購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

http://matome.naver.jp/m/odai/2137145162719660701

だから、金持ってたら、港区なんて住まないんだよ。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...
今売りに出てる渋谷区

世田谷や目黒区が金持ちの街だと思ってるんだ？その時点で無知丸出しだな。
まあ、いいよ坊や。キミはベンツやロレックスが世界で最高級だと信じ込んでるレベルだろ？
上には上があるんだよ。キミには関係も縁もない所だから教えてやらないけどな。笑

>>425
築40年さんかな？頑張ってね。

築3年だが・・応援どうも。。

>>427
合コンさんの方かな。独身ならマンションがいいと思う。

注文住宅の間取り図ネットに公開してるわけないだろ笑
マンションしか知らない間取り図検索オタクさん。

間取り図見てると色々想像しちゃってワクワクしますー！とか言っちゃうのは、少し頭の弱いお姉ちゃん系。

まあ狭い戸建て住みのコメントの下品なこと。
狭いリビングで悔しいんだろうけど、もう少しまともなレスできないの？お里が知れるね（笑）

マンションは広い。戸建ては狭い。データで証明されたね。

リビング50畳だとこの程度だけど、戸建てのリビングってこれより狭いの？窮屈だなぁ。苦笑

お里が知れてるのはどっちだか(^^;;

出ましたお得意のカントリー笑

>>432
だっさ。センス悪いインテリア。

ろくな間取りも出せない戸建て派だけど、ネガコメだけは元気なんだね。
そういうのがお里が知れるって言うんだよ。見事に証明されたね（笑）

マンションって、注文住宅と違って、晒しまくってから買うんだな。間取りとか他人に晒して取引するのか。気持ち悪い。間取りを共有するのは、基本家族だけだな。

>間取りを共有するのは、基本家族だけだな。
ろくなの出せないから言い訳もそのレベル？見ていて見苦しいね。
もういいよ出せないなら引っ込んでろよ。キミの来る意味ないから。苦笑

>晒しまくってから買うんだな。
見てもらえる価値もないから晒せないだけだろ。大笑い。
こういう景色も広いリビングのマンションならでは。

>>439
ああ、またこれが始まったのか。マンションオタクの連投また来るよ、これ。

>>439

もう飽きたよ。

どうでもいい建て替えの話もね。

どう考えても自分の家が1番過ごしやいのは、全国共通？

いつも売却の話ばかりしてる人はどうなんだろ？

売却できる＝需要がある＝人気がある＝住み心地が良い

住み心地が良いのに、売ることばかり考えてるんだ。(笑)

売れる＝住み心地が良い
なので、どっちの話しても、結局、同じことなんだよね。

よっぽどの金持ちでない限り、資産価値のこと考えるのは重要ですよ。
病気したり、会社が倒産したり、リストラされたり、
人生何があるか分かりませんからね。
資産価値のある物件を買えば、買ったというより、資産を動産と不動産に
分散して、リスクヘッジしたって感じだよね。
資産価値のない物件買っちゃうと、買った途端、資産を何１０％も減らしてしまうでしょ。
車と一緒で消耗品になってしまう。

せめてリスクヘッジの意味くらい調べてから出直しておいで。

公共施設である東京都庁は15年で老朽化し雨漏り、建て替えが検討されている、マンションなんかもっといい加減な作りだろうから20年で老朽化、でも住民の反対で検査もできず仕方なく長く住むしかないのが現状

公共施設の鉄筋コンクリートが例外なく30年足らずで建て替えられるのは、金をかけて検査をするから、検査をしなければ、資産価値も下がらず、長く住める

>>452
同じマンションの中にそういう考えの人がかならずいるから建て替えはできない。

>>449
都心の築40年に資産価値がどれだけあるのか。

最新マンションでも耐震基準が変われば、不適合マンション。
検査も出来ずに、地震に怯え住み続け流しか無い。

>>449
病気、倒産、リストラとかになったら、直ぐに家を手放すのか？
俺なら資産性の高い高額物件買うより現金持っといて、その間に生活立て直すけど。

不動産なんて土地以外は消耗品。
資産価値を気にするなら、都心に土地を所有してないと駄目で、マンションでは話にならない。

>>448
売れる＝住み心地が良いなら3億円の家より4千万の家の方が住み心地良いことになるね。

病気したり、会社が倒産したり、リストラされたりしたら、資産価値のある物件を処分して住むところを無くすわけだね。(笑)

>>458
たぶん車はアクアが一番乗り心地が良いと思ってるだろうね。笑

＞売却できる＝需要がある＝人気がある＝住み心地が良い

外車よりアクアの方が需要がある。
だから乗り心地もいいってことでしょ？

容積率緩和　→　供給量増　→　人口減　→　価格低下

この流れになるよ。

売ること前提のリスクヘッジ君>93は、何かあったら即アウトなんだね。

>>449
マジて、現金は持ってた方がいいよ。病気やリストラや会社の倒産にまで、住宅売らなきゃ対応できないほどのローンは組まない方がいいよ。

病気、倒産、リストラになったら次の家のローンも組めないし、賃貸も貸してくれないよ。
家を売ってどこに住むの？

マンションは狭いよ。
戸建のほうが断然広い。

https://unit.aist.go.jp/riss/crm/exposurefactors/documents/factor/othe...
1住宅あたり 延べ面積の 平均値(m2)
一戸建　126.4㎡
共同住宅　47.6㎡

比べものになんねーよｗ

>463

？？？
これだけ文盲なやつも久しぶりに見たわ。
「なにかあったときに住まいを売却することでリスクをヘッジできる」
というのが93の趣旨だよな、どうみても。
むしろ、売却できないリスクが高い築古マンションとかを
ローンで買うのは、ほんとにほんとにダメ。
ハイリスク・ノーリターン。

＞病気、倒産、リストラになったら

病気になったら、ローン特約で支払う必要がなくなる。
会社が倒産したら失業保険が出ているあいだに、より好条件に転職する。
リストラにあうようなクズは元々家を買う資格などない。

そんな心配している時点で、おまえの程度が知れるわ（笑）

戸建の人の考え方ってスゴイね。とても真似できないわ。(笑)

469「真似できないわ（完全に論破されちゃった…）」

（破綻が目に見えてるから）とても真似できないわ。(笑)

住宅ローンも終わり、固定資産税も払えたが、突然のリストラで管理費が払えずマンションが競売に、そういう人がたくさんいるとのこと