【契約者専用】シティタワー麻布十番

貸切り禁止の暫定処置期間中にも関わらず先週？、所有者の方名義での営利パーティーが行われましたよ。

なんとか途中で中止させたみたいですが・・・。

別のシティータワー住民の方がおっしゃるように、１回の使用時の人数制限をうんと少なくするしかないのではないでしょうか？

貸切り禁止でも強行する主催者がいるようなので・・・・。

ちなみに飲食禁止にこだわられている方もいらっしゃるようですが、今回は「営利目的のパーティー」に利用されることが問題なので有って、「匂い」とか「酔っ払った人が共用部分にいる」ことが問題になっているわけではないと思いますので、論点を絞って理事会（総会のために）へ意見される方がよろしいかと思います。

あれもこれも・・・・となると取り上げられ辛いと思います。

４９７さんはヒステリックではないですよ。

『飲食不可と貸し切り禁止』などを総会の議題にすればハッキリと決まりますから…
入居者宛にプリントで多数決？をする事になるでしょう。

真剣に皆さんでこのマンションでの安心快適生活が出来るように話し合いましょう。

規約に営利目的禁止になっていても違反者する住人、貸し切り禁止にしても違反する住人…
イタチごっこです。

営利目的のパーティーってやはりケータリングで飲食しながらですよね。
飲食不可にすれば営利目的パーティーって出来なくなるんじゃないですか？

５０３　
同じことがさんざん言われていますが、飲食不可にすることはそんなに簡単に決まるはずがありません。

営利目的パーティーがあることでよその人が汚すことは確かに問題ですが、飲食やニオイは問題ではないはず。

しかし貸し切りであれば逆に責任のありかはしっかりわかっているのではないですか？
アメリカではそれが当たり前でしたけど、管理人さんにはそれくらい事前事後のチェックをしていただき、事後に不都合見つかった時、主催者に補償して貰えば良いのじゃないですか？主催者だってそれくらいのリスクは了承するはずです。

普段、住人が自由に飲んでることでは特別汚すような方がいるとは思えません。
それを神経質に心配する人こそ、平気で汚すような人種の方なのでは？

賢明な住民の方ならお気づきでしょうが、飲食禁止に反対する方の発言は非常に不自然です。
「飲食禁止」とすると、よほど困る事情がありそうです。
私も健全にラウンジが利用されるのであれば、飲食くらいは良いと入居当初は思っていました。
しかし生活してみて感じたのですが、パーティー問題だけではなく、24階に飲食物を持ち込むことも不自然と思うようになりました。
ラウンジ床や廊下に食べかすを落としたり、エレベーター内に充満する油物のに臭い。
良い悪いは難しいのですが、アルコールを飲む方の姿にも私は違和感を覚えました。
アルコールはバーテンさん等がちゃんと管理する場所で飲むべきです。

最近の高額分譲マンションは、豪華なエントランス、必要以上の様々な共有施設を盛り込みます。
しかし、入居後の住民の生活まで真剣に考えて計画しているかは甚だ疑問です。

今回は残念ですが飲食禁止が望ましいと思います。
ルールは住民が改善していくものですからね。

以上、私の個人的な意見でした。

＞505さん

おそらく、お酒をたしなまれない方なんでしょうね。

「飲食禁止」シュプレヒコールは、もううんざりです。

505です。お酒飲みますよ！大好きです。

>しかし生活してみて感じたのですが、パーティー問題だけではなく、24階に飲食物を持ち込むことも不自然と思うようになりました。
＞ラウンジ床や廊下に食べかすを落としたり、エレベーター内に充満する油物のに臭い。
＞良い悪いは難しいのですが、アルコールを飲む方の姿にも私は違和感を覚えました。

この方は２４階の方なのでしょうね？
恐らく東京タワーが見えないお部屋の方で、頻繁に広々とした景色の良いラウンジを自分の部屋のように利用したくて近い場所を選んだのに、この状況を目の当たりになさって憤慨しているのでしょう。

