住宅ローン・保険板「世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 14:53:58
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[スレ作成日時]2015-03-01 22:43:23

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)

  1. 1781 通りがかりさん

    >>1776 eマンションさん

    >>1774です、なんか変動費多い気がします、車持ちだからかもですが。
    うちは固定費14万と同じくらいですが、変動費は18万くらいでやっていけてます。

    5000万のローンに管理、修繕積立金が入ると毎月16万くらいはかかりますよ。毎月40万ちょっとの支出でこれから子供もとなるのはなかなかしんどいのでは…

  2. 1782 マンション検討中さん

    >>1781 通りがかりさん
    ご指摘ありがとうございます。
    変動費18万円、良いベンチマークになりますm(_ _)m
    正確には22.8万円でしたが、それでも多いですね。。
    車所有、といっても変動費でいえば1万/月くらいのものですし。
    節制してる意識なく生活してたので、夫婦ともに節制意識高めて支出減らしていきたいと思います。
    固定費も、保険、車税金関係、奨学金、固都税、ローン含めると19万円/月程度になる想定です。。
    月の手取りが50万のボーナス年間手取りが180万なのですが、月10万貯蓄のボーナス全貯蓄の意識で見直します。

  3. 1783 匿名さん

    >>1781 通りがかりさん
    ぶしつけな質問で恐縮ですが、、
    変動費18万円というのはご夫婦2人でしょうか?

  4. 1784 口コミ知りたいさん

    >>1783
    うちは夫婦二人です。>>1782さんと年齢ほぼ一緒です。

    >>1782
    新居入居してから何かと支出増えます。
    うちは二人ともあまりお金を使わないタイプですが、少し意識的に節約しないとかもです。

  5. 1785 検討板ユーザーさん

    >>1782 マンション検討中さん

    そんな人生で満足?楽しいか?

  6. 1786 通りがかりさん

    >>1780 マンション掲示板さん

    馬鹿なのか?

    >夫も無鉄砲に事を進めていくタイプではなく、
    >計画の上で決めたことというのは分かっているのですが、、。

  7. 1787 匿名さん

    >>1784
    リアルの知人にはここまで家計をつまびらかに相談は出来ないので、、同じような境遇の方のアドバイスはとても染みます。ありがとうございます。

    >>1785
    ド直球に考えさせられるお言葉です。
    おっしゃるとおり、ローンの支払いを第一に考える人生になっては本末転倒です。家のことで頭がいっぱいになっている自分に気づきますね。。ありがたいです。
    そこは夫ともバランスをよく考えていきます。

    >>1786
    1780さんは私の発言ではないので悪しからず。。

  8. 1788 匿名さん

    1772です。
    夫の友人の独立系FPさんに本日キャッシュフローを作成いただきました。
    子1人、子2人のパターン、金利は5年ごとに0.5%上昇+物価上昇を織り込んだシナリオです。
    結論、子1人であれば今の生活水準でもキャッシュアウトの可能性は低いが、子2人だと貯蓄が200万円を切る年度が出てくるといった内容です。(私が二人目の産休~育休期間)
    そこを乗り越えれば、私の復職と夫の給与上昇等もあり貯蓄が出来ていくようなシミュレーションになりました。
    子1人をベースに、もう1人産まれてきてくれたらその時はしばらく節制が必要、という夫婦の共通認識となりました。

    ここで皆さまにご意見をいただいて良かったです。厳しいご意見も、ネットでないリアルな生活だとなかなかいただく機会がないもので。。ありがとうございました。

    夫婦ともに仕事頑張ってお給料増やす!増やしたお給料で楽しい生活をおくりつつローンも支払っていく!というシンプルな結論に至りました。
    世帯年収1050万の借入5000万で戸建て購入は、安全圏なローン金額ではないが、ギリギリの生活を強いられるラインでもない、という認識となりました。(ご家庭の生活水準、子育て計画、年収推移、ご両家の支援の有無等に依るものとおもいますが。。)

