ラヴィアンコート亀有住民専用

請求書が届かなければ、請求権は消滅します。

管理会社はそもそも直接本人に請求してるんですよね？
何と言って断ってるんだろ。

確かに。管理会社が請求してるのに無視してるとか
本当に何も使う権利もないですよね。
そんな状況で住み続けるって凄い…
管理会社の請求を無視してるのに、どの世帯か隠す必要って
あるのでしょうかね･･･
必ず支払いして欲しいです。

公表しなければいけません。恥ずかしい目にあわなければ、ずっとしらばっくれて払わない強者でしょうからね。公表しても、恥と思わないから滞納続けているのでしょうけど…
管理会社何とかしなよ。
それ相当の管理費払っているんだから！

管理会社が何も対処していないなら何の為に高いお金払ってるか分からないですよね。
最近、郵便受けのチラシ捨てるゴミ箱も溢れてるし。

ここのマンション大丈夫なのか？

ことごとく、『ここのマンションだいじょうぶか』と書き込みしている人がいるけど何者でしょうね。
住民でないと思いますが、感じ悪いです。

マンションの資産価値を下げる様な書き込みはやめませんか？
ここで取り上げるデメリットは感じますが，メリットは感じられません。

↑ホント　パソオタ多い。指先動かしてるより直接行動すればいいのにね。同じ住民として残念。

８０８だから・・お勉強しなさいって言ったでしょ？
方法はいろいろありますから、子供みたいな考え方はやめたほうがいいです。
法的処置をべんきょうしなさい。
８０８さん

８１４ですが、住民です。

で、ここのマンション大丈夫なのか？

嘘はいけませんよ(笑)

↑
ふざけないで下さい（笑）

大丈夫か大丈夫じゃないかは自分で分かるでしょ。
大丈夫じゃなさそうなら出て行くとか考えるしかないのでは？
住人ならの話ですが。

南の高層階に住んでいますが、云う事無し！
展望、陽当たり、利便性と最高です。
役員の方々もしっかり任務を果たしてますし、何も不安は有りません。
管理費はいずれ、次に購入した人の負担になるから、住民は直接関係は有りません。ただし、同じマンションに住む住民としては、管理費滞納は最低な行為ですね。

同感。亀有最高です。離れられない。
地方出身者があまり近づかないエリアなのも自分にはむしろメリットです。

高層階ではないですが、同感です。
このマンションは凄く住み心地良いし街も凄く良いですよ。
私的には不満は今のところありません。

網戸がかなり汚れるんだけど、うちだけかな・。前の道路もちょとうるさい。

網戸は汚れますよ。
ここに住む前は住宅街に住んでいましたが、汚れは変わりません。

友達と網戸の掃除用品の話をしますが、どのお宅も同じです。

前の道路はさほど気になりません。
ただ緊急車両はよく通りますね。
寝室は北側なのでとても静かに眠れます。

南向きの皆さんバルコニー側24時間換気の吸気口の汚れはどうですか？

やっぱり結構汚れますね。
我が家は入居1年経ったので、交換しました。
2枚組で幾らだったかな....。
1万円はしなかったハズ。

ありがとうございます。
フィルター、どちらで購入されましたか！？

829です。

フィルタ－は入居時にもらった、長谷工からの取説を見て、
その業者さんから購入しました。

ポストに投函されていたチラシとか、
ネットで安いのを探したりしたんですが、
形がピッタリ合うのをなかなか見つけられなかった事と、
比較検討が面倒になってしまって、純正品を購入しました。

ありがとうございます。
やっぱり純正品ですかね。
今日スカイツリーきれいでした！

ディズニーランドの花火＆富士山は冬はくっきりと綺麗ですね！
癒されます。

スカイツリー早くライトアップするといいね〜
一年前は高圧線？と同じ位の高さだったのに倍位高くなりましたね。
一ヶ月に一度はデジカメでその成長を記録してます。

住宅ローンの支払はある意味自己責任なのですが、管理費はちゃんと払ってもらいたい。

何故、今年早く門松ないのでしょうか？
管理費の中に予算を入れなかったのですかね。
この規模のマンションで入り口に門松ないなんて、おかしいでしょう。
安い管理費ではないのだからきっちりやって欲しいです。

