購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

RCは火事を出すとそこが物理的に著しく劣化、そこから崩壊する危険があるそうです。
でも資産価値低下を心配する住民は検査することなく住み続けるそうです。

あの・・・戸建ても宅配boxあるよ。
うちは付いてる。パナソニックだったかな。
ちなみにうちも外にゴミ箱あるけどオシャレなベンチboxにしました。
誰も中にゴミがたんまりあるなんて分からない(笑)

>875
＞トレンドは田園調布の戸建より都心のマンションなんです


中国人比率が高い都心物件、トラブル多く中国人も敬遠の傾向
青山・赤坂・麻布の「3A」エリアに最近、新築されたマンションでは中国人の購入者が半数を超えそうになり、このままでは管理組合が成り立たなくなるとして、販売業者が急遽、中国人への販売を停止したという事例もある。

http://snn.getnews.jp/archives/430584

うちも戸建用の宅配ボックスが付いてたけど使う事はなかったから数年で撤去しましたｗ

>880

木造の戸建てと違い、コンクリートは燃えない。１部屋や１戸の火事が殆どで戸建てのような
延焼は元々少ない。

>885
鉄筋コンクリートは火事を出すと熱でそこが物理的に著しく劣化、そこから崩壊する危険があるそうです。

>>885
この写真が1部屋？1戸？の火事に見えるのかな。延焼はないと？

http://matome.naver.jp/m/odai/2142525358955216001

>>885

コンクリに囲われて窓がない家に住んでるのか？

885は避難しないでケロイドになるたけタイプ

マンション住人は「浅知恵」の人が多いよね。
だからマンションなんか買っちゃうのか（笑）

高卒の販売担当者の説明を真に受けてるんだろ

マンションさんが一番気にする資産価値も他人の火事のせいで随分下がるんだろうね。

>888

私は高層階角部屋だから壁より窓が多い気もする。昼はカーテン全開で照明は使わない事が多い。
内装でコンクリートは殆ど見えない。

887の写真も角が燃えてたね、盛大に

>891

大規模修繕の計画書を読みながら、ネットで情報を見て自分で考えて投稿している。
私は大学院卒だけど。

>>895
で、マンションは延焼しないという結論になったわけ？ 根拠は？

コンクリに囲われて窓がないからに他ならない。Q.E.D.

ドバイとか好き？

http://stat.ameba.jp/user_images/20150221/14/1090134/67/1c/j/o05650374...

>>884
使わないのに買っちゃうなんて、戸建てさんって頭弱いんですね…

戸建てさん。延焼なんかいいから宅配BOXで勝負しませんか？

売却前提で資産価値をいつも気にしてるのは>93のリスクヘッジ君だね。

>>900
マンションさんみたいにセコセコ共働きして忙しくないんで、再配達で普通に受け取れますが？ 玄関まで運んでもらいますよ、ちゃんと。

場所が悪いと家からでるのが億劫になるんだよね。戸建てなら仕方ないよ。

>>900
奥さん、朝も昼も夜も仕事掛け持ちしてて、荷物受け取れないのは気の毒だね。 普通の家族なら再配達で困る事もないし、うちは戸建てだけど、とても買い物に便利なので、よく買い物に行くからそんなに宅配利用しなくて済むし。
マンションは立地がいいとか散々言ってたけど、結局買い物行くヒマも無ければ、荷物受け取るヒマもない。ごくろうさま。

>896

http://www.kikou.gr.jp/files/mdnews71/mdn71_1.html
マンション火災の調査と復旧の進め方

マンションは鉄筋コンクリートですから、通常は１戸のみの火災

タワーマンションではなく、ハシゴ車の届く高層階、外断熱でエアコンで充分。ストーブ等未使用。

バルコニーが独立型で、外壁の外側に約８０ｃｍ仕切りが有るから、
上階の落下物が落ちてくることもない。放火もない。

というか、家庭の事情なんてあってるかどうかわかんないんだし、立地だってわかんない（一概にマンションの方が立地は良いのだが、認めないほど浅識なんで）のだから、宅配ボックス自体便利だねですむ話。だってマンションのメリットのほんの極一部だよ。

戸建用宅配ボックス
http://www2.panasonic.biz/es/ai/products/search/category/index.jsp?dep...

>>903

マンションの時はエントランスまで遠くて近くのコンビニ行くのと面倒だったなぁ。マンション敷地内にコンビニあったとしてもエレベーター乗って2、3分掛かるんだもんなぁ。遠いよなぁ。

887は放火だってよ

マンション火災は住民全員に迷惑が降りかかってくる。

>私は高層階角部屋だから壁より窓が多い気もする。昼はカーテン全開で照明は使わない事が多い。

横だけど、この感覚が「マンション」だよなあ、と思いました。
うちは戸建てだけど、昼間はざんざん振りの雨や台風でも、照明なんて使いませんね。
強いて言えばバスルームくらいかな？
角といえども、四方のうち、2方向が窓でしかないんですもんね。
うちみたいな戸建てだと、リビングなどは4方向窓なので、、、（笑）

火災は心配ですね。火を出した当人だけでなく、近隣住民にも迷惑がかかります。

>907

マンション用宅配ボックス：２０個ぐらいのいろいろな形状のロッカーで荷物の部屋番号
が違う部屋の鍵では開かない。アイホンに通知がある。ちなみに家族が外出から帰宅すると
その旨通知が有る。

ブレーカーで家が停電になって、すぐ復旧しなかったら管理人が来た。向こうでも分かる
らしい。それからなるべく早く復旧している。

>913
家にいても取りに行かないといけないんだ。
面倒だね。宅配業者は楽々だね（笑）

買うより難しい、中古マンション「売り」事情
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150308-00806967-sspa-bus_al...

