購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

放火も怖いね

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まとめると、戸建ても、マンションも郊外はダメってことじゃないでしょうか。

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ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

貴方の実家も10年もすると二束三文になるよ。
資産価値のあるうちに売り逃げましょう。

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マンションが長持ちって？だれがガセネタ言い出した！
文部省によれば、たったの２５年で老朽化！

http://www.mext.go.jp/a_menu/shotou/zyosei/1334433.htm

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財務省の「PRE戦略検討会」における有識者ヒアリング資料によると
木造住宅の平均寿命は54年
RC造りのマンション平均寿命は45年と木造住宅よりも短くなっています。

http://news.mynavi.jp/news/2013/03/03/011/

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大体ミニマンと同じ狭さの戸建てなんて、そうそうないでしょ。ミニ戸でも居住免責もうちょっとあんじゃないの？ マンション狭過ぎ。

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>マンション狭過ぎ。
広いマンション知らないの？ふーん、ただの無知じゃん。
330㎡=100坪とか400㎡超のマンションとか知らないんだろ。
10代のガキじゃ仕方ないか（笑）

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広い戸建てを知らないんだな。
家の中に滝が造れるんだよ。
まあマンションにはどだい無理な話だな。苦笑

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これマンションの間取りだけど、戸建てで、もっと広いリビングのある家あるの〜？
あるならデータ載せてみ。戸建って広いんだろ？笑

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>RC造りのマンション平均寿命は45年

あと43年も先の話か。(笑)

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>家の中に滝が造れるんだよ。
番町の友人のマンションロビー、滝が流れてたよ。あと噴水も。
マジな話だよ。
あとプールとかジム、ホテルのラウンジみたいなスカイラウンジとかもあるよ。
地上40階からの景色って戸建には望めないよね。

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>388
広いリビングの戸建て、情報待ってます！
沢山あるんですよね。楽しみです！

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そこまで広かったらさすがに気にならないだろうけど、リビングのど真ん中にぶっとい柱2本か。

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388
まだですか？広い戸建て沢山あるんでしょ？
広いリビング早くみたいなあ。苦笑

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同潤会アパートって、長持ちだったんだね。
1920年代の技術なのに。

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あの、このクラスになると建て売りのマンションと違って戸建てって注文だから。
土地全部が個人所有なんだけど。

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マンションって部屋の間取りしか出せないのな。
なぜなら部屋以外は共有スペース（みんなの物）だから。笑

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>396
画面小さすぎ！リビングは何畳？

>397
だってマンションの敷地は数千坪とかだから広すぎるので居住面積で十分だよ。

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>396
これどこ？ちなみに、土地の安い田舎の戸建じゃ意味ないから。
あの山３個うちのだからって言われてもね・・笑
389のは港区マンションなので、公平に同立地の港区の戸建てでお願いしますよ！

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港区の広いリビングの戸建て、早く出せよ〜、もう眠いからさー。苦笑

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区分所有権しかないマンション民の間取り。

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>324とか>385は資料を見つけて喜んじゃったんだろうな。
もう少し情報リテラシーを持とう。

元ネタになった財務省の「PRE戦略検討会」のリンクは
http://www.mof.go.jp/national_property/councils/pre/
で、RC住宅の寿命が語られたのは第2回会合。

その議事録13ページで小松先生は以下のように発言している。

右側見ていただくと、共同住宅のデータがあります。これは、いわゆるアパート・マンションですが、ただし、マンションは少し事情があってあまり入ってないと考えていただいて結構でして、賃貸住宅と社宅などのようなものになります。これを見ると４０年から４５年と、あまり変わっていません。

発言した本人ははっきりと「マンションが入っていない」。と発言している。
45年となった根拠データは賃貸アパートと社宅。

更に議事録を見るとわかるけど、所謂建物の崩壊を迎える前に建て替えられていることが多いとはっきりといっている。
ちゃんと読めば45年で住めなくなるんじゃなくて、45年でよりよい設備を目指して立て替えていることが分かる。
（その証拠に、建て替え需要の有る東京のほうが寿命が短くなっている）

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＞だってマンションの敷地は数千坪とかだから広すぎるので

君の土地じゃないし。苦笑

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マンションの建て替えが進まない現実。

港区の分譲マンションで旧耐震基準のものは８４５棟で、世田谷区の９７６棟に次いで２位
東京都のマンション実態調査結果
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...