確かに。。
アリオ向かいのマンションにはありました。。。

絶対おかしいです。
お正月遊びに来る親戚、友達に恥ずかしい。
しっかり管理費取ってるんだから、そういう事はきちっとやれよ。

このマンション管理費安くないですよね？！
クリスマスツリーはあったけど小さいし、門松もないなんて寂しくないですか？もっと共用部分にお金かけられると思いますけど…。

アリオ前のマンションにすれば良かった。きっと、ここよりだいぶ安かったはずだし。

>841
住民ではないですね
元旦からご苦労様

アリオ前のマンションの住民はここにしたかったってどこかのスレにありました。実際に中古のアリオ前のマンションを２件見に行きましたが、アリオ以外の店は近所にないし、大規模だけど共用施設はないし私個人としては購入に至りませんでした。
中古という事もあり100位の3階角部屋の物件が4000万位でした。しかしそこは競売にかけられた訳あり物件でしたけどね。

やはり、クリスマスツリー、餅つき、門松は必要だよね？

>>844さん
そんなこと、どうでもいいですよ！

No844さんに共感します。
No855さんどうでも良いことでは無いと思います。
あなたは住民として心が荒んでますね。
もっと潤いのあるマンションにしていきませんか？

ほかのマンションとの比較をしたってきりが無いと思うよ。
そんなに物質的欲求を追及するより、居住者全員がマンションの管理を自発的に考えるようになったほうがはるかにいいんじゃない？
郵便受けのチラシ用ゴミ箱はいつも散らかったままだし（年末年始はさすがに管理人がダンボール箱置いてあるけど）、今日現在のゴミ置き場の状態だってひどすぎるよね。
チラシは各人が部屋へ持って帰ればあんなにひどい状況にならないし、年末年始のゴミだって収拾開始日まで自分たちで保管していればあんな状況にならないよね。
ツリーだの、門松だの言ってるより、モラルのほうがはるかに重要だと思いますよ。

ゴミを各家庭で保管とは、ベランダで保管するのですか？
勘弁してくださいよ。

ディスポーザーさえ有ればこんな論争にならないのにな～。
あ～やだこのマンション！

ディスポーザーは生ゴミだけを処理するものですよ。全てゴミがなくなると思っているの？
おばかさんですね。
メンテナンスも費用が掛かるし、漂白剤も使えないし、一長一短です(笑)
こんな利便性の良いマンションに住んでいて、何が不満なのかわかりませんけど…。
ただ、門松は飾るべきです。住民に福がくるように、出入りする玄関にね！　
去年は有りました。

843さん全般的に意味不明だよ
そもそもここも集会所だけだしね
848は数日間ぐらい保管しろっつぅーの
変なヤツばかりだな

生ゴミの臭いで家中大変な事になるんじゃないの？

ならないし 世の住宅の殆どがディスポーザー付いてないけど生臭くないでしょ あなただって小さい時はディスポーザーが無い家で育ったんではないの？

そうだよ、家の中に４日もゴミを置いたら、家の暖房で生ゴミはかなり臭くなりますよ。
８４８さんの言うとおりベランダに出すのがベストじゃないの。

＞８５３
そんな昔わとか非文明的な精神論を言われても、現代社会はどんどん進歩してるのですよ。

ベランダに置いたら虫がわきそうだし、隣とかの家で置かれても嫌です。　　
ゴミ置き場に持って行って下さい。
ゴミ置き場が一杯になるのは仕方がない事です。
清掃車が来ないんですから！

＞855
子供の反論みたいな事、言わないでくれ、精神論や非文明とかでなく 単に臭くなるかならないかで大抵の家がなって無いのが現実でしょ そりゃあった方が便利だとは思うよ けど無いからって生臭くはならないって話しです

だから、ディスポーザーついていても、生物とかお惣菜の入れ物をきっちり洗って後始末しないと、異臭はするんです。
しかも、シンクの排水口が臭う事がしばしばあると友人が言ってました。
だからといって漂白剤みたいなものは禁止なので、便利なようで、便利じゃないとの意見もあります。

ハイターは必需品。
まな板、ふきんの消毒しなくては不衛生ですのに、ディスポーザーがあるマンションの方々は、まさか、洗面所とかお風呂でまな板、ふきんの殺菌漂白するのでしょうか？
まさか、まな板、ふきんは洗うだけなのですかね。

