東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 西新宿
  7. 西新宿駅
  8. ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part7
匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2015-04-21 21:51:00

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7です。

前スレ
 Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
 Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
 Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
 Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
 Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/
 Part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/


所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 (B14出口)
間取:2LDK~3LDK
面積:56.39平米~125.02平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:相鉄不動産
売主:丸紅
施工会社:株式会社フジタ東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-03-08 01:47:01

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    3Lだと人気はどこの部屋でしたか?

  2. 152 匿名さん

    南西角部屋じゃないでしょうか。

  3. 153 購入検討中さん

    >>150
    景気も物価も給料も上がるのに、なぜマンションはピークアウト?理論的に説明して下さい。

  4. 154 匿名さん

    ピークアウトになったら自分も中古で買えるかもしれないから

  5. 155 匿名さん

    >>149
    まぁ、よろしいじゃないですか。そんなことより、マナー云々と言うのであれば、契約会の時にも気になった日本以外の方の数です。果たして、あの方達に日本のマナーが通じるのかどうか。差別するつもりはありませんが、あまりにも増えると難しいこと起こり得るのではないのかと、少し気がかりな所です。

  6. 156 購入検討中さん

    >>155
    少なかったし、私は気になりませんでしたよ。

  7. 157 匿名さん

    03/12 13:07
    日経平均株価が、およそ15年ぶりに1万9,000円台をつけた。

  8. 158 契約済みさん

    >>155
    契約時外国の方いらっしゃらなかったですよ

  9. 159 匿名さん

    >>158
    そうですか。私たちの時は4~5人そんな感じの方がおられましたよ。たまたまなのかもしれませんが、中国語を話していたので間違いはありません。

  10. 160 匿名さん

    これからの時代は外国人に見向きもされないようなマンションはダメだよ。
    ここはその点安心だと思う。

  11. 161 匿名さん

    60階日本一と言う看板背負ってるから、多国籍20%と制限してもリセールでどんどん増えそうですね。

  12. 162 匿名さん

    >>161
    中古で売って出ていく時には、買い手が
    ちゃんと代金を払ってくれさえすれば
    日本人だろうと外国人だろうと、構わないですものね。

  13. 163 匿名さん

    >>156
    契約会に出たのに、まだ購入検討中なんですか?

  14. 164 匿名さん

    (あんまり突っ込まんでやってw 
    仕事してるつもりだから。。。)

  15. 165 匿名さん

    正直、ここは微妙なマンションだね。

  16. 166 匿名さん

    >>165
    でも今年一番売れてますよ

  17. 167 匿名さん

    そりゃ今年はまだ始まったばかりですから

  18. 168 匿名さん

    でも新宿にマンション買おうとしてる人に
    中国人が多いって言っても何とも思わないし
    差別主義者が減るからよけい住みやすくなる

  19. 169 匿名さん

    >166
    とゆーかこの位の価格帯のマンションが湾岸除くとないからね。

  20. 171 匿名さん

    迷わず、新築のここを買いましょう。迷っていると売り切れますよ。人生、小さな事を気にせず勢いです。

  21. 172 匿名さん

    >>170
    迷わず富久中古だね!格が違いすぎる…

  22. 173 契約済みさん

    富久の中古待ってる方売って差し上げましょうか? かなり上乗せしますが。

  23. 174 匿名さん

    >>173
    ん?富久持ってるのにここも契約済?

  24. 175 匿名さん

    >>174
    過去レスにある、両方買った人じゃないの?
    うちはそんな金ないけどね。

    しかし、170はツリだったんじゃないかな?他物件のスレでも似たレスがある。

  25. 176 契約済みさん

    そう。相続税対策です。

  26. 177 匿名さん

    あーー同じ人か。

  27. 178 契約済みさん

    >170 さんは ツリですか。

  28. 179 契約済みさん

    富久はグッドデザイン賞取りましたよ。
    こちらはフジタなので建物と内装がやや見劣りしますが、
    公開空地のランドスケープが素晴らしいです。

  29. 180 購入検討中さん

    >>179
    どっちが値上がり率高い?