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戸建てが広いってのは取り下げ？

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マンションって居住面積しかないんですか？

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おーい、港区の広いリビングの戸建ては見付からないのかい？口先だけかよ戸建民、ダセーな。

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>戸建てが広いってのは取り下げ？
みたいですね。ガセネタみたいです。
これからは、戸建ては狭いからね！でいいでしょうね。苦笑

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戸建て民はいつも口先だけ。>402の言うとおり出してくるソースもねつ造ばかり。呆れた民度の低さだね。

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区分所有しか主張できないマン民ってダサ！

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港区って老朽化の一方で建て替えもできないマンションだらけなんだね。

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寿命が４５年なのに
築４０年のマンションに住んでる情弱いたな。笑

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＞区分所有しか主張できないマン民ってダサ！

仕方がないですよ。マンションはしょせん区分所有権分しか主張できませんから。

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で、結局戸建ては狭いということで決定だね。
70畳程度のリビングすら無い戸建てのほうがダサい（笑）

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じゃあさ、狭い戸建てに住む意味は？
マンションはワンフロアに広いリビングなどあるけど、
戸建ては面積も狭いのに毎日階段を上がったり下がったり。ムダばっかなんだな。笑

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戸建ては広いってこれから使えないね。

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ああ、もちろん金輪際禁止でしょ。「マンションは広いですから」は事実なのでOKです！

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>>396
そんな神奈川の坪80万足らずの田舎物件出してきて恥ずかしくない？
文章の内容から、都心物件ってことも気付かない？
リビングだってたった29畳だし・・
だから、郊外戸建てってバカにされるんだよ。
土地が500坪だぞ！ってぬか喜びして載せちゃったのかな？
思慮が浅くて恐ろしく単 細胞なんだね（笑）

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>>418
港区に憧れてる田舎者かよ？
みんながみんな都心に住みたいとか思ってんのは、おまえだけなんだよ。

http://matome.naver.jp/m/odai/2133816698265607901

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私も港区が良いです。
鎌倉みたいな田舎は嫌です。

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>港区に憧れてる田舎者かよ？
この話題に何の関係が？
それに10代のくせに、人に向かってお前呼ばわりとは随分生意気だな。

あのリビングの広いマンションは立地が港区なんだから、
公平に同じ立地の港区の戸建てのデータをアップするように、
という話のどこが憧れに繋がるんだ？
そうか、10代の坊やは港区に憧れてるのか（笑）

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４１９はみのもんたの息子か？あの犯罪者の・・どうりで態度でかいわけだｗ

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http://matome.naver.jp/m/odai/2137145162719660701

だから、金持ってたら、港区なんて住まないんだよ。

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https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...
今売りに出てる渋谷区

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世田谷や目黒区が金持ちの街だと思ってるんだ？その時点で無知丸出しだな。
まあ、いいよ坊や。キミはベンツやロレックスが世界で最高級だと信じ込んでるレベルだろ？
上には上があるんだよ。キミには関係も縁もない所だから教えてやらないけどな。笑

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>>425
築40年さんかな？頑張ってね。

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築3年だが・・応援どうも。。

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>>427
合コンさんの方かな。独身ならマンションがいいと思う。

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注文住宅の間取り図ネットに公開してるわけないだろ笑
マンションしか知らない間取り図検索オタクさん。

間取り図見てると色々想像しちゃってワクワクしますー！とか言っちゃうのは、少し頭の弱いお姉ちゃん系。

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まあ狭い戸建て住みのコメントの下品なこと。
狭いリビングで悔しいんだろうけど、もう少しまともなレスできないの？お里が知れるね（笑）

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