以前は普通に洗面所で殺菌漂白してましたが何か？

信じられませ〜ん！

何故？　洗い桶にふきんを、まな板は肉、魚料理をしたあとには必ずシンクでやるべき行程ですね。
洗面所は字の如く、洗顔・歯磨きをする場所でしょう？そこに、まな板とか包丁持って除菌？

除菌は漂白剤など使わずとも簡単にスプレーで出来ますが…。

というかアリオ以外はあまり利用しないから、結局アリオ前のマンションにすれば良かったです。
ディスポーザーは今は殆ど標準装備。仕様ケチりすぎだと思います。

うーーーーーーん　残念でしたーーー^^

正月そうそう、不満をスレしてるあなたは住民ではありませんな？
他のマンションスレにも出没してそのマンションの住民が不快に感じる事を言って。。。何が楽しいのか。。。寂しいお正月をお過ごしで。。。

それよりエントランスの扉の取っ手が気になります。
1年ちょっとでこんな風になるものですかね？

半年の定期点検で長谷工にいいましたが、そのままですね！
把手の設定ミスです。
長谷工に無償で取り替えてもらった方が良いですね。

865さん
残念ながらここの住人です。

議事録見ました。
延滞世帯、1世帯だけじゃなかったんですね....。
驚きです。

もともとの資金繰りに無理があったのか、
それでもローンが通ったわけだから大黒柱に不測の事態でもあったのか....。

いずれにしろ、誠意ある対応をしてもらいたいものです。

議事録破り捨てました（大変遺憾）

870へ

お前、何が言いたいんだ？勝手に破り捨てればいいだろ！
不快だ、こんなところに書き込むんじゃねぇ！
まじめにラヴィアンのことを考えている居住者を冒涜するんじゃねぇ！
くだらないやつ…。

No870さん

あなたのネガは本当に不快を感じます。
破り捨てたからって解決しないでしょう？
ヒステリックにならず、快適に安心して生活できるように住民一人一人が考えて行くべきです。
そのために意見書も提出できるようになっていますよね。

そうですねポジティブに考えるようにします。
意見書の提出も考えます。
ありがとうございます。

871へ

お前こそカキコばっかりしてないで仕事でもしろよ
870ではないが、滞納なんてものこんなとこに書くなよ。
ひでーなこのマンションは、門松？文句があるならこんなところでウサはらしてないでなんとかすればいいのに。
数人だと思うけど、なんだこの人たちは恥ずかしくないのだろうかな。せめて公開の場で愚痴を書くな。

亀有３丁目　ファーミリーマート付近の
巨大な空地はマンション建設地なのでしょうか？

徒歩２分の最高の立地です。

いよいよタワーマンション建設？？

情報お持ちの方、教えて下さい。

亀有にタワーマンションなら売れますよ。

前は駐車場でしたよね。タワーかどうかはわかりませんがマンションが建ちそうな予感します。

結構広いですね。
駐車場あんなに広かったかな。

エントランス横、障害者マークがついてる車庫に
いつも同じ白い車が駐車してると思うんですが、あそこって
その方の占有車庫ではないんですよね？

毎月車庫代金を払ってる側としては、タダで専用車庫状態にしてるのを見ると、
モヤモヤします....。

モラルの問題なので、自分も同じ事をしようとは思いませんが。

あそこの障害者マーク付駐車場も
希望者は借りれるはずなので、
てっきり月極で借りられているのだと思ってました。
違うのでしょうか？

もし、勝手に停めているとしたら問題ですけど・・・。

管理人に聞けよ。

馬鹿が一人いますね。相手しないほうがいいですよ

業務用としか思えない牡蠣の殻.....。

どういう事？？

管理費を払っていないと退去勧告の対象になる？

最近、上の階の子供の足音がうるさくてたまらない。何かに飛び降りているのか急にドスンと大きなおとがしたり、バタバタと走る音。十時過ぎまで続きます。もう少し下の階の人に気を使って下さい。
子供は家の中で走らない躾をするべきです。
毎日イライラします。

それは直接苦情を言うしかないでしょう。あるいは紙に書いてポストに出す。

そのほうがいいかもですね。
ここの管理会社は当らず触らずでお願い事をしてもあまり積極的に動かないようですからね。
エレベーターの非常ボタンだって一体何ヶ月あのままほっておくのやら。。。