  30. 181 匿名さん

    >>180
    ここは上がらないよ。富久と比較したら線外、郊外に二駅、天下の大江戸線物件、川沿い、中野との境目など条件負けすぎ。

    住所が西新宿なだけで実は新宿駅とは関係なく、最寄りの大江戸線でさえ駅遠の物件だから結構厳しいと思う。

    他に今年から売り出し開始がまだないから選択肢なくて売れてるところはある。

  31. 182 匿名さん

    選択肢ないから売れるってほどマンションの販売は簡単じゃないけどな
    普通に魅力がなければ売れるわけがない。

  32. 183 匿名さん

    ここも富久も駅から遠いなあ、、、

  33. 184 匿名さん

    新宿駅前タワーマンションあれば、最高だよね。

  34. 185 匿名さん

    新宿駅徒歩3分以内なんて住みたくない

  35. 186 匿名さん

    新宿駅前に住みたいとは思わないな。ここは、遠いけどね

  36. 187 物件比較中さん

    富久は適度な距離歩くと大商業圏を通りながら新宿駅です。新宿三丁目なら更に近いしなあ。適度な距離だと新宿御苑か、西新宿かですね

  37. 188 匿名さん

    富久も増税前という時期に恵まれてた部分もあるからね。ここのことは言えないでしょ。
    まぁネガさんからしたら、時期がいいから売れてるだけってことにしたいのだろうけどね 笑

    ここの場合もう不人気と言えないレベルの超好調な売れ行きを示してますから
    切り口変えないとネガれないので大変ですね

  38. 189 匿名さん

    もう少しゆっくり売ってくれないかなぁ
    参考までにMR見に行きたいのに…

  39. 190 匿名さん

    >>188
    富久は、新宿御苑を見下ろしたり西新宿の夜景を眺めたりの良い眺望があるからね。ここと違って。
    ここは西新宿ビル群が近過ぎて、夜景の良さは無い。景色の良さはタワマンの醍醐味。

  40. 191 匿名さん

    >>190

    住環境としては西新宿の方が断然いいけどね
    景色が良い?そんなのすぐに飽きますよ 笑

  41. 192 匿名さん

    >189
    のらえもんさんみたいに参考で見たいだけの人たちも既に見てますよ

  42. 193 匿名さん

    >>191
    景色がすぐに飽きるって、景色の悪いマンションを売りたい営業マンの常套句だから。信じたの?
    駅から遠いほうが歩いて健康に良い、って駅から遠いマンションを売りたい営業マンの常套句も西新宿は使っているのかな。

  43. 194 匿名さん

    富久の眺望も自慢できるようなものじゃないだろ。目糞鼻糞。

  44. 195 匿名さん

    >>194
    新宿御苑を見下ろすタワマンは数が少ないから希少価値がある。
    西新宿の夜景を眺められるタワマンは数が多いけどね。
    そして数年後、オリンピックのメインスタジアムを上から眺められるマンションになる。

  45. 196 匿名さん

    そんなもんに大した需要ないでしょ笑

  46. 197 匿名さん

    トミヒサ眺望良いのなんて一部だけここと大して変わらない
    ナロースパンでうなぎの寝床のクソ間取り、ここ以上に日照酷いのに眺望が良い自慢ってなんだか滑稽ですね

  47. 198 匿名さん

    柱vsうなぎですかw

  48. 199 匿名さん

    富久は開口部が狭いから外を見ないと開放感が得られないのでしょう 笑

  49. 200 匿名さん

    富久の眺望なんてたいしたことないよ
    周り何もないから空しか見えない

  50. 201 匿名さん

    眺望なんて1週間もあれば飽きるから気にすることないよ。

  51. 202 匿名さん

    経験上、眺望にすぐ飽きるというのはその通りなのですが、知人を招いた時に、(本心かどうかはともかく)わー凄いね!と言ってもらえる快感はあります。


  52. 203 契約済みさん

    眺望はなれると最初ほど頻回には見ませんがやはり癒されるし、開放的な気分になれます。今がそうなんですけどお見合い眺望は最悪で、ストレスが貯まるし、窓開けて生活できない。閉めっきりにすることが多く、暗くなるし部屋も窮屈になる。リセールにも影響するし、眺望よくないとタワマン住む意味がない。

  53. 204 周辺住民さん

    富久の呪縛から逃れられない方達が多いですね。
    悔しい思いをしたのでしょうか。

  54. 205 匿名さん

    >>204
    こっちの方がいいのにね。
    富久から徒歩2,3分の賃貸に前住んでたけど、近隣住民は中韓と夜系と二丁目系がすごい多いよ。

  55. 206 入居予定さん

    あの辺って風俗店も結構あるし私は抵抗ありますね。
    窓からも見えるんじゃない?

