匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2015-04-21 21:51:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
購入検討中さん
>>150
景気も物価も給料も上がるのに、なぜマンションはピークアウト？理論的に説明して下さい。
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154
匿名さん
ピークアウトになったら自分も中古で買えるかもしれないから
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155
匿名さん
>>149
まぁ、よろしいじゃないですか。そんなことより、マナー云々と言うのであれば、契約会の時にも気になった日本以外の方の数です。果たして、あの方達に日本のマナーが通じるのかどうか。差別するつもりはありませんが、あまりにも増えると難しいこと起こり得るのではないのかと、少し気がかりな所です。
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156
購入検討中さん
>>155
少なかったし、私は気になりませんでしたよ。
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157
匿名さん
03/12 13:07
日経平均株価が、およそ15年ぶりに1万9,000円台をつけた。
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158
契約済みさん
>>155
契約時外国の方いらっしゃらなかったですよ
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159
匿名さん
>>158
そうですか。私たちの時は４~５人そんな感じの方がおられましたよ。たまたまなのかもしれませんが、中国語を話していたので間違いはありません。
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160
匿名さん
これからの時代は外国人に見向きもされないようなマンションはダメだよ。
ここはその点安心だと思う。
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161
匿名さん
60階日本一と言う看板背負ってるから、多国籍20%と制限してもリセールでどんどん増えそうですね。
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162
匿名さん
>>161
中古で売って出ていく時には、買い手が
ちゃんと代金を払ってくれさえすれば
日本人だろうと外国人だろうと、構わないですものね。
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163
匿名さん
>>156
契約会に出たのに、まだ購入検討中なんですか？
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164
匿名さん
（あんまり突っ込まんでやってｗ
仕事してるつもりだから。。。）
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
でも新宿にマンション買おうとしてる人に
中国人が多いって言っても何とも思わないし
差別主義者が減るからよけい住みやすくなる
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169
匿名さん
>166
とゆーかこの位の価格帯のマンションが湾岸除くとないからね。
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171
匿名さん
迷わず、新築のここを買いましょう。迷っていると売り切れますよ。人生、小さな事を気にせず勢いです。
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172
匿名さん
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173
契約済みさん
富久の中古待ってる方売って差し上げましょうか？ かなり上乗せしますが。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
>>174
過去レスにある、両方買った人じゃないの？
うちはそんな金ないけどね。
しかし、170はツリだったんじゃないかな？他物件のスレでも似たレスがある。
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176
契約済みさん
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177
匿名さん
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178
契約済みさん
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179
契約済みさん
富久はグッドデザイン賞取りましたよ。
こちらはフジタなので建物と内装がやや見劣りしますが、
公開空地のランドスケープが素晴らしいです。
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180
購入検討中さん
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181
匿名さん
>>180
ここは上がらないよ。富久と比較したら線外、郊外に二駅、天下の大江戸線物件、川沿い、中野との境目など条件負けすぎ。
住所が西新宿なだけで実は新宿駅とは関係なく、最寄りの大江戸線でさえ駅遠の物件だから結構厳しいと思う。
他に今年から売り出し開始がまだないから選択肢なくて売れてるところはある。
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182
匿名さん
選択肢ないから売れるってほどマンションの販売は簡単じゃないけどな
普通に魅力がなければ売れるわけがない。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
新宿駅前に住みたいとは思わないな。ここは、遠いけどね
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187
物件比較中さん
富久は適度な距離歩くと大商業圏を通りながら新宿駅です。新宿三丁目なら更に近いしなあ。適度な距離だと新宿御苑か、西新宿かですね
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188
匿名さん
富久も増税前という時期に恵まれてた部分もあるからね。ここのことは言えないでしょ。
まぁネガさんからしたら、時期がいいから売れてるだけってことにしたいのだろうけどね 笑
ここの場合もう不人気と言えないレベルの超好調な売れ行きを示してますから
切り口変えないとネガれないので大変ですね
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189
匿名さん
もう少しゆっくり売ってくれないかなぁ
参考までにMR見に行きたいのに…
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190
匿名さん
>>188
富久は、新宿御苑を見下ろしたり西新宿の夜景を眺めたりの良い眺望があるからね。ここと違って。
ここは西新宿ビル群が近過ぎて、夜景の良さは無い。景色の良さはタワマンの醍醐味。
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191
匿名さん
>>190
住環境としては西新宿の方が断然いいけどね
景色が良い？そんなのすぐに飽きますよ 笑
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192
匿名さん
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193
匿名さん
>>191
景色がすぐに飽きるって、景色の悪いマンションを売りたい営業マンの常套句だから。信じたの？
駅から遠いほうが歩いて健康に良い、って駅から遠いマンションを売りたい営業マンの常套句も西新宿は使っているのかな。
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194
匿名さん
富久の眺望も自慢できるようなものじゃないだろ。目糞鼻糞。
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195
匿名さん
>>194
新宿御苑を見下ろすタワマンは数が少ないから希少価値がある。
西新宿の夜景を眺められるタワマンは数が多いけどね。
そして数年後、オリンピックのメインスタジアムを上から眺められるマンションになる。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
トミヒサ眺望良いのなんて一部だけここと大して変わらない
ナロースパンでうなぎの寝床のクソ間取り、ここ以上に日照酷いのに眺望が良い自慢ってなんだか滑稽ですね
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198
匿名さん
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199
匿名さん
富久は開口部が狭いから外を見ないと開放感が得られないのでしょう 笑
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200
匿名さん
富久の眺望なんてたいしたことないよ
周り何もないから空しか見えない
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