物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2019-11-16 13:05:58
プレミスト井荻スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区南田中1-83-4他(地番)
交通:西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
間取:3LDK
面積:68.21平米~77.27平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419699/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-03-01 21:58:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区南田中1-81-2(地番) |
交通 |
西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス) 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス) 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(非分譲住戸2戸含む・別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト井荻口コミ掲示板・評判
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257
匿名さん 2015/08/02 13:07:15
>256
そうは言うけど、ここより大型で駅近のパークハウス上鷺宮っていう実例があったわけですしね。
ここは駅から遠い割にそのメリットを活かせていない。
せめて向かいのグランドメゾンみたいに広大な緑かつ駐車場100%とかのウリがあれば
不便な立地でもバランスがいいって言えるんだろうけど・・・
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259
匿名さん 2015/08/03 01:08:47
駅遠物件は夏場は売れません。遠くて暑くて買う気も萎えるからです。
歩くのが気持ちよくなるまでしばらくは動かないでしょうね。
買い時は来年3月の決算期でしょう。いずれにせよ将来売りにくいって事は資産性はないと考えないといけないのでそこは覚悟が必要でしょう。
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260
匿名さん 2015/08/03 08:13:09
確かに夏は駅遠物件は動きにくいのが一般的でしょう。ただ、ここに関しては9月中間決算前にある程度目途をつけたい感じがします。だってHPみると8月も毎週イベントだよ。8/22と23には縁日まである。営業も勝負かけてる感じがします。買う方は今がタイミングでは。
一方で中古物件は4990万円→4780万円に値下げになったよ。
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261
匿名さん 2015/08/03 12:10:44
9月ですか!って事は夏休み明けからが本気勝負が出来そうです。500万下がればいかなぁ
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262
匿名さん 2015/08/03 13:58:03
大手で今どき一割も値引きする新着マンションないよ。
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263
匿名さん 2015/08/03 14:35:51
そんな事ないよ。それにここは2月竣工済みで丁度半年ですね。もはや新築でもなくなってきますよ
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264
匿名さん 2015/08/03 14:44:56
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265
匿名さん 2015/08/03 14:57:43
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266
周辺住民さん 2015/08/03 20:18:31
民度さんなんでこのマンションにそんなに粘着するのでしょうか。ひどいと思います。
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267
匿名さん 2015/08/04 00:44:38
ここは西武新宿線も池袋線も使えるところがミソなんですよ。
井荻にとらわれると魅力半減です。
井荻駅も使えつつ池袋線富士見台も使えるのです。
二足のわらじで両刀ゲイなのがここの最大の魅力ですよ。
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268
匿名さん 2015/08/04 01:08:35
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269
匿名さん 2015/08/04 01:15:01
富士見台だと池袋に行けますからね!
井荻なら高田馬場に行けます。新宿が無いのが欠点なのです。
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270
匿名さん 2015/08/04 02:29:06
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271
匿名さん 2015/08/04 03:09:46
西武新宿線ってボロクソに言う人がいますよね。でも勤務している場所にもよるけどすごく便利なんですよ。私は大手町新丸勤務ですが、高田馬場での東西線への乗り換えはスムーズだし、不便さを感じたことは一度もないですね。会社の同僚も西武新宿線沿線に住んでる方かなり多いです。
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272
物件比較中さん 2015/08/04 03:44:56
民度さん、苦情を言われるとまた自演で褒め殺しですか。もうあなたがここを嫌いなのはよくわかったので、真剣に検討している人間の気持ちを挫くのはやめてもらえませんか。
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273
匿名さん 2015/08/04 03:51:52
272の意味がわからん。271は普通に新宿線のよさを説明してるだけっしょ。
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274
匿名さん 2015/08/04 04:30:43
>>272
249、266もそうだけど、せっかく盛り上がっているスレを冷やすのは止めてもらえませんか?真剣で検討しているみなさんに迷惑です。
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275
匿名さん 2015/08/04 05:02:18
271です。私は新宿線が通勤に便利と言ったのです。それがなんで、この物件を真剣に検討している人の気持ちをくじくのか全く理解できません。ちなみに私は「民度さん」とやらではありません。
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276
匿名さん 2015/08/04 05:27:11
スルーした方がいいよ。
民度さん連呼を西武新宿線沿線スレでしまくってるお暇な方のようなので。
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277
匿名さん 2015/08/04 05:42:11
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23.9%
坪500万超
16.4%
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