>914

殆どの宅配業者は家まで持ってくるよう頼んであるから宅配ボックスは使わない。
郵便局のメール便など帰宅時に少し寄り道をした取りに行く。

宅配業者も分かっていて重い物や冷凍品に宅配ボックスは使わない。

>916
宅配ボックスはいらないって事ね（笑）

>916

ええ？？
オートロックも素通しで玄関まで宅急便業者が入れちゃうんだ？！
そりゃまた無法地帯なマンションですなー（笑）

すべて業者が楽したいが為の設備なのに金を払わされた上に、有りがたく奉っているマンションさん。
どうなの？

913=916

たったこれだけの短い文章でも、このレスが「アスペ大学院」のものだとわかる。

>マンション用宅配ボックス：２０個ぐらいのいろいろな形状のロッカーで荷物の部屋番号
が違う部屋の鍵では開かない。

何度読み返しても、まったく意味が分からない。

>アイホンに通知がある。ちなみに家族が外出から帰宅するとその旨通知が有る。

これもまったくわからない。
どういう時に通知があるのか？
「ちなみに」とは、なににちなんだのか？？
「その旨」とは、なにをさすのか？
文脈通りだと「家族の帰宅」を通知するように読めるが、そんなもの通知してなんの意味がある？
「宅配ボックスに荷物がある」ことを通知しているとでもいいたいのか？
だとしたら、なぜそれを前センテンスで省いているのか？？

主語がない、接続詞が滅茶苦茶。これがアスペの脳内なのかと思うと、ほんとに気持ち悪い。

マンション用宅配ボックスは２０個ぐらいのいろいろな形状のロッカーで荷物の部屋番号が違う。
部屋の鍵では開かない。

ではないか？

http://matome.naver.jp/odai/2141287951185413001/2141288017885551303

ちなみちゃんに家族が外出したことを通知するってことだろ。よく読め。

なにこのケンカスレ

アイホンのちなみちゃんに通知するアプリはどうやって入れればいい？

マンションを買ってはいけない5つの理由
http://kakeibot.doorblog.jp/archives/39102661.html

http://kakeibot.m.doorblog.jp/article/37703362?guid=ON

2.「金持ち脳」は偏見が少ない。「貧乏脳」は何でも決めつける。

だってさ。

>分譲賃貸マンションだったが90㎡弱しかなく、荷物の収納スペースがなく実家に預ける羽目に。

だから？マンションは戸建てに比べて高いもの。だから狭い部屋にしか住めなかったってことだよね？それはマンションが狭いのではなく、貴方の予算が足りなかっただけで、150㎡でも300㎡でも広いマンションは沢山ありますよ。特に都心部エリアには。予算が用意できずに広いマンショにン住めなかったからって、だからマンションはよくありません、って変な言いがかりに近い言い分だよ（苦笑）

ここの戸建ての住んでる家の平均は４０００万以下なんだってね。前にそういう話題が出てた。
注文もあるよ、って反論があったけど、年収低いんだから土地は親からもらったとかでしょ。
一方マンションの方は５０００万から億ションさんまでいるみたいだけど、
ということは、そもそもの収入など経済状況も違うし、立地も多くの場合戸建ては郊外、
マンションは近郊〜都心部に近い人まで、立地すらも違うし価値観がそうも違うと、
話が噛み合う可能性は低いよね。それ分かって敢えてくだらない話題に終始してるんだろうけど。
みんな暇人なんだね。

注文で耐震性の高い家を建てる人ってＲＣ造を選ぶ人が多い。
コストは掛かるけど丈夫なのは間違いないから。
集合住宅でも、マンションが木造アパートより頑丈なのと同じこと。
ＲＣはきちんとメンテしていれば５０年程度は素材的にも構造的にも十分耐久性がある。
だから4〜50年に一回建て替えれば良い訳であって、修繕と建て替えとどちらがいいか、
また建て替えも視野に入れてのマンション購入であれば、建て替え後に売りやすい、
需給のいい立地を選ぶことは必須条件だろうね。地方でマンションは論外というか、
リスクが大ききすぎるから、どうしても予算が取れないなど以外は戸建てがいい。
管理費も修繕積立金も必要ないから、ボロくなろうが倒壊の危険があろうが、
全ては自己責任で、建て替えも自己責任で行えばいいし、行えないかもしれないけど、
それが自己責任。マンションはある意味運命共同体なので助け合いもできるし、
その点、建て替え時の意見の集約などの難しさもあるだろう。一長一短だ。

＞＞927
＞だから？マンションは戸建てに比べて高いもの。だから狭い部屋にしか住めなかったってことだよね？それはマンションが狭いのではなく、貴方の予算が足りなかっただけで、150㎡でも300㎡でも広いマンションは沢山ありますよ。特に都心部エリアには。予算が用意できずに広いマンショにン住めなかったからって、だからマンションはよくありません、って変な言いがかりに近い言い分だよ（苦笑）

一部だけ取り上げて揶揄するのがマンション流。
23区内のマンションで占有面積が100㎡以上の物件は、全体の1％程しかない。
一時の仮住まいなのに、わざわざそんなレア物の空きを探すほど物好きじゃない。
普通の戸建てに比べると間違いなくマンションは狭いし、部屋から遠くにある宅配ボックスやゴミ出しの距離も面倒。
パーティールームもいらないから、戸建てから住み替えるメリットを感じない。