匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2015-04-21 21:51:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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335
匿名さん
>>333
東京の方で西新宿のタワマンスレに、松濤と比較するかのようなレスをする方などおりませんが、やっぱり近隣諸国の方なのでしょうか。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
例えにしたって違和感ありありなんだよ。従前のこの地域を知っていたら、松濤を引き合いに出すなんて口にするのも恥ずかしいレベル 笑) まぁ、いいけどさ 笑)
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339
匿名さん
>>338
だから引き合いにも出してないって。文脈見ろよ。あなたこそ日本語分かる？
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340
匿名さん
高層階は中華系が多いようですね。
彼等のケツの下に住むのは複雑な心境。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
>>340
なかなかお似合いですよ。
中華ケツ持ちマンションですね。
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343
匿名さん
５９階の部屋が３億５０００万て
やっぱり価格も凄いわwww
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344
匿名さん
>>341
今後も都心への一極集中が加速するのがよくわかりますね。ここを持っておけば取り敢えず安泰。やっぱり都心ですね。
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345
契約済みさん
西新宿内でも公示価格の差が凄いですね。
５丁目が湾岸より安いとは。
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346
匿名さん
>>高層階は中華系が多いようですね。
どこでそんな情報仕入れてんの？脳内捏造じゃないですよね 笑
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347
匿名さん
>>343
驚く価格じゃないだろ w 都心を語る資格はないな www かっこ悪 wwwwww
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348
匿名さん
>>341
その記事の下で、東京五輪の主会場が勝どきの近くであるみたいに記載されているので分かるように、
この新聞は時々、場所を間違えた記事を載せます。
五輪の主会場は新宿です。
そして、西新宿を都心みたいに記載しているのも間違いです。都心ではなく副都心です。
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349
匿名さん
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350
匿名さん
sankeibizの記事に、ＰＲと書かれているが
結局ここのＰＲ記事なのかな？
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351
匿名さん
>>348
産経新聞に言って下さい。
まぁ産経よりあなたの主張を信じろって言われても無理がありますが(笑)
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352
匿名さん
某ブログに中国系の申し込みばかりと書いてありますが本当なんですか？
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
５９Fの価格が高すぎるとか言って笑ってる方がおりますが、確か最上階とその下はプレミアム住戸でしたよね。高くてあたりまえなんじゃないですか。なんか松濤が云々とか言ってる方もそうですが、とても都心エリアでお探しの方々とは思えませんよね。
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357
匿名さん
確かに都心部周辺なら坪単価500万は当たり前ですからね。
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358
購入検討中さん
第一期二次販売住戸の再登録受付案内ってのが来ました。二次のキャンセル住戸なのかしら？で三次はないんですね。
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359
匿名さん
>355
ここは、駅も近くはないが
バス停も近くはないですよ。
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360
匿名さん
>>358
再登録、なら
「第一期二次は即日完売できなかった」
ってことですね。
ドタキャンして契約しなかった客がいたのでしょう。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...
西村先生はプロ家庭教師として、これまでに2500人以上の子供を難関中学に合格させてこられたそうですが、家庭の中に入り込んでいく家庭教師だからこそ、家を見ると分かることがいろいろあるそうですね。
西村：はい、家庭環境を見て、子供にちょっと話をさせれば、例えば高校になったらこの子はどのくらいの学力になっているかという先のことも何となく分かりますね。
西村先生は近著『頭のいい子の育て方』（アスコム）で、「タワーマンションに住んでいる子供は才能が開花しない」とおっしゃっていますが、これは最近気づかれたことなんですか。
西村：そうでもないです。この10年ほど、ずっと感じていることです。
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363
匿名さん
>>362
子育てが終わる我々世代には、とてもありがたい情報ですな。是非どんどん拡めていただいて、静かに暮らしたいものですね。タワーマンションバンザイ！
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364
匿名さん
>>361
１次の時みたいに補欠繰上げ当選の人がもしいるなら、
それ以上のドタキャンがあった可能性もあります。
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365
購入検討中さん
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366
匿名さん
ドタキャンに契約日がいつなのかは関係ないですよ。
私自身、三菱の晴海タワーズを都合により抽選日の夜に断わった事があります。
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367
匿名さん
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368
購入検討中さん
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369
申込予定さん
＞＞366 ドタキャンに契約日がいつなのかは関係ないですよ。
いやいや、＞＞360 ドタキャンして契約しなかった客がいたのでしょう。
って言っているので契約日はまだ先だとお知らせしたんですが、、、
再登録のなかった一次は全戸契約済みなんでしょうか
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370
入居予定さん
２６１７、申し込み入っていたのに、やめたんだ、、、
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371
契約済みさん
高層プレミアムフロアには、中華系1組のみらしい。他も外人比は2割超えないようにしてるんだと。地権者の意向もあり
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372
匿名さん
>>371
どちらにしろ中古になれば、
売って出ていく人は日本人か外国人かに関係なく、売るでしょう。
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373
契約済みさん
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374
匿名さん
>>371
富久よりは外国人比率が低いということですね。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>>371
そんなことどうやってやるんですかね w) 抽選を操作するってことですか？それはそれで大問題になりますからできないと思いますよ。私がモデルルームに行った時も同じことを言われましたが、その営業さんは正直な方で、現実には阻止しようがないとは言っていましたけどね。
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377
入居予定さん
重説に参加した印象としては、日本人も台湾中国系の方も
皆さん地味で落ち着いた感じの方が多かったですね。
西新宿5丁目という土地柄が影響してるのかもしれません。
繁華街に近いマンションなら住民層も変わってくるでしょう。
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378
匿名さん
3／22 3／22 に割安なキャンセル住戸の販売があります。
急いでね。
1LDk 4788万 新宿方面 26階 道路挟んで見合い
2LDk 6518万 富士山方面 北西 14階 永久眺望
3LDk 7458万 東電 方面 北 角 38階 (安いが東電敷地にマンンション建つと、目の前塞がれるリスクあり)
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
匿名さん
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382
匿名さん
>>379
そんな安いんですか？豊洲でも350って言われてるのに？普通に考えると坪450くらいかと思ってました。
だから人気なんでしょうけど、安いのには訳があるのかしら。
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383
匿名さん
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384
匿名さん
明日、明後日の二日でしたら>>378の安い部屋が購入できますよ。 3部屋ともまだ@330万台です。
二期以降は8000万以上のお部屋中心になり、狭い間取りは
残ってないですよ。
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