ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part7

即日申込販売ではなく、即日申込完売の間違えでした。

>>415
少々割高でしたが北向きの高層階にしました
タワマンは眺望が第一と考えているので。
西新宿は南西の眺めが素晴らしいので
眺望重視の方には是非南西高層階をお勧めしたいです

KTTと西新宿は場所こそ違いますがいろいろ条件が似ているので
比較検討してる方が多いようですね
自分も、もし一からマンション購入を再検討したとしても
この二つに行き着いたと思います
どちらもバランス良くて比較的リーズナブルで良い物件だと思います

>>427
KTTの眺めの素晴らしさは、
西新宿の眺めとは素晴らしさの度合いが違いますよ。

KTTからは隅田川、海、レインボーブリッジ、お台場、浜離宮、東京タワーなど「多くの名所」を眺めることができるのですから。
西新宿とは違います。

南西はもう１１階から下しか残ってないよ、

勝ち気な勝どきの人
別にKTTの眺望が悪いなんて誰も言ってないし落ち着こうよ。

ここからは高層ビルが立ち並ぶ摩天楼と富士山が見えます。

>>423

言っている意味がわかんない。
２０億円で１，０００戸だと、２，０００万円／戸？

単なる計算間違いで200万でしょ。 それ位ちゃんと長期修繕工事計画に組みこまれてますよ。

はは、恥ずかしい。 そんな頭のレベルじゃ、ここ買う稼ぎないな。

ビックリした！！一戸2000万って。。。15年後に200万なら月1万ちょっとですね。

>>420：検討中の奥さま [2015-03-21 18:38:35]

＞＞1LDk 4788万 新宿方面 26階 道路挟んで見合い

これって見合いですかね・・・アトラスとﾚﾋﾟｱの間の広場のところじゃないですか？ﾚﾋﾟｱも22階建かなんかですよね。

アイタンのマンションが80メール先にあるので眼下に入るし、その先の白い高層オフィスビルが見合いになりませか。いずれにしても高層ビルでびっしりなので。囲まれ感はありますよ。

第一希望の部屋が申し込み時すでに申し込みが入っていて別の部屋に誘導され、そこを申し込んだ場合、のちにその部屋がキャンセルになったとしても、担当者は①自分が担当している客は何人もいるのでその時の会話を覚えていない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　②たとえ覚えていたとしても、実際キャンセルになった部屋を申し込んだわけではないので補欠として登録されていない。

のでその部屋は自分のところにキャンセルが出たので購入しますか？とは聞いてこないで、キャンセル住戸として売り出されてしまいますよね。
　　
たとえどんなに誘導されてもきっぱり第一希望の部屋を申し込むべき。
先着順じゃないんだから、抽選ならあたるかもしれないという希望を持つべき。
誘導された部屋を申し込んでたとえ購入できることになっても、もしかして抽選に挑めば当たったかも・・・と後悔の念ばかりでちっとも嬉しくない。
　　
勉強になりました。

>>431
富士山は分かりますが、摩天楼は残念。
中野から見る景色が摩天楼。
ここはオフィスのお見合いビュー。

>>438
だよね。高層オフィスビルは近過ぎる。

富士山も、天気が良い日にしか見えないし。まあ、たまにしか見えないからこそ有り難い気もするけど。

>>437
後悔しない様に第一希望部屋に申し込みましょうというレスは
一次申込の前の過去スレで何度か書き込まれましたよ。

高層の富士山方面は、退屈な中野の戸建てビューなんで
テンション上がりません。
新宿公園と都庁の見える南西の45階以上が一番良いです。
もうありませんが。

高層の富士山方面は、退屈な中野の戸建てビューなんで
テンション上がりません。
新宿公園と都庁の見える南西の45階以上が一番良いです。
もうありませんが。

公園&都庁ビューのベストは南東だよね。

南西は真正面初台オペラシティなので、
リビング窓右目から左方面にがんばらないと
公園&都庁見てテンション上がらないと予想。

土地建物の形状と向きひねってるからね。

どちらにしろ高層階でないと、
南側に将来建つ予定のタワマンが邪魔でしょう。
容積率緩和で、想定以上の高さになる可能性もあるし。

高層階前提だね。
真正面オペラシティは南東だったから
南西はもっと世田谷・中野寄りだ。

北東角は実際は真東的なビューだから、
個人的には遠いけどスカイツリー〜新宿摩天楼〜
東京タワー〜都庁ビューになる北東角・東が
かなりグッとくる、とアげてみるw