世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

>>217
年収1000万でローン3500万ってそんな厳しいかな？
うちは子ども2人でもう少し多く借りてるけど…

借金推奨はいけませんね

>>211
売却出しております。
妻は上級会員目指して飛行機に乗ってます。間も無くとうきは最終着陸の体勢に入ります。アテンションプリーズと家にいるときはモノマネしてます。

v1からテイクオフにかけてアドレナリンが出るそうです

皆さんは飲み代や風俗代はどのようにしてますか。

相談にのってください。
主人 500万
私 800万

子供はまだ無し、貯金は2人で500万程。

諸経費込みで5000万円の家を中心に探していますが、厳しいでしょうか？
私は暫く仕事は続けますが、途中で止める可能性もあります。

>>229 坪単価比較中さん

年齢は？
年収からいって貯金額が少なすぎですが、投資でもしてるのかな？
ただの浪費で貯金ができていないなら、今はやめたほうがいいかと思う。

退職する可能性は何パー？また、時期は？それ次第でしょ。

>>231 匿名さん さん

私 27歳
主人 32歳

です。
確かに、今まで遊び呆けていたので、貯蓄額はかなり少ないです。

退職する可能性ですが、おそらく10年後は50パーセントぐらいの確率で止めて、パートかもしれません。

私の年収ですが、3年後を目処に約1000万になる予定です。

>>232
貯金は手付金や諸経費でなくなるでしょうね。
フルローンだとマンションの場合は管理費等含めて月20万位ですかね？固定資産税も考慮して、払えるならいいんじゃないですか？
浪費を無くし、10年間は子供を作らず繰り上げ返済がんばれば、ご主人の収入のみでもなんとかなりそう。
もしくは頭金を貯める。その年収なら年500万以上貯金できるでしょ。

5000万円台の戸建を中心に検討しおります27歳の共働き(公務員)夫婦です。
世帯年収は現在800万円弱ですが、最終的には倍額くらいになりそうです。また、貯金は現在300万円弱です。
子供は今はいないですが、来年あたりで考えています。
この価格帯が妥当なのかどうかご意見をいたただけると助かります。

>234
「なりそう」じゃなくて、なってから買ったら？
まだ若いし子供できてお金の流れがわかってからでも焦ることないよ。

>234
現時点の貯金と年収で5000万の家は時期尚早。
4000万でもお勧めはしない。
物件価格5000万の家は予定通り子供を産んで貯金も世帯年収も1000万超えてからにしよう。

＞頭金２割位出せて、残余金が共稼ぎ年収の半分位になってからにしたら？

公務員だからってちょっとね。
営業の言うこと鵜呑みにしてたら痛い目みるよ

>>234 匿名さん

皆さんのいうとおり、現状では止めておいた方がいいと思います。公務員は終身雇用の代わりに昇給は遅いので、給料が倍になるのはあと15年から20年後くらいでしょう。
その間、子供にかかるお金を考えればかなりの節約生活を強いられると思いますよ。

>234
定年まで共働き続行なら最終的には大丈夫だろうけど、子供が小さいうちはなかなか苦しくなりますね。
ただ 公務員は安月給時代が長いから、他の方が仰るような盤石の態勢を整えてから買うとすると時期がかなり遅くなります。
まあ子の就学前まで位を目処にもうちょい貯金増やして購入、低金利とローン控除の恩恵を受けながら早めに苦労しといて、教育費がかかる頃に住宅ローンを減らしておくのがベターかと。

>>234 匿名さん

同じ公務員年収400万、26歳結婚でしたが、私の結婚当時の貯蓄は単独で300万(一人暮らし)ありました。
貯金が少なすぎると思います。
結婚式で使った…というレスがつきそうですが、だとすると使いすぎ&イベントごとに身の丈に合わない浪費をする癖がある、と言えますし、結婚式に使っていないなら日々の浪費が酷いということになります。どちらにしろ、お金の使い方を考え直すべきです。
子どもが生まれたら、もっとお金を使いたくなるイベントが目白押しです。
また、子どもが生まれると、奥さんの仕事に対する考え方や家に対する考え方も変わります。
私は年収が倍になるまで待てとは言いませんが、貯金が1000万円を超えて、奥さんが第一子を生み仕事復帰してから、家を買うべきだと思います。3〜5年後くらいでしょうか。300万では諸費用と家具家電代に消えて、頭金にすらなりませんよ。
ちなみにうちは結婚2年後には貯蓄1000万を超えられました。

