東京23区の新築分譲マンション掲示板「桜上水ガーデンズってどうですか?Part8」についてご紹介しています。
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  8. 桜上水ガーデンズってどうですか?Part8
物件比較中さん [更新日時] 2015-10-01 07:28:42

桜上水ガーデンズについてのPart8です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


Part7 :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539058/
住民板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地:東京都世田谷区桜上水4丁目413番2(地番)
交通:京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.88平米~96.70平米
売主・販売代理:野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工会社:大林組清水建設共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社



本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-03-05 19:18:06

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桜上水ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    >>200
    苦し紛れ

  2. 202 契約済みさん

    弓道が一番騒々しいと思いました。
    近くを通りましたが、屋内で響きますし、かなり甲高い声をあげてました。弓道が一番侮れないと思いましたね。

  3. 203 匿名さん

    HP見ると、次は4月下旬みたいだね。
    販売もこれで最後かな?

  4. 204 匿名さん [男性 40代]

    弓道練習で夜も大きいな声を出すと困りますね…

  5. 205 匿名さん

    弓道部の声なんかA棟には関係なし。学生が敷地内をキャーキャー歩かれると迷惑。

  6. 206 匿名さん

    ここの桜はやはり綺麗だね〜。来年はマンションから見られるね!

  7. 207 匿名さん

    敷地に入るにはセキュリティカードが必要ではなかったですか?
    どなたでも自由に出入り出来るのですか?

  8. 208 匿名さん

    >>207
    桜期間だけ

  9. 209 匿名さん

    桜の時期だけ出入り出来るって説明がありましたか?

  10. 210 匿名さん

    桜上水は安全だよ、心配ご無用。

  11. 211 匿名さん

    今週末休日は地元や地権者の人も含めて賑わいそうですね!

  12. 212 匿名さん

    MR見学者で賑わいがないの?(失笑)

  13. 213 匿名さん

    >>211さん
    何かイベント事があるのでしょうか?

  14. 214 匿名さん

    フェンスが低くなったのと、桜が咲いたからでしょう。来年は外周を一周しながら桜を見られますね。

  15. 215 匿名さん

    この季節は桜テラスが良さそうですね。
    今週は雨が多いので桜の花も散ってしまって
    週末も天気が悪くあまり綺麗な花を
    見られそうにないですが、
    来年が楽しみですよね。

  16. 216 匿名さん

    週末は中止になりそうですね。残念です。

  17. 217 匿名さん

    ここまで苦戦するとは思いませんでした…失望です!

  18. 218 匿名さん

    >>217
    ご苦労様です。

  19. 219 匿名さん

    何に苦戦されたのか存じませんがお疲れ様です。

  20. 220 匿名さん

    >>217
    世の中それ程捨てたもんじゃないよ。
    ひきこもってばかりいないで、たまには外の空気を吸おうよ。
    がんばって!

  21. 221 匿名さん

    >>217

    購入希望者じゃないね。
    目線が違うことすら判らんか。

  22. 222 ご近所さん

    引き渡し半年前であと20戸ぐらいでしょ?
    一ヶ月に3戸売れないような営業は、
    こんなフラッグシップのマンション担当させないでしょ?(笑)
    余裕だね!

  23. 223 匿名さん

    いまの都心部のマンション値上がりを考えるとここを買った人は勝ち組ですね

  24. 224 匿名さん

    自作自演の炎上待ちってとこですか?
    ご苦労様です。

  25. 225 匿名さん

    豊洲が坪350とか言われてるから、ここは坪450でもいいのでは?激安旧価格で買えるうちに買ったほうが良いね。

  26. 226 匿名さん

    プラウドブランドで似たようなコンセプトのマンションの販売が、
    5月から数件控えているので4月中に桜上水ガーデンズを完売させたいでしょうね。
    残り19戸という事ですが残っているという事は人気のない部屋という事で、
    販売はますます難しくなっていくのではないでしょうか?

  27. 227 匿名さん

    ノムさん、特価、フリーオプションそろそろお待ちします

  28. 228 匿名さん

    >>226
    であれば値引きしてもらえるチャンスでよね!