でもどう考えても、よその階全員にその気持ちは伝わりませんよ。だって一視点でしか語っていませんもの。

↑残念ながらピンボケ発言ですね。

505です。
ルールを守ってスマートに利用されている方も多くいらっしゃる事は十分理解しているつもりです。
ただし、このような問題は誰かが声高に発言しなければ改善されない事もご理解下さい。
全ては快適な住まいの為なんです。
その為なら匿名ながら嫌われ役大歓迎です。

なにかキチガイが煽って楽しんでいるだけじゃないですか
一人で　カレオツ　↑　みたいなくだらない掲示板遊びをしている
まともな社会人の行う行為ではなおし、こんな人間は無視していいでしょう。

ニセ住民なので中で実際に話し合いになることは絶対にないですから

511の方、痛々しい発言はそのくらいでやめられたほうが良いと思いますよ。
他の方にもたしなめられたでしょ。
昨日のご自分の脅し発言にも懲りてないのですか？

はぁ
お前一日中誰と戦っているの？
ここでは結論出ないんだからきちんとルール通り上げろよ

でなかったｔら
キチガイはＰＣ落とせよ

↑
（自分で煽っておいて）あの程度の事言われて
脅しだなんて言われている方気の毒ですね。

２４階の方はお気の毒ですが、またその階を選んだメリットも
会ったのでしょう。

ご自身が嫌だからと言ってルールの変更をされたのでは
たまったものじゃありません。

酔ってる？

パーティーで実害をこうむったことも、若い人が騒ぐ場面にも出会ったことはないんですから
正直、この飲食禁止の方の言い分が理解できないんですが、掲示板マナーの悪い人なのはわかります。
ここまでこだわるなら議題として上がるはずですよね
しばらく待ってみましょう

そうですね。
私もラウンジでもきちんとマナーを守っている方にしか
会ったことはありません。

お酒を飲んでいる方もご挨拶もされますし
もちろんお互いにリラックスはしていますが

不快には感じた事はありません。

自作自演ですか？

私は５１７ですが
５１６ではありません。

私は５１７ですが
５１６ではありません。

５１４も私です。
５１４の↑は５１２を指しています。

自作自演とかくだらないこと言わないで
規約変更を提案したいのであればこのマンションのルールにしたがって行動してください。
動かれればすぐにわかる話ですから速やかな行動お待ちしています

掲示板を読んでいて感じることは
飲食賛成の方が極少人数であること
そして恐ろしいほど必死
なぜ？

他のシティータワーのかた。2時間以内、人数は8名以内。これはいいですね。人数がすくなければ主催者は利幅が少なく、パティーをしなくなるでしょうし。だいたい、セキュリティーに神経質なのか、飲食に神経質なのか、アルコールに神経質なのか、まぜこぜになってますよね。僕は、住民でない人でパーティー参加者がエントランスでゲロを吐いたという話が一番いやでしたけど。。お願いだからよごさないでくれ〜

うちのシティタワーでは、スカイラウンジは飲酒のみ禁止です。夜景を見てお酒飲みたい気もしますが、パーティ屋排除にはベターかも。それでもパーティルームでの営業やる人がいて過去、問題になりました。

他のシティタワーの皆様、貴重なアドバイス有り難うございます。
パーティー屋排除の為、貸し切り禁止や飲食禁止などマンション住民はセキュリティーも含めて悩んでおります。

パーティーに必須の飲食などを望む方がいるのが関係者？で不思議です。

悩んでる？
だからなんでここでしか話さないの？
ここで話しても何も変わらないのに

出た出たこの人NO.526
必死に反対する代表者
うちのマンションも掲示板が元で改善につながったけどね

でたでた？
どうみても悪質な煽りだし、うちのマンションということは
やはり住民ではないんですね。
意見箱でも総会でも具体的に改善する気はないようですし

ここは住民専用です。
もういいですよ消えてくれませんか。

少人数でもパーティー商売可能ですよ。

例えば6人集めます。
男性参加費2万円、女性3000円にすると69000円の売り上げ。
ラウンジ利用料金と軽食とドリンク代引いても5万円残ります。
貸切でなくても可能なので、月に何度も開催可能です。
少人数で目立たないので、現在でも行われているのかも知れません。