↑最後の一文いらない。だから何w

一馬力か二馬力かや居住地域で多少変わるだろうけど、子供がいない場合
あまり根を詰めず節約したら1年でいくらくらい貯められるものだろう。
年収800万だと2～300万くらい？

>>242
貴方の一文の方がいらない。

>>243 匿名さん

>>243 匿名さん
夫婦共働き、子供なしで世帯収入税込で860万、特に節約意識してませんが年間貯蓄額は250万前後ですね〜

夫婦共働き、世帯年収1300万でしたが育休に入って一馬力650万になりました。子供一人＋お腹に一人。
生活費は月に7万、日々スーパーのチラシ見て安売り商品しか買わないけど毎月赤字。夫婦共に小遣い無し。
毎月生活苦しいし、月謝2000円ぽっちの子供の習い事もやめました。
こうなることは覚悟の上での織り込み済みでしたが、なかなかしんどい。が、ここ1.2年をこのペースで乗り切って、6000万住宅は控除と10年固定が終わったところで完済予定です。

そんな生活嫌だし子供が哀れ。

てゆうかそもそも>246 はスレタイに当てはまってないんだが。

29歳、年収800-1000万。妻（専業主婦）と子供２人（３歳と9ヶ月）です。
8000万円フルローンでも月々返済22万くらいやし余裕やん！と思ってたんですがここみてると厳しそう。。。

医者で父が開業医、あと10年くらいしたら父のクリニックを継いで、収入は増えていく一方の予定ですが、
現在の収入で8000万フルローンはやはり無謀なんでしょうか？？

>>249
年収800～1000万だと普通なら無謀と言わざるを得ないが、今の貯蓄がどれだけあるかにも左右されると思う。
10年後からは大きく年収が上がるようだから、それまである程度余裕をもって生活できるかどうかFPにでも相談するかキャッシュフロー表を作ってみたら。
そこまでやって問題なければ心配も無くなるでしょ。

>>249
10年後に父が「やっぱもう少し現役続けるわ」というのもありそうｗ

今買いたいなら父にポンと出してもらっては

医者なのに1000万いかないの？
何浪したの？

父親がリッチな開業医なら最悪生活費補助なり繰り上げ返済費用融通なりどうにでもなりますね。
保険的にも8000万円フルローン、いいと思います。

252様のご職業は何なんだろうね。

>>247 匿名さん
堅実で立派の間違いでしょ。寧ろ哀れなのはあなたの私生活だったりして。

建て替え検討中です。

夫…年収８００万
妻…専業主婦（近々パート予定）

家族構成
夫…３５歳、準公務員、単身赴任中
妻…３６歳、専業主婦
子供…８歳、６歳 、４歳

物件価格　3300万 諸費用込み　
頭金　300万予定
借入 3000万
貯蓄残額　400万、他200万の金融商品

大丈夫かな？

>>256 検討中さん
年齢、現年収、伸び白から借入額をみると通常は大丈夫だろうけど、世帯人数で固定支出がそれぞれ異なるので各自でつめて判断ですね。

世帯人数→家族の構成人数

物件価格 4,500万
ローン4,500万

28歳 年収600万 妻26歳 400万
で行こうと思います。

貯蓄は2,000万強ありますが、低金利なので頭金0でいきます。

>>257 匿名さん
ありがと〜

>>249　お父さんと同業だが、将来後継ぎまで決まっているとのことなのでいいと思う。

ただ、そこまでは結構カツカツだよ。そこだけ注意。
フルローン＝貯金がない＝生活がそれなりに派手ってことだからね。
私立小学校を考えてるなら尚更きついかも。

うちが勤務医だった5年前、年収1300万で4000万借りて、月16万くらいの返済。
生活が派手なつもりは全くなかったが、金の事で喧嘩するくらいカツカツになった（貯金や保険が手厚いのはあったけど）
車1台国産コンパクトカー10年落ちまで乗りつぶした。
こども二人幼児だったってとこまで一緒（うちは普通に公立小）

