世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

>>2124 匿名さん
>>2125に同意

不動産屋も同じこと言ってます

世帯年収1,000万円で5,000万円が限界じゃないかね
それ以上だとゆとりがなくなる

【年　　齢】夫34/妻31
【会社規模】団体職員/会社員
【年　　収】580万/妻350万(育休前) 妻はあと一年育休取得後、フルタイムで復帰予定
【家族構成】夫婦+1歳　2人目は考えていない
【所有資産・貯蓄】預金1,000万、NISA等600万
【物件金額】4400万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金0万、家具家電150万、諸費用200万
【その他】
親の援助なし、子は高校まで公立予定
この状況で4,400万のローンを組むのは分不相応でしょうか。
できればカツカツじゃなく、たまに外食や国内旅行が行ける程度のゆとりは欲しいと思っています。

なんとかなるレベルでは。子供も1人だしね。今後昇進して給料が増えていけるといいですね。あとお子さんも手がかからないでいけばいいね。

>>2119 匿名さん さん

年収も貯金もあって独身だと新築でもいけそうですが、中古に絞っていますか？

新築

>>2119
新築、中古両方探しています。
生活のちょっとした潤いや将来買うペットのために還元したいので、
予算は上げずに何とか決めたいところですが、なかなか厳しいですね。

＞2131
失礼しました。上記投稿は2131さんに対するコメントです。

まあまあ落ち着いて、アンカー無茶苦茶ですよ。

夫36歳600万　妻34歳就活中(看護師のため350万程度想定)
こども二人(1歳4歳)
貯金現金500万　投資300万
夫の転勤と二人目出産により妻は退職しましたが、二人目が2歳になるためそろそろ仕事復帰し転勤職からエリア職になり自宅購入を考えております。
3500万中古マンション+リフォーム500万
4000万円フルローンは厳しいでしょうか？

【年齢】夫38歳、妻36歳
【雇用形態】お堅めの会社員、専業主婦
【年収】夫:850万、妻:0万 （パート予定）
【家族構成】子供1人3歳（今後も増える予定なし）
【貯蓄】650万
【物件金額】6700万
【頭金】2000万（贈与）
【金利種類】変動35年0.55%（団新革命込）
【ローン借入額】4700万
【マンションor戸建】首都圏駅近戸建
【その他】子供の習い事代、塾代、私立中の場合多少の学費援助あり。夫は毎年昇給あり。車なし。

夫の両親がまだ50代なので、子供が高校生ぐらいまでは多少の援助があります。
妻の両親の介護などはないので、妻は子供が手を離れたらパート（可能であれば正社員）予定。
月々の支払い12.5万。年齢、金利の上昇も不安ですし、正直オーバーかなと思っております。
ご意見伺えますと幸いです。

不動産屋のオバさんも同じこと言うてましたよ。

【年　　齢】夫35歳、妻29歳
【雇用形態】夫:正社員　妻:主婦
【年　　収】夫:900万 妻:0万
【家族構成】夫婦 、子供1人4歳(1人確定)
【貯蓄】現金1000万
【物件価格】5800万（諸費用込み）
【ローン借入額】5800万　頭金なし
【金利種類】0.4% 変動金利
【地域やマンションor戸建】戸建て
【車】2台

小学生にあがるタイミングで妻もパートか社員で働く予定。私(夫)は1200万までは昇給予定。
少々強気なローンになりそうで相談させてください。

>>2140 名無しさん

若いし大丈夫じゃない？
車2台が重し

金利は一時1.5%ぐらいになるのを覚悟要だと思う

>>2136 マンコミュファンさん
奥さんがちゃんと働けば大丈夫です！

>>2140
年齢の割に貯蓄が少ないのが気になる。奥さんは出産前は働いていたのか気になったけど、例えそうであっても25歳だから、キャリア形成も中途半端かー。

何を気にしているかというと、奥さんの収入をアテにてきるのかということ。不慣れな仕事は精神的にも肉体的にもキツいから、身体を壊すリスクがある、たとえ事務員でも。実例は私の母。

>>2140 名無しさん
まぁ1馬力でも贅沢しなきゃいけるやろ。
下手に外で稼いで惣菜や冷凍食品多用で食費、外出着代金かかるより
専業主婦で節約したほうがええで。
おひたしだって惣菜ならちょびっと398円とかやけど、
小松菜にんじん買って作れば大量にできあがる。

なんだか貧相ですね。