つまり人数制限などは効果がないのです。
仮に3人までとすればさすがになくならないと思うかもしれませんが、一対一で紹介する業者もいます。
このような業者は、本業は他にあるので副業感覚です。
現在でも昔からあるお見合い仲介業が多数存在します。

その他にも、化粧品や宝飾品の販売・栄養補助食品や洗剤販売などのネットーワークビジネスの勧誘(いわゆるねずみ講ですね)会場として利用。
更に、このようなネットワークビジネスの会員同士は様々な利用会場を貸し借りし、開催するのです。
ここのような高級マンションでの開催は「この商売で成功すればこんなマンションに住めますよ♪」が殺し文句で使えるので有難いらしいです。

都心立地で眺望がよく、ゆったりした高層のラウンジで軽く一杯できる条件が、様々な業者に悪用されてしまうのです。
怖いですよね。入居者が思いもしない利用目的がこのラウンジでは渦巻いているのです。
業者に共通することは、飲食が出来ない場所は利用しません。(それでも利用する何らかの業者がいるかもしれませんが)

以上の観点から、商売を無くす為には『飲食禁止』しか今のところ方法はないのです。

中で議案化されたら別に飲食禁止でも困らないので考えますよ。意見箱ヨロシクです。

529です。
どなたか529の内容(文章おかしな所がありますが修正下さい)コピーで意見箱までお願いします。私が投函できないので。

もうめんどくさいから
そのスペース無くせばいいんじゃない

529さん

そこまで言っておいてずいぶん無責任ですね？

525さん、
私は悩んでいません。

ヒステリックに禁止！を掲げていてそれ以外の意見は
聞こうとしない人がいらっしゃる事に悩んでいます。

５２９さん
起こってもいない問題を掲げて
生活をきつくすることは止めてください。

禁止派だけが住んでいる訳ではないのです。

最悪ねずみこうが来たとしても
セキュリティー的には問題ないでしょうし

あなた方
そこまで気にされるのなら引っ越しをされた方が
良いとおもいますよ。

私は快適に過ごしています。
ラウンジでたまに飲む事も飲まずに使用する事もあります。

そして
皆さんマナーを守られて利用されています。

マナーを守れない人が大半だという想定は
お止め頂きたいです。

またですか？
飲食禁止で御商売が出来なくなるから必死ですね。

結論は出ましたよね
反対派？に本当の住民は皆無だということ
誰ひとり住民として正式な手続きをとって議案化をしないらしいので

534 なぜそこまで必死なんですか？
多少の不便があってもラウンジ飲食禁止で様々な問題が防げるのなら、住民ならばそこまで強く反対しないと思います。
ラウンジの利用は出来るのですから問題はないはずです。
安心の為なら皆さん我慢出来るはずです。

だからここで無駄なことをしないできちんと手続きを踏めば
特に反対する理由もないので飲食禁止について検討しますから
まず自分で行動してくださいよ

もう掲示板を荒らすのはやめてください
なにも変わらないし無意味です

534 必死ですよね。
飲食禁止になると困る理由が何かあるんのでしょう。


ラウンジ利用については、『貸し切り禁止、飲食不可』この掲示板を読まれた住民の方は皆さん同じ気持ちですよ。


次回の議案になるように意見箱へも投稿しましょう。

ここで盛り上がると皆さんが行動しますから。
盛り上がると色々と都合が悪い方がいるんですね。

きちんと意見を書いている方に荒らし扱いってどうなんでしょう。
しかも必死ですし…

なんで住民なのにマンコミュの掲示板？一人で自演して楽しいんか
キチガイ

今日お天気が良かったのでヒルズまでお散歩して
思ったのですが、
STも植木やさんに年間１０００万以上お支払いしているのだから
植え込みに季節のお花等植えればいいのに！って思いました。