  56. 207 契約済みさん

    >>205
    悔しいのは分かるけど、そういうこと書くと余計惨めだからやめて下さい。

  57. 208 匿名さん

    そうそう。悔しくてないなら、思っててもわざわざ書かない。

  58. 209 匿名さん

    ここより、中央区のDTのほうがいいな。

  59. 210 匿名さん

    >>206
    新宿三丁目近辺は風俗店多いですよ。
    今後は歌舞伎の再開発ラッシュで追いやられた店が新宿二丁目三丁目に移ってくる可能性もありそう。
    まあ西新宿サイドには全く関係ない話ですけどね。

  60. 211 匿名さん

    ここも抽選だったしだいぶ悔しい人が多いのかも
    誰でも買えるDTがいいよ
    くじ運なんて必要なし!

  61. 212 匿名さん

    >>211
    DTかっこいいよね。

  62. 213 匿名さん

    >>207
    契約済み?富久か…笑
    気分を害したなら申し訳ないけど、住めば分かるよ。
    でもその分安かったし、子供いないならまぁありだとは思いますよ。

    ここは子育てにはどうですかね?

  63. 214 匿名さん

    やっぱ山手線内でしょ!

  64. 215 匿名さん

    山手線の内側だろうと住環境の悪いとこには住みたくないなぁ
    考え方次第だろうけど、家族で住んだりするならこのスレで話題の某物件より断然こっちだと思う。
    周りがオカマちゃんばっかじゃ子供に良くなさそうだし、治安面でも不安ですしね。

  65. 216 匿名さん

    >>215
    知らなすぎますよ。先入観もたれないほうが。この辺りはおかまちゃんが沢山住んでますよ。

  66. 217 匿名さん

    とは言え居住地か勤務地かの違いはあるでしょうね。

  67. 218 匿名さん

    >>216

    トミヒサ周辺なんて住民層が悪くて無理だわ。気に障ったらゴメンネ

  68. 219 匿名さん

    >>210
    新しく店舗型のヘルスやソープが作れるようになったのか…

  69. 220 匿名さん

    皆様、お若い方ばかりみたいですね!
    私は東電の近くに住んでましたが、1980年代あたりまでは12社通りはヤ⚪️ザばかりでしたよ。
    富久クロスは、ヤ⚪️ザの地上げにあいましたが、ここら辺の住民がたくさん関わっていた事実を知らないんですね(笑)

  70. 221 匿名さん

    >.220
    その年代ならこの辺に限らず新宿全体***多かったですね
    繁華街なのですから、西も東も大差なし

  71. 222 匿名さん

    >>215
    モラルの面なら○○人よりオカマの方が断然マシ。無駄に声もデカくないし、ご近所トラブルを起こすこともないよ。オカマが子供に及ぼす影響って、偏見にも程があるな。○○人のモラルについては、決して偏見ではないぞ。

  72. 223 匿名さん

    ○○人の購入者が多かったら賃貸マンションのようになりそうですね。

  73. 224 匿名さん

    >>220
    適当なことを言うな!ガキの頃から方南通りの交差点近くで育ったが、親からもそんな話を聞いたことはないぞ!中国人が多い街になってしまったことは辛いとこだけどな。

  74. 225 匿名さん

    トミヒサとかたまたま販売時期がよかっただけ。購入するなら迷わずこっちでしょ。普通は。

  75. 226 匿名さん

    2丁目付近とは雲泥の差でこの辺が家族でが住みやすいのは確か、トミヒサ周辺は怪しげな雑居ビルが
    ひしめき合うエリアでそこに入ってる店も子供にゃ見せられん。とてもじゃないが家族ですむとこじゃないわな。

  76. 227 匿名さん

    オカマバーの経営者逮捕~ってニュースが数日前にありましたな、富久くん

  77. 228 匿名さん

    神田川流域物件でこの高さはどうなんでしょう?

  78. 229 匿名さん

    富久と比較するのはハードル上げすぎ

  79. 230 匿名さん

    >224
    本当だよ!十二社通りの喫茶店はヤ⚪️ザ多かった。
    通り沿いのマンションもヤバ系ばかりでしたよ。
    だいたい十二社なんて色街・花街だったという点では2丁目の赤線・青線地帯と変わらなかったわけで。
    歴史をもっと学ばないとな、坊や(笑)!