    同じような境遇で悩まれている方がこの投稿を見たときに、何か参考になれば幸いです。

  9. 1789 通りがかりさん

    >>1788 匿名さん
    がんばれー

  10. 1790 口コミ知りたいさん

    >>1788 匿名さん

    修繕費等も貯蓄お忘れなく

  11. 1791 マンション検討中さん

    【年齢】夫29歳、妻29歳 ?
    【雇用形態】夫正社員 、妻パート(資格職、扶養外) ?
    【年収】夫:600万、妻:200万
    【家族構成】夫婦 子1人(0歳) 2人目希望 ?
    【貯蓄】貯金800万?
    【物件金額】6000万
    【自己資金(頭金・諸費用)】500万
    【金利種類】変動35年 0.5%?
    【マンションor戸建】マンション
    【現居】アパート2LDK(会社補助により賃料1万円)

    夫の年収は来年に約700万、3年後に約900万
    5年後に1000万というペースでの昇給となります。
    ※その後については出世次第

    妻は現在、育休中であります。
    子育てがひと段落した段階で復職予定ですが年収は現行と同水準となります。

    このような状況のなかで背伸びしすぎでしょうか?
    皆様のご意見いただきたく思います。

  12. 1792 評判気になるさん

    >>1791 マンション検討中さん

    賃料一万円で暮らせるの?
    買った場合の補助は?

    無いなら2人目産んで貯蓄しながら、35位で考えたら?
    その時年収1000万確実なんでしょ?
    150-200万/年貯蓄で1000万ぐらい貯まるし

  13. 1793 評判気になるさん

    >>1791 マンション検討中さん

    前の人もコメントしてるけどその状況なら普通に子供もう一人産まれてかな。補助でてるから急いで出る必要ないし、年収上がった方が選択肢広がるし

  14. 1794 マンション検討中さん

    【年  齢】夫37歳、妻36歳
    【雇用形態】正社員 、正社員
    【年  収】夫:520万 妻:360万 (時短、JCT子会社)
    夫給料は年1.05%昇給(業績良ければ最高1.1%)
    【家族構成】夫婦、子供1人(5歳)
    【所有資産・貯蓄】貯金 200万 +妻個人年金保険
    【物件金額】4200万
    【自己資金(頭金・諸費用)】0万
    【金利種類】変動35年 0.4%
    【ローン借入額】フルを想定
    【地域やマンションor戸建】新築マンション
    【その他】地方中核、駅10分以内、車の予定なし 、子供2人目は考えていません

    8年前の結婚と同時に夫が転職したこと、その際の給料がお世辞にも高いとは言えませんでしたが、徐々に増えてきて現在の年収になりました。
    妻の産休育休もあり貯蓄がほぼできておらず、2年ほど前から徐々に(年100万)貯めることができるようになりました。
    諸々無計画だとお叱りを受けるとは思いますが、投稿いたします。
    子供が小学校に上がると妻はフルタイム復帰(想定年収410万)です。

  15. 1795 マンション検討中さん

    住宅ローン金利、auじぶん銀行が0.1%台 競争が過熱/日本経済新聞 2023年4月14日

    KDDI系でインターネット専業のauじぶん銀行は14日、借り換え向けの変動型住宅ローン金利を引き下げた。一定の条件を満たせば、適用金利が0.196%となる。0.1%台は同行で過去最低水準となる。借り手の8~9割が割安な変動金利を選ぶなか、借り換え需要を取り込もうと金利の引き下げ競争が激しくなっている。

  16. 1796 マンション検討中さん

    >>1794 マンション検討中さん

    もちろん貯蓄はあるにこしたことないですが、私もほぼ同じ条件で購入し、子が1歳から3歳になっておりますが特に大きな予定外の出費はなく貯蓄も溜まっている感じです。気に入った物件でマンションであれば何かよほどのことがあったときに売却できるので購入をオススメします。新築、凄く満足度高いです。

  17. 1797 名無しさん

    >>1794 マンション検討中さん

    車無しで子一なら大きな問題は無いのでは?
    固定資産税お忘れなく
    4200万だと15-20万位?

