プレミスト井荻ってどうですか？　その2

近隣の駐車場は、高いのですか？同じくらいなら近隣で探せば良いのでは？
ただ近く（100m圏内とか）に駐車場がないなら検討から外す人もいるでしょうね。

それにしても、副都心から10kmくらいの都内のマンションってどこも駐車場率3-4割なんですよね。実需のデータが出てるんでしょうけど。

西東京とか20kmくらい離れると6-7割にアップしますよね。そりゃそうか、と思う反面、内側のほうが所得高い傾向だと思うのでやっぱり駐車場欲しい人多いのでは、と思う。

今から買うとどの程度の値引きが期待できるのかどうか

>>299
アポ取って訪問すればいいのでは。値引き勝ち取れた人は、よっぽど目立ちたがり屋でもない限り誰にも言わないと思います。言って得することは一つもない。売り手も絶対言わないようにって釘刺すし。

運営さんID導入してください

竣工から一年経つまでは値引き期待できないよ。

>>302
来年の2月までですか。それまで完売していないのでは？ノンビリ待ってるのも良いのでは。

どのスレにもいるのね、値引き待ち。
そしてどのスレにもいる車信者。

ここなら車なんてなくても全然OKでしょ。
必要必要って言っているのは大体が車が必要なとこからきた田舎者だから勘弁してあげて。

車信者かぁ。私もそうなんだろうな。
郊外に住むなら必要と思ってしまう。都心なら全てタクシーで済ませるけど。

週末にバスや電車で移動というのはあまり発想に無いです。無くても生活できるんですけど、あって生活に困るものではないし、車の維持費程度のコストは問題にならないし。

子供できたら尚のこと、必要だろうし…。

そんなもん金の無駄だって、怒られちゃいますかね。

まぁ人それぞれですから。
公共の交通機関を駆使している私達からみると生活スタイルが違うからそこはもう議論にならないです。
車の維持費は問題ないっていうならお金がもったいないって事でもないようですし、
月２－３万だせば周りに駐車場もあるでしょう。
タクシーで事足りるならそれでいいんじゃないですか。
免許は持っているけど、方向音痴だし、狭い道や、高速は運転するのは怖いって人（うちの奥さん）もいますし。
車酔いするからバスにも乗りたがらない子もいます（うちの子）
子供を乗せて事故るのが怖いから自分で運転したくない人もいます（私）




どっちでもいいけどこのマンションに車が必須かと言えば必須ではないですね。←そしてまたモメる。

荒らしさんがいるから揉めちゃいますね笑
徒歩3分以内に15000円の駐車場もあります。また目の前がバス停で井荻・荻窪まで出られるのは便利です。環八沿いのバス停まで数分あるけば、さらに増便します。車はあったら便利ですが、無くても不自由しない物件だとは思います。
そしてまた荒れる笑

維持できるなら車はあるに越したことないよね。

車がいらない理由を必死で語ってる時点でもう必要だと認めているようなものですね。車の有無云々の前に持つことすら許されない状況を強いることのほうが問題だと気がついている人は避けているだけなんでしょうね。

>307

現実を見ようよ。

まだ1/4ぐらい売れ残っている物件で、駐車場はすでに満杯。
普通の人なら車が必須だって判断する物件の証明ですよ。

井荻にしても富士見台にしても来客のときなど駅まで車で迎えに行く距離ですね。
お客さんにバスやタクシーで来てくださいとは言いづらい、ましてや歩いてきてくれとは・・・。

駐車場って必要無い人もいるだろうけど必要ある人にとって無いと困るものでしょうよ。

しつこいね、
マンションの駐車場なんて満杯にしとかないと足出た維持費が管理費からひかれるんだよ。
足りない？知らないよ。ウダウダ文句いいながら値下がり値下がり言っているからなくなるんだよ。
駐車場なんて早いもの勝ちでしょ。

>>311
じゃあ、おぶってやれ

>315

このマンションって駐車場100%が初期設定なの？
そんな欠陥設定なんて論外ですよ。

普通は70%～90%で計画しているから、空きはあった方がいい。
空きがないと買い手も減って資産価値も下がります。

早い者勝ちにした結果が売れ残りで資産価値に悪影響では・・・

マンションの維持費管理費が必要な事は当たり前で大前提。ただしいろんな人が住むからこそ柔軟性が求められる。1世帯1台を確保する必要性は当然ないが常に満車状態を前提にした運営で見積もってるならそんなマンションは人気が出なくて当然の事。
そういうところこそが検討ポイントになるわけでこういう掲示版で議論する価値がある。
エレベータにしろ駐車場、駐輪場にしろ共用設備を徹底的に削りまくって常に誰かが利用してる状態にするって事は要は数減らすって話だわな。それって単に利用者に不便な思いしろって話。せっかくのマンションの合理性もまた失われる。
それが致命的な欠陥って事だろ。無駄は削るべきだが駐輪場が常にある程度の余裕があることはこれは無駄ではなく必要なこと。

駐車場が必要なエリアでこれはきついな。
西武線でしかも駅遠だと電車中心のライフスタイルには無理がある。

もうわかったから(笑)
新しいターゲット見つけたらどうですか。