お父さんとその税理士に、なんかいい工夫がないか聞いてみたら？
お父さんの税金対策的にも色々できるんじゃないの？

夫…年収1000万
妻…専業主婦

家族構成
夫…39歳　一部上場企業
妻…40歳、専業主婦
子供…5歳（一人のみ）

物件価格　3600万
頭金　400万
借入 3200万
貯蓄残額　約5千万


かなり余裕あるかなぁと思ってましたが、皆さんの投稿を見て少々不安になって来ました・・。
子供は中学から私立を考えてます。
私もパートに出た方がいいのか迷い中です。

スレタイからしたら、ぎりぎりの世帯年収800です。
みなさん、かなり余裕そうなんで、こんなヤツもいるんだ(笑)と小馬鹿にしてくだされ。(笑)

　本人　税込700万　正社員
配偶者　税込100万　パート

家族構成　
　本人　現在35才
　配偶者　現在34才
　子供１　現在2才

■物件価格
　5800万円　新築マンション　大手ディべ
都心から30分(新宿)の駅直けつタワマン　
南向き25階75平米

■管理費・修繕積立金・駐車場代
　18000円・9500円・19000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　3000万円（諸経費込）
　・借入　2800万円
　・変動　35年
　返済は月々65000円ボーナス月は合わせて130000円

■購入後貯蓄
　2400万　年の貯蓄は今のところ200万から250万程度
内訳
現預金1000万　投資信託400 株式200 ラップ口座500 外貨建貯蓄性保険300

■定年・退職金
　60歳
　最大で3000万程度見込み　まあ、2000万として考えてます。
ほかに、確定拠出年金→１月からは制度改正で増額予定

上場企業でもない、ふつうの会社。

子供が幼稚園になれば、配偶者がフルタイム化し、年収1000万は越えてくる予定。

■物件の感想
マンションか戸建てか悩みましたが、駅直結、再開発物件の都心から30分以内という、リセールバリューでこちらに。都心の夜景や、スカイツリーや富士山なんかがみえるし、夏は各所の花火がみれて、まあまあの満足。

貯蓄は老後のことを思えば、まだまだがんばらねば？ですね。
世帯でやっと年収800万ふつうのサラリーマンの庶民的な話でした。
笑って馬鹿にして優越感味わってください。

奥さんが復職できなければ、どうするのですか？
子どもがもう一人できる可能性はなし？

奥さん復職しなくても、貯蓄あるし、ローン額抑えめだし大丈夫なんじゃないの？
すごく貯蓄あるし堅実だから小馬鹿にする理由が分からなくて逆に嫌味？的な(笑)
ただ、新宿界隈だと私立の確率も高そうだから、教育費がどうなるかだね！

>>265 匿名さん
ごめんなさい。書き方ミス
新宿や大手町などの都心から30分以内の郊外にある駅直結マンションです。
マンションは立地が全てだそうなんで信じて無理しました。(笑)
嫌み～ではなく、書き込みしてる人が、やれ一部上場企業だ、20代で1000万だ。5000万貯蓄だとみて、ついついうやらましくて、卑屈にコメントしました。ごめんなさい。

■子供は一人予定です。
学費は心配ですね。双方の両親の厚意で、私立文系大学の学費400万分を、基礎控除で贈与してもらいまして、家庭の貯蓄とは別に、ジュニアNISAと一括学資でかためました。
やはり、中学高校ですよね？心配だ。
子供手当を全額積立の投資信託として、中学卒業までやるつもりで、毎月買付をセットしました。(これはジュニアNISAではやりません)
保育園代がこんなに高いなんて！慌てました。
最近、保育園代のことをいろいろ心配してたら、妻が独身時代にリーマンショックの底値で買っていたらしいヘソクリ株式のうちいくつか、ここ最近で売却したらしく、100万以上売却益でたみたい。なんとかそれで負担なくいけそう。そんな感じでチマチマやってます。

