購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

中野駅近が坪１５０万円教えてくれませんか！！
即現金で買います！！

579だけど、うん、おれもやっす！と思ったら、
借地権の土地だったね。
まあ、こら違うわな。

>>579

戸建なら６０００万では家が建たない。少し離れて買うとして１５年たてば戸建ても土地＋α。
４０００万は少し下がりすぎだけど御の字でしょ。

>583

やっとまともそうな意見だからレスしちゃうけど。
いや、そもそも、てんで狭いし単身で住んでたマンションだから
戸建てと比較するのもおかしいから、それはいいんだけどさ、
要はおれは「好立地のマンションが値下がらない」なんてのは嘘だよ、
ってことを言いたいだけ。

どんだけセレブか知らんが阿佐ヶ谷や中野や三鷹の駅近、充分良い立地でしょう笑

普通の戸建てなら億近く、狭いマンションでも7000万は下らんでしょうな。

>>577
そうはいうけど、「都心連呼しているひと=富裕連呼しているひと＝郊外民連呼しているひと」の
連投とスレチの荒らしにはほんと辟易してるけどね。
煽り合戦はこのスレの、まあ、ある程度はスパイスだろうけどさ、
都心連呼は完全にスレを逸脱させるからね。
あいつのせいで、逆にマンション民がいなくなったよ。

>585

おれもそう思った（笑）
坪1000万円する立地なら、中野でも阿佐ヶ谷でも三鷹でも、
どこだって「好立地」といわざるをえないよ（笑）

>現に土地として売ってるレベルだと、せいぜい坪150万円だよ（笑）
借地権とか？やっぱねつ造しか出来ないんだな郊外マンション厨は・・
早く他の出してこいよ。坪５００以下であるんだろｗ

あのー、好立地って皆さん混同されてるみたいですけど、
商業地の地価と、住宅地の地価は全く違いますよ。
銀座のど真ん中に住みたいですか？
というより商業地価格ですから高くて買えないですよね。

>麹町駅徒歩2分は好立地」ということでは、おまえも納得したんだよね？
おまえいい加減学べよ。売り価格が下がった=価値が下がった物件を好立地とは呼べないだろ。
そもそも麹町はビジネス街であり、ろくなスーパーもない所を良好な住宅地とは呼べないだろ。

>売り価格が下がった=価値が下がった物件を好立地とは呼べないだろ

おまえ、ひとの話聞いてる？
土地値は下がってないのに、マンションだけ下がったんだよ。
つまり、立地がよくてもマンションは値下がるってこと。

で、なに、こんどは麹町はビジネス街だから、好立地じゃないっての？
うん、おれもそういう意味なら、そう思うよ。

都心なんか住むもんじゃないってね（笑）

>郊外マンション厨は・・

おまえの脳内では麹町を郊外だっていうわけね？

>麹町を郊外だっていうわけね？
俺のことを都心住みだと思えないのと一緒では？おまけにお前オオカミ少年だしな。

>都心なんか住むもんじゃないってね（笑）
麹町が都心の全てだと思ってしまう低能なの？
バカみたいだからもっと分かりやすく言えば、「麹町は都心の一部だが、都心の全ては麹町ではない」
都心と麹町はイコールではないということ。
せめて都心住宅地として一等地である、広尾や麻布エリアに住んでから言う台詞だろ。

>阿佐ヶ谷や中野や三鷹の駅近、充分良い立地でしょう笑

高いだけで、不便で汚くて住み心地悪い。

>立地がよくてもマンションは値下がるってこと。
じゃあ、そのマンションがよほどボロなんだろうよ（笑）
人気がないということ。吉本でも全然人気の出ない芸人いるだろ一緒だよ。残念だったな（笑）

>591
与太話はいいから、中野駅前の土地、早く他の出してこいよ。坪５００以下であるんだろ

三鷹は駅前・駅遠とも綺麗で緑が豊富だし、中野は駅前に大企業と大学が集積して綺麗だけどね。
ごみごみしたマンション街とは比較にならない綺麗さ。

秋篠宮佳子さまは三鷹の大学に日々公共交通機関でお通いになり、吉祥寺で食事や買い物を楽しんでおられる。
おまえらごときが失礼だよ。

佳子さまだけじゃないよね。
眞子さまもＩＣＵ。

三鷹は都心が遠すぎて不便なので、ちょっと住むのは無理です。
郊外過ぎて、雹降るし。

やっと認めたか。
そう、麹町は都心だし、好立地なんだよ、誰がどう見ても。
そこに住みたいかどうかは別にして。

で、実際、土地値は上がってるのに、マンションの価格は老朽化にしたがって、
きちっと値下がっていくわけ。

やっと都心房が負けを認めたね。
ま、こいつはクズだしバカだし無知だけど、まあ、悪いやつかどうかというと、、、
スレチ多いから、やっぱ悪い奴か（笑）

ま、でも、こいつも自説をやっと撤回したね。
と、こう書くと、必死に「認めてない」連呼するんだろうけどさ（笑）