桜上水ガーデンズってどうですか？Part8

高架されれば今より南側に移動するのであの場所は道路になる予定。
つまり立ち退きですが・・。

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沿線住民は、騒音や日照面から地下化を訴えているんだよね。
みんな自分がかわいいから仕方ないんだけどさ、都市計画が決まった後で後出しじゃんけんみたいに今さら地下化はないよ。せめて地下化案を審議のテーブルにのせるべきだったよね。

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心配しなくてもたんまり補償金もらえるから結局は予定どおり工事進むと思います。
こういう反対運動はもはや恒例行事のようなものなので。

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>>589
地下化を推進する会みたいなのはかなり前からあったよ。区長も賛成してたんじゃなかったかな。どこでどうなったんだろうね。

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調布駅は地下化しましたからね〜。そして大成功して資産価値爆上げ。
ここも地下化していただきたいですね。そしたらみんなハッピー

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高架化か地下化のどちらになるかは決定事項なのでしょうか？
電柱も地下に埋める時代なのに高架化はないでしょう。

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>>593

地下化はコストが倍。
そんな公共工事をばんばんやる時代でもないでしょ。

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>>594

そういうとりあえず的な場当たり対応をしてるから我が国は道路も狭くてグニャグニャ、電信柱も大量にあり街として進化していかないんだよ。
将来に渡り考えられて設計されたインフラはちゃんとメンテしていくことで長く快適に使える。そういう大ナタを振るうのが本来は政治家なんだけどな。まぁどうでもいいけど。

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地下化に関して、八王子の田舎者が新宿に早く着くために世田谷の我々が犠牲になるのは反対だと主張してた地元民が懐かしく思える

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>>596
自分たちも田舎モノなのにね

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しかも世田谷の田舎鉄道

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この辺は田舎なわりに新宿渋谷に近いのが気に入って住んでいる。田舎と言われると結構うれしい。

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>>599
私もです。環七外側の時点で田舎の郊外なのは誰もが自覚してますから。

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都会の方には、田舎の住宅街の低層は合わないのでしょうね。
でも、発言は都会の洗練された感じとは程遠いですけどね。
お里が知れます。

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都心派はここのスレにこないよ。周辺住民か阿佐ヶ谷がお里。

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都心から見れば、桜上水も八王子もどうでもいいよ。仲良くしてくなされ。

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ということは、南口にスーパーが戻る予定なしですね。　今ある場所が線路になるんだから。
なんだかなぁ・・・

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あと、地権者の前で、高架化賛成の話はしないほうがいいですよ。
色々ありますので。

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>>605
建て替え反対裁判でご活躍（）の例の人権派弁護士どもが、団地建て替えは京王線高架化のため！京王と団地が結託してる！と無茶苦茶言ってた。同じ高架反対の区議が、それは違うでしょう団地は私有地ですから建て替えは自由、それとこれは別ですよと諫めていたよ。

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>>605
なので地権者の前で高架の話してもまったく影響なし。もったいぶった言い方しても誰も乗らないよ。

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それも含めて、高架化のゴタゴタの過去に触れない方が良いのでは？

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どうも建替裁判の怨念がいまだ見え隠れして陰湿ですね。あーイヤだ。

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実際のところ高架にあたって本当にゴタゴタってあったわけ？裁判になるぐらいの大きな問題が？

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線路近くに住んでいますが、高架の話はかなり昔からあったので仕方ないと考えています。
反対運動があることも　ここで知ったくらいで噂にもなってないですね。

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なーんだ、やっぱり大した反対運動なんてないんだ。

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裁判中ですよ。東京地裁で差止めで提訴中。
9月に第５回口頭弁論があります。

少し調べれば分かります。検索してみては。強固に反対しているのが桜上水周辺なんですよ。
桜上水ではタブーな話題ですよ。

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別にタブーでも何でもないよ。
線路脇の数十世帯がゴネてるだけで、
他の桜上水住民は開かずの踏切早期解消の為にも高架化工事を見守ってる状況だよ。

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>>613
裁判までしてるの？やはりこのあたりの田舎者は恐ろしいほどの粘着なんでしょうか。

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>>615
今はここが争点になっているが、どこでも出没するよ、プロ市民は。
＊＊＊と一緒。

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気になるのは実際高架化がされるのかどうかってところですがどちらが優勢なんでしょうか？
高架化されない、ってことはありえる？沿線住民側が単に騒いでるだけならいいのですが。

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まぁ、自分の土地が生涯日影となるなら反対するでしょう。
土地を子孫に継がないマンション住民にはわからない理屈と思います。

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>>618
なるほど、でもそれはそうかもしれませんね。マンションでは敷地から建物までの距離が十分ありますし、
なにより8,9F以上であれば基本的に何も遮るものがないものが普通ですからね。
戸建はちょっとしたことがもろに影響しますから大変です。あらためて戸建はダメだなぁと思います。

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もともと、戸建の地域ですから。

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>>617
高架反対の住民は地下化を希望しているようですよ。複々線化に反対しているわけではないです。高架にあたって問題となるのは下高井戸ではないでしょうか。

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>>621
なぜ下高井戸が問題になるのでしょうか？
しかし個人的には地下化のほうが完全なwin win じゃないんですかね？

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>>622
下高井戸駅をご存知ですか？桜上水と違って土地に余裕がなく、ホーム自体が蛇行しているため、高架にあたり位置変更を余儀なくされるでしょう。沿線の高級マンションから反対運動が起こっています。

地下化、良いと思いますがね。小田急のときも結局、基本は高架になったので高架で得する人がいるんでしょうかね。

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そりゃ工事費が安いから、鉄道会社と自治体が得します

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>>623
って事は高架はまだ先になるんですか?

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>>624
小田急のときの試算では地下化の方が最終的に安かったような気がします。完成後の土地の有効利用分も含むのかな。

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地下化は不便な気がします。東横線・渋谷駅、小田急・下北沢駅など失敗ですよね・・・

中央線や小田急も10年以上かかりましたからね。気長に待ちましょ。

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>>627

ほんとですね。あんなに深いと、ホームから改札までで3分くらいロスするし。

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22年には終わるようです。あと少し

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渋谷下北はもともと低地ですものね。調布あたりはいい感じじゃないですか。桜上水も高台なのでそんなに潜らなくても済みますよ。

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HPを見ると、もう先着順住戸しかないのかな

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631さん

未確認ですが、完売したのではないかとの情報があるようですよ。
公式発表は見当たりませんが。

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>>632

他の匿名さんが申込みは全戸入っているらしいと
書いていらっしゃいましたね。
あとは契約会を待つばかり?

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先着順が2邸販売中ですが、こちらの2邸についても申し込みが入っているんですか？

確かに公式サイトの情報更新日が6月8日なので、既に契約が入ってもおかしくないと思いますが、完売した時点でアナウンスを入れて下されば検討者に親切なのにな、感じました。

次回更新の22日には完売の看板が掲げられるのでしょう。

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634さん、まだだと思いますよ。全戸申し込みが入っているのと、完売は違いますから。値切りたい方は申し込み後キャンセルを狙うのが王道らしいです。

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マンション購入初心者なので、
値切るという事が出来ませんでした。
最初に申し込み用紙に金額を書かされるではないですか。
どのタイミングでどのように値切るのでしょうか？
先に先輩に聞いておけば良かったです。

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＞636
値切れるようなマンションは
後々目減りするから、属性良くして金利を安くできるように
努力してみたら、

あとその質問2年は遅いよ、このマンションにはね

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