世帯年収800万も、妻のパート代全額100万と、私のボーナスで100万計200万を年間の最低ラインとして、つつましく身の丈わきまえてやっていきます。

20代で、1000万かあ。うやらまし。(笑)

私 30 年収820 サラリーマン
妻 31 年収0 専業主婦
子 0歳 幼稚園から中学校までは公立を考えています。
住まい 借り上げ社宅
1LDKの狭い社宅のため住宅購入を検討中

現在 貯金200万
不妊治療や日々の無駄遣いで貯蓄はありません。。。お恥ずかしい。。

現在購入費用を貯めるため、年間240万ペースで昨年から貯金開始。
収入は2年後100万円増、現在から6年後もう100万円増くらい。そこからはよく分かりません。。。
一般的なサラリーマンなので高望みはできません。
幾ら位貯金作って住宅購入に踏み切るか思案中。
それにしても皆さんお金持ちだなぁ‥

>>267
住んでいる地域や希望物件の価格にもよるけど、4000万以下なら頭金0として諸費用+引越し・家具その他費用（1LDKからの引越しだと買い増しがバカにならないので心積もりは大事。エアコンなんて流行りの広いLDK用だと数十万単位）を引いて3～400万残るくらい貯まったら購入に踏み切っても良いんじゃないかな。
今から貯蓄と同時に良い学区の候補地探しや家の勉強をしておくといいよ、公立予定ならなおさら。

>>268 匿名さん

あと4年貯めたらというところですかね。子供の小学校を機に購入だなぁ

>>269
もう少し広い社宅はないのか？
0歳の今でも狭いなら子供が走り回るようになったらどうにもならんだろ。

>>270 匿名さん

借り上げ社宅だから自己都合で引っ越せないんですよ。。。息子よ計画性が無いパパでごめんよ。

夫30歳 470万
妻25歳 550万
新婚で、まだ子供は居ません。
お互い昇給は年間20-30万程です。
妻は医療従事者で、子供が出来ても今よりは収入は減りますが共働き予定

土地 2300万、建物 3400万 どちらも諸費用込みの価格です。
頭金700万入れて5000万のローン
マイナス金利もあり、フラット35sで10年間金利0.48、それ以降1.08%で借り入れる事が出来ました。
太陽光の売電が平均３万で、全量買取20年間契約で、ローンの返済に充てています。
今のところ妻の収入はほぼ貯金しており、年間350〜400万ペースで貯金してます。
今後どうなるか分からないですが、10年目以降に繰越返済して20年間でローンを完済できたら、、、と思っています。

夫:38歳 680万円
妻:38歳 380万円
子: 8
マンション: 5年前に3880万で購入
ローン残高:2790万
貯蓄:1000万程（預金と株）
その他に学費400万程あり

4200万位のマンションに買い換えるのは厳しいですかね。今のマンションの査定などはしてもらっていませんが、3300万位で売却と予想。

中古でいいので、環境と交通の便のいい場所に引っ越したいなあ

>>273
できるけど厳しいって所じゃないかなぁ。
学費はお子さんが高校まで公立なら大学入学までに必要額貯められるだろうけど、余裕は少なくなりそう。
買うかどうかは別として、まずは環境と交通の便のいい希望の場所の中古の相場を調べてみたら。

>>274 匿名さん

ありがとう

余裕なくカツカツも困るから、慎重に調べてみます

夫 40歳 1000万
妻 34歳 専業主婦
子 1歳 (あと１人希望)

新築マンション 5000万で購入(来年引越し)
頭金 600万
ローン残高4200万
貯蓄1500万程

現在は家賃を含めて30万程で生活しています。
子供があと１人希望なので、あと数年は専業主婦(働いても扶養内のパート)だと思いますが大丈夫でしょうか？よろしくお願い致します。

