東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト井荻ってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-11-16 13:05:58

プレミスト井荻スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。


所在地:東京都練馬区南田中1-83-4他(地番)
交通:西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
間取:3LDK
面積:68.21平米~77.27平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419699/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-03-01 21:58:07

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プレミスト井荻口コミ掲示板・評判

  1. 422 匿名さん 2015/10/08 12:08:03

    >>421
    通報しました。荒らし行為は控えなさい。

  2. 423 匿名さん 2015/10/08 14:05:04

    >420

    そもそもダイワレベルの企業規模なら経営者がこんな一物件にかかわらんよ。


    それに言ってることもめちゃくちゃ。
    プラウドは数を売ってブランドを確立したわけじゃなくて、広告費の大量投入でブランドを確立してから数を捌いた。

    ビジネスを語るならもうちょっときちんとした目線を持ったほうがいいね。

  3. 424 匿名さん 2015/10/08 14:24:19

    >>423
    突っ込むのであればきちんと読んでくださいな。経営者は全体を見て戦略をたてると言いました。
    この物件のことなど経営陣がみるわけないです。あたりまえ。
    そしてプラウドを例にあげましたが、だれが数をうってブランドをきづいたと言いましたか?
    よく読んでくださいな。先行投資をして売ったと言っているですよ。わかります?この意味。

  4. 425 匿名さん 2015/10/08 14:34:09

    >424

    全体を見てる経営者が値引きなんて決めるわけ無いじゃん・・・
    買えないのはわかるけど、そんなムキにならなくてもいいのに。

  5. 426 匿名さん 2015/10/08 14:42:08

    417です。
    500万もの値引き、できるわけないと利益率の点から意見したけど大企業はそんな小さなことには固執せずブランドイメージ重視でさっさと売り捌くと418さんがおっしゃって、以降少しモメてるのね。
    シンプルに、418さんまたは購入検討してる方が値引き交渉してみたらどうですか?それで本当に値引きできたらここで報告お願いします。

    個人的には、そんな値引きしてしまったら、それはブランドイメージの低下に繋がると思いますけどね。先に購入された方も嫌だろうなぁ。

  6. 427 物件比較中さん 2015/10/09 16:53:09

    相変わらず民度さんが煽ってるようですね。

  7. 428 匿名さん 2015/10/10 00:51:36

    >>426
    仮に出来ても誰も胸はって言わないです。買った後は今度は自分の資産になるので。自分の資産が割引になったって事ですから。

  8. 429 匿名さん 2015/10/10 02:55:40

    あまりに無知なひとがいますね。今時大手で一割も値引きなんてしないのは普通は知ってる。一年売れ残ってもそんなさげることはない。

  9. 430 匿名さん 2015/10/10 04:58:07

    >>429
    普通にいっぱい事例あるんだが(笑)業界で働いてるからわかる

  10. 431 匿名さん 2015/10/10 09:52:47

    >>429
    2割は普通ですよ。

  11. 432 匿名さん 2015/10/10 12:43:17

    特に悪条件の部屋で1戸だけがずーと売れ残ってるとか、そういう場合はあるみたいだね。
    1戸のためにいつまでも販売コスト掛け続けるよりましってこと。

  12. 433 物件比較中さん 2015/10/13 15:06:22

    >>431
    そこまで下げるのは住環境が悪い部屋だろ。1年落ちは良くて0.5割ぐらいじゃない?

  13. 434 匿名さん 2015/10/14 13:52:58

    物件比較中なんだったらセールスに聞いてみればいいのでは?たぶん、0.5割以上いけると思いますよ。

  14. 435 匿名さん 2015/10/15 12:01:21

    根拠の無い値引き予想が多すぎ。

  15. 436 匿名さん 2015/10/17 11:55:48

    >>434
    250万円も?いけるわけないじゃん笑

  16. 437 匿名さん 2015/10/17 11:58:53

    500万はよゆうだとおもっちゃう。

  17. 438 匿名さん 2015/10/18 08:15:23

    残り10戸だね。年明け迄残ってたら200くらい引くかも。

  18. 439 匿名さん 2015/10/18 09:54:03

    気になるんだったらやはり自分で内覧して交渉してみればいいのでは?
    ただ 値引きは口外しないように約束求められると思うから
    すぐこの掲示板には結果を書けないとは思いますが・・・。

  19. 440 購入検討中さん 2015/10/18 14:46:32

    営業さんに、今日決めてくださるならこれだけ引かせていただきます…と言われ、さらに、既に入居されているお客様への配慮もありますから…と言われた結果…0.5割にも程遠い結果だったのでやめました。

  20. 441 匿名さん 2015/10/19 11:17:32

    そりゃそうでしょ。なんで多くの方が100万やら200万もの値引きができると思うのですかね。ましてや500とか1000なんて・・・。ただの冷やかしかな。

    竣工から1年たってなくて8-9割消化しているのに、大幅値引きなんかしないでしょう。決して売れ行きの悪いマンションじゃあないと思いますよ。

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