  80. 231 匿名さん

    ちょい昔、すぐ近所に韓国料亭があったよね。

  81. 232 匿名さん

    富久クロス=新宿2丁目にしたいみたいだが、現地を知らない田舎者が言うことだよ、恥ずかしな(笑)
    2丁目は仲通り近辺以外は、おとなしいもんだよ。
    特に靖国通りを隔てているので、富久とは隔絶の感がある。でも2丁目も歌舞伎町も近い富久が、こんなにも人気があったのは偶然でも何でもない。世間が認めた評価なんだよ。つまり新宿ターミナル駅からの程よい距離感と、繁華街からの奇跡的な隔絶感とでも言おうか(笑)

  82. 233 匿名さん

    新宿に興味持ってこのスレにきているわりに、ガキ臭いこと言ってる人多いですね。
    気になるなら新宿なんてやめて他へ行け。

  83. 234 匿名さん

    >>219
    知ってて言ってるでしょ?無店舗型も含めてだよ。だから余計に厄介だろうな。

  84. 235 匿名さん

    >>229
    富久には敵わんよ。

  85. 236 匿名さん

    >>232
    最寄り駅までの途中に風俗店やオカマバーが多いのは、ある意味
    利便性が高くていいんじゃないですか?そこもっとアピールすればいのに。
    あちらの契約者さんなら自分の物件選びにもっと自信持ちましょうよ。

  86. 237 匿名さん

    富久に住む住人の10%は医師で、他も会社役員・代表が3割です。インテリはホモ、レズ、オカマそんな小さいことや差別には断固反対します。西新宿の教育ママさんが多いこことは違うんだよ(笑)

  87. 238 匿名さん

    私は富久契約者ですが、お互い新宿なんだし、けなし合うのはやめませんか。私はこちらも魅力的だと思いますし、人気出てよかったと思ってます。どちらも人気が出れば、結局は新宿が活性化するわけですから。
    新宿の魅力は多様性で、皆を受け入れて差別なく平和に暮らせるところだと思っています。

  88. 239 契約済みさん

    全くその通りです。 >>238さんも富久とパークハウスのダブル買いの方ですか? 同じような境遇で親近感わきます。
    よろしくお願いします。 こちらの物件も契約者スレ作りたいですね。

  89. 240 匿名さん

    こういう時は、共通の敵を作るに限る。
    武蔵小杉がこの辺りより高い点については、如何思われますか?

    そもそもやすいと、住民の民度もそれなりなわけで…。

  90. 241 匿名さん

    個人的に、医者ってたいして能力もなくてもなれるので、尊敬してないのだけど、夫婦で医者だと、年収は凄いね。

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFK26021_W3A820C1000000/

  91. 242 匿名さん

    医者は異動多いから、動きやすいけどね。

    >>241
    私大卒がいるからね。
    バイト増やせば年収2000、2500万ぐらいすぐいくよ。
    ここも購入者ある程度いるでしょう。

  92. 243 匿名さん

    まだアンチ富久がこんなにいるとは…
    もうじき中古や賃貸で住めますよ

    ここの話題は無くてもここも完売まじかだし
    適当に行きましょう

  93. 244 匿名さん

    >>239
    283です。私はダブル買いなんてできません(笑) 近いので気になってチェックさせてもらってるだけです。これから建物が立ち、どんどん町が変わっていく様子楽しみですね。

  94. 245 匿名さん

    >>240
    川崎市、に住みたい人なら武蔵小杉でもいいんじゃないですか。

  95. 246 契約済みさん

    >>244 うちも居住は富久クロスなので仲良くやりましょう。 内覧会が楽しみです。しかし新宿近辺はタワー物件の一人勝ちですね。

  96. 247 匿名さん

    私はこのタワーの近くに年内に家を建てます。
    やはり気になって毎日このスレを見ています。
    東京で一番好きなのは新宿だったので、
    このタワー含め、新宿が盛り上がってくれることが嬉しいです。

  97. 248 匿名さん

    >>247
    家を建てるのですか?羨ましいです。

  98. 249 匿名さん

    新宿も良いですが、立地的には、港区渋谷区の住宅街の方が落ち着いて住めるんでしょうか?また、タワーもカッコよくて良いですが、低層のどっしりゆったりとした高級感も魅力的ですね。災害の時でも安心、というか。

  99. 250 匿名さん

    >>241
    医学部はやはり難しいよ。ほんとんどの私大でさえ、早慶以上のレベルだから。俺は国立私立医学部全**ちて慶応行った。帝大の医学部はすべて東大文一より難しいし。開成の学生のほとんどが医学部目指しているし、落ちこぼれは文系に行く。だから文系は母集団自体がレベル低いから競争にも勝ちやすい。まあ、所詮受験勉強なんて手段だからだからどうしたといわれればそれまでだけどね。

  100. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
サンクレイドル成増

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