276です。
ローン残高4400の間違いでした。
すみません。。

私 28歳 年収620万
妻 27歳 年収380万

今年4,500万のマンションを買いました。
(頭金 1,500万、借入3,000万)現貯蓄900万程度。

今は年間400万弱の貯蓄ペース。
低金利なので繰り上げませんが10年後には完済可能な予定。生活に不満はないです。

278さん若いのによく貯めたね。
贈与もあるんだろうけどその感じならお子さんできて1馬力になってもやってけそう。

それに対して276さんのところは破綻する典型的な臭いが。。。

>>279 匿名さん

>>279 匿名さん
276です。ご意見ありがとうございます。
やはり予算オーバーだったでしょうか？年齢の割に貯蓄が少ないとは思っております。。

>>280 匿名さん
貯蓄はそこまで少なくないと思うけど、職業は？？？
年収が今後とも安定しているなら、贅沢しなければ大丈夫でしょう。
収入が不安定な仕事であれば、場合によっては奥さんにも働いてもらうことになるかもね。
頑張って。

>>280 匿名さん

>>280 匿名さん
そんなに貯蓄は少なくないと思うけど。
奥さん子供養ってたら、そんなに簡単には貯まらないよね。
でも子供をもう1人希望となると、40歳から
4200万のローンを組むのは勇気いるかも。

値下がりの無いいい物件ならね。

奥さんがVERY妻だと破綻確定。

>>278
凄いね。

うちは世帯年収1700万円、子供は未就学児2人だけど、年間で300万円貯めるのが精一杯だよ。
嫁が育休取ってた時は俺の収入だけで年収950万円くらいだったが、貯金切り崩して生活してた・・・

>>284
280もそうだけど、278さんと自分達の違いはどこにあるのか？
そこをしっかりと見つめ直さないと。
求められているのはそこだよ。
収入に占める貯金額の割合が少なすぎる。

中途半端に年収が高い世帯の方が破綻している現実。
1700で300しか貯金出来ないってネタでしょ。
毎年新車買ってるのかな。

車は5年前に買った国産ミニバンで、あと5年以上は乗り続ける予定。

生活費を除いて、毎月これくらいは固定費として出ていく。
ローン返済　20万円
保育料　15万円
別邸維持費　8万円
学資積立　7万円
奨学金返済　5万円
DC年金　3万円
その他積立保険　3万円

奨学金はお互いに学部の頃の分は終わったから、だいぶ楽になってきたけど。

>>281 匿名さん
ありがとうございます。外資系なので安定はしていませんが、何とかがんばります。

282さん
そうですね、教育費が心配です。
一応、売却しやすい物件を選んだつもりです。

283さん
幸いVERY妻ではないです笑

皆様はどのように節約されていらっしゃるのでしょうか？今も贅沢はしていないので外食を減らすぐらいしか思い付きません。

>>287 匿名さん
生活費や友好費など、見直せるところを見直してまずは貯蓄をしっかりとすることだよ。
うちは世帯年収1000万ちょっとだけど、それでも家のローン毎月14万払いながら年間300万近くは貯金できてるもん。
破綻しないように、もう一度自分達の生活を見直すことだよ。

>>284 匿名さん
そもそも1馬力で950ならまたましも、奥さんも復職して年収1700ならスレ違いですよ。

＞290
スレタイトルが読めない人か空気が読めないんでしょう。
別邸維持費とか。
高年収者の書き込みとは到底思えないな。

278です。贈与は300万ありました。
あとは、自力の貯金です。

特に節約を意識した生活はしていませんが、迷ったものは買わない。その日使う食材は見切品を買う。外食よりも家食派。

上記が功を奏して結果貯まっただけかと思います。支出と収入を記録していると収支が見える化して余計なものを買わなくなりました。

>>284
292さんを参考にして今からでも頑張りなさいよ。

同じ世帯年収1,000万でも、
旦那一馬力1,000万と旦那500、妻500とでは買える金額変わりますよね？
うちは後者で妻の妊娠がわかったところなんですが、4,400万は厳しいですかね？

