購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

立地が良かったので、築40年のマンション買いました。

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駅近でよかったですね。都内で駅近にあるのは一戸建てと賃貸マンション、分譲マンションはほとんど駅遠でバス便です

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>>342
ああ、下町の方ですね？

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うちは駅徒歩1分の一戸建てです

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319が顔を真っ赤にして大量無意味レスを繰り返してますなあ？（笑）

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うちは通勤徒歩５分です。

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>345
帰りはよく歩いて帰るよ。
今日みたいに暖かいと気持ち良い♪
満員電車通勤には戻れません～!

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鉄筋コンクリートの公共施設が老朽化で25年で建て替えられています。マンションは公共施設ほど強度はありませんから事実上20年で建て替えなければいけないけど、住民の反対でしょうかなくすみつづけるしかないとのことです

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>341
それって同じ価格ならマンションの方が立地が良いってことでしょ。やっぱり、マンションが良い。

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パリの高層マンションは40年でも新しい方ですよ。

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築40年だと駐車場ないでしょう？

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>>346
駅徒歩一分なんて無理。そんなしょぼい駅なんて利用価値ないな。自分のとこの周りには当然戸建てはないし、戸建てなら郊外にするでしょ。なんでもかんでも負けずにって無理だよ。どっちにもメリット、デメリットあるんだから。　　

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>同じ価格ならマンションの方が立地が良いってことでしょ

？？？
同じ広さ、同じ価格なら戸建てのほうが立地がいいよ。
マンションはものすごく狭くする代わりに戸建てよりも安くして住むんだろ？（笑）

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>319
>コンクリートのビルでも、もっとも持ちますよ。
>マンハッタンのビルなんて１９２０年代に大量に作られたものが未だに現役です。
>エンパイアステートビルとかクライスラービルとか

http://toolbiru.web.fc2.com/cj4n/d-data-k4.htm
http://toolbiru.web.fc2.com/cj4n/d-data-k7.htm
エンパイアステートビルは鉄骨フレーム、クライスラービルは鉄骨構造な（笑）
無知ってすげえなあ。
ちょっとググれば出ることを自分の思い込みだけでドヤ顔できちゃうんだね（笑）

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＞３５５
それミニ戸でしょ。しかも３４１の意見と矛盾してる。
戸建て同志で意見まとめてください。

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＞353
パリのこと？あるよ。

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>354
高円寺です

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やっぱりしょぼかった。

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>357

341なんかしらんよ。
あえていうなら、
「どうせ同じ立地の戸建ては（ぐんと広くなって、価格も跳ね上がるから）買えなかったんだろ？」
って意味なんじゃないの？

ミニ戸じゃなくても、ある程度以上の好立地ならば、
戸建てのほうが価格・広さ・立地の条件はいいんだよ。
こんなのもう何百回もこのスレで証明された。

自分がミニマンションだからって、すぐミニ戸限定の話にしたがる癖治せよ（笑）

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319は、はやくエンパイアステートビルとクライスラービルが
鉄筋コンクリートでできてるっていうソースくれよ笑

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＞361
過去スレでは桜上水かどこかのミニ戸でしたよ。

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ミニ戸で土地を極限まで狭くして、3階建てにすれば、
立地が良い場所でも、マンションより安く建てられるんじゃないの？
そんな戸建ていらないけど。

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東京都庁は15年で雨漏りが始まり老朽化でもう建て替えが検討されている、マンションなんかもっといい加減な作りだろうから、25年で老朽化って言うのも真実味があるな

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パリのいい加減な作りの高層マンションでも築40年だと新しいけどね。

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赤プリも貿易センタービルもかなり前から雨漏りなど老朽化に手を焼いていたとのことです。やっと解体でよかった

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パリと言わず、広尾レジデンス等、日本でもビンテージマンションが誕生してますね。

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パリの歴史ある低層アパルトメントは木造石張建設です

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パリの高層マンションは鉄筋コンクリートです。
築40年だと新しいです。

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>363

いいから、そう思うのなら、そういう例を見つけてこいよ
戸建てのほうがマンションよりも狭くて高い例をな（笑）

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パリネタはもうスレチだからやめろや

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＞３７１
逆じゃないの？

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同じ立地、同じ広さなら、マンションのほうが戸建てよりも高い。
これはれっきとした事実。

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パリのマンション住んだことあるよ。
1970年代の鉄筋コンクリートのマンション。
最上階で、バルコニーからエッフェル塔がよく見えました。

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＞３７４
土地代の安い郊外の話でしょ。
それかミニ戸。

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>374
ということは同じエリアの同じ広さの戸建とマンションでは、
戸建ての方の方が貧乏なんでしょうか。

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木造安普請で、台風で屋根飛んじゃうし、
火事ですぐ燃えるんだから、戸建が安いの当たり前じゃない？

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アメリカや欧米には築２００年なんていう木造一戸建てが星の数ほどある。
買うとなるとプレミア付きで高く、賃貸も古いほど高いよ。お得意のパリにの築２００年なんて木造は捨てるほどある（笑）

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都心房やパリ房がマンション派を絶滅させたせいで、まともな意見を出せるマンション派が一人もいません。

もうマンションを買う理由が完全に無くなっちゃいました。

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放火も怖いね

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まとめると、戸建ても、マンションも郊外はダメってことじゃないでしょうか。

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ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

貴方の実家も10年もすると二束三文になるよ。
資産価値のあるうちに売り逃げましょう。

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マンションが長持ちって？だれがガセネタ言い出した！
文部省によれば、たったの２５年で老朽化！

http://www.mext.go.jp/a_menu/shotou/zyosei/1334433.htm

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財務省の「PRE戦略検討会」における有識者ヒアリング資料によると
木造住宅の平均寿命は54年
RC造りのマンション平均寿命は45年と木造住宅よりも短くなっています。

http://news.mynavi.jp/news/2013/03/03/011/

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大体ミニマンと同じ狭さの戸建てなんて、そうそうないでしょ。ミニ戸でも居住免責もうちょっとあんじゃないの？ マンション狭過ぎ。

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>マンション狭過ぎ。
広いマンション知らないの？ふーん、ただの無知じゃん。
330㎡=100坪とか400㎡超のマンションとか知らないんだろ。
10代のガキじゃ仕方ないか（笑）

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広い戸建てを知らないんだな。
家の中に滝が造れるんだよ。
まあマンションにはどだい無理な話だな。苦笑

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これマンションの間取りだけど、戸建てで、もっと広いリビングのある家あるの〜？
あるならデータ載せてみ。戸建って広いんだろ？笑

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>RC造りのマンション平均寿命は45年

あと43年も先の話か。(笑)

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>家の中に滝が造れるんだよ。
番町の友人のマンションロビー、滝が流れてたよ。あと噴水も。
マジな話だよ。
あとプールとかジム、ホテルのラウンジみたいなスカイラウンジとかもあるよ。
地上40階からの景色って戸建には望めないよね。

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>388
広いリビングの戸建て、情報待ってます！
沢山あるんですよね。楽しみです！

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