  18. 1798 名無しさん

    >>1796 マンション検討中さん
    あたたかいご返信背中ありがとうございます!
    お返事を拝読して安心いたしました。
    しっかり働いて返していこうと思います。

  19. 1799 検討板ユーザーさん

    >>1798 名無しさん

    すみません…あたたかいご返信、また背中を押していただいてありがとうございます!
    と打ったつもりでした。大変失礼いたしました!

  20. 1800 検討板ユーザーさん

    >>1797 名無しさん
    大きな問題はないというお言葉、とても安心いたしました。
    ありがとうございます!
    固定資産税は18万くらいと言われました。
    ボーナス時に別の口座に移すなどして忘れないよういたしますす。

  21. 1801 口コミ知りたいさん

    >>1800 検討板ユーザーさん

    一馬力1000万円の30代前半
    貯金額とかやや少ないくらいですが、
    難なくやれてます。

  22. 1802 匿名

    【年  齢】夫35歳、妻38歳
    【雇用形態】夫:正社員 妻:主婦
    【年  収】夫:1050万 妻:0万
    【家族構成】夫婦 、子供1人(3歳)
    【貯蓄】750万(諸費用支払後)
    【物件金額+諸費用】6400万 +諸費用450万
    【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用450万
    【金利種類】変動35年(0.52%)、ボーナス払いなし
    【ローン借入額】6400万円

    関東で中古マンションを検討しています。
    妻は子供が小学生になったらパートに出る予定です。私も昇給する可能性はありますが、職定年や子供の教育費、変動金利の上昇を踏まえると少し恐い水準かなとも思っています。
    とは言え、気に入った物件なので諦めが付かず…。
    皆様のご意見を伺えればと思います。

  23. 1803 評判気になるさん

    >>1802 匿名さん

    いけるいける

  24. 1804 匿名さん

    無責任だね

  25. 1805 匿名

    ありがとうございます。
    やはり無謀ですよね。

  26. 1806 eマンションさん

    >>1802 さん

    今の相場とターゲットの年収としては普通でしょ。
    リセール問題なさそうな資産性高めの物件なら大丈夫よ。

  27. 1807 名無しさん

    >>1804 匿名さん

    子1
    車なし
    夢が働く

    いけるいける

  28. 1808 通りがかりさん

    >>1802 匿名さん

    いけるという返事が多いですが、実際のところちょっと怖くないですか?
    うちは世帯年収1300万で、もともと同じような価格帯のマンションを狙っていましたが毎月のシミュレーションをしてみると結構厳しいことがわかり、5800万の中古に落ち着きました。
    返済比率だけを見ると確かに見かけ上は問題ない金額ですが、今支払っている家賃や今後かかるであろう生活費(家のグレードが上がると毎月の支払いも多くなりがちです)を見越して試算してみることをお勧めします。

  29. 1809 eマンションさん

    >>1808 通りがかりさん
    特に子供の教育費は嵩みますから我が家はそこが予算を引き下げる決定打となりました。1人2200万くらいはかかりますからね…

  30. 1810 通りがかりさん

    >>1802 匿名さん

    貯蓄が無さすぎませんか?
    これから子育てしながら6000万貯めれますか?

  31. 1811 匿名さん

    マンさんの話だから

  32. 1812 マンコミュファンさん

    1802です。
    皆さま、ご返信いただきありがとうございます。
    子供の将来を考えると、家計を理由に選択肢を狭めることだけはしたくないのでよく考えてみます。
    若い頃にしっかりと貯金してこなかったことが悔やまれますが、現状をしっかりと見つめて妥当なマンション価格を検討してまいります。

  33. 1813 マンション検討中さん

    >>1812 マンコミュファンさん

    1つだけ、子どもの将来も大事だけど可愛い盛りの子どもと過ごす残りの期間も同じだけ大事ですよ~
    良い物件選びを。

  34. 1814 通りがかりさん

    夫(自分)650妻450で夫単独の頭金無し5020万フルローン組んできましたわ
    駅近マンションずっと考えて動いてたけど最終的にハザードマップと車2台+菜園分の庭で最寄駅バス15分の建売に決定、とりあえず諸経費はすべて住宅財形解約で余裕だから助かった

  35. 1815 匿名さん

    お気の毒でしたね

  36. 1816 マンション検討中さん

    >>1814 通りがかりさん

    うわぁ、どんまい。お気の毒に。

  37. 1817 戸建て検討中さん

    やっぱ戸建てよな。子供いると尚更。

  38. 1818 匿名さん

    子供いない人がマンション住んで、騒音クレーマーになる。

  39. 1819 匿名さん

    子供嫌いだから

  40. 1820 マンション検討中さん

    20代後半
    世帯年収600万円
    賞与(平均合算200万円以上)
    2000万円の戸建ては無謀でしょうか?

