プレミスト井荻ってどうですか？　その2

>>236
文脈読んだら?景品当てたらすぐ契約取れるって話じゃなくてただでさえ売れ残ってるのにわざわざ抽選会なんて客寄せパンダしといて外させてると余計に売れないって話だ。

駐車場も駐輪場もけっこうまだまだ空き台数があることを考えると、販売自体はまだけっこうあるという風に考えて良いのかなという風に感じました。
今決めれば、停めることが出来ますよ、というのは大きなポイントにはなってくるかと思われますが。
車の所有率はこちらの場合はあまり多くないんですかね？？

マンション価格上がってマイカー断念する世帯が多いね。ここも大泉のヴィークは駅遠いのに車保有率が低い。

車は本当金食い虫ですもんねぇ。一度手放すとスッキリしました!
駐車場に保険にガス代、税金、メンテ代などを月額にすると5万ですからねぇ

車が金食い虫っていうのはわかるんだけど、ココは車がないときついと思うけどな・・

・駅まで遠い反面、南側が交通量のある通りで車に向いてる
・マンションにカーシェアがなく、カーシェアを使う場合は環八まで歩く必要あり
・駐輪場の空きが少なく、自転車がきちんと置けるかどうか不明確

だから売れてないんでしょう。
可能なら車は持ちたい。でもこの価格では持てない。
でもここでは車無しはきつい。そういうことかと。

242
そんなとこでしょうね。

完売するかどうかは置いといてここの物件買った人は覚悟が必要でしょう。
これだけ売れないって所に所有権をもってしまった。リセールの時は悲惨でしょうね。

>>241

以前見に行ったとき駐輪場は空いてるって聞きました。というか部屋数と同じくらいの駐輪スペースがあって、１スペースに２、３台置けるとのこと。
駐車場は確か空いてるけど立体の地下になるって言ってたような。高さ制限があるって。
まあ、この辺りなら近くに安い駐車場ありそうだけど。

駐輪場がないのは駅前のことでは？

>245
>246

駅もそうですが、一家に２～３台のスペースだと４人家族ならアウトですよね？
そういう不足が見えてるのに車が持ちづらい価格っていうのがなんとも・・・

あと三年ぐらい掛かるんでしょうか?

また民度さんのディスりが始まったのでしょうか

普通のマンションは一戸あたり二台だから三台とめられるここは多い方なんだけどね。

3台が保証されてるなら十分だね。最低限2台だな。にしても駅遠だからまた事情も変わってくるか。

そんなに遠いかなあ？富士見台までなら自転車で5～6分で行けますよ！多くの駐輪場は二段式で出し入れが大変そうだけど、ここは平置きだから女性には楽そうで気に入りました。

自転車を基本に考えるのはだめだよ。
東京の場合、年間1/3は雨が降るから歩いて駅に行くのを基本にしないと。

専業主婦の家庭で旦那がひたすら我慢するっていう昭和のやり方ならそういうところでも問題でないだろうけど。

通勤途中で今後のマンション購入に興味があるので読ませてもらっていますが、働く女性も健康管理、運動不足の為に一駅分歩く！という人が増えている中、ひ弱な男性がいらっしゃるのは本当に残念です。確かにこの物件は売れ残ってるようですが、この物件に興味がないならネガキャンばかり書かないで駅近の高級物件でスレすればいいのではないでしょうか？まあ、どの物件もほとんどの方々はスレなどは読まないで最後は自分の目で確かめて決めているとは思いますが。

自分の目で確かめてるから買わないんだよ（笑）現地いってみな。ここのネガなんて軽かったって思うはずだから。

井荻なら、 男性で改札まで10分です。
そりゃ徒歩5分の物件の方が歩くのは楽ですが、購入価格だけでなく駐車場も高くなるでしょうし、自転車だって二段式の駐輪場なるでしょう。駅近は土地もないので小型物件だろうし。駅遠駅遠と言いますが、バランスを考えると悪くないと思います。