裏のつつじの剪定もあまりされていないようですし
強風に倒れた木は切ったまま放置…。（お隣はすぐ植えかえられましたよね）

ロビーの観葉植物はお水が不足でかわいそう～～。

切り花は高くつくでしょうが
寄せ植えなど生花を置いていただけると素敵なのに！！っと思いました。

こちらはこんなくだらないことでもめている住人ばかりで資産価値下がりまくりですね。

やぱり隣の三井に期待します。だって飲食できるラウンジ沢山あるし！

↑まだ吠えている・・・必死

お隣のキッチン付の共有施設は1階で中庭に面していて、外からも中がちゃんと確認できる造りだったと思います。

もうこの掲示板閉鎖したほうが良くないですか？

マンション内問題もオープンの方が色々皆さんの意見が出て参考になります。
住民は意見箱に投稿するしかないですからね。
住民参加の総会もそうないですし。

私も546さんの意見に賛成です。
マンション内で何が起こっているのか、何を考えているのか
もちろん部外者もいるのかもしれませんが、働く身の上としては
なかなかマンション内の情報など得る機会はありません。
問題点もよいところもきちんと意見を書き込んでくださる方がいらっしゃやるところも
竣工後こんなにたっても活発に意見がでるということが、マンションを大切にし、
前向きに考えていることが理解できて私は、ここでよかったと思います。

本気なの
連投して
バカなの

↑イラついていますね・・・
商売利用目的(ラウンジを)当て込んで、ここを購入した方にとっては死活問題ですが諦めてください。

↑
私はあなたが怖いですよ。

何が何でも禁止したいが為に
飲食を望んでいる人に対しては営利目的と勝手に決める。

お願いだからやめてほしいです。
あなたの意見はあなたの意見。
住民の代表者ではありません。

私は営利目的ではありませんし
飲食をした事もありませんが、禁止は嫌です。

それはあなたのような人を増長させるからです。

いいんじゃないですか
飲食禁止。
さて、少し待ちますが何も起こらないんでしょうね。
意見箱、総会での発案はなぜか嫌いみたいですから。

なぜ規約変更をしたいのに規則に従って行動せず外部の掲示板で
のみ何日も執念深く書き込みを続けるのか
あなたは住民ではないとしか考えられません。

異論があるなら受け付けます。

普通のマンションのラウンジでパーティー（しかも婚活？）やって何が楽しいの？

費用が安く上がるから。それなりの雰囲気の場所を借りるのは結構高額。主催者側の採算が合わない。マンションのラウンジなら格安だから。

うざうから
出て行ってください。

なんでマンコミュ限定

ちゃんと話そうぜ

551って住人じゃないでしょ？
理事会の人間がパーティー商法していたら驚きだけど…

同じフロアの人皆良い人で
このフロアで良かったです。

神経質な人と同じフロアの人は嫌でしょうね（＊＊）

もともと裕福では無かった、急にお金を手にした
タイプが細かい事でいちいちヒステリックに反応するのでしょう。

お金持ちさんはここに住まないで貸してるでしょうし、もっとセキュリティーにしっかりした違う物件に住むでしょう。。

スカイラウンジでショボイパーティーする方はお金持ち？（笑）
セレブはホテルでパーティーですよ。

無神経な方と同じフロアーでなくて良かった！

セレブとかホテルとか貧相な発想ですね。ニセ住民のネト厨

お隣にあった大きな銀杏の木、何気に好きできっと移すのかと思っていたら

数ヶ月前に見るも無惨に切り刻んでいたのでショックで心が痛かったです！

おいなりさんは移動したんだから、銀杏の木だって移動してほしかったなぁ・・

根が深いから難しいんでしょうけど。。。

って批判でもなく、このマンションにも関係のない話ですが、お隣はご近所なので。

今の時期のゴンドラでの窓ふき、暑いから大変そうですよね。

ただそのおかげで、クリーンに夜景が楽しめます。

お隣の銀杏の木、去年の今頃とか元気だったんですよ。
このマンションの工事経過を入居まで散歩がてら見に来てましたから、お隣の大きな銀杏の木も好きで写真撮っていました。
銀杏付近の工事が始まってから元気が無くなってきて…可哀想でした。