2013年に33歳年収800万の時に、3900万のマンションを35年ローンで購入

当時、頭金1350万プラス諸経費200万、借入額2550万、残貯蓄600万、減税10年間1％
フラット35金利1.29％、5年後1.69％、10年後1.99％

2016年今現在私36歳でローン残高2350万
年収980万、専業主婦妻37歳で子供5歳、3歳
年約300万貯金出来てきて、貯蓄1800万

変動で借りるべきでした、後は生活余剰金をどう残して繰り上げ返済するか検討中です

>>294
年齢と貯蓄と妻の職業・体調次第。
十分な貯蓄があって妻が出産ギリギリまで働けて産後1年程度で正社員復帰できるなら普通に払える。
でも妻の職場が子持ちでも働きやすい職場かどうかは今でも分かるだろうが、妊娠中・出産後の妻の体調やメンタルなんてその時にならないと分からないからなぁ。
貯蓄が少なめだったり妻が仕事好きというわけではなかったり、近場に子持ち夫婦共働きをサポートしてくれる親族がいないなら金額を落とした方が無難じゃないか。

夫32歳 年収530万
妻33歳 年収300〜400万程度(準社員で週に入る回数で変動あり) 二人とも医療系専門職
妊活中
4800万マンション購入(中古)
頭金 2400万
ローン 2400万(35年 金利0.625%)
貯金 600万弱(うち500万は定期預金)

旅行と外食が多いので結婚してからなかなか貯まらないです…

294です。
産休育休を取る予定なので、それまでは時間を減らして続ける予定。あくまで予定です。
貯蓄はほぼありません。
諸経費と新築に見合う家具を買ったらなくなる程度。
2人ともあまり節約が上手ではない。
本人40妻33で妻は薬剤師なので、産後パートになったとしても普通の事務職よりはという感じですが貯蓄がないのはやはり問題ですよね。。。
気に入った物件があり悩んでいます。

もう買って4年目ですが…

当時

40歳・年収1100万円
中3・小6の子供
妻・専業主婦

都区内・駅近・5100万円マンション
頭金・諸経費込み2200万円
ローン3100万円でスタート。
貯金→学費1000万円・その他500万円

現在

43歳・年収1200〜1400
高3・中3の子供・ダブル受験
妻・専業主婦

ローン残高2700万円

貯金→当時より+100万程度

子供は自宅通学・文型確定。
受験に向け、教育費がマックス
塾代がハンパないです。

子供達が二人とも大学いったら、貯めドキだと考えてます。無謀な買い物だったかな？

共働きのやつら本当に迷惑だよな
子供が熱出したとかでいきなり休んだり早退したりと男も女もあてにならない
信頼性が低いからクリティカルな仕事は任せられんよ

子供が小さいうちは夫婦どっちかじっくり見てやれって思うわ
住宅ローン払うために必死でダブイン続けるのはわかるが会社にしがみつく感がイタすぎるし迷惑

会社は子供が幼稚園卒園するまでの間強制的に専業にさせ、本人には独身、こなし夫婦（不妊治療費は税額控除）の税金を上げて徴収した財源を手当てとして配分する。その子供が大きくなったら、社会保険料を払いお世話になった皆んなの年金を負担する。
そういう風に社会全体で子育て支援をしてかないと、この国の未来はないですね。

>>300 匿名さん

あなたが病気したり私用で休暇を取得した時も同じように思われるのでしょうが、そういう事態に対処するのがマネジメントの仕事だから、文句は会社に言うしかないですね。

300〜302は同一人物。
スレタイトルともマッチしてないし何が言いたいのかわかんない。なにかあったの？大丈夫？どーてーの遠吠え？みっともないよ。

41歳年収930
妻＋子2人（3歳と7歳）
神奈川中古戸建4800万＋諸経費300万
頭金2300万 ローン2500万
貯金600万（諸経費支払後）
昨年３月に購入し、当初25年固定1.75%変動0.725%のミックスで借りたが、マイナス金利を機に全期間固定1.004%で借りかえた。
月の支払いは9.7万で固定化されたので、あとはやり繰りして学費を貯めていきたい。