上の階の子供の事で書き込みしたのですが、今日は静かです。
直接言えないし、ボックスに苦情の書き込みをしたらと思ってこの掲示板に書き込みをしましたが、見てくれまのでしょうか、、、
今日は静かでぐっすり眠れそうです。

No844さん
管理費払わなければ、いつまでも催促はきますよ。
それでも支払わなかったら相当の警告します。
管理費払わない、または払えない人はどうぞ出て売りに出して下さいませんか。はっきり言って迷惑住民ですから。。。

大丈夫かラヴィアン？！
震度５弱程度の地震で損壊？ちょっとショック。。。

ハセコだからですか？

損壊した部分は修繕費からですかね？
それとも1年そこらなのでメンテナンス費
みたいな形で修繕して貰えるのですかね？

エントランスのところは住人以外も通るし、みすぼらしいから早く直したいですね。
やっぱハセコだからかもね。

バス通り、ファミマ近くの巨大空地
ビックリですね。

想定内ですが。

特に西側の棟は長谷工にきちんと説明してもらったほうがいいです

その通りですね。
掲示板にお知らせがあった箇所や外壁の損壊など西側の棟に多いですね。
マンション入口の柱のダメージははずかしです。ハセコーさん早く直してください。

プレートの向き、地域で地震の揺れなど大部違ってくるみたいですね。
今回の地震はあのアリオもダメージを受けているようで二階は閉鎖になってます。‥にしても、新築マンションなので長谷工にはきっちり近日中に総会で説明、保障はしてもらわないと、安心して住めないです。
今日も先程地震がありましたが、補修もしていないので、ダメージを受けた所がますます弱くなっていくようで不安です。
西側の中層階のタイルが何枚か剥がれかかっています。上から落ちて人にあたったら長谷工の問題ですよ。理事会の皆さん、大変だと思いますが、早急に対処して下さい。お願いします。

西側の損傷は本当に不安になります。
安全性に問題なのか、品質、耐性において隠れた瑕疵がないのか？
売主からの説明が必要ですね。

西側の中層階のタイルが何枚か剥がれかかっているのを見ました。ゴミ捨て場の上あたりです。新築なのにショックでした。余震も続いていますのでもし、通行中に落ちてきたら大問題です。早急に対応をお願いしたいです。
エレベーター内の非常ボタンのカバーですがあまりにも時間が経ち過ぎているように感じます。

ファミマ近くの空地には何ができますか？

ブランド次第では亀有
１位の建設物になりそうですね。

＞９０１
日本が沈没するか分からないのに、何呑気なこと言ってるの！
ア○じゃねーの。

８９４も９００も９０１も同じ人？何を仕掛けたいのか？この時世で。
そんなことよりラヴィアンコートのこれ以上の負傷を防ごうよ。売主の見解を聞きたいですよね。

他のマンションを見てますがタイルがおちたりしているところないみたいですが、ありましたか？

実は私も気になりましたのでチェックしています。アリオ周辺のマンションやラヴィアンに隣接している建物の壁やタイルを見ているのですが落ちていたり剥がれてかかっている様子はありませんでした。地震が起きる度に不安な気持ちになります。
これからも長く住むのですからマンションの被害状況も知りたいですし、しっかり対処していただきたいです。

その通りですね。
私も近所の建物を気にして見ているのですが、見当たりません。
きっちり長谷工に説明会を開いてもらい保障してもらわないと毎日びくびくしてゆっくり休めません。
場合によっては専門家に点検してもらいたいと思ってます。勿論費用は長谷工持ちです。長谷工の名は全国に知れ渡っていますから、自信があればやるべきだと思います。
購入時に阪神大地震で長谷工建設マンションは倒れなかったと自信たっぷりに言ってましたから。

私も買物行くときなど，気になって他のマンションを見てしまいます。
実際はどうかはわかりませんが落ちたりはがれたりと言うことはなさそう，，，。
ま，自分の家ではないのでしっかりと見てないだけかもしれませんが，
不安になります。

＞９０６ さま
長谷工の説明会は必須ですね。
外壁補修についてはぜひ補修をしてほしいものです。
ただ，倒れなかったというのは事実ですし，
被害が全くなかったとは言ってないですし，，，。
あの手この手で色々言ってきそうですね。