おとなりも
こちらも
楽しく過ごしましょう！

同じフロアで変な人に出会う事もなく
安全は守られていると思います。

挨拶をすることで安全が守られる事もあります。

私はいつも明るく挨拶！を心がけています。

お隣も完成しライトアップされて綺麗ですよね。
おかげでこのマンションもますます素敵に見えます。
お隣も入口から見える景色はシティータワーを背負っているおかげで
ゴージャスに見えます。

相乗効果で
素敵な地区を作り上げていきたいですね！

そうですね。
私もとても快適な暮らしです。

高速が比較的近くなので空気の汚れや
騒音なども気にはしていましたが
静かすぎる位で…。

区民放送も聞こえないので…。
これは問題ですが。

あと問題は雨が降っている感覚が
無い事。

ベットルームの窓を開けておくと
風が入ってきて気持ちいいですね。

高層階だと風が強いという意見も聞いたことは
ありますが、
全くそのようには感じません。

マンションを契約した後
高層マンションに住む不便さあるのでは？？
と悩んだ時期もありましたが
快適生活に満足！満足！
主人と幸せだね～～と話しています。

少人数でもパーティー商売可能ですよ。

例えば6人集めます。
男性参加費2万円、女性3000円にすると69000円の売り上げ。
ラウンジ利用料金と軽食とドリンク代引いても5万円残ります。
貸切でなくても可能なので、月に何度も開催可能です。
少人数で目立たないので、現在でも行われているのかも知れません。

つまり人数制限などは効果がないのです。
仮に3人までとすればさすがになくならないと思うかもしれませんが、一対一で紹介する業者もいます。
このような業者は、本業は他にあるので副業感覚です。
現在でも昔からあるお見合い仲介業が多数存在します。

その他にも、化粧品や宝飾品の販売・栄養補助食品や洗剤販売などのネットーワークビジネスの勧誘(いわゆるねずみ講ですね)会場として利用。
更に、このようなネットワークビジネスの会員同士は様々な利用会場を貸し借りし、開催するのです。
ここのような高級マンションでの開催は「この商売で成功すればこんなマンションに住めますよ♪」が殺し文句で使えるので有難いらしいです。

都心立地で眺望がよく、ゆったりした高層のラウンジで軽く一杯できる条件が、様々な業者に悪用されてしまうのです。
怖いですよね。入居者が思いもしない利用目的がこのラウンジでは渦巻いているのです。
業者に共通することは、飲食が出来ない場所は利用しません。(それでも利用する何らかの業者がいるかもしれませんが)