  29. 229 匿名さん

    値引きしてもらえたら良いですね。
    私は気が弱いので値引き交渉とか出来ませんでした。

  30. 230 匿名

    11日の ふらっと途中下車にでていましたね

  31. 231 物件比較中さん

    値引きしてくれるんでしょうが、契約者スレの写真を拝見し
    大規模さにたじろいでいます

  32. 232 匿名さん

    とにかく、巨大なマンション群。工事が急ピッチで進んでいますね。
    ただ、外観がシンプル。団地建て替えだから、そうなるのか。。。

  33. 233 匿名さん

    >>226
    プラウドブランドで似たようなコンセプトのマンションの販売が、5月から数件控えている

    南阿佐ヶ谷住宅建て替えはわかったのですが、他にどこがあるか教えてくださいますか?
    敷地面積、立地、同価格帯、建て替え案件で調べましたが、見つけられませんでしたので。。

  34. 234 匿名さん

    >>233

    たぶん宮崎台のプラウド大規模ですよね。

    いずれにせよ、
    桜上水の規模や値段、環境、駅近はもうなかなかないかもしれないですね。

  35. 235 匿名さん

    全く環境は違いますが、ここと港区芝浦のグローバルフロントタワーを比較された方はいますか?  価格も単価もここと同じくらいでしたから。

  36. 236 匿名さん

    ここの坪単価330は本当に安いですね。
    これから発売するマンションは目も開けられないくらい高いですね。サラリーマンにはきつい時代が来ましたね。。

  37. 237 匿名さん

    >>236

    桜上水で坪330は決して安くはないよ。
    相対的に安く見えるようになってきただけ。
    ただ、これだけ駅近で大規模で環境良くて共用施設も充実したマンションは今後早々出ないのは確か。
    引き渡しまで5ヶ月あるなら、値引きしなくても残り20戸弱は余裕で完売ペースなのでは。

  38. 238 匿名さん

    売れ残りでそのお値段はないわ。おっしゃるようにお買い得ならとっくに
    売れているはず。

  39. 239 匿名さん

    残り物には福があると言いますから、良い物件かもしれませんね。
    先着順の部屋はとても良いですよね。
    買えるものなら欲しいです。

  40. 240 匿名さん

    阿佐ヶ谷の低層でも見てからでも遅くはないよ、価格も同じようだしね。

  41. 241 匿名さん

    そこは中央線の阿佐ヶ谷駅から遠いし、
    地下鉄丸ノ内線を使わなければならないの不便です。

  42. 242 匿名さん

    阿佐ヶ谷のは考慮に値しないよ。何にも優位性はない。

  43. 243 匿名さん

    プラウドシティ阿佐ヶ谷は敷地は広いと謳っているかもしれませんが、
    敷地内を車が乗り入れするので桜上水ガーデンズとは全く別物です。

  44. 244 匿名さん

    そうムキになるなよ。阿佐ヶ谷はプラウド名を冠しているし、そのせいか洒落れてて
    見栄えがいい。公道もあるが生垣で区画されているし各棟にコンシェルジェ配置
    緑も多く、一見に値すると感じるよ。ここは京王デパートだけど丸の内線だと伊勢丹直結と嫁は言うしな。

  45. 245 匿名さん

    いいんじゃないですか?
    人それぞれの価値観だし。気に入った方を選べば。
    比較するのは無駄な議論ではないと思いますが、不用意に煽ったり、煽られたり、自作自演で盛り上げたりするのはやめてくださいね。

  46. 246 匿名さん

    皆様が良いお住まいに出会える事をお祈りしております。

  47. 247 匿名

    丸ノ内線が不便? 京王&都営新宿に言われたくないでしょ?

  48. 248 匿名さん

    丸の内線を不便だとは誰も思っていませんよ。
    あと京王&都営新宿線で伊勢丹も行けます。

  49. 249 匿名

    都営だからちょい高いけど意外と便利ですね。
    都営の新宿三丁目駅は伊勢丹からは離れてるけど丸井&映画館が直結でいいね

  50. 250 匿名さん

    新宿駅は西口から東口まで楽に行き来できる通路を建設中なので、
    京王線でもより新宿を便利に利用出来ます。

  51. by 管理担当

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