊外ならいざ知らず、都心の場合、方位の優先順位って、それほど高いとは思えんが…。しかも、北向きに住んで体調を崩したって⁈その医学的根拠は？もう、笑うしかないな。俺の家は南向きで日当りはいいが、バルコニーがあるから直射日光を浴びながら生活なんて全くできんよ。大丈夫か⁈

>> 一般論で北向きが人気がないって、あたりまえだろ。どこがさすがな意見なの⁈

笑 紅茶吹いた。

医学的には南向きや西向きの日当たりの良い部屋で
熱中症で亡くなる方は年間300人くらいです。

まぁ、人気が南、東、西、北の順なのは一般的ですからね。

閑古鳥飛来中。
ここは、ダイブ寂びれてきましたね。

ネガは寂しがりやだなぁ。笑

北向き昔住んでたけど、一日中陽射しがないとホント滅入る。昼過ぎても快晴でも明るくないし、今思うとマジで元気なかったかも笑

今は都心部南東角部屋公園ビューだから昼過ぎまで陽射しで午後もガラス張りオフィスビルの反射でめちゃ明るくて快適過ぎる。西は知らないなー

タワマンは北向きが多くのメリットを享受出来ますね〜。快適順に北→東→南→西になるよ。
一般的な価値観とタワマンの快適度が違うのは今や常識ですね。

>>819
それは、北向き部屋を売りたい人の無理やりな北推しだな。
まあ、北側に東京タワーが建っている様な場合は別だけどね。この場所では関係ない話だな。
北向きが人気無いのはモモレジさんが書いた通り。