以上の観点から、商売を無くす為には『飲食禁止』しか今のところ方法はないのです。

564さん

あなたはノイローゼですか？？

同じ事ばかり。

もう終わった話題です。

皆さん無視しましょう。

貸し切り禁止もパーティー問題も終わってませんよ。

この話題を避ける為に必死ですね。

連投稿ご苦労様です。

スカイラウンジでのご商売が出来なくなるからね。

自分のマンションの汚点を
コピペしてまで訴える人って

自ら資産価値を下げている事が分からないのだろうか？

いい加減気付いてください。

汚点？
オープンにした方が良いでしょ！

会費のパーティーで人を集めるたり、共用施設の傷みの方が資産価値下がりますので。

総会でやれよ！

完売してれば別だが、この掲示板見て

購入したいと思う奴はいるか？！

いい加減にしろ！！

自己満足の為に掲示板で営業妨害するな！

いつまでも売れない事が　一番資産価値を落とすんだよ！！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

いやコイツはこことは無関係で燃料投下して楽しんでいるただのクズ
何度言われても、意見箱に投函した、総会で発言しますとは
一度も言わない

マンコミュでしか発言しない住民なんていないだろ
消えろ

私は
ねずみ講であれ
マナーさえ守っていれば
人のプライベートな部分に
あれこれ言うつもりはありません。

そりゃー
ねずみ講の港区の集会なんてやられたら問題ですが
４・５人が集まって
話していてもいいんじゃないの？


どこまで規約をあなた好みに変えたいの？？ですか？

利用者の経歴・職業・犯罪歴・家柄・収入　全部申請　申請するように総会で提案してみたら。

以下の情報を過去スレにするための無駄な書き込みをされているので、修正版をコピペします。

『スカイラウンジ貸し切り飲食禁止』を賛同される方は、次回の理事会議題にするために意見箱に投書のご協力をお願い致します。



少人数でもパーティー商売可能ですよ。

例えば6人集めます。
男性参加費2万円、女性3000円にすると69000円の売り上げ。
ラウンジ利用料金と軽食とドリンク代引いても5万円残ります。
貸切でなくても可能なので、月に何度も開催可能です。
少人数で目立たないので、現在でも行われているのかも知れません。

つまり人数制限などは効果がないのです。
仮に3人までとすればさすがになくなると思うかもしれませんが、一対一で紹介する業者もいます。
このような業者は、本業は他にあるので副業感覚です。
現在でも昔からあるお見合い仲介業が多数存在します。

その他にも、化粧品や宝飾品の販売・栄養補助食品や洗剤販売などのネットーワークビジネスの勧誘(いわゆるねずみ講ですね)会場として利用。
更に、このようなネットワークビジネスの会員同士は様々な利用会場を貸し借りし、開催するのです。
ここのような高級マンションでの開催は「この商売で成功すればこんなマンションに住めますよ♪」が殺し文句で使えるので有難いらしいです。

都心立地で眺望がよく、ゆったりした高層のラウンジで軽く一杯できる条件が、様々な業者に悪用されてしまうのです。
怖いですよね。入居者が思いもしない利用目的がこのラウンジでは渦巻いているのです。
業者に共通することは、飲食が出来ない場所は利用しません。(それでも利用する何らかの業者がいるかもしれませんが)

以上の観点から、商売を無くす為には『飲食禁止』しか今のところ方法はないのです。

コイツアクセス禁止にした方がいい
住民のふりをして延々とありもしないパーティーの話し

【一部テキストを削除しました。管理人】

言葉悪すぎ・・もう少し紳士・淑女的に発言しましょう

ルンルン

無料で利用できる施設がほしかったよ！！

お隣みたいに！

スカイラウンジの利用時間
24時位にしてほしいよね。


１０時って早すぎだよね。

私は西側に面していますが
UVカーテンにしていません。

色あせ等はどれくらいあるのでしょうか？

（窓のUV効果はどれくらいあるのでしょうか？）

お隣は今週末＆来週末が一斉入居のようですね。

お店やさんも早く入ってほしいなぁ～

コンビニはいつ出来る？

隣は４０㎡～７０㎡位の部屋が中心ですよね。

ココももう少し小さい部屋をメインにしたら
売れたのだろうね。

１００㎡以上の部屋は１５件しかない

驚いた！！

C地区は開発難航？？

開発反対の旗が立っていて

驚いた。

お隣なんて気にならないくせに！

無駄な書き込みしても無駄ですよ。

ラウンジの音楽＆空調消すの
少々早すぎでは？？

花火大会の季節になるとスカイラウンジで騒ぐ方が多く発生しそうですね。

スカイラウンジは楽しむ場所です。

子供たちに花火をさせるとしたら
何処になるのでしょうか？

騒ぎは外でお願いします。

観葉植物もっと水あげて～～～

可哀そうだよ～～

共用住居です。
皆さん仲良く楽しく生活しましょう！

観葉植物の件ですが、どなたがお水をあげるのでしょうか？
受付の方で毎日水やりしてほしいですね。

３階の宿泊施設の入り口の自動ドアの所。
階数表示が破れている。
直しておくれ。

もうすぐ引っ越しする者です。

皆さんご近所の挨拶はどの程度されましたでしょうか？
ご教授下さいませ。

私は両隣に3000円のお菓子を持って
ごあいさつさせて頂きました。

エレベーター前で会ったらで良いんじゃねーの？