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匿名さん
[更新日時] 2025-01-27 23:07:21
1000レスを超えていたので立てました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/
世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。
[スレ作成日時]2015-03-01 22:43:23
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)
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783
評判気になるさん
残りがだから毎月の返していくわけだから4000万ローンじゃあまり意味ないよ。まぁ団信もあるから頭金はあまり入れない方がいい
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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784
名無しさん
>>782 通りがかりさん
え?
残金によってかわりますけど?
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785
名無しさん
>>782 通りがかりさん
顔真っ赤でだんまりですかね
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786
周辺住民さん
年収800 1000万程度だと10年後の一括繰上げ返済も難しいでしょう
そういう意味でローンは4000ぐらいが無難かな
確かに欲張るなら6000とかだけど、年収からするとなかなかチャレンジングではあると思う
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787
匿名さん
29歳 年収1000万でタワマン購入。
5200万を35年ローンは無謀ですかね?
5.6年で買い替えようと考えてます。
家族は妻26歳、今は無職ですがパートさせる予定です
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788
通りがかりさん
30前後のペアローンなんて危険極まりない気がするんだが。
単独で余裕もって返済できる額が無難。
無理して買って旅行や遊びや家電などを節約し続ける人生は嫌だ
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789
名無しさん
>>787 匿名さん
買い替える意味は?
貯金は?
子供は?
その情報では全くアドバイスできません。
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790
匿名さん
>>787 匿名さん
年収とローン額だけではなんとも。
それより「パート『させる』」という言い方が心配です。
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791
マンション掲示板さん
頭金はいくらでしょうか
万が一頭金1000万以下で買おうとしているなら結構危ないと思います 計画性的な意味で
頭金最低1000万以上、それを差し引いた資産も1000万程度はできれば欲しいところです。
またタワマンがある地域はおそらく競合物件が多いと思いますので思い通りの価格で売るのは難しいと思います
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792
名無しさん
>>791 マンション掲示板さん
なぜ頭金が1000万以下が危ないの?
このご時世に頭金なんかそんなに多くいれるものではないと思いますけど?
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793
匿名さん
頑張って都心買うより、八潮みたいなとこで安いマンション買ってゆるゆると暮らしていくのがラクでいいよ~
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794
マンション掲示板さん
>>787 匿名
問題ないと思いますよ。
タワマンの修繕費を考えて5、6年の買い替えをされる方いますが今の時期希望通りの価格で売却できるか心配ですね。
また5200万のタワマンが安すぎます。
ほんとにタワマンですか?
それとも田舎のタワマンですか?
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795
匿名さん
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796
マンション掲示板さん
>>795 匿名さん
なるほど
それならありますね
すみません
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797
匿名さん
タワマンは人気がないから、将来なかなか売れないか大幅値引きで売ることになります。
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798
通りがかりさん
男39(1000万)
結婚するつもり無し
貯金2000万
横浜あたりのマンション購入を考えてますがどれくらいの物件が相応でしょうか?
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799
名無しさん
お世話になります。ここのスレにいつも元気づけられております。
■世帯年収
・本人 年収750万円 コロナの影響はあまり受けない業種、年収900万円までは今後昇給見込みあり。
・配偶者 年収200万円(時短中。時短なしで250万程度。昇給は今後微増)
■家族構成
・本人 31歳
・配偶者 29歳
・子供 3歳、1歳
■物件価格・種類
・5,500万円 新築戸建て
■住宅ローン
・頭金 0万円
(諸経費200万円別に用意あり)
・借入 5,500万円
・変動 35年(0.45%)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
・400万
■その他事情
数年以内に子供をもう1人産みたいです。
いかがでしょうか?
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800
名無しさん
>>799 名無しさん
子供3人だとキツいのでは?
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801
住民板ユーザーさん
その年収で貯蓄が1000万もないのがきになりますね
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802
マンション検討中さん
同性恋愛者
35歳
年収700万円(3年以内に800万?900万円にアップ予定)
頭金:500万円
諸経費用資金:200万円
「6000万円のマンション、35年ローンはきついでしょうか?」
パートナーはいますが、同性恋愛者のため、子供出産及び結婚ができません。
パートナーと一緒に住む家は既にパートナーがパートナー名義で新築マンション契約し、入居待ちのため、ペアローンを組む計画はありません。(パートナーは専門職で年収も資金も自分より何倍もあるため、ペアローンは要らないと言われました)
法的に夫婦として認めてもらえないため、将来万が一パートナーに何が起きた時に自分の保険として購入を検討しています。(歳を取ってから住宅購入は難しいと思うため)
都内の1LDK?小さめ2LDKを築浅中古マンションを購入し、貸し出すつもりです。
人生の先輩方々、色々ご教示下さい。
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