    市街化区域で駅まで遠いのですが、都市計画区域で都市計画道路が掛かっているのでいつ出来るかは不明ですが、立ち退きが有るかもしれないとのことです

  41. 1821 マンション検討中さん

    >>1820 マンション検討中さん

    余裕過ぎやが、それがワカランならもう少し勉強してから買ったほうがいいですよ

  42. 1822 評判気になるさん

    【年  齢】夫29歳、妻29歳
    【雇用形態】夫:正社員 妻:正社員
    【年  収】夫:460万 妻:420万
    【家族構成】夫婦 、子供なし(1人予定)
    【貯蓄】700万+投資150万
    【ローン借入額】5600万 諸費用込
    【自己資金(頭金・諸費用)】なし
    【金利種類】変動40年(0.57%)、ボーナス払いなし

    地方都市ですが利便性求めて土地が高いエリアを
    希望してます。
    注文住宅を希望しています。
    無謀でしょうか…?

  43. 1823 マンション検討中さん

    >>1822 評判気になるさん

    凄くギリギリな感じがします。
    ご夫婦が公務員など給料が安定的に上がる職種ならいいのですが。

  44. 1824 eマンションさん

    >>1823 マンション検討中さん

    1822です。
    回答いただきありがとうございます!

    やっぱりちょっと高いですよね。。
    適正な額も諸説ありで分からなってきていて…
    5300万だと現実的なラインでしょうか?

  45. 1825 マンション検討中さん

    >>1824 eマンションさん
    そうだと思います
    年収の6倍程度なら大丈夫かと。
    7倍以上は危険です。

  46. 1826 マンション検討中さん

    【年  齢】夫30歳、妻29歳
    【雇用形態】夫:正社員 妻:正社員
    【年  収】夫:410万 妻:600万
    【家族構成】夫婦 、子供なし(最大2人予定)
    【貯蓄】800万
    【物件価格】 4500万円
    【ローン借入額】4500万円 ペアローン予定
    【自己資金(諸費用)】230万円
    妻は出産後もフルタイム(厳しければ時短)で働く予定ですが、厳しいでしょうか。
    ご意見いただけますと幸いです。

  47. 1827 通りがかりさん

    >>1826 マンション検討中さん
    いけると思うけど子は1人で様子見たほうがいいと思うよ。

  48. 1828 マンション検討中

    >>1827 通りがかりさん
    ご意見ありがとうございます。金銭的にも体力的にも微妙かなと思うので1人産まれたら様子を見るようにします。

    >>1826
    1826に補足です。
    ・都内寄りの首都圏の新築マンション(徒歩15分以内)の購入を検討中
    ・車あり

    不安な点は以下の通りです。
    ・都内へのアクセスは良好だが、駅から徒歩10分以上のため資産性は駅近物件より下がること(但し転勤は無い予定のため、住み替えの可能性は低め)
    ・入籍して間もないため、貯蓄が少ないこと
    ・一般的には、夫のみの収入で組める範囲のローンにすべきとの意見もあるため、ペアローンで問題ないかということ

  49. 1829 マンコミュファンさん

    >>1828 マンション検討中さん

    1番の問題点は旦那さんの収入が少ないことです。
    新卒ですか?

  50. 1830 マンション掲示板さん

    >>1828 マンション検討中さん

    旦那はどんな仕事してるんですか?
    収入少なくても難易度の高い仕事であればそれなりにお金の計算は出来る人かと思いますが、
    仕事の内容というか頭のレベルではきついと思いますね。
    年収からローンを計算する場合がほとんどですが、
    もし万が一知性が劣るなら気を付けてください。笑

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ジオ練馬富士見台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