その年収、年齢、家族構成だと、子供が小学生のうちが勝負。後半キツイね。

夫37歳
妻30歳
世帯年収1000万
子供現在はなし（近いうちに1人は欲しい）
地方在住


土地＋建物で3500万
頭金400万
ローン3100万
残預金200万

世帯年収は今後もほぼ変わりそうにないです。
子供が出来れば2年ほど世帯年収が減りますが。

やっていけるのでしょうか。

>>307
残余金が少なめなのが気になるのと世帯年収の割合にもよるが、夫年収割合が多ければ大丈夫じゃないか。
確認だけど、諸費用分（150～200万）は残余金とは別に取ってあるんだよな？
残余金200万の中から諸費用出したらほぼ消し飛ぶと思うんだが。

>308

残預金が少なすぎですよね。
割合は夫：450万、妻：550万です。
諸費用分は別で残しています。
厳しいかな

>309
私の年収と一緒ですね。
もし1馬力になったとすると月々返済が約10万円なので厳しいと思います。
生活費で約10万円/月は飛ぶと思いますし、何かの出費が増えると毎月赤字となる事も。
もう1年我慢して貯金を増やし、借入額を下げてはどうでしょうか。

>310

妻の年収が減ることはあっても完全に1馬力になることはないです。
もう1年という選択肢はちょっとないですかね。
ただ子供も欲しいし、ローンでいっぱいいっぱいの生活もしたくありませんし。
やはりギリギリのラインでしょうかね。

頭金を入れない方がいいんじゃ？
ローン控除を10年間受けてその間に家族構成は決まるだろうし、
ローン以外の固定費にもよるが奥様ゼロにならないで育休後復帰するならそこまで厳しくないと思います。
ただみんな健康であればだけど。

年齢:30歳
夫:600万
妻:300万
こども:2歳

ローン:3000万
頭金:1800万
中古の4500万マンションを購入予定
分譲時は4200万の築2年です。
子育てするには良い環境でマンションも気に入りましたが、中古で4500万する物件はどうなのか気にもなります。
ローン、物件等ご意見をお願いします。

>313さん
ローンは問題なさそうだけど、購入して2年で出る人がいるのは何かあるのかなと思ってしまう。
もともと売るつもりだったのかもしれないけど。

転勤やらいきなりの同居やらで2%位は結構すぐに手放す人いるっぽいよ。

>>313
値下げ頼んでみたら？
出たそばから言い値で売れていく人気マンションだったら難しいだろうけど、売り出し価格と成約価格って違う事が多いそうだし。

夫:40歳 年収700万
夫:36歳 年収300万
子供:1歳、もう1人出産予定

新築建売:5600万
頭金:1300万（内援助700万）
ローン総額:4300万
残預金:400万

うーん、厳しいでしょうか。
共働きなので実家の側に住まざるを得ず、
そうなるとこれくらいの物件しかありません。
困りました

>317さん
節約生活にストレスを感じないならローンは問題なさそうだけど、お子さんの学費が心配ですね。
2人目これからとなると大学進学時期にお父様定年。
ローンの返済と学費で老後資金が確保できるかどうか。
計算してみました？

月の返済は15万ぐらいですかね？奥さんが職場復帰できるなら大丈夫かなとは思います。

317です。
皆様ご回答ありがとうございます。
幸い私も夫も酒タバコはやらないし、私の給料は安いですが一応専門職なので出産後の復職もできると思います。
月15万の支払いも無理と言うほどではないので、頑張ってみます。

夫 39歳 年収500万
妻 38歳 年収300万
子供なし
退職金なし

新築マンション 4800万
ローン 3300万
頭金 1500万
残預金 600

やっていけますでしょうか。
ご意見よろしくお願いします。

>>321
このまま子供なしでずっと二馬力なら